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#1

taryo
2015/04/07 17:15

ロサンゼルスにきて10日程経過しました。

約3か月の滞在予定で、このびびなびでルームシェア先を見つけ日本から来たばかりなのですが、今住んでるアパートの部屋の持ち主(アメリカ人)が怪しいです。

到着して5日目頃にアパート自体の管理人らしき人が部屋の持ち主に、ここはルームシェアは禁止だというようなことを強い口調で言いにやってきました。

部屋の持ち主は仕事をしてるような動きはなく、家でずっとパソコンを見ています。

そして1週間が経過した頃、お湯が出なくなりました。
彼曰く、ガスが故障したと言ってますが、おそらくガス代を払っていなくて止められてるようです。

丁度そのころ、いきなり彼に呼び出され、『シャワールームが君の髪の毛で汚くて使えない。今すぐ掃除しろ。』と言われました。
まだロスに来て1週間ほどでしたし、何より私はスポーツジムに毎日通っていてそこでシャワーを浴びていたので、部屋のシャワールームはほとんど使っていませんでした。
英語が喋れないためつたない英語ですが、私の毛ばかりじゃないと言いました。
すると、『分かった。もう出ていけ。』とバックを部屋から出されそうになりました。

アパートのひと部屋を貸してもらう条件として、3か月分の家賃全額とデポジットを初日に払うように言われていて、2000ドル以上一括で彼に支払ったため、家がなくなると暮らせないのでシャワールームを掃除しました。

その直後また管理人がやってきて、彼と何やら言い合いをしていました。
早い英語の中で彼が何度も one month one month と言っているのが聞き取れました。

このままでは何かの理由をつけて部屋を追い出されそうです。

お金を返してもらえるなら新しいシェア先を探すことも考えましたが、恐らく契約書には返金なしと書かれてあると思いますし、ガスが止まるような状況です、私のお金も家賃等に全額使われてるかもしれません。

彼がこういう方法でお金を得て家賃をやり繰りしているなら、私を早く追い出して、新しいルームメイトを招き入れたいという魂胆も察しがつきます。

それが理由なのかどうかは分かりませんが、私は3月29日にこっちに到着しました。当初、地理も言葉も分からないし最初だけホテル等に泊まりながらいろんな場所を見て観光しようと思い、どうせ3ヶ月分の家賃は払いますし、いつ家に着けるか分からないと伝えました。
すると、you must move in on 3/29 と催促するようなメッセージが送られてきました。

たったの三ヶ月ですが何か新しい物を得ようとロサンゼルスまでやって来たのに、今はこのことが気がかりで他の事が手につきません。

自分の知識のなさ、語学力のなさも悔やみますが、今悔やんでいても間に合いませんので、みなさんどうか助けてください。

どうすればいいのかアドバイスいただければ嬉しく思います。
よろしくお願いします。

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#61

gachann
2015/04/11 (Sat) 00:11
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彼があなたを追い出そうとしているのなら、出て行くから、お金を返してといいましょう。契約書にデポジットの返金なしとは書いていないと思いますよ。確認して下さい。ルームメート同士でも、あなたにとっては彼が家主ですから、契約書は有効です。違法な事が書いてある場合は、あなたが同意していても無効になります。

もし、返金なしと書いてあったとしても、ルームレント禁止の部屋を又貸しして、ガスが止まっていてまともな生活が出来ないのですから、日割りで返金を請求しましょう。デポジットはもちろん、全額返金を請求しましょう。

そして、相手は返金が出来ないので、あなたを追い出す事は無理です。契約書と彼に３ヶ月分支払っているチェックを見せて、返金が出来ないのなら、出て行くことは出来ないと言いましょう。彼の大家から何か言われても、それを証明し、３ヶ月たったら出て行くと言っておけばいいでしょう。

そして、重要な物は自分で持ち歩くなどして、いつ追い出されても困らない様にしておいた方がいいと思います。

もし、荷物を勝手に外に出されていたら、彼には、侵入罪で警察に訴えるといいましょう。家主は、理由なく勝手にあなたのお部屋に入ることは出来ませんからね。

常識的に考えれば、とび主さんの様な方を再度見つけるのは、大変難しいので、多分、あなたのルームメートは、あなたに出て行ってもらって次の人を詐欺の対象にするというより、家賃を踏み倒しする事を狙っていると思います。結構、そういう事を繰り返して過ごしている人がいるらしいですよ。家主がレント滞納者を追い出すのに時間がかかりますからね。ですから、これ以上、弱みを見せない方がいいです。

#62

風とライアン
2015/04/11 (Sat) 00:56
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あのう。。すみません。。

CITYのinspection もしていないし
license のない間貸しは違法です！！

ですから契約書自体が無効です。
あったとしても法的には拘束力はゼロ

沈黙の羊の悪いくせ
英語の印刷物はすべて合法に思える。。

ここから始まる敗北のLA物語。
だから、アメリカン曰く

日本食は美味しい！！です。３Ｋ

簡単軽い金になる

#63

taryo
2015/04/11 (Sat) 12:32
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みなさんコメントありがとうござます。
しっかり読ませていただいて、今後の動き方の参考にさせてもらっています。

そう言えば入居初日に『もう払うべきお金はこれで全部支払ったね?』と聞くと『Yes』と言われていたんですが、4月分のユーティリティとして25ドル支払わないといけないらしく、今日その旨のメールが届いてました。

まだ全然住んでないですし、ガスも使ってないんですけどね。。。

広告が消されていたりすることを考えると、もしかしたら誰かが彼に告げ口をしてるのかもしれませんね。
ですが、例えばそれでびびなびに記事を掲載できなくなると、一番困るのは彼のように思うんですが。

#64