微微导航 : 世界 : () World

• 急転直下
• 2006/04/03 (Mon) 11:06
• 报告

レントは給料（手取り）の3分の1以下だと好ましいと言われてますが、実際どうなんでしょう？
あbcさんの場合＄3900の手取りがあれば好ましいのかもしれませんが、
＄3900−＄1300＝＄2600
あbcさんは＄2600自由になるお金があります。

しかし、手取りが＄2500の人はレントの目安が＄800くらいですから
＄2500-＄800＝＄1700
この場合自由になる金額が＄1700であって、あbcさんとは
＄2300-＄1700＝＄600の差が出て来ます

さらに手取りが＄5000の場合はレントの目安が＄1500となり
＄5000-＄1500＝＄3500
手取り＄2500の人とは自由になるお金が
＄3500-＄1700＝＄1800
このようにどんどん差が出ます

レントの目安を計算する方法など、経済を勉強されてる方、詳しい方、ぜひ教えてください。

• さくらです
• 2006/04/04 (Tue) 03:58
• 报告
• 删除

私も30代社会人ですが、アメリカに来てから6年間ずっとルームメイトがいます。学生の時は節約のため、社会人になってからは出張が多いのと一軒家に住みたいので、色々と転居もしルームメイトも変わりましたが一人では住んでいません。１ベッドで$1,300は普通か安い方だと思います。ルームメイトがいても場所によっては$1,000ぐらいしますから。手取りの1/3というのは日本では一般的な目安ですが、家賃の高いLAでは社会人になりたての人が一人で暮むには少なすぎるように思います。

• きついなぁ　
• 2006/04/04 (Tue) 03:58
• 报告
• 删除

＄1300払える人はいいですね。私はせいぜい月＄800が限界ですね。ちゃんとフルタイムで働いていますけど、独りで家賃払える程は稼いでいません。＄800っていったって、日本円にすれば10万円近いじゃないですか。こっちって本当に家賃高いですよね。

• 私が思うには
• 2006/04/04 (Tue) 03:58
• 报告
• 删除

確かに家賃は給料の1/3が目安というのがありますが、日本に住む場合ではないでしょうか。
結局は、自分が何にお金をかけているのかで家賃は変わってくる気がします。
例えば、車にお金をかける人、家や土地にお金をかける人、それを毎月どのくらい払っているのか。
あるいは、服にお金をかける人、エステや習い事をする人、食事にお金をかける人など、趣味娯楽にいくら毎月平均費やすか。
等々人によって計算方法が変わってくるでしょう。
つまりは、まず、最初に自分が何に対して具体的にいくら毎月支払っているのか整理し、把握することからはじめたらよいのではないでしょうか？
---------------------------------------------

ちなみに私はゲストハウス(1LK+フルのバスルーム／家具付さらにユーティリティーと電話代込み)で$650の１人暮らしです。
ガレージはありませんが、ゲート内に駐車できることとプール、洗濯機の使用もできます。
ゲストハウスは同じ敷地内であれ、母屋とは離れているのでプライバシーは保たれます。
最初大家から$700と提示されましたが、交渉して$50ディスカウントしてもらいました。
あと、私は、初めてアメリカ来たときはホームステイでした。
なので当初クレジットヒストリーがなく今の大家は「あなたをどう信じたらいいですか？」と言われたので、ホストマザーの電話番号を渡し、ホストマザーが私が信用できる人間として今の大家に説明してくれたため、今の家を借りることができました。

私が借りているゲストハウスは賃貸として建てられたものではなく、敷地内にあるゲストハウスが誰も使われてないということで貸し出された物件です。つまり、家賃もオーナー次第と言うことになります。

私が幸運だったのは大家がいわゆる金持ちなので家賃にそれほどこだわっていないことです。
かれこれ3年住んでますが、家賃の値上がりもありません。
光熱費・電話代など使いすぎと注意されたこともありません。

それからさらに幸運だったのは、私は愛犬家です。1人暮らしでは犬は飼えません(犬を残して自分は出かけられないほどの犬好き)が、オーナーは犬を飼っており、犬達を自由に世話をさせてくれます。(散歩に連れ出したり、勝手にシャンプーしたり、勝手にしつけたり)
毎日犬と暮らせるオプションまでついてきました。

少々自慢が入ってます。ご了承ください。正直ほとんどの方がルームシェアをして苦労されてるのを感じてます。
でも、探せばこういった物件(掘り出し物)が見つかると思います。
私もアパート探しに苦労しました。結局今のところを見つけるのに2ヶ月掛かったかな？途中探し疲れましたが、とにかく粘って妥協しないで良かったなと思います。
母国を離れ、日本人のルームメートを求めてしまうかもしれませんが、アメリカ人であっても私の大家のよう外人に親切な人もいます。
普通に考えたら、外人に部屋を貸すということはやはりセキュリティー面において心配でなかなかできませんよね。
それに関してはホストマザーが保証してくれたおかげで、彼女にはとても感謝してます。

• kreme
• 2006/04/04 (Tue) 03:58
• 报告
• 删除

一人暮らしするか、ルームメートをとるかについては、個人の収入レベルや価値観によると思います。個人的には、１３００ドルは、エリアにもよりますが、妥当なのでは？　

でも、例えば仕事などの事情で留守がちなのであれば、1300ドルはらうのは、もったいないからシェアしようと思うかもしれません。

不動産が高騰してレントもあがってますからね。ルームメイトをもったほうが、家賃が節約できるのは確かです。