비비나비 : 세계 : () World

• 実績第一
• 2013/06/14 (Fri) 17:34
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＃８の雑記さんへ


＞??? どこから仕入れたその知識? これぞ脳天気な
お花畑人。このサイトを利用している人は少なくとも義務教育は
受けているんだよ。


実は僕はそのリアルターさんの顧客として、最近家を買いました。 競争の激しい、ひとつの物件にたくさんのバイヤーが群がる状態で競争に勝ったのは、あきらかにそのリアルターさんの力です。 最近のロサンゼルスでは１５～２０％の勢いで家の値段が上がっているそうです。 現金でポンと買えるわけでない所得層が家を買うにはいいプロの力が必要です。

もう少し家を買うタイミングが遅かったら…。 別のリアルターを選んでいたら…。 俗に「たられば」といいますが、大きな出来事もわずかな違いで起こるのかもしれませんね。 もしわずかな違いで買えなかったとしたら今頃、「家なんて買うやつは馬鹿だ」とかうそぶく、すっぱい葡萄状態だったかもしれません、くわばら…。


＞分からなかったら知ったかぶって書くな。

少なくとも、「大手の不動産会社に所属するリアルター」を当たってみれば、というのがささやかな意見です。

• outcast
• 2013/06/14 (Fri) 22:30
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私は不動産屋には女性が多いというイメージを持っていますが、
やはり旦那さんが安定した収入を得ているからではないでしょうか?

• 人並み
• 2013/06/15 (Sat) 09:30
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＞一般の人たちの知識の無さにちょっと驚きました。

だから一般の人でしょ。

• 実績第一
• 2013/06/15 (Sat) 09:30
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＞＃７さんの意見はいかにも日本人的な意見ですね。
＞ただ、こちらでよく名の通っている不動産屋は、たいていがフランチャイズで暖簾代を払って大手の名前を使っています。 でも、使っているのは名前だけではなくて、システムも使っていることが多いので、はじめは大手の名前がついたところで働いて基本を学び、その後に少し小さめのオフィスで働き、用意ができたらブローカーの免許を取って独立するのが良いでしょう。


??? よく意味がわかりません。 日本人的であろうとなんだろうと（笑）、自分はカスタマーの立場で、ああ、あの人はやり手だった、あの人に感謝している、それだけですが?? 僕が家をローンで家を買ったことをアメリカ人の友人に話すと、すぐさまリアルターの情報を聞き出し、どこに所属しているか調べ、XXXXだと知ると、「すごい大手だな…」 と、しばし絶句してました。 その友人自体もなんらかの不動産の資格を持っています。 ですから不動産屋と一言で言っても、ピンキリの世界だと思います。 カスタマーにとっては、迅速に、いい条件で家を買ってくれる人がいいリアルターです。 カスタマーとしてはそれ以外関心はありませんし、これ以上ここにお邪魔しません。

どの世界でも成功するのは並大抵でないはずで、皆さんのご健闘を祈ります。

• pariです
• 2013/06/16 (Sun) 21:38
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不動産ブローカーのライセンスを持っている者です。
アメリカでは、日本と違って、不動産業をする人は、必ずライセンス（セールスパーソンまたはブローカー）が必要です。日本では不動産会社の社員5人に1人の割合で資格保持者がいれば、宅建を持っていない人も不動産業ができますが・・。まずはカリフォルニア州のセールスパーソンの勉強をされてみてはいかがでしょうか。その上位資格であるブローカーの資格は、今年の1月から全受験者に、2年以上の不動産業の経験を義務付けましたので、不動産業に携わったことのない人が勉強だけして受験するということができなくなりました。以前も業務経験は必要でしたが、４大卒の資格があれば、業務経験の代わりとして認めてもらえました。州試験の受験条件がしだいに厳しくなってきています。詳しくはDRE（カリフォルニア不動産局）のサイトをご覧になってください。

• kuji
• 2013/06/12 (Wed) 12:23
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島津家も舞い上がってるよ～ｗｗｗ

• 極楽地獄紙一重無情
• 2013/06/12 (Wed) 18:25
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貴方がもし日本の女性ならば 品位を重んじて まずは、肌を異常に露出する水着を着ない事をお勧めいたします。２０代でこのような思考をお持ちとは驚きですが、まだ遅くはありません、ワンピースやせめて肌の露出控えめのスカート２ピースを選択してはいかがでしょうか。肌を異常に露出した姿でいますと 心身正常で頭の良い男性はまず、”貴方を避けます。”無能な男性で十分ありがたいのならば どうぞご自由に。

• トレンディドラマ
• 2013/06/13 (Thu) 08:49
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でも、ＬＡでここまで特定されていたら誰だかすぐわかりますよね。
「あ！あのセクシー下着きている姉ちゃんだ！」って。

経営者なら、そこまで本人だとわかるような情報を与えるほど馬鹿じゃないはず。

• kuji
• 2013/06/13 (Thu) 14:34
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住んでるのトーレンスあたりだしね（笑）

• 悩ましげなそよ風
• 2013/06/15 (Sat) 09:30
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セクシー、あなたはセクシー。

私はイチコロでダウンよ。

もうあなたにあなたにおぼれる。

• 中東の金持ち
• 2013/06/12 (Wed) 09:19
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＃10
そうそう。グレンデールなんてリトアニア人とアルメニア人だらけだしね。
ウエストサイドは中東とロシアに乗っ取られてしまったね。
最近英語やスペイン語よりロシア語、ペルシア語をよく耳にする。

• ワシントンDCの住人
• 2013/06/12 (Wed) 09:37
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＞何がライフル協会じゃ、そんなもん猟にいくほんの一握りに厳しく許可すればいい。大いに間違っとる！この銃乱射は国の責任じゃ！

アメリカの国会議員になって銃規制の法案に賛成しましょう。

• marshmallow2
• 2013/06/12 (Wed) 11:43
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白人以外は私らすべて有色人種だし、今回のようなマス・シューティングは治安の良い悪いは関係ない。
今回は中近東系アメリカ人だったが加害者はメンタルな若い白人男性が圧倒的に多い。
今回の男も２３歳で精神を病んでいたことが明らかになった。
このような男が人が多い学校やモールや映画館をターゲットにしているだけだ。

• ２０ないつ
• 2013/06/14 (Fri) 08:45
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私も気になってた。
あの手錠されていたアジア男はなにもの?

• smcCC
• 2013/06/14 (Fri) 17:34
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Person of interestとして拘留されたけど
その日のうちに釈放された人だと思います
SMCCの学生だと当日のCNNで言っていました

• 勿忘草
• 2013/06/14 (Fri) 08:58
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某日系マーケットのレジは、ほとんどが東南アジア系。

• maco-sx
• 2013/06/14 (Fri) 09:15
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↑ レジ以外も、南米系も沢山！

• ムーチョロコモコ
• 2013/06/14 (Fri) 12:58
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↑「南米系」ってブラジルとかペルーとかアルゼンチン方面の人?

• 永住組
• 2013/06/14 (Fri) 13:54
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なにモめてんのかね。
航空会社に燃料費で文句言ってるのと同じレベル。意味わかるよね?
納豆は日系がやっぱ安いね。
豆腐は中華、韓国系が安い。
スーパーの仕入れ流通経路の問題なんだよね。
日系で安いものもいっぱいあるからそれを日系で買えばいいだけ。
円高、円安とか数十セント、せいぜい数ドルで騒ぐことかな?
それに魚はそりゃ日本国内レベルを期待するのはむりでしょ。
それでも日系の魚は匂ってなくていいと思うけどね。
文句言うなら米系のスーパーでサーモンやシーバスだけ買っておけばよろし。
それ以外喰いたければ、ダウンタウンの卸で買うか寿司屋とお友達になればいい。

• トルティヤ
• 2013/06/14 (Fri) 17:34
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＞ レジ以外も、南米系も沢山！

何しろ人口が多いもんで。

• 香取犬
• 2013/06/12 (Wed) 21:17
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むちゃくちゃ高い金払って、整形して、隠して、それで

「コンビニやガソリンスタンドの兄ちゃんねーちゃんみたい」

かわいそ過ぎません?
それ、かばってるどころか一本背負いで谷底に放り込んでる

• 木枠
• 2013/06/13 (Thu) 09:05
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一本背負いで谷底に放り込んで、その上から放尿してるよね。

• 木枠
• 2013/06/13 (Thu) 09:05
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いるんだよなあ、こういう「日本のアイドルだけは整形しない」と思い込んでる国粋主義者。天地真理の時代から整形してたのに。

• 永住組
• 2013/06/13 (Thu) 11:28
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芸能人の美容整形は世界共通(グローバル)。(笑
顔かたちが全く変わっちゃう整形はいただけないけどね。
ちょっといじったぐらいで本人のキャラにあった改善があるならいいんじゃない?

長淵剛みたいになぜ二重にする必要があるのかわかんないのは痛い。
二重にする前の方がキャラに合ってるのに。

• kuji
• 2013/06/13 (Thu) 14:42
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整形するぐらいの根性があるから芸能界でパトロンつかんで枕営業もものともせずやっていけるわけよ。
普通の家庭の子が少ないのはしょうがないよね。
なかなかできることじゃないから。
すさんだ生活してた子や親の面倒を見なきゃいけない子の方が頑張って何が何でも生き残ろうとする。
お嬢さん感覚では芸能界の荒波は渡っていけない。

• 一石二鳥
• 2013/06/12 (Wed) 18:25
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＞いままでは殆どがAppleでしたが、

ではアップルにMSを入れて一石二鳥。

• pom999
• 2013/06/12 (Wed) 18:41
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仮想化ソフトだと、いろいろと面倒。

アップルにするかMSにするかは、使用用途によると思う。

• 永住組
• 2013/06/12 (Wed) 19:49
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仕事にも使う場合、会社や取引先がWindowsならWindowsがいいんじゃないですか?

個人的な用途でならAppleはエロいサイトやヤバ系のサイトの閲覧に最高です。キリッ(笑
いままでAppleだったなら相当気をつけないとあっという間にマシンが虫だらけになりますよ。

• chichi1234
• 2013/06/13 (Thu) 08:15
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貴重な情報?＾ ありがとう。
多くの知人がウィルス対策に相当神経を使っていたのですが、、、今、納得です。

では、リンゴを使い続けます。

• maco-sx
• 2013/06/13 (Thu) 08:25
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#6
あれ?PC(MS)使って無かったっけ?

• 永住組
• 2013/06/12 (Wed) 18:22
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だったら日本語はナシですけどペットショップで定期的に行われてるバクシネーションなどでしてもらったらいんじゃないですか?
病院よりずっと安いですよ。
ペットショップで聞けばスケジュール教えてくれますよ。

• 勿忘草
• mail
• 2013/06/12 (Wed) 20:13
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私の行ってるところは、平日（月～金）のAM9:00～PM5:00
なら予防注射1本＄15です。
複数Discountもあるかも知れません。
興味あればメール下さい。
ペットショップでも、このくらいの値段です。
もっと、安いの或いは無料とかはシェルターでやってるようですが、時間や収入の条件があるみたいです。

• メンメン
• 2013/06/12 (Wed) 09:37
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＞面接自体はオタワで受けて、パスポート（スタンプ）の受け取りはモントリオールで出来たりするのでしょうか?

東京で面接受けてパスポートの受け取りは大阪と考えてみたらいかがですか。

パスポートを預けたままで不安になりませんか。

• サンタパサ
• 2013/05/02 (Thu) 19:43
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かれっじさん。コメントありがとうございます。4年制大学と違って、基準のtofelスコアさえあれば、高校さえ卒業してたら基本誰でも入れると聞きました。tofelのスコアは満たしているんですが、出願料の事もあるのでどちらかに絞るつもりです。両方のカレッジについて意見ある方のコメントをお待ちしています。

• サンタパサ
• mail
• 2013/05/03 (Fri) 17:50
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aiko127さん、uclaに編入されたなんて素晴らしいですね！SMCの日本人留学生は、遊学生が多い印象ありましたが、やはり自分次第なのですね！それにサンタモニカという場所はやはり魅力的ですね。先日SMC,PCCのキャンパスを見に行ってきたんですが、SMCは思っていたよりも賑やかでおしゃれな白人のアメリカ人が多い印象受けました。私のtofelスコアは６４で、これからがんばって伸ばそうとしていますが、発音とかをからかわれないか心配になりました。学校で人種差別とか、英語をからかわれたりする人を周りで見かけたり話に聞いた事はありましたか?

pcc子ちゃんさん、PCCは特にtransferや、留学生の誘致に力を入れていると聞き、アジア人にとっては居心地がよさそうな印象を受けました。編入に必要な科目もそろっているみたいです。SMCよりも、落ち着いておとなしい学生が多い気がしました。校風はPCCの方が合っている気がしました。もし差し支えなければ、pccを選んだ理由を教えていただけませんか?

• pcc子ちゃん
• 2013/05/04 (Sat) 10:00
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PCCを選んだ理由は、ただ単にパサデナに住んでいたという理由からです。
私は通っている生徒のオシャレ度などは重視していなかったので、たとえサンタモニカがオプションに入ってたとしても学校の雰囲気などは学校のを選ぶ基準にはならなかったと思います。

今ではPCCも以前に比べて白人の生徒が明らかに増えました。
白人ばかりの集まりできっとアジア人留学生の英語をバカにする話題が出たりすることもあるかも が、そんなことはどこの国でもあるんじゃないでしょうか。
大人になってもいますよ。
バカにしない人もいるということです。
そんなこと気にしていてはせっかくの留学で英語の伸びに限界がありますよ。怖がらずにどんどん間違いながら喋ればいいです。
ちなみにPCCのスピーチクラスは、ほぼ全員が外国人。
ほかのアジア圏の留学生はひっどい発音だろうがなんだろうが堂々とスピーチしてますよ。

• 某留学生
• 2013/05/04 (Sat) 10:00
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＞3 名前：kuji
サンタモニカカレッジは一時期エイズが蔓延なんて聞いたけど今はどうなのかな?

それ、９０年中ごろのうわさ話ですよね、懐かしい～～（笑）！
私はちょうど９７年ごろSMC通っていました。やはり日本人遊学生が多いという話は聞いていましたが、実際生徒になると、授業内容レベルの高いカレッジだと思いました。しっかり勉強しないと卒業できないと思います。あと敷地内雰囲気でもよい学校とかわかるらしく、私の知人（日本のトップ大学出身）がLAのほかのカレッジと比較しても「ここはいいカレッジだとおもうよ」と誉めてました。

当時私がSMCで、地味でモテないルームメイトはガーデナかトーレンスにある某カレッジ生徒で、「ＳＭＣの日本人女子留学生はいつも男の話ばっかりであきれたわ」、と愚痴ってましたけどね。確かに私も男の話ばっかだったけど（笑）

でもＳＭＣは魅力ある学校だとおもいます。
今は授業料高いのですか、そしてあの駐車場まちもまだ続いているんですか?新しいパーキングできたともう１０年も前に聞いたのに。

• pcc男
• 2013/06/12 (Wed) 09:19
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PCCにかよっていた男です、日本人ではありませんが、日本語ができます。caltechにいています、PCCはcaltechが近い事もあり、scienceの分野の教授の質が良いですあと、math、なので、貴方がそういう分野を目指すなら、お勧めします、でも難しくてbiologyだけ、SMC似とりに行く人も多いので、頑張ってください