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Vivinavi 로스앤젤레스お金の貯め方&クレジットを良くする方法
- #1
-
- のりかです
- 2004/07/04 20:50
お金の貯め方を教えてください。将来のためのお金の貯め方について先輩方にアドバイスを頂きたいです。
今はまだChecking Accountしかないのですがここでアドバイスを受けたあと、Saving Accountをオープンしたいのですが どういったものがいいのでしょうか?それとどの銀行がいいのでしょうか? CDアカントっていうのはどうなんでしょうか???
とにかく将来のためにお金を貯めたいと思っているのですが出費が重なってばかりです。
それからクレジットヒストリーの直し方も教えてください。
正直かなりスコアが悪いです。520しかありません。でもこれは2年前のスコアでこの2年間 毎月500ドル車のローンを返済しています。
この2年でどのぐらいスコアがあがるのでしょうか。
過去に未払いの物があったためクレジットが悪くなりました。7年経てば消えると聞いたのですが・・・
あとクレジットヒストリーを直してくれる会社があると聞いたのですが本当ですか? 教えてくださ〜い!
これからの長いアメリカ生活、
やはり貯金とクレジットヒストリーが重要ですよね・・・
- #2
-
- dreamer
- 2004/07/05 (Mon) 00:16
- Report
年収はどのくらいなんでしょうかね?月$3000もらってれば、手取りで$2400ぐらいでしょ。月$4000もらってれば、手取り$3000ってところでしょう。
車のローンが$500で、それじゃ、家賃も$700ぐらい払っているのかな?ちょっと、外食したりして、車の修理とかしたら貯金もできなくなってしまうのでしょうかね??アメリカでは女性のほうが給料が高い場合が多いような気がするけど、やっぱり出費も引越しのときとか、治安のいい場所を選ぶためには、高い家賃とある意味でアメリカ流の公平性がこんなところからもわかるのでしょうね!(笑)
月$4000以上もらっていれば、月$1000以上は貯金できるはず??
会社に401kがないのなら、CDではなくてボンド投資がいいでしょう。確実に4−5%の利子がついてきて、10年で50%のリターンが見込めます。$10万ドルあれば、年に$4500、$20万ドルで年$9000。ためればためるほどもっと儲かる。下手な、株やファンドよりよっぽど安全で確実に儲かる。不動産で一気にもうけようなんてときも、本当にいろいろな税金や手数料を払ってモーゲッジ5,6%の利子を払い続けてそれでも、不動産のほうがもうかるのかどうか??経済博士でも難しい選択なのでは??(笑)インデックスファンドがいいっていうけど、あれって年平均がせいぜい7%くらいで、手数料2,3%とられるともうボンド以下になる場合が多いし、売るタイミングを間違えたらもう、ボンド以下しか儲からない場合も多いし。。。
個人的には、車のローンなんか払ったことないし、クレジットレコード??アメリカ人に聞いてみれば?そんなのないほうがよっぽどいいって考えてる人が結構いますよ。月$500の車って、なんか高すぎって思うのは私だけでしょうね!(笑)スージーオーマンもよくいうように、いくら収入が増えても出費もどんどん増えていってしまうのが、世の常。どれだけ、セーブできるか家計簿とにらめっこしていくしかないのでしょうね、きっと!(笑)
- #3
-
- dreamer
- 2004/07/05 (Mon) 02:14
- Report
それから、日本の証券マンと違ってこっちの不動産エージェントや証券マンって、どこか変?!というのは、日本の中学ぐらいの算数をこっちの大学生が真剣に勉強してて、そういう人たちが、不動産エージェントや証券マンになったりするでしょ?例えば、2002年に、20%下がって、2003年に40%上がって、2004年に10%さがったら、実質10%あがってるの??ほとんど上がってない計算になるはずだし、年利も年初から計算されている場合が多くて、年初がものすごい低くて、年末が高いと年利がものすごく過大評価されていたり、まったく数字の魔術を使うだけの不誠実な証券マンがあまりにも多すぎるような気がする。
こっちの大学でも、会社でもなぜかとても不誠実な人がどんどん証券マンやセールスマンになって、どれだけ客をだますことができるかが出世のバロメーターにされている場合が多いような気がする。エンロンの例がそうであるように。。。。
特に、ファンドや株のリターンの計算や手数料のとり方がどう考えてもおかしいし、日本人には到底考えられない統計のからくりで消費者をだましている(アメリカの証券マンは多分わかっていないとおもうけど??)
だから、多分日本のほとんどの人もアメリカの証券投資はどこかうさん臭いとおもっている人も多いはずで、その反面そういう土壌だから逆手をとってもっと儲けてやれそうと思う人もきっといるのでしょうね。(笑)
だから、アメリカの証券投資はそこまでわかるまで、じっくり数字のからくりが読めるようになるまでは、気おつけていかないと、きっと損をしますので、それまでは、ボンドなどの確実にあがるものなどで増やしていくのが無難かもしれません。
- #4
-
- ぽんぽこぽん
- 2004/07/05 (Mon) 07:58
- Report
>今はまだChecking Accountしかないのですがここでアドバイスを受けたあと、Saving Accountをオープンしたいのですが どういったものがいいのでしょうか?それとどの銀行がいいのでしょうか?
Savingは普通預金。当然わずかではありますが利子もつきます。
どこの銀行が良いかは、人それぞれだから。たとえばどれだけあづけられるかによっても変わるし、残高によって同じ銀行でも違います。私はBank Of Americaを使っているけど参考まで。
全然お金が無かったとき、SAvingsは$500が最低預金のものにしました。維持費は$5ちょっとかかってた。で、働きはじめDirect DEpositすることで、最低預金額を越えていたら維持費がかからなくなった。
また$10、000以上預金があれば口座維持費、チェックなどの費用が無料になります。
貯金するため、必要最低限しかCheckingに入れないようにして、必要ないぶんはSavingにいれておきます。そしてある程度SavingにたまったらCDにうつしてしまいます。まとまったお金が無い場合は、こういうこともできますよ。もちろん401Kとかいろいろやってますけどね。
> CDアカントっていうのはどうなんでしょうか???
CDとは日本の定期貯金みたいなものです。
- #5
-
11月に15万ドルのCDが満期になります。前回も大統領選挙後を狙って
わざと11月満期にしました。こちらのF/Aとも話したことありますが納得
する(理論)アドバイスではありませんでした。誰かこれぞと言う資産運用
のTIPをください。その他不動産でなんて言わないでください
- #7
-
- dreamer
- 2004/07/06 (Tue) 21:54
- Report
奇跡???わははは。まあ、そういわれてみれば、そうかも!(笑)
CDとボンドだったら、1%ぐらい利子が違うし、CDが複利であっても、ボンドならすぐ解約できて、手数料もないし、ボンドのほうが得ですよね!?
15万ドルあれば、CDで寝かせておけば安全に$6000から$7000毎年増えていくのだから、それじゃものたりないのですか??(笑)
- #8
-
と比べてはじめてあなたの投資の本当のリターンが分かります。CDやMMFに投資して”安全”に数パーセントの利子がついたとしても、インフレ率がもしその利子を上回れば実質あなたは損したことになります。インフレをヘッジするにはやはり不動産か株に投資となりますが、投資するお金を数年以内(短期投資)に使うのでしたら、やはりCDかMMFへの投資をオススメします。幸いインフレ率はまだそんなに高くないですからね。ボンドと株を比べると株はインフレに見合った配当なりが出るので、ボンドよりインフレに強いと言われてます。
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