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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
新居はどこに買う?

สนทนาฟรี
#1
  • nemo chan
  • 2012/11/13 09:47

ただいま、家を探し中の夫婦子供なしです。
予算は＄３３００以下で探しています。

現在は、パサデナのアパート（タウンハウスで治安も良い）に住んでいてパサデナ長年住んでるので
このままここに、と思ったらとても家が高いです 涙
FWY２１０より北に行けば行くほど安くなりますが、治安悪くなるので住むのは抵抗あります。

２ベッドは最低ほしいので、やっぱりここは我慢してアルハンブラ、サンゲーブルで
探すか、それか思い切ってダウンタウンも少し近い、Eagle Rockか Glendale
にするか迷っています。

治安、値段、学区など考慮したうえで日本人のみなさんの意見をお聞かせください。
よろしくお願いします！

#34
  • ムーチョロコモコ
  • 2012/11/19 (Mon) 15:32
  • Report

「借家」ではなく、「貸家」と書いてあるので、「貸す」ために購入するのでは?

#35
  • ロマソコ
  • 2012/11/19 (Mon) 15:59
  • Report

#34

なんでとぴからそんな推測になるんだろうか?
とぴでは『現在は、パサデナのアパート（タウンハウスで治安も良い）に住んでいてパサデナ長年住んでるので
このままここに、と思ったらとても家が高いです 涙』ってこれから推測して≪「貸す」ために購入するのでは?≫になるの???

#36
  • ロマソコ
  • 2012/11/19 (Mon) 16:00
  • Report

しかもタイトルは”新居はどこに買う?”だっしー。

#37

タウンハウスでもいいなら、
Monterey Hillsという地域がおすすめです。
ここはSouth Pasadenaのすぐお隣で、環境・治安もよいほうだと思います。USC関係や政府関係のお仕事に就いている人が多く住んでいます。ここなら、パサデナに住んでいるときとそれほど違いない感覚で住めると思います。
はっきりとはわかりませんが、３３万ドルの予算で見つかると思います。もちろん、古さや大きさなど妥協が必要になるでしょうが・・・。

予算内でなんとか探すには、治安・環境が比較的よいけれど、学校区はいまいち、というところが穴場です。Eagle RockやMonterey Hills,Mt.Washingtonなどですね。
学校区で妥協する場合でも、LAにはマグネットスクールやチャータースクールが充実しており、日本人の子ども（ハーフでも）は非常に高い確率で入学できる制度になっています。
このような学校に入れなくても、パサデナの公立学校は越境入学を認めています。いろいろ選択肢はありますよ。

万が一、どうしても最高レベルの公立学校に入れたくなったら、そのとき改めて家の買い替えを考えても遅くないですしね。その頃には家の値段が上がってるかもしれないし、ご家庭の収入が増えているかもしれないですから。
いまは予算内で無理なく家を探すことを優先していいと私は思います。

がんばってください。

#38

＞その頃には家の値段が上がってるかもしれないし、

その頃には家の値段が下がってるかもしれないし。

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
NCLEX RN

สนทนาฟรี
#1
  • sakuranbo_kahoku
  • mail
  • 2012/11/15 08:29

来年の２月にNCLEX-Rを受ける予定のひとりです。

同じ資格を目指している方や、もう既に資格所有している方、働いてる方、などなど情報交換や励ましあい（?!）などできればなぁ～と思っています。

宜しくお願い致しますっ!!!

#2

はじめまして！
私も同じく、２月か３月にNCLEX 受ける予定です。
トピさんは、日本の資格保持者でしょうか?

私はちなみに、来月こちらのADN RN 学校を卒業します。
みなさん、よろしくお願いします！

#3

テスト結果をすぐに知るための裏技

テスト終了後にNCLEXのサイトに行き、再試験の申し込みをする。
サイトで申し込みの手続きが進むようなら不合格。
”まだ再試験の申し込みは受け付けられません”とでれば合格です。

2年くらい前までは使えてた裏技ですが、今はどうかな?

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
メトロで無賃乗車のチケットを切られました

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Shukoym
  • 2012/11/13 09:47

語学留学で約一ヶ月前こちらに来ている20歳大学生女です。
今日地下鉄メトロに乗車した際に、タップカードタップし忘れたまま乗車してしまい、車内で取り締まりにあい無賃乗車のチケットを切られてしまいました。女性の取締官に次の駅で降りるように言われ，ID、名前、年齢、住所（ホームステイの住所を言いました）などを聞かれ、チケットにサインしました。あまり英語が理解できなかったのですが罰金75ドルを支払うよう言われていることはわかりました。今思うと本当に情けないのですが、あまりのショックにその場で泣きながら「こっちに来たばかりで失敗してしまった、どうか見逃して欲しい」というようなことをめちゃくちゃな英語で伝えたところ、チケットを渡されその裏に記載されているコートの電話番号に明日にでも電話するように言われ，何も支払うことなく解放されました。
そのまま帰宅し、今手元には私の情報が書かれた黄色いチケット、それに添付されたコート宛の封筒があります。
私は罰金を免れた、ということなのでしょうか。
言われた通り、明日電話しようと思っているのですが、何を電話するのかもよくわかりません。来てそうこんなことになってしまい、かなり困惑しています。でも、これは自分の過失ですしこれで後々大きな問題になることだけは避けたいので、一刻も早く対処してこの不安から逃れたいです。
どなたか、メトロの罰金のシステムについてご存じでしたら、アドバイス頂けないでしょうか。
宜しくお願いいたします。

#13

私も最近、電車通勤しはじめました。今朝はなんとシェリフが人止めて、あっちにいけといって、角をまわると、テーブルがあり、そこにバックの中をチェックされてる人たちがいました。びっくりしました。今まで、シェリフがTapCardチェックするのは知ってましたが、今度はランダムに人ピックして、かばんチェック? 安心して電車のれるけど、それで、電車に乗り遅れた人いたんだろうな。。。

トピ主さん、もし、学校に行くのに１つ以上の電車、またバスと使うのなら、＄２０で一週間分、＄７５で、一ヶ月分のフェア買ったらいいのでは?まあ行き帰りひとつの電車しかのらないのなら、話は別ですが。。一日分でも、＄５で電車からバスにのっても、＄５ですからね。。。お得ですよ。
＄１．７５でしたっけ?それ払わずに、＄７５、か＄２５０ドルの罰金は話にならないですからね。。。

今回は誰かも言ってたように、罰金払って、いい勉強になったとおもってください。

#12

日本のように・・・っていうのはやめたほうがいいと思うなぁ。ここは日本じゃない、アメリカなんだから。
カードは持ってたんだし、払う意思はあったのに使い方がわからなかったとか、正直に言ったほうが、勘弁してもらえるんじゃない?
英語が出来なくても、それくらいは、どうにか伝えられると思うよ。

#14

皆様、早速回答していただき、ありがとうございました。
先日最初にここに書き込んだ時は自分もパニック状態でしたが、皆さんのアドバイスやあたたかいお言葉に助けられて今は冷静に事に対処できそうです。
チケットをもらった翌日に、学校の担任に助けてもらって指示された電話番号に電話してみたところ、オートマティックの音声でコートの住所が流れるだけで、直接誰かと話せるというわけではありませんでした。おそらく、＃６の方がおっしゃられていたように、取締官は私に不平があるならコートまで行って申し立てをするように、という意味で電話番号を指示したのだと思います。
担任も、コートに行ってきちんと故意ではなかったという主張をすることもできるが、免除になる確率は低いだろうと言っていました。それをしだすと、外国人の多いLAではきりがなくなってしまうので、ということだそうです。まだ、生活すら慣れておらず、その中でコートに行って申し立てをする自信もないですし、皆さんがおっしゃるように今回はいい勉強になったと思って、罰金を払ってスッキリ終わらせようと思います。
また、オンラインでクイズ形式のテストに答えると＄１５の減額があり、少しだけ負担が軽減されました。ちなみに、私もメトロ車内でチェックを受けたときは四角い機械にカードをタップして、そこで記録がないとのことで無賃乗車だとわかったようでした。時々、そのようにチェックが行われることがあるようです。私は普段通学でメトロを利用しているわけではなく、たまたまその日にメトロを利用したのですが、友人に聞いたところ普段はそのようなチェックはないとのことでした。詳しいことはわかりませんが・･･

今回このような経験をして、日本とアメリカでは違うことがあるのだということを実感でき、これからいろんなことに気をつけて生活しなければならないという良い教訓を得ることができました。お金を払っていい経験ができたと思って、これからも前向きに頑張ろうと思います。罰金の分は、節約して取り返します。
皆さん、本当にありがとうございました。

#15
  • ムーチョロコモコ
  • 2012/11/19 (Mon) 14:24
  • Report

無賃乗車は、日本でもアメリカでも許されることではありません。
次回からはちゃんとお金を払いましょうね。

#16

＞日本とアメリカでは違うことがあるのだということを実感でき、

日本とアメリカが同じだったらわざわざ来て語学学校に行かなくても日本でも勉強できるぜ−

また一つ賢くなったぜー。

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Vivinavi ลอนดอน
スコットランド・Dundeeの2013年7月～9月の住まいを探しています

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • sugiya
  • mail
  • 2012/11/19 06:14

スコットランド・Dundee大学に短期研究留学します。2013年7月～9月の住まいを探しています。大学からは、何も情報がないので困っています。家内と2人なので、Flatがあればいいのですが。3ヶ月間、安全に暮らせるだけでいいのですが。どなたか、情報がありませんか?

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
メールのバックアップ

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Outback
  • 2012/11/17 23:23

現在Win7でメールソフトLiveMailで複数のメールアカウント（Gmail等）を利用していますが、
System Imageを作成すれば、使用しているパソコンのC－ドライブの情報を丸ごとBack Upできるとありますが、
各メールのアカウント設定情報、メールのファイルもBack Upされるのでしょうか?
それとも以前のOutlookのようにメールや連絡先のデータはSystem Imageとは別にバックアップの作成が必要なのでしょうか?
またメールの作業が別に必要な場合自動でBack Upすることはできますでしょうか?
ご存知の方がいましたら、お教えください。よろしくお願いいたします。

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
知って得をする生活の知恵ーその２

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • kamegon
  • 2012/11/06 09:22

アメリカに住んでいて得をする情報などもいろいろあると思うので
こんな便利な事があるよと言うのがあればどしどし情報を載せてください。
よろしくで～～～す。
不景気を乗り越えるためのアイデアもあれば宜しくです。

#19

#18 名前：kuji 様

すみません、私今はＪＡＰＡＮ在住なので、もしかしたら排水溝のかたちとかアメリカと仕様が違うのかわかりませんが。。。
排水口のふたを開け、ネット（ストッキングでもいいです）にアルミホイルをちょっと丸めたり折ったものを入れ、そのネットのはじっこまたは紐ををふたに少し挟まるようにして（＝詰まらないように、ようは排水溝の溜まっている水の部分に浮かせるかんじ）置くのです。本当効きます！！！
アルミホイルが水にふれることでイオンが発生するのだそうです。

#20

ブラックフライデーや、アフタークリスマスセールが安いぞ。。とばかりに買い物に行きますが、実は、サンクスギビングの直前、ちょうど今の時期が一番安かったりします。

例えば、Bath & Body Worksは確実に今が一番安いですよー。

#21
  • kuji
  • 2012/11/16 (Fri) 23:12
  • Report

19さん、ありがとうございました。
早速なにか工夫してやってみます。

#22
  • maco-sx
  • 2012/11/17 (Sat) 00:17
  • Report

また、ラルフスのギフトカードx４倍ポイントが〜１２／９までやってます。シェルの＄５０を買ったら、２０セント／ガロン引きになります。
シェルにラルフスカードをお忘れなく、間違えないように、ガスステーション店内で支払いしてから使うほうがよい、一度になるべく＄５０使いきるのがベター。

#24
  • ムーチョロコモコ
  • 2012/11/17 (Sat) 09:44
  • Report

＞＞「東京メトロ一日乗車券」
．．．都営地下鉄に使えるやつじゃないんですよね。

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
シンガー

สนทนาฟรี
#1
  • カラオケ
  • 2012/11/16 09:14

トーレンス辺りでカラオケボックスぽく 子供同伴 小学生で行けて 日本語の歌が歌える場所知りませんか?

#2
  • ムーチョロコモコ
  • 2012/11/16 (Fri) 09:42
  • Report

>>> 子供同伴 小学生で行けて．．．

パパかママに連れていってもらおうね。

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
飲酒運転のDMVヒアリング

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • miffy.
  • mail
  • 2012/11/12 15:48

1週間ほど前に飲酒運転で捕まりました。現在深く反省中です。
また、これから起こる事に不安で仕方ありません。

近日中にDMVへのヒアリングの手続きを行う予定なのですが、電話とオフィスの2種類のオプションがある様でどちらが良いのか悩んでいます。また弁護士さんへはお願いしない予定なので、どんな事を聞かれるのか不安です。どなたか情報をお持ちの方いらっしゃったら、宜しくお願いします。

また、裁判の時には裁判所にいる公設の弁護士さんにお願いしたいと考えているのですが、その際どうやって予約をして手続きを行うのかなどの情報もお持ちの方いらっしゃったら、お願いいたします。

過去の記事なども参考にさせて頂きました。
非難等受けるのは重々承知しています。どうか宜しくお願いいたします。

#10
  • Yas
  • 2012/11/14 (Wed) 05:53
  • Report

ごめんなさいい、肝心なDMVの件ですが、基本的に裁判でハッキリした罪がでないと、基本的にには容疑者のままになるので、判決が出るまでは、ライセンスは取られますが、代わりにテンポラリーの紙の免許証が発行されます。これは最終的なジャッジが下されるまで使えます。

私は弁護士を通してそう言う手続きをしたので、何とも言えませんが、早急にDMVに行き、正式な判決はされていないので、仮免許を認めて欲しいと訴えるのが良いでしょうね。

弁護士を使うメリットは、DMVに直接行かなくても仮免許が降りる。⬅DMVに直接行って仮免許を貰わないとなりませんが。。。それと手間が省けるそれだけです！余程裁判所に力のある人間でない限り、飲酒運転を無罪にするのは難しいと思います。しかし100%不可能と言う訳ではないので多くの弁護士に相談すると良いと思います。

#11
  • miffy.
  • 2012/11/14 (Wed) 20:45
  • Report

トピ主です。コメントありがとうございます。

etc.....さん
収入や貯金はあまりないので、公設の弁護士さんにお願いしたかったんです。

kujiさん
アドバイスありがとうございます。時間みて公設の弁護士さんと通訳さんの申し込みをしてきたいと思います。ヒアリングはどちらも変わらないということなので、都合の良い日時で予約してみます。電話で予約できるものでしょうか?

personto 5 さん
収入によっての金額の幅はどのくらいになるのか気になりますが、問い合わせてみます。

Yasさん
沢山の情報ありがとうございます。初犯で事故は無かったんですが、信号無視で止められそのまま捕まりました。アルコール度は0.12ぐらいだったはずです。


みなさんの話きいてるとすべての手続きが自分で出来るのか心配になってきました。DMVと裁判所と他に注意すべき情報あったら教えてください。宜しくお願いします。

#12
  • etc.....
  • 2012/11/14 (Wed) 20:47
  • Report

公設じゃなくて、公選弁護人でしょ。

#13
  • kuji
  • 2012/11/14 (Wed) 21:26
  • Report

DMVに行ったほうがいいのでは?
罰金には支払い期限がありますが、どうしても払えない場合は日にち延長とかしてくれると思います。
シティに払うお金は延長はできても労働奉仕でまかなう事はできません。
罰金の代わりに労働奉仕をしたという人や労働奉仕の代わりにお金を払ったという人も聞きますが、個々のケースや担当検事、裁判所や裁判官によっても違うので通訳を通して裁判官に聞いたほうがいいと思いますよ。
収入によって費用が変わるのかどうかも聞いてみてください。

すでに運転の状況、アルコール濃度など証拠は揃っているので潔く罪を認め次のステップにいって早くすべてを終わらせましょう。
免停、罰金その他の費用、奉仕作業、週一のDUIのクラスにも何ヶ月か行かないといけないかもしれないですね。

人身事故にならなかった分だけよかったと思って頑張ってくださいね。
大丈夫、自分でできますよ。
通訳の人もつきますから安心して。

#14
  • miffy.
  • 2012/11/15 (Thu) 23:12
  • Report

こんばんは、トピ主です。

etc..... さん
無知ですみません。勉強になります。

kujiさん
何から何までアドバイスありがとうございます。温かいお言葉頂けて本当に嬉しいです。みなさんからのメッセージや自分で調べてみた事などから大体のプロセスと罰則は把握出来たのであとは一つ一つ乗り越えられるように頑張ります。

また何かあったら報告させてください！

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
保険とIRAどっちがいい?

สนทนาฟรี
#1
  • 公衆電話
  • 2012/11/12 16:47

皆さんこんにちは、以前同じようなトピがあったので、過去ログを探してみましたが見つけれませんでしたので、再度ご質問させて頂きます。

20代最後の年となる今年、そろそろ生命保険、IRAを考えているのですが、これについてお伺いしたいです。

友人が保険会社に就職し少し話を聞いたのですが、「IRAよりは保険のほうが絶対いい」と断固として譲りません。ここのトピで以前、養老保険や貯蓄型保険は猫を犬と言い張っているのと同じ?（記憶はあいまいです）で投資目的なら投資目的の金融商品を選ぶべきと書かれている方がいらしたのを強烈に覚えています。また、保険は掛け捨てにして、その分浮いた保険料を安定しているファンドなどで運用したほうが利回りが良いと書かれていたのを記憶しています。

友人は私より４個ぐらい年下で、IRAについての知識はほとんどありません。たぶん応酬話法としてIRAのデメリットを叩き込まれているようで、客観的な話を聞くことは難しいようです。

そこで皆様方にお伺いしたいのですが、保険とIRAどちらがよいのでしょうか?

現在ビザ滞在ですのでＧＣ取得したいと思いますが、母一人日本に残しているので、アメリカに残るかどうかはまだ未定です。

よろしくお願いします。

#8

保険とIRAの違いは#2での説明で十分だと思います。しかし、保険とIRAの違いもわからないその友人から保険は入りたくないですね。
最近の積み立ては120歳くらいまでの満期です。今、30~40歳代の人は、現実的に医療の進歩を考えると100歳以上生きてしまいます。IULやVULなど高利回りが期待できる積み立ては、借金をしなくてもそのまま引き落としができますよ。ただ、あくまで保険だからFeeがかかるので、20~30年以上は貯めた方が良いと思います。

#7

うまい話に気をつけよう。

おいしい獲物が釣れるのを虎視眈々と狙っていますよ。

#9
  • 公衆電話
  • 2012/11/14 (Wed) 10:41
  • Report

>まさくんですさん

＞目的がはっきりしないとわかりませんね。

すいません、まだ漠然としていて、よくわかっていなかったです。
何かしようと思っていた所に友人の就職もあり、彼女にいろいろと聞こうと思った所、素人ながら彼女の知識にかなりの偏りを感じたので、こちらに書き込んだしだいです。

＞保険とＡｎｎｕｉｔｙの販売はコミッションが多いので ああいえばこう言うといった応答でまゆつばと思ってしまいます。

日本で不動産投資の営業をしていましたので、投資系の話に裏があるのは重々承知しておりますが、改めてご忠告ありがとうございます。

＞しゃぼん玉さん

＞養老保険という日本語は私知らないから何もわからない。

保険の知識が日本のものだけでしたので・・・。

専門の人に相談していみたいのですが、皆さんお商売ですから、どこまで本音が聞けるのでしょうか?

＞おいしい獲物さん

ご忠告ありがとうございます。
アメリカに来てからどれだけのおいしい話に出会ったかわかりません。乗った事はありませんが、「日本人でも疑え」悲しいがな今までで学んだ教訓です。

＞名無し11さん
ご意見ありがとうございます。
彼女はIRAは引き出すのにお金がかかるが、保険はかからないとかも言っていました。飲み会の席での話だったので、詳しくは聞いてないので、今度聞いてみます。

いずれにしてももう少し経験のある方と会って話してみようと思います。

皆様ありがとうございます。

#10

＞彼女はIRAは引き出すのにお金がかかるが、保険はかからないとかも言っていました。

IRAは税引き、税金後払いの方法がありますが後払いで積み立てれば
引き出す時に税金がかかります。

死亡すれば保険金はもらえますが途中で引き出すと借り入れになり利息を支払うようになります。

#11
  • ルーシールーシー
  • 2012/11/15 (Thu) 14:28
  • Report

#8名無し11さん
>IULやVULなど高利回りが期待できる積み立ては、借金をしなくてもそのまま引き落としができますよ。
＞ただ、あくまで保険だからFeeがかかるので、20~30年以上は貯めた方が良いと思います。

IULやVULは積み立て分を借金せずに自由に引き出して使えるのって本当ですか?
もちろん、手数料もかからず、保険自体のカバーも変わらないんですよね。
で、実際に引き出してみた事はありますか?
積み立て保険って、セールスマンは良い事しか言わず、実際は違っていたと言う話しか個人的には聞いたことが無いので、疑心暗鬼になります。

私が聞いた話は、Whole Lifeで掛け金を一括払いすれば一生保険がカバーすると言われていたのに、だいぶ経ってから（多分10年以上）保険会社から追加の保険料を払ってくれとの督促状が来て、ビックリした話。
結局、年齢が高くなると保険料に回る分が、積み立て分の増える金額より高くなっていき、積み立て分が目減りしてきたので、追加の保険料が必要になってきたみたい。
ビックリして、少しでも返金してもらおうとしたけど、殆ど解約手数料とかでお金は返ってこなかっそうです。

ですので、実際に体験した話しか積み立て保険は信用できません。

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Vivinavi โตเกียว
場所が欲しい

สนทนาฟรี
#1
  • riy
  • 2012/11/15 08:12

苦情を言われないところで楽器の練習をしたいのですがいいアイデアないですかねぇ。

現在のマンション入居の際に、不動産屋さんから
「大家さんの趣味はバイオリンで防音は完璧な物件です！」と言われたのがきっかけで
三十路の手習いでバイオリンを習いはじめたのですが、下手だからなのか何なのか
消音機を付けて練習したにも関わらずうるさいと貼り紙されました。

手がかじかむこれからの時期、戸外も難しくなってきたので
うまくなるまで屋内で練習できるいい方法さがしています。

仕事がなくなって次のアテもないので練習用に通っていたカラオケボックスやスタジオも
お教室もやめてしまい、家も更に安いところに引っ越ししないとそろそろまずい感じで、
もはや防音の家など望むべくもなくといったところです。

駐車中のバスとかトラックのコンテナとか停泊中の船とか倉庫とかトランクルームとか
夜間のオフィスや会議室や飲食店とかで楽器OKとか探す方法はないものですかねぇ。
困りました。

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