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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
デポジットの返却を無視され続けています。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

こんにちは。初めまして。
前に住んでた家からデポジットを返してもらえず困っています。
複雑な状況なので、説明が長くなりますが、読んでいただけたら嬉しいです。


5月の頭にいきなり「5月いっぱいで契約が切れるので、出ていくか新しく私の名義で登録するか
決めてほしい」といわれました。(私は出てくことに決めました。)」

もともとそのアパートは、日本人男性(以下:男)とアメリカ人女性(以下:女)の夫婦が女名義で契約し住んでいました。
しかし、その二人間でいろいろあり、二人とも出ていくということだったが契約期間中で解約できなかったため、
男がびびなびで住居者を探し、私がそこに2月から住み始めました。(女名義のため男が世話をすることで二人で話していたみたいです)



入居する前に、デポジットとして一カ月分の$650＋ペットデポジット$200の計$850を先に男に支払いました。
そのあとの毎月の家賃やいろいろなことを男と全部やりとりしていました。
が、お金の管理を実際していたのは、女の方らしいです。

その間は特に大きな問題はありませんでした。


そして、4月の終わりに男に5月分の家賃を請求されました。
その時、男は日本に一時帰国していたため、お金を手渡しすることができず、
男の指示で、女が回収に来るため引き出しに入れておくように言われました。
その時に私は他の支払いと金額を勘違いし、引き出しに$500だけを入れてしまいました。
そして次の日に男から$150足りないと言われたのですぐに$150を引き出しに入れました。
そして、残りの$150を回収される前に、契約が切れる話をされました。

私は5月中旬から6月中旬まで日本に一時帰国することが決まっていたため、
「急にそんなこと言われても困る。5月10日に出ていくから、半分お金を返してくれ。」
と言いました。そして、話し合いの結果、男を通して女から
「未払いの$150だけ、払わなくてもいい」
ということで話しがまとまりました。


そして、私は出る前に来た時よりもきれいに掃除に完璧にしてアパートを出ました。




そして、私は男にいつデポジットを返してもらえるか連絡したところ、
「女が、"私が最後の月全額支払わなかったから一ドルも返さない"と言っている。」
と言われました。そのことはちゃんと話がついていて、それとデポジットは関係ないため、その旨を伝えました。

その間、男が私があまりにもかわいそうだから、なぜか$150だけでも返そうと女に交渉していたらしいです。

そして6月に入り、契約がきれたため、アパートのオーナーから彼らはデポジットを受け取りました。
そこでお金が増えたためか、「女がデポジットを返すと言っているから、女に直接連絡して」と男に言われました。
そこで、彼女のemailを教えてもらい、直接連絡したところ、

「デポジット $650
5月分家賃 ▲$150
男が私に返した▲$150
計：$350を返すから住所を送ってほしい」
と言われました。

私はペットデポジットも払ったし、男から$150ももらっていないため、
「デポジット $650
ペット $200
5月分家賃 ▲$150
計：$700は返してほしい」と言いました。

それから何度もやり取りをしましたが、一向に納得しないため、とりあえず今は$350でいいから返してくれと、住所を付けて返信しました。


それからというもの一向に返事がなく、しびれをきらして男に連絡をしましたが、男は俺ば部外者だから二人でやってくれ。という態度をとられました。


それから何度もしつこく連絡しましたが、ずっと無視され続けてるため、
女の電話番号をきいて、直接テキストと電話をしました。
電話は一回は出て、デポジットを返してくれ。と言うと、もう話しは済んだと言われ、終わってないから早く返してほしい。というと、一方的に電話を切られました。
それからというもの電話、メール、テキストを何度もしているのに、ずっと無視し続けてられています。


かれこれ、もう半年もたつのでいい加減返してほしいのですが、どうすればいいか無知のため、途方に暮れています。
small courtに行けばいいと友達にいわれたのですが、そのまま行って、書類を書くだけで大丈夫ですか? 金曜日にとりあえず行ってきます。

契約書はありませんが、デポジットの$650と$200のレシートは有ります。

ちなみに、もう一人のルームメイトは、女側からメールの連絡があり、すんなりデポジットを返してもらってます。

しかし男は「自分ですぐに女に電話で連絡しなかったから、返してもらえないんだよ。
ルームメイトは自分ですぐに電話で連絡したからとっくに返してもらってるよ。
なんですぐに電話しなかったの?電話したらすぐに返してもらえるよ。
自分でなんにもしてないくせに、人のせいにするな。」と言われました。
今までやりとりしていたのは男なので、男にも責任があると思います。
しかし、「俺の好意で支払うことはできない。俺は離婚のことで借金があって返せない。」と言われました。


男も女も話が常識外れしすぎて、もううんざりです。
正直、どっちも本当にbitchです。

諦めようかとも思いましたが、どうしてもそんな相手に負けたくないため、どうかアドバイスをお願いします。

なぜ今更?と思う方もいると思いますが、何回も根気よく連絡をとれば返してもらえると思ってました。


誰に相談すればいいか。
何をすればいいか。

どんなちいさなことでもいいので、何かありましたら、お願いします。
本当に困ってます。

長くなりましたが、読んでくださってありがとうございます。
おねがいします。

#86

普通の人さんへ、

カリフォルニア州のCivil code 1950.5(g)(1)には、21日以内にany remaining portion of security depositの返却を義務付けしておりますので、とび主さんには、お友達でもある男性に対して、寛容に２１日ではなく、３０日以内に、そして、とび主さんは、部屋を綺麗に使用して掃除もして去ったとの事なので、全額返却を明確に書くのは、合法ですよ。

色々と法律の解釈がガイドブックに書いてあるようですが、法廷の判事は、ガイドブックの”解釈の仕方”を基に判決を下すのではなく、法律を基に判決を下すと思います。 カリフォルニアのcivil codeには、subleaserの権利は、明確に書かれていないので、判事は、彼女がデポジットや家賃を支払った相手をlandlordと見なすと思いますよ。 私がとび主さんと同じsubleaserだった時に、私は、自分のルームメートを私の家主と見なして、全額デポジットの返却の告訴をした時に、判事は、私とルームメートはtenantとlandlordの関係と見なして、civil code 1950.5 (g)(1)を基に、判決を下しています。 判事が興味を示したのは、誰がデポジットを受け取ったかで、subleaserの契約書がルームメートとあるのかどうかなんて聞いてきませんでしたよ。 法律ではなく、常識で考えても、お金を直接支払ってもいない相手をとび主さんが告訴するのは、無茶だと思いませんか?

#87

#86素晴らしいレスね。
親切な方のおかげで、私も勉強になったわ。

#88

＞私がとび主さんと同じsubleaserだった時に

まずシチュエーションがトぴ主と全く同様なのかもはっきりしていない。
トぴ主の立場はsublesseeで、subleaserではないのだから同じではない。

登場人物が２人だけなら１人はアパートか家をレントしていてもう一方にサブレットしたのではないのか。ならばデポジット返却責任があるのは当然だよ。

それともサブレットしていた人がもう１人にまたサブレットしてたという話? はっきりしてないな、ここんとこ。

トぴ主は名義人とデポジット返却についてやり取りをしていたんだから当然常識的に考えて２人を提訴するべきだろう。
男だけを提訴して万一敗訴したら２度と同じ理由で訴えられることは出来ないのは知ってるよね。

ならば最初から２人同時に提訴するのが時間も金も無駄にならない賢いやり方のはずである。

#89

What if the landlord doesn't provide a full refund, or a statement of deductions and a refund of amounts not deducted, by the end of the 21-day period as required by law?

According to a California Supreme Court decision, the landlord loses the right to keep any of the security deposit and must return the entire deposit to you. Granberry v. Islay Investments (1995) 9 Cal.4th 738, 745 [38 Cal.Rptr.2d 650, 653]. See California Practice Guide, Landlord-Tenant, Paragraphs 2:783-2:783.6 (Rutter Group 2011).

#90

「私がとび主さんと同じsubleaserだった時に」とあるから、sublesseeと言いたかったと私は理解したわ。

「自分のルームメートを私の家主と見なして、全額デポジットの返却の告訴をした時に」
この説明でトピとほぼ同じケースだと思ったけど、違うかしら?

「判事は、私とルームメートはtenantとlandlordの関係と見なして、civil code 1950.5 (g)(1)を基に、判決を下しています。 判事が興味を示したのは、誰がデポジットを受け取ったかで、subleaserの契約書がルームメートとあるのかどうかなんて聞いてきませんでしたよ。」

つまりトピ主はＭａｓｔｅｒ Ｌａｎｄｌｏｒｄに対して家賃を払うのか、それともルームメート（subleaser）に払う契約になっているのかは聞かれなかった、誰がデポジットを受け取ったのかが大事だった、という意味にとったわ。

これでいくと、訴えるのは男だけでいいという判断になるじゃない?
ただでさえ女の方の住所はわかってないしね。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
損害賠償を請求したいんですが、、

สนทนาฟรี
#1

２２歳の学生、女です。

アメリカ人の彼に、携帯を壊され、私の車をぶつけられ、パソコンも壊されました。
暴力もすごくあり、精神的にも怖い思いをとてもしました。

壊された携帯の写メもあり、車もまだ直しておらず、パソコンもまだ直していないので、
証拠というか実際の物がどれくらいの破壊度か、わかる状態です。
しかし、彼がした証拠はある意味なく、私がwitnessなだけです。
彼は若く、半年前ほどに地元テキサスで身内に暴力事件を起こし数日間jailにいたそうです。

このような状況で彼を訴えることは可能ですか??
また、よい弁護士の方がいれば教えてもらえると嬉しいです。
何かしらの情報でもいいので、宜しくお願いします。。

#55

YOU!! 学生???

#56

イエローキャブ (講談社文庫) 文庫 家田 荘子 (著)

理想を求めてアメリカに渡った日本人女性の愛と生。衝撃のルポルタージュ！

「あかん。日本人は魅力ないもん。」元スタイリストのヨシコ（35歳）、ドラッグの売人リカ（24歳）、東京とニューヨークでレイプを体験をした冬美（31歳）……孤独と貧乏暮らしに耐え、それでもアメリカに居続ける彼女たち。5カ月に及ぶ徹底取材の後に見えてきた日本女性の意外な素顔とは?衝撃のレポート！

#59

#56 古っっ〜！！

#58

#48
これはもてるもてないとかの問題でなく、jiyouと供給の問題かと。日本や韓国では農村に嫁の来てがなく東南アジアやフィリピンから嫁に来て貰う。
米国で寿司シェフはアメリカにいる子持ちのメキシコ人の奥さん貰う人時々いる。
男にとってはグリーンカードの為と大人しく働いてくれるメキシコ人の嫁は好都合。
女は日本人と結婚した、それだけでワンランク上がった気が。
日本の男性で固い仕事してないと嫁さん貰うの気が引けて簡単にくっける比人女性の母ちゃんめとる(トラックの運ちゃん)でも食事が旦那の口に合わないとかの問題で離婚も多い。
あと異国人種の結婚は自分の持ってない肉体的な優性を我が子に引き継がせる事が出来る。
自分は目が細く大根足、背が低いなどのコンプレックスは自分の代で終わる。そして、そんなコンプレックスはアメリカ人の男からすれば可愛いと逆に映る。
東洋の神秘に憧れて日本人と親しくなるアメリカ人男性も多いのは確かです。ここにあげたらきりがない程国際結婚は様々です。

#57

家田壮子殿は一発ネタ立ち上げ、少しフィクションも盛りこみ、印税がっぽり?
でも、それをうんうんと信じ、人の不幸は蜜の味で、ここに書き込む。
でも印税入りませんよ(一銭にもならない)
それはまさしく敗北(アルコールに負けたとか)の人生に見える。
アルコールさんに振り回された人生も男に振り回された人生もどちらも哀しいですよ。
敗北のパサポルテさんは女でなくて良かった?ycab女は回避出来たね。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
美容師ライセンスについて教えて下さい！

สนทนาฟรี
#1
  • Qwer3672
  • 2015/12/07 17:37

アメリカに留学して美容師ライセンスを取ろうと思って調べたら
ソーシャルセキュリティーが必要とネットで出てきました。

ソーシャルセキュリーナンバーが必要ってことは
留学生は美容師ライセンスとれないですよね?

誰か分かる人いますか?教えて下さいね！

#2

はい、SSNがないと試験が受けられないので、留学生は美容師のライセンスが取れません。カレッジで働くなどして、SSNを取れれば試験が受けられます。びびなびの過去のポストに似たようなものがあったので、読んでみてください。

#4

ITIN番号ってTAX支払いのためのIDナンバーですね！今は、そのナンバーで美容師ライセンス所得の試験が受けられるようになったなんて知りませんでした。世界から実力のある美容師の人たちが、こちらでも挑戦することができますね！

#5

わたしはダウンタウンにあるKCサロンで、いつも髪をきってもらっています。一見サロンですが、学校らしいそうです。全国から美容師さんがCAライセンスの受験のために、集まってきています。たぶんそこの学校に聞けば、わかると思いますよ。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
メトロバスSilver line Harbor Gateway Transit Center (South Bay)

สนทนาฟรี
#1
  • Silver line
  • 2015/12/07 16:34

ダウンタウンでの仕事にメトロバスを使おうと思っています。始業時間の関係で早朝６時頃のバスでの通勤になります。110FWYとArtesiaにあるHarbor Gateway Transit Centerに駐車して行く場合、治安はどうなのでしょうか?Silver Lineを使って通勤されている方や情報をご存知の方、教えてください。

#2

今は暗いけど勤労者がいるだけで安全です。一度見て見れば?

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
アメリカ市民権の申請方法?

สนทนาฟรี
#1
  • hotstaff
  • 2015/11/29 23:23

アメリカ人と結婚しグリーンカード保持者（15年）ですが、
アメリカ市民権申請します。
弁護士等に頼まずに自分個人で手配したいと考えています。

経験者からフランクなご意見が知りたいので書き込みました。
気をつける点など教えていただければ幸いです。

#109

大問題になるのは入国審査官の前でアメリカ人です、と言って日本のパスポートで入国さす
入国審査官の職務責任について聞いているんだけど。
旅券法違反は空港で働いている入国審査官が未然に防がないと。
ぽんぽんスタンプ押すだけで何の責任もないとなると
これほど気楽な仕事はないですね。

（大問題になって取り締まりが厳しくなって困るのは、
旅券法違反を平気でくりかえしている人達ですね）
自分の都合の良い方に解釈できるのは良いですね。

昭和のおとっつぁんと書き込みにない名前がでてくるということは
ぼつぼつ証拠隠滅が近くなっている証だろう。
ここに出入りしている人たちに笑われますから
証拠隠滅だけはやめましょうね。

#110

＞逮捕される確率を少しでも下げたいなら、
入管の不正とかお目こぼしの入国体験談の
ようなものは公表しないほうがいいでしょう。

いつから不正違反重罪を奨励するようになったのですか。
ご自分でも自身の首を絞めている事になりませんか。

＞ネットでは逮捕と出ていましたが違うのですか?
普段の昭和のおとっつぁんらしくなく、妙に
詳しいようですが、正男さんとお知り合い?

ネットには逮捕とは書かれておらず拘束とありますね。「昭和のおとっつあん」とか
ない文字を読んだり金さんのお知り合いかとか、ずいぶん錯乱しているようにお見受けいたしますが、、、

#111

#93 名前：昭和の母 2015年12月05日 (Sat) 09:54pm

＞アメリカに帰化した後に日本に長期滞在する
方法をききました。

今気がついたが猫ビザについての書き込みこそこそ消してるね。
全く卑怯な奴だよ。

あんたが勝手に猫ビザとよんでいるものは日本の法律で定められている配偶者ビザまたは配偶者ビザ等と呼ばれているものだよ。
猫ひろしは配偶者が日本人、また日本人の子として日本で生まれているから在留資格があるわけだ。
そんなことも知らなかったんだね。

#112

金さんを拘束した時には日本人旅行者が北に滞在していたので
そのまま拘束を続けていたら
おばさん得意の別件逮捕されてしまい帰国できなるなる。
それでなくても拉致問題は死亡で片付けられているので
日本人旅行者を無事に帰ってこれるように退去強制処分にしたらしい。

#113

#111アタルさん
証拠隠滅してトンズラはあの御仁の得意技。驚くようなことではありません。
思考力がないのに想像力だけは豊かのようです。
頭に思いついたことを少し整理すればいいのに即、誰かに伝えないと気が済まないおっちょこちょい性格なんでしょう。
それでも間違いに気がつけば訂正すればまだ可愛いものを意固地になって屁理屈をくっ付けてここで垂れ流すから事がややこしくなる。
ま、投稿を消してトンズラ、というのがその御仁の精一杯の謝罪なのでしょう。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
ポモナ、コヴィナあたりのレストラン

สนทนาฟรี
#1

どなたか、Pomona, West Covina, Rowland Heights, Hacienda Heights（ハイウェイ１０，６０あたり）近辺で美味しい日本料理屋や韓国料理屋しりませんか。

Midoh は日本の味ですか?
あとはHondayaぐらいしか知りません。

韓国焼肉でおすすめがありましたら、食べ放題以外のお店を教えてください。

よろしくお願いします。

#4

ポモナの隣町のラヴァーンに”SHOJUN”と言うレストランが在ります。フットヒル沿いです。結構新鮮な刺身を出すそうです。私は８年前くらいに行きましたが（味は憶えていません。。。）イタリア系アメリカ人の友人（美食家です。。。）がとても気に入っていたレストランでした。

#5

プエントヒルズのにじや横にある「花紋」良いと思います
鮨バーには日本の大将(年配の方)がおります。
サラダの胡麻ドレッシングが、擦りたての胡麻の香りで大好きです。おばあちゃんの胡麻あえ思い出します。
オジヤも横にあります。ここのオジヤはまだ行ったことないですが、トーランスのオジヤのステーキは美味しいです！

#14

Osadaさん
一緒に消されたね。

Ojiyaには、絶対金を使いたくない。

#15

どうして俺に金を使いたくないんだ?

#16

↑
それはナイショ。
オヤジには使うかも。
でもオジヤには使いましぇ~ん。

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วิวินาวิ ฮาวาย
オアフ島で異業種交流会などやってますか？

คำถาม / สอบถาม
#1

オアフ島で、どこか、異業種交流会などをやっているという情報はありませんか？自分のビジネスを広げるために、いろいろな人脈作りを目指してます。もし知っていたら、教えてください。よろしくお願いします。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
市民権宣誓式について

สนทนาฟรี
#1
  • 情報収集
  • 2015/12/03 20:10

L.A.Convention Centerでの宣誓式に出席された方、教えてください。

今月に行なわれる市民権の宣誓式に付き添いで行くのですが、手紙に書いてある時間が朝７時３０分頃らしいのです。そこで質問です。
①おそらく長い行列ができていると思うのですが、その時間までに受付を済ませなければいけないのでしょうか?だとすればどの位前までに到着すればいいですか?（待ち時間はどのくらいですか?）
②受付を済ませた後、何が行なわれますか?それに掛かる時間は?
③７時半から何時間くらいで全ての式が終わりますか?
④Convention Centerの駐車場は料金が高いので、近くの駐車場に止めようと思います。調べたところ終日５ドルというところもあるようですが、利用された方、お勧めの駐車場はありますか?
⑤宣誓式に行くにあたり、本人、付添い人に対する注意事項はありますか?

よろしくお願い致します。

#2

＞④Convention Centerの駐車場は料金が高いので、近くの駐車場に止めようと思います。調べたところ終日５ドルというところもあるようですが、利用された方、お勧めの駐車場はありますか?

あそこは5000人収容でしたよね?

車が一度に何千台も来たら計画通り駐車できない
可能性もありますよ。メトロで行くのはいかがですか。

#3

10月に行ってきました。
①私は1時でしたので1時間前に着くように行きました。
2600人くらいでしたので長い列ができて1時間以上並びましたがもっと後ろもみんな受け付けられました。
②着席して式が始まります。連邦裁判所の判事により宣誓をし、星条旗に忠誠を誓い、国歌斉唱、来賓の祝辞などがあり、GCを返納し、帰化証明を受領。
③1時間半くらい
④私はSBなのでバス（Silver line）で行きました。
harbor gateway transit centerに駐車してバス代片道＄2.50

#4

（可能性もありますよ。メトロで行くのはいかがですか）
どこに住んでいるかわからないでしょ。
先にどの方面に住んでいますかと聞かなくちゃ。

大事なことを忘れてるよ。
得意の18番を出して市民になったら日本のパスポート返却しないと犯罪というのが抜けてるよ。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
コストコの魅力

สนทนาฟรี
#1
  • コスコ
  • 2015/11/03 08:32

質のいいものが安く買える、と聞いたのですが今まで何度かコストコに行ってみたものの、いつもそこまで安い?お得?とは感じませんでした。
ですが家の近くにコストコがあるので利用したい気持ちもあります。
そこで皆様にコストコの魅力を御教示頂きたいです。
皆様がいつもコストコでどんなものをいつも買われているのか、おすすめの商品もぜひ教えて頂きたいです。

よろしくお願い致します。

#15

Cotscoだったら日本でコトスコになるかもしれんけど、Englishならどっちもあまりかわらんかも?
トピずれ悪しからず。

#16

会費払ってまでして買いたいものは正直ないですね。
会費＋犬のビスケットを一年間買った場合、他と比較してもお得だったので、会員のままです。
そのついでにトイレットペーパー、トイレに流せるウェットペーパーなどを買うぐらいです。
たまーにキッチン用品を買ったりします。
繰り返し使えるクッキングシート、ボールセット、タッパーウェアなど。
あと、コンセントに挿す芳香剤。Air Wickの替えオイルが安いです。さらに＄３オフをよくやっているので、その時に買います。

#17

↑
その割には色々買っているような。。。とツッコミ

#18

えーっ！ あのチキンの丸焼き、危険なんですか??? 安くて好きだったんですけど。
あの騒ぎは、野菜に問題があったのかと信じ込んでた。

#19

↑
問題なのはチキンじゃなくて、チキンサラダに使ったセロリじゃないの?

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
銀行口座開設について

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • スギ
  • 2015/09/03 16:06

はじめまして。
私は旅行でロサンゼルスに滞在しています。
こっちで銀行口座を作りたいのですが、英語が話せません。
そもそも、旅行者が口座開設できるのでしょうか?

#44

横から失礼いたします。
アメリカの銀行の
１．手数料（ATM銀行の手数料と 郊外の市独自のATM手数料）
２．saving checking それぞれの口座維持残高
３．日本への送金 45～50ドル
４．引き出し回数制限 制限超えると口座フリーズ一年間
５．請求なければ市に没収されます。

日本にお住まいであれば
SONY BANK WALLETがお勧めです。
通貨、国境を超えるお財布です。（来年一月開始）
世界中主要国でデビット 引き下ろしは自分の外貨マルチ口座 外貨不足時は円預金から自動シフト
VISA デビット 年会費無料

#45

＃４３
いやみですか?

#46

その人なりの受け方、感じ方もあるかと思います。

苦難のときには
心優しい人がやって来て
知恵ある言葉をかけてくださる
あるがままに

#47

2016年から銀行の手数料あがります。
メールで通知がきました。
旅行者であれば口座開設が
メリット?デメリット
良～～く銀行のパンフ見られてください。（手数料口座維持額の細かい数字）
アメリカは奴隷制度の反動でのチップ社会
無料でのサービスは奴隷を連想させます。
従って
全ての業種のサービスで手数料は当然です。
私の零細な銀行体験では選ぶの であれば日本の銀行です。
口座維持料 振込入金手数料 ATM手数料etc ゼロですから。
ネットでの海外送金もアメリカの数分の一かつ瞬時

#48

???です。

Q.アメリカの銀行の口座で不要なものを解約しようと
思ってワイフに打診したところ
解約はブラックリストにのる。。と言われましたが
本当なんでしょうか?

日本の銀行口座は引っ越しの度解約しましたが
新たな口座開設はスムーズでした。

東京の浅草?で大阪の地銀口座解約で
支店長が”口座だけでも残してください”
東京ではそこの銀行は使いずらいのでクールに解約
翌年その福〇銀行は破綻しました。。なるほど。。

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