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Vivinavi Los Angeles
不動産エージェントになるには

Preocupaciones / Consulta
#1
  • REST
  • 2006/04/24 01:40

日系雑誌やコマーシャルで見かける不動産エージェントは年配の人が多いように見えるのですが、不動産エージェントには経験を積まないとなれないのですか?資格を取ろうと思うのですが、何から始めればよいのかわかりません。日本語で講座があるのはパーソン不動産だけなのでしょうか。またエージェント資格と共に持っておいたらいいと言う資格(NOTARY PUBLIC等)があったら教えて下さい。よろしくお願いします。

#3

有益な情報をありがとうございます。早速アダルトスクールでnortary publicのクラスを調べてみたいと思います。

#4

便乗質問させて下さい。
ノータリー・パブリックとは日本でいう行政書士のことなのでしょうか?
だとしたらノータリー・パブリックの資格だけで仕事をすることも可能だと思うのですが、
試験自体はどれくらいの難易度なのでしょうか。

#5

日本の行政書士とは違います。ノータリーパブリックだけで仕事、は無いですね。アメリカでは、この資格を持っている人、結構います。公の文書などに署名をする際、ノータリーパブリックの印が必要、ということがあります。自分以外、第3者の公平な立場の人に、ウィットネスとしてその場に立ち会ってもらい、個人に偽りがない確認をしてもらう。この仕事をする人がノータリーパブリックです。公平な立場、ということで、市役所や銀行などに行って立ち会って印をしてもらう際、ノータリーパブリックにお金は払いません。その代わり、寄付、と言う形でいくらか支払うところもありますが、強制ではないです。ですから、これを本業に、というのでは生活できません。 公の文書、と関わりの深い仕事場(不動産、銀行、郵便局、学校、など)では、役には立ちますが。試験も、硬くなって受けるほどのものではありません。

#6

エージェントさん、ありがとうございます。
となるとノータリー・パブリックは何らかの資格と併用しない限り効果のない資格なんですね。
エージェントさん的にはノータリー・パブリックの資格と併用すると便利だという仕事は
不動産以外にどのようなものがあると考えられますか?

#7

そうですね、ご自分でビジネスを始められたりする方には、持っておいて損にはならない資格ですね。今の職場で役に立つこともあるでしょう。もちろん職種によって異なりますが、銀行、学校関係、役所にお勤めであったり、病院や不動産関係、法律事務所はもちろん、いろいろなところで役に立つと思いますよ。たまたま昨日届いたあるカレッジのサマーコースに、ノータリーの講習も載っていました。ご参考までに。一日だけの集中講義を受け、その後試験に挑む、というコースですが、受講料は85ドル。マテリアルフィーが25ドル。朝8時から午後4時までの集中講座です。その後本番の試験のレジストレーションをして(40ドル)、受かれば、その後バックグラウンドチェックの後、正式に資格が取れる、ということです。頑張ってくださいね。

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Vivinavi Los Angeles
洗濯機・乾燥機について

Preocupaciones / Consulta
#1
  • window
  • 2006/05/09 09:58

今度引越をする家に洗濯機・乾燥機がついていないので新たに購入しようと思っていますが、いろいろあってどれにしたら良いか迷っています。
"Energy Star Compliant"のものにすることは決めているのですが、おすすめのものはありますか?
洗濯機・乾燥機が一つになっているものもいいかなと思うのですが、実際に使っている方、使い心地など教えてください。

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Vivinavi Los Angeles
ポピー開花情報教えてください

Chat Gratis
#1
  • tennis3
  • mail
  • 2006/05/05 10:54

そろそろポピー開花の時期では?昔一度見たことがあるのですがとても綺麗だったので子供に見せたいのですがいつもチャンスを逃してしまって、今年はどうでしょうか?どなたかいかれた方知っているかた教えてください。

#2
  • Immigrants
  • 2006/05/05 (Fri) 12:12
  • Report

私は、毎年、ダウンタウンから1時間程行った所のState Parkに行ってます。
ここは、800エイカー丘陵一面に、ポピーをはじめ、様々な花々が咲き乱れ、トレッキングコースもあるので(お子様でも十分に歩けるなだらかな道です)、とっても楽しめますよ。ホームページをお教えしますので、一度、見てみてください。http://www.parks.ca.gov/?page_id=627

#3
  • エドッコ3
  • 2006/05/05 (Fri) 16:42
  • Report

友人が先週の週末に行ってきましたが、今が真っ盛りだそうですよ。

#4
  • ペンギン
  • 2006/05/06 (Sat) 09:57
  • Report

今シーズンは、ポピーにとって適切な時期に雨が少なかったとのことで、Antelope Valley California Poppy Reserve infomation center とその駐車場周辺の丘陵地帯のポピーは全くといっていいほど花は観られません。駐車料金を払って入場する価値は無いと思います。しかしインフォメーションセンターからLancaster Rdを北へ数分進んだ辺りと、その北190th St.Wと130号線(W. Avenue D)が交差する辺りは見事な開花が観れています。参考までにポピーは夕刻早々、花弁を閉じ始めるので陽がまだ高いうちに観に行かれることをお勧めします。また帰路は14号を使わずにElizabeth Lake 経由でCastaic Lakeを経て5号線に出て帰ってくるのもお勧めです。

#5
  • ももちん
  • 2006/05/08 (Mon) 16:23
  • Report

ペンギンさんと同じです。
Antelope Valleyのポピーは全滅でした。がっくりして帰ってきました。

#6
  • ちゃめ
  • 2006/05/09 (Tue) 00:47
  • Report

私も昨日行ってきました。
やはりペンギンさんのおっしゃっていた通りAntelope Valley・・・のポピーはほとんど観られず、多くの車が駐車せずにUターンし戻っているようでした。
しかしこれまたペンギンさんのおっしゃっていた通り、Lancaster Rdを北へ数分進んだ辺りは『一面ポピー』とは言えないにしろ、綺麗に咲いていましたよ!!
私は満足して帰ってきました。

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Vivinavi Los Angeles
ネイリスト

Preocupaciones / Consulta
#1
  • ぱぴこ
  • mail
  • 2006/05/09 00:04

カリフォルニアでネイルのライセンスを取得した方、又は取得に向けて勉強中の方々に色々教えて頂きたいです。

400時間の受講との設定があるライセンス取得テストの条件ですが日系の所で130時間程度の受講時間しかない(HP上で)のはどうしてなのでしょうか?日系のネイルスクールは何処が良いとか悪いとか・・ローカルでも良い所がありましたら教えて頂きたいです。料金なども知りたいです。

ライセンス取得の際にSSNが必要だとの事ですがSSNがない場合方法はなのでしょうか?SSNが取れないという証明書を出しても駄目なのでしょうか?
ビザの種類にもよるものなのでしょうか?因みに私は学生ビザではありません。

どんな小さな情報でも良いので色々教えて頂けたら嬉しいです。宜しく御願い致します。

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Vivinavi Los Angeles
染み抜き

Preocupaciones / Consulta
#1
  • CAガール
  • 2006/05/04 08:02

お気に入りだった白のお洋服を、黒のものと一緒に洗ってしまい、グレーのような色になってしまいました。市販の漂白剤も使ってみたのですが、レースの部分などの色は全く抜けませんでした。クリーニングやさんでも白くできないようなので、どなたか染み抜きをしてくれるところをご存知の方がおりましたらぜひ教えて下さい。よろしくお願いします。

#3

それは「シミ」というか、染まってしまってると思うので特殊クリーニングが必要だと思うよ。
でも白いものと黒いものを一緒に洗うとは...(^^;)

#2

それは、それはお気の毒でしたね。
オキシ・クリーンは使ってみましたか?
酷いシミも、一度では取れないシミも何度か液を変えて浸けているうちに消えてきます。ぜひ試してみてください。

#4
  • CAガール
  • 2006/05/07 (Sun) 14:02
  • Report

anoanoサン、あらまあサン、ありがとうございます。オキシ・クリーン試してみたいと思います。そうなんです、バカなことに白いのと黒いのをお湯で洗ってしまったんです。。特殊クリーニングってどこでしてもらえるんですか?

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Vivinavi Los Angeles
SIMカードって?

Chat Gratis
#1
  •  OC
  • 2005/09/17 20:51

携帯電話のSIMカードってありますけど、これはこのカードだけ入れ替えれば対応している機種であれば自動的に機種変更するってことですか?携帯会社に連絡とかまったくいらないんでしょうか?たとえば自分のカードを友達からもらった携帯に入れればうごくんでしょうか?よく使い方とか意味が分かりません教えてください。

#18

>cocomaru様
メールアドレスを記入したのでよろしければ設定を送ってください。

#19

703SHを使用しているんですが、
毎回「ネットワーク自動調整」という
のが出てきて、いつも失敗するんですがどうすればいいのでしょうか?

#20
  • 703SH
  • 2006/02/20 (Mon) 18:00
  • Report

そんなもんみたいですよ。私の903も妻の703も同じ症状です。
2機種とも日本で再解除&POP3機能を追加してもらいました。私の903は日本語が打てなくなりました…。妻の703SHはアイテムフォルダに入れなくなりました。日本のボーダのSIMでは問題なかったみたいですので使うSIMによって多少問題があるようです。ちなみに私はT-MOBILEです。でもこのPOP3機能はなかなか便利です。日本語メールが問題なくなりました。ただ日本のVodafoneに日本語メールを送ったら文字化けしたみたいです。受信は問題ありません。今度DOCOMOとAUを試してみます。まだまだいろいろ不具合があるのでがんばりましょう。

#21
  • fat model
  • 2006/05/05 (Fri) 19:41
  • Report

夏休みに日本に帰ることになりました。そこで日本の携帯を買ってこちらで使おうと思っています。こっちではT-mobileを使っています。

そこで質問ですが、ここ最近でオススメの日本の携帯などに詳しい方がいましたら、なにか教えてください。もちろんこっちで使えるものでお願いします。

自分でも調べてみたのですが、どれがこちらで文字化けなどの問題を最小限におさえて使用できるのかわかりません。

最近同じようなことを経験した方など、なにかアドバイスを頂ければ嬉しいです。

#23
  • asian salad
  • 2006/05/06 (Sat) 14:17
  • Report

私もvodafoneの903SHか904SHで迷っています。あと6月には905SHもでるらしいです。
質問ですが、一度新規でvodafoneに加入し、2ヶ月ほどで解約→本体をSIMロック解除でアメリカで使用→次日本に帰った時にまたその本体を使ってvodafoneに新規加入ということはできるのでしょうか?

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Vivinavi Los Angeles
CDレンタル

Chat Gratis
#1
  • 耳汁
  • 2006/05/04 22:29

アメリカのCDがレンタルできるお店はLAにありますか?
日本みたいなCDレンタル屋がアメリカでまだ見たことないのですが。。
知ってる方教えてください。

#2

かわりと言っちゃ何だが、図書館でただで借りれる。
んがっ、ただだからあんまり期待すんな。
ちなみに、パサディナの図書館な。他は知らん。

#3
  • 耳汁
  • 2006/05/05 (Fri) 23:44
  • Report

マドンナのCDとかありました??
つたやがあればいいんだけど。

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Vivinavi Los Angeles
日本での携帯

Chat Gratis
#1
  • mayuchin
  • mail
  • 2005/12/03 14:54

年末に日本に帰る人も多いと思いますが、みなさん携帯はどうしてるんですか??
こっちで日本で使える携帯をレンタルしてるとこってないんでしょうか??

#7

で、結局日本に帰るときはみなさんどうするんですかね?
本題とそれているような気が…
日本国内で使えるやつをレンタル?
それともプリペイドとか?

#8
  • 90025
  • 2005/12/08 (Thu) 00:56
  • Report

日本へ出張する時は、いつもエレ◯ァント・◯アーという所で携帯をレンタルしてます。旅行会社を通してもレンタルできますよ。基本料金として一日いくらか課金され、プラス1分につき何十円という形でまた課金されます。対応がとても親切なので、いつもそこで借りてます。(さくらじゃありませんよ。) まぁ、他でレンタルしている所も知らないのですがね。
日本でプリペイドの携帯電話も借りた事がありますが、5千円もあっという間になくなって、しょっちゅうコンビニでカードを買いに走っていて、結構疲れました。出費を自分でコントロールできるので、そういう意味ではいいのですが、その時も仕事だったので自分としては後払いで会社に請求が来た方が便利でした。

#9
  • noricsc
  • 2005/12/08 (Thu) 12:48
  • Report

私は日本ではプリペイド携帯を使ってます。
前はレンタルもしていましたが、なんやかんや料金が高かったような。。

番号の有効期限が180日間なので、半年に一度帰るような人にはいいと思いますよ。番号も変わらないし。

#10

私もこの夏帰った時に、プリペイド携帯を使ってました。犯罪に使われるがあるという理由で、購入・登録の際に、携帯会社へ身分証明書を提出しなければいけなくなったそうです。私は帰ってから直ぐ使用したかったので、ネット通販出来る業者から購入して、登録は代行して貰いました。(こっちから業者へ身分証明書のコピーを送りました。←これが悪用されないか心配だったので、ヤフオク出品店で評価の良い所からお店のHPに行きました。)今は高画質のカメラ付きとかも出ていて、結構魅力的だと思います。因みに私が購入したのは一般的な(メールと通話のみ)タイプの電話機+3千円分の通話カードで5千円ちょっとでした。送料合わせて6千円位ですね。#9の方がおっしゃっているように、私の電話番号の有効期限も180日間でしたが、また帰った時も携帯会社に行けば使えるようになるし、番号が変わっちゃうくらいは良いかなぁと思って購入しました。そして友人に番号・メルアドを連絡する際、「電話受けるのはタダだから、どんどん電話して!」とコメントしていったので、電話代はかなり節約出来たと思います。メールはそんなに高くないですしね。メールを携帯で打つのが好きな人には、プリペイド携帯は良いと思います。好みがあると思うので、会社や機能はそれぞれのサイトに行って、確認してみて下さい。そんな感じの体験談でした。

#12
  • エドッコ3
  • 2006/05/05 (Fri) 23:20
  • Report

私は去る2月に帰ったとき、ウェブで探した G-Phone と言うレンタル電話を使いました。成田空港の宅配窓口でもらえて返せるので、これを選びました。音声会話以外の機能は使えないようになってます。1週間で10回くらいかけて8千円ちょっとでした。

プリペイドにも興味がありますが、半年に1回かそれ以上頻繁に帰れるか分からないので、ちょっと踏み切れないでいます。

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Vivinavi Los Angeles
ポケモン

Chat Gratis
#1
  • ペンギンサンバ
  • 2006/05/03 09:38

L.Aでもポケモンがテレビで放送されているらしいのですが、誰に聞いても正確な曜日と時間、チャンネルがわかりません。うちの子供が大好きなのでご存知の方がいらっしゃったら是非教えて下さい。

#2
  • そらみみずきん
  • 2006/05/03 (Wed) 10:15
  • Report

今はうちの地域ではやっていません。少し前まで土曜日の午後5時とか6時からCartoon Networkでやっていました。吹き替えの収録の都合で今はやっていないと勝手に思っています。

テレビ番組は
http://tv.yahoo.com/
ここで調べる事ができます。

#3
  • サンダーボルト 
  • 2006/05/05 (Fri) 10:54
  • Report
  • Delete

チャンネルは分かりませんが、土曜と日曜の午前中(10〜12時くらい)にいつも見てます。

#4
  • そらみみずきん
  • 2006/05/05 (Fri) 12:08
  • Report

サンダーボルトさんの書き込みで思い出しました。
毎週土曜日、朝の10時からワーナーブラザーズのチャンネルでやっています(-_-;)

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Vivinavi Los Angeles
魚料理

Chat Gratis
#1
  • ふわふわりん
  • 2006/04/26 18:30

週末にRanch99に行ったのですが、どうしても魚が食べたくなりました。他にもいろいろ魚があったのですが、さばの味噌煮しかしらないので結局さばを買いました。

みなさん手軽な魚料理といえば何ですか?私は魚を3枚におろすやり方も忘れてしまったので適当にしました。おもてなし料理じゃなくて家庭料理でできる物を教えてください。

主人がホイル焼き食べたいだの、BBQが言いだの言うのですが、作ったことも食べた事もないので作り方もわかりません。そもそもどの魚が適しているのかもわからない状態です。

レシピと一緒にもし魚の名前も英語でわかりましたらお願いします。

#28

>私は別に料理をしないわけではありませんが、魚料理をほとんどといって良いくらいしません。いろんなレシピは調べました。私はなるべく自分でいろいろ調べてみてトピックを立てるようにしていますが

she said she did some research. she said she cooks. sometimes it's just easier to ask the local people.

>要するに何でも人に聞いて調べない人と自分なりに調べて努力する人とタイプが違うのよね。後者の人は料理の鉄人さんかな・・・と。

this is so rude!! did 料理の鉄人 write this??? sounds like you tried to say something nice about yourself because everyone didn't like your mean comments!!

#29
  • Yas
  • 2006/05/02 (Tue) 23:44
  • Report

あのね〜女性の料理が出来るとか出来ないとか良いんじゃないんですか?
料理を作ろうと思う気持が大切であり、結婚しているから料理は上手、結婚していないから料理は出来ないって事じゃないでしょ。
ふわふわりんさんが、魚料理のレシピを聞いてなぜそれで腹を立てるのか理解できないですね。ふわふわりんさんは、他の人のレスに素直に耳を傾けているじゃないですか。
レシピにはない、料理って普通の主婦から考案されたりするじゃん。何でこのトピを批判するのかな?

料理の鉄人さんへ
全ての人がパーフェクトじゃないし、インターネットのレシピって100%美味しい訳ではないでしょ。あそこまで書くあなたなら理解できますよね。このトピはふわふわりんさんが、魚料理で色々なアイデアを皆で出し合ってレパートリーを増やそうとしているのではないですか。インターネットで調べれば良いじゃないって言うのも間違っては居ないけど、だったら何で料理学校に行くの?それと一緒でしょ。料理ってセオリー通りではない事が多いんですよ。

さかなさかなさか、さんへ
僕は不愉快になるレスってしていないですよね?

ある飲食店主さんへ
別のトピでキンキを・・・って書いてあったので、僕は「キンキ?ん?あれ?あーーー」って思ってここに着ました。
きんきは、僕はミツワの北海道フェアで買ったんですよ。それを煮付けにしました。だから余程の事がないとLA近郊では購入難しいかも知れません。でも店主さん(略します)は、経営者ですから、業者に依頼すれば手に入るのではないですか?最近日本から輸入している会社が増えていますよね?でもキンキ自体日本でも希少ですので、難しいかも知れないですね。僕は東京出身ですが、そう簡単にキンキは手に入らないですよ。高級ストアに行けば柄に入りますが。
そうそう、ここで店主さん、僕は先週日本に仕事で帰ったんですよ。本社は町田にあるんですが、町田駅前にある西友に行きました。そこでみたセロリですが、いくらだったと思います?
1本149円でしたよ。1束ではないですよ。1本です。ビックリしました。すみません、トピとはずれました。幾らで出しますかね?(笑)

魚料理って料理の本だけでなく、メニュー無限大だと思う。それに色々な人の味付けがあるし、だからこのトピって良いと思いますよ。日本での魚料理って煮る焼くですが、他の国に居行ったら、蒸したり、揚げたり、トマトソースを掛けたり、色々じゃん。

#30
  • ふわふわりん
  • 2006/05/03 (Wed) 08:48
  • Report

皆さんすみませんでした。安易にトピをたてるべきではなかったのかなと反省しましたが、やはりLAならではのやり方があるのではないかと思いました。私が見たレシピの中にはないバジルソースをつかったものや、家にあるのに考え付かなかったミソマヨ、豆板醤マヨなど魚料理以外に使えそうなものが出てきてうれしかったです。

ありがとうございました。

#32

鮭の切り身を買ってくる!適当な大きさに切りわけ、ジャガイモ、ニンジン、タマネギ、も適当な大きさに切る。コンソメキューブをいれ灰汁を時々取り、最後は塩コショウで味を調える。鮭の切り身じゃなくても皮とか端っこだけのがマルカイに安くでてます、これでも十分。コストはかなりやすいよー。

#31

#29 名前:Yas さん。

レスありがとうございます。
残念だな〜、キンキの件。
今度北海道フェアがあったら必ず買ってきます。
高いでしょうね?
日本で築地で買っても一匹2500以上ですからね。
麻布あたりの料理屋じゃ、キンキの焼き魚で7000円以上チャージされますよ。
焼き魚一匹で70ドルなんて値段は、アメリカ人には考えられないでしょうね。


東京のセロリの値段、ビックリしました。都内のフレンチ、イタリアンなどの値段が高いのはしょうがないようですね。
セロリはダシやスープを取る時に必要なミルポワ野菜のひとつですからね。

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