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Vivinavi Los Angeles小袖・訪問着
- #1
-
- 着物美人を目指してます
- 2007/08/21 19:16
結婚式やちょっとしたお祝い事の時に、パッと小袖を着ることのできる女性になりたいと最近思っています。特にこちらで生まれた方が多く集まるパーティなどに出かけるときに日本人としてきれいに着物を着こなせたら素敵じゃないですか。
しかし、私は着物の着付けなど全くわからないのです。1から勉強したいと思うのですが、着物の購入できるお店や着付けを習うことのできるお教室などをご存知の方、いらっしゃったら教えていただけますでしょうか?
Vivinavi Los Angeles大学の奨学金について。
- #1
-
- オレンジレンジ
- 2007/08/20 18:13
この秋からカレッジよりユニバーシティに編入しました。CS系です。
カレッジのときはアクセプトされていたFAFSAが通らなかったようで高い学費を払うことになりました。
FAFSA以外で申し込める(だめ元は承知で。)奨学金をご存知の方、いましたら教えてください。
当方はGCホルダーです。
- #2
-
なぜFAFSAが通らなかったのですか。FAFSAって何年までとか制限があるんでしょうか。FAFSAを既に4回受けちゃったとかですか?
奨学金は政府ではなくて、個々の大学から出るものがありますよ。
- #3
-
- Rxy
- 2007/08/21 (Tue) 16:55
- Report
大学を通しての奨学金は既にお調べになりましたか。
学校のFinancial aid Departmentだと全ての専攻対象のものを集めている場合が多いですが、
ご自分の専攻のデパートメント内で調べてみると「○○major対象」というものもあると思います。
GPAをそれなりに保っていて、Honor studentだったりすれば尚更チャンスは高いです。
Citizenship必須の場合もありますが、調べてみる価値はあると思います。
また、GrantではなくLoanのようですが、このようなものもあります。
http://www.icanaffordcollege.com/
- #4
-
いいえ、4回は受けてないです。
なぜだか自分でもよくわからないんですが、収入があるからなのか、と思ったり。
でもカレッジは収入があってもやる気があれば、ということでFAFSAが通りやすいのかも、と思っていたのですが、違うのかもしれませんね。
やはり一度大学に行って聞いてきたほうがいいでしょうか。
ご意見、ありがとうございました。
Vivinavi Los Angeles現地のエージェントを探しています。
- #1
-
- スープがすき
- 2007/08/21 19:16
こんにちは。
日本から留学を考えているものですが、日本からエージェントを通すと仲介料など高い費用が掛かるので現地のエージェントを探しています。
良心的で、お勧めの現地のエージェントをご存知の方ぜひ教えてください。よろしくお願いします。
Vivinavi Los Angeles東京近郊の部屋探し。賃貸?マンスリー?
- #1
-
- ポインタ〜
- 2007/08/20 00:27
こんにちわ、近々日本に帰ろうと思ってる者です。その際、東京近郊で賃貸で部屋を探そうと思ってるのですが親には50万ぐらい(敷金、礼金、その他)はかかると言われました。マンスリーで部屋を借りるとしたら最低月10万(光熱費込み)ぐらいとネット検索で分かりました。働きながら3ヶ月間払って4ヶ月目で賃貸を探すと言う手もありますが3ヶ月で50万近くを貯めるのも厳しいかなと思ってます。みなさんの日本に帰られた友達の方々はどうしてるのでしょうか?大抵の場合は親援助してもらってるのでしょうか?
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- #5
-
東京の家賃が最低10万??
私の実家は下町ですが、ワンルームで7〜8万以内で十分探せますが。
手持ちが無く、親からも借りる事ができないのなら、とりあえず、
外人ハウス(ゲストハウス)等で暮らすと言う方法もありますよ。
都心で配布されている英語の外国人用フリーペーパーがあるので、
利用しましょう。
配布数が多く知られているのは、metropolisという雑誌です。検索して下さい。
- #6
-
- samba
- 2007/08/20 (Mon) 22:44
- Report
ゲストハウス、オススメです。
わたしも東京郊外から都心への引越しで、敷金礼金がたまるまでの間、と思ってゲストハウス暮らしをしましたが、結局楽しかったので、一人暮らしをせず、ゲストハウスに3年も住んでしまいました。
ネットでもたくさん空室検索できますし、住んでいる人の体験話も多数のっていますので、探してみては?
「ゲストハウス検索」とか「外人ハウス検索」とかで検索するとたくさんでてきますよ!
- #7
-
- ポインタ〜
- 2007/08/21 (Tue) 00:16
- Report
#4さん、マンスリーの部屋はそちらが言う通りのものです。自分の説明不足でした。。最近まで実家は都心だったのですが茨城に移ってしまいそこからだと新宿まで2時間近くかかってしまうのでちょっとそこから東京の仕事場に通うのは厳しいと思ってます。あとみなさんはよくこちらで生活するお金を貯めて留学してきている人は沢山いますがその後の日本帰って部屋を探すのに大金がかかることを見据えてそこまで貯めてきている人は正直、自分の知り合い(25〜35歳まで)ではいない気がします。日本でもルームメイトがあるんですね、自分の調べ不足でした、検索してみます。ありがとうございます。
#5最低10万円と言うのはマンスリー(敷金や礼金なし物件)のアパートを短期で借りる場合にはそれくらいかかるみたいです。賃貸では7〜8万ぐらいの部屋は沢山ありますが入居時に敷金、礼金、その他を払って40万以上はかかるそうです。一応、ネットで外国人専用の部屋も検索したのですが大抵の不動産は外国人だけを扱ってるみたいです、でももう一度調べてみますね。
- #10
-
- makidesuuu
- 2007/08/21 (Tue) 12:15
- Report
>>一応、ネットで外国人専用の部屋も検索したのですが大抵の不動産は外国人だけを扱ってるみたいです、
外国人から法人や個人保証人をたててもらったり、礼金を取る事が難しいので、割高でマンスリーマンションを貸しているらしいです。外国人向けに宣伝されているだけで、日本人も借りる事ができます。
ゲストハウスは地域によってもオーナーによっても違うと思いますが、六本木のゲストハウスは外国人ホステスのタコ部屋状態になっているらしいです。盗難もあるらしいので気をつけてください。
#5さんが言ってるようにメトロポリスという無料雑誌が1、2週間に一回でるのですが、六本木、広尾の明治屋に必ず置いてあります。この雑誌にルームメート募集の項目が載ってます。あと広尾駅近くのナショナル麻布スーパーマーケットの2階の掲示板にも近所のルームレントの募集の貼り紙があります。1人で大きな家を外資法人で借りてもらって住んでる人も結構いるので、余った部屋を貸したいらしいです。自分でルームレント探してますのような貼り紙をそこに出されるのもいいと思います。
- #11
-
トピずれですが、トピ主さん、大らかですね。
もし私がトピ主さんで#4みたいな書き込みがあったら「大きなお世話」とか思って反発しちゃいますけど。
#4の人、>日本を出てくるときにお金貯めてくるものじゃないの?
とか、>どうしてもまず東京に行く必要があるんですか?
とか何かウザイなぁ。
Vivinavi Los Angeles偽装結婚について
- #1
-
- ミニマ
- 2007/07/01 19:50
友達(市民権保持者)が、彼のお兄さんの彼女と偽装結婚をするそうです。
彼のお兄さんは国外生まれで未だにビザ生活なので、
こちらで生まれた彼と結婚して彼女にGCをあげるそうなのですが、
これって実際ばれないものですか?
というのは、彼のお兄さんと彼女の間には子供がいるんです。
なのに、その弟と結婚なんて…。
普通面接時に怪しまれませんか?
私は賛成も反対もしませんが(他人のことですし彼の決断です)
私はその友達にその偽装結婚のせいで何かあってほしくないのです。
ただ、彼のお兄さんとその彼女はほんとうに愛し合っているっていうか、
大好きなんだなあってのが見ててわかるので、
こうしなければいけないっていう現実がなんだかかわいそうな気もします。
彼らにとってもそれなりに大きな決断だったでしょうし。
友達は弁護士を雇って申請するそうですが、
やっぱりちょっと不安みたいです。
バレた場合、やはり彼は罪に問われたりするのでしょうか?
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- #27
-
偽装結婚の定義がイマイチわかりません。双方合意の上で金銭のやりとりがあれば偽装だということはわかります。でも、単に愛情以外の目的で、ってことなら、そんなの国際結婚じゃなくてもよくありますよねぇ。お金目的とか。どこまでがどうなんでしょうか?周りにも国際結婚のカップルがいっぱいいますが、必ずしも好きで結婚したわけじゃないし、こっちに住みたいが為に、って人も多い。でもそういう人達も結婚して、子供ができて、普通に結婚生活おくっているので、それはもう偽装とかそういうものではないのではないでしょうか。偽装結婚に時効というものがあるのかどうか知りませんが、実際法的にどうなんでしょうか。明らかな偽装ではない場合、要するに市民を騙す形で結婚した場合でも、本人が一生貝のように固く口を閉ざしていれば、そして普通に結婚生活をおくっていれば、これをどうやって違法扱いできるのでしょうか。野村サッチーの”嘘も一生つき続ければ真実になる”って言葉を思い出します。本当に惚れて結婚したがGCが来たとたん不運にも離婚した人と、上に書いたような人がいたら、やはりすぐ別れてしまった人のほうが怪しく見えますよねえ。
- #28
-
#26さんに賛成!!!日本人は私たちが世界の中でものすごく恵まれた環境にいるってこと忘れすぎです。貧乏な国から来た人たちはより良い生活をするために危険をおかしてまで国境を越えて来てるんだから、日本人の甘い考えは通用しないと思います。どうしてもアメリカで生活していきたいなら偽装結婚もありだと私は思います。私はまだ金銭的にどうにかなりそうなので看護師の道めざしてどうにか自分の力でグリーンカードをとるのが夢ですが、人にはそれぞれ違う考え方があるっていうことだと思います。日本人はまじめすぎる!それがもちろん日本人のいいところだけど、だからいろんな裏道使ってグリーンカード得てる中国人、韓国人におされ気味なのかなー、とも思います。
- #30
-
途上国から来た人達は必死さが違う。
その必死さが成功にもつながっているのでは?
そういう人たちに恵まれた環境で育った日本人は勝てないだろう。頭はいいんだろうけど・・・。
偽装結婚には反対だけど、途上国から来た人達は生き残るために仕方ない選択なのだろう。
- #29
-
#28の意味がいまいち解りません。
>日本人の甘い考えは通用しないと思います。
>日本人はまじめすぎる!それがもちろん日本人のいいところだけど、だからいろんな裏道使ってグリーンカード得てる中国人、韓国人におされ気味なのかなー、とも思います。
???
ちなみに看護士での永住権申請は、事実上不可能になったはずですが...
Vivinavi Los AngelesJ-1ビザ
- #1
-
- しゃしゃ09
- 2007/08/16 01:42
J-1ビザの取得を考えています。
周りに詳しい人がいないので、教えていただきたいのですが、
やはり代行取得の方法が一番迅速安心でしょうか?
それなりの額がするので躊躇しています・・・
違う種類のビザですが、友人が自力で
ビザ変更の手続きをしていました。
時間と労力の費やしが半端ではなかったです。
ネットでも調べているのですが膨大な情報量で少し困っています。
良きアドバイスをお願い致します。
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- #5
-
- Crenshaw Blvd
- 2007/08/17 (Fri) 23:29
- Report
J-1は領事館での面接時、最近却下率がとても高いので、よく弁護士と相談してからにしてから検討した方がいいですよ。一度却下されると後からH-1も難しくなります。
- #6
-
J1は研究者等でしょ。あまたが何の仕事するかによるんじゃないの?自力というかDS2019を出してくれるとこによるのでは?仕事は何ですか??
- #7
-
Jは学歴と職務経験、そして受け入れ先の会社がきちんとした会社なら落ちない。個人でやってる様なきな臭い会社、中小企業、あとは大きくても旅行代理店とかじゃまず無理。日本で一部上場してるような会社の現地法人とかでさっき言った様にあなたに学歴ときちんとした職務経験があれば取れるはず。J1の手続きくらい自分でやったら?
- #9
-
あたしは今年始めにJ−1とりました。
インターネットで求人広告を探し、その会社に直接コンタクトをとりました。日本人がオーナーの小さな個人会社で、IT関係です。LAに1店舗お店を持っており、そこでセールス/販売を行う、というものでした。
研修、という目的で3ヶ月間、無給で働き、自費滞在した後、J−1代行会社を紹介され、約$2500を支払い、手続きを行いました。この場合、自分でホスト企業を確保した、ということで、$600のホスト企業斡旋料はセーブできました。
でも、斡旋企業が行った事は、必要書類の案内と、団体保険加入の代行、InterExchangeというDS発行団体への書類送付、多少の面接情報などです。ですから、J-1をとるための必要な書類や流れをきちんと把握し、DS発行団体からの連絡(英文)をきちんと理解できるのであれば、代行会社は通さなくてもできると思います。最近J−1をとった知り合いをつくって、助けてもらえれば、心強いですね。
あたしの学歴は日本での4大卒、大学での専門とその後の職種はすべてIT関係、J-1でもIT関係でした。それらがそろってないと、難しいケースがある、と代行会社の人は言っていました。
ですが、申請書類と、エッセイの書き方次第でもあるそうです。
なんとかうまくこじつけてDS発行団体と、面接官を納得させることが必要です。
あとは、ホスト企業にも、それに合うような研修内容とポジションを書いてもらう/書かせてもらうことです。
あたしの場合、その辺が融通きく受け入れ先だったので、書類は万全に整える事ができましたが、「ビザをとらせてやったんだから」という脅しをいつもかけられて、一日14〜16時間、週に6日間、月給$800で働くことになってしまいました。
ですので、あたしの場合は、ホスト企業も斡旋してもらって、もっとましなところを見つければよかった。。。と後悔しています。
まぁ、他のところも日系であれば大差ないかもしれないし、運にもよるのかもしれませんが。。。
あたしの場合、どうしてもLAでの生活のスタートのきっかけを作りたかったので、しょうがない!と我慢できますが。
もし、トピ主さんが、他のビザからステイタス変更するのでしたら、代行会社はつかわなくても、弁護士さんの力をお借りするのは絶対におすすめです。
今、J-1から別のステータスに変更の手続きをし始めたところですが、
代行会社とは違って、めんどくさい書類手続きは全部してくれるし、自分で記入しなくてはいけないものについては、こと細かに説明して、助けてくれます。弁護士さんは手続きに必要な事を教えてくれるだけではなくて、「目的を達成するため」に具体的に動いてくれます。もし、トピ主さんがどうしてもJ-1が必要なのであれば、弁護士さんはとっても力強い味方になってくれると思いますよ!
あたしはまず、Asian Pacific Legal Centerというところに連絡して、事情を説明して、そこに所属する弁護士さんで、最適な人を紹介してもらいました。
(ステイタス変更ではなく、ただJ-1取得するだけなら、代行会社や弁護士さんなしでも、乗り切れると思います。)
Vivinavi Los AngelesLAの安い専門学校
- #1
-
- Baby-sitter
- 2007/08/21 07:26
LAにある学費の安いお勧めの学校はありますか?
マッサージ、美容関係、その他どんな学校でも良いのでお勧めの学校があったら教えて下さい。
また、ウィルシャー沿いに安いマッサージの学校があると聞いたのですがネットで調べても見つかりません;
御存知の方いらっしゃいましたら情報下さい。
Vivinavi Los Angelesアメリカの会社
- #1
-
- はぽねーぜ
- 2007/08/14 03:39
日本人でアメリカの会社(日系以外)で働いている人ってやっぱり優秀な人が多いのでしょうか?優秀でないとアメリカの会社には入れないのでしょうか?
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- #6
-
>#5さん
カレッジでサーティフィケイトのみ、しかも専門技術がなく米系エアラインに就職したという事は、アメリカの市民権かGCを持っていたということですか?
- #8
-
自分にはGCもネイティブ並の英語力も両方ありますが専門技術なんてまったくないです。だと普通にアメリカの会社で働くことになりますね。給料は低いですよ。基本的に高卒の仕事ですから優秀も何も関係ないです。優秀だとしても給料が上がるわけじゃないですから。
日本語能力を生かして日系で働けばもう少しお金になるのはわかってますが、そこまでする気はないですね。
- #7
-
私もアメリカ企業で働いてます。優秀でもないし、英語は未だに苦労してます。グラマーのミスや発音はことごとく白人の上司に直され、仕舞いには英語のクラスを取り直せと嫌味をチクチク言われてます。
そもそもは東京で専門職として仕事をしていた時に、たまたまヘッドハンターから電話があったのがキッカケで今の会社で働くようになりました。カリフォルニア州でのビジネスに特化した純粋のアメリカ企業ですから、日本語が重宝されることは全くありません。
GCも持ってましたし、多分運が良かったんでしょう。
- #9
-
>#6さん
この手の質問が来るのでは、と思っておりました。結論から言いますと、どちらもありません。厳密的には、私は現在OPT中です。が、米国企業のほとんどはOPTとは何かを認識しておりません。それで一から全部説明し、合法で働けると証明としてEADと、OPT用のI−20(中にFulltime Employment Statusと記されている)を提示しました。もともと某日系航空会社でOPTを採用しているのだから、米系も大丈夫のはずだと言うのが、私の考えでした。結果、最初は相手も当惑しましたが、正規の書類で労働許可があるのなら、問題は無いということでした。私がいつも思うのは、何故エアラインは永住権もしくは市民権が無いとダメと皆さんが思っている事です。採用事項には、「合法でアメリカで働ける資格のある方」と記されており、永住権や市民権については触れていません(一部の航空会社やマネージメントポジションでは必要とされますが)。
1年間の制限付きでも会社が必要とするなら採用される、OPTの概念が元々無いため、研修生でなく社員として採用、ベネフィットももちろんあります。1年後にビザのサポートは、ほとんど期待出来ませんが、それも全部話した結果、社員である以上、日本の支社に送る事も可能だと言われました。ここまで辿り着くのに努力もしましたし、行動も沢山おこしました。
某日系はどこまでしてくれるか分かりませんが、僕は米系に入って大変な事も沢山あるけど、良かった、頑張ればそれに報いてくれるのがアメリカだと実感しております。
- #10
-
私はずっと米系です。日系なんて正直やってられないと思います。日系中小だと、オーナーはケチだし、拘束時間が長い。
私は優秀でもないし、英語力もない。謙遜ではありません。地味にコツコツ働いてるだけです。
それでもわたしの職種は正直仕事に困ることってないです。ヘッドハンティングもしょっちゅうされます。
職種次第。あとはやる気です。
>#8さん
>日本語能力を生かして日系で働けばもう少しお金になるのはわかってますが、そこまでする気はないですね。
職種にもよるでしょうけど、日系の給料はもっと低くなるのではないですか?
Vivinavi Los Angeles楽に子育てできる収入は?
- #1
-
- 超心配性
- 2007/08/17 13:34
最近ついに30歳になってしまった主婦です。
そろそろ年齢的に子供を産むことも考えないといけない年だと思うのですが、ネットなどで目にする子育ての費用があまりに大きいのにびっくりして、子供を作るのを躊躇しています。(ベビーシッターや学校の費用もろもろで月2000ドル!とか)
3歳頃から保育園に行き始めるまではそんなにお金もかからないとも聞くのですが、3年なんてすぐたってしまいますよね。。。
先輩ママさん方、もしよければ子育てにはいくらくらいかかるのか、そしていくらくらい収入があれば無理せずやっていけるのかの実際のところを教えていただけませんか?
急に子供に熱がでて、ちょっと見てもらっただけで保険に入っていても数百から数千ドルとられてしまう、という事例なんかもあったりするのでしょうか?
見落としがちだけどこんなことにお金がかかる、とかも教えていただけるとありがたいです。
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- #10
-
OSOOさん、
習い事は何種類ほどやってらっしゃるのでしょうか?
それと、習い事、というのはやっぱりほとんどの子供さんがやっているのですか?
できれば、子供にかける費用だけで月いくらくらいかかっているのかが知りたいのですが、やっぱり2000ドルほどかかっていますか?
#5さん、#6さん、
私は、OSOOさんが自慢しているとは思いません。
私も、もし日本で出産、子育てできるのなら、こんな質問はしていなかったと思います。
別に何の不安も持たず産んでいたと思います。
何年かアメリカに住んでみて、こちらの医療費、学費があまりにも高く、「無理なく」子供を育てていくには相当のお金がかかるのではないか、と思っていたので、年収10万ドルは必要、と言われても、やはりそうか、という感じでしかありません。
もし、実際に子育てされた方で、そんなにかからないよ、月この程度だよっていうのをご存知の方がいらっしゃれば、ぜひ教えていただきたいです。
できれば、内訳もあるとありがたいのですが(習い事に○%、医療費に○%、ベビーシッターに○%、という感じで)
- #9
-
だよね、何気に自慢よね。
自慢じゃないなら、世の中の事をわかってないにも程があるよね。
あ、でもこんなレスしちゃうと、ひがんでると思われるだけなんだよね。
- #8
-
朝8時から夕方5時までプリスクールに入れると800ドルぐらいかかりますね。これが、二人になると1600ドル。働いているママさんなら、払うしかないですね。
けど、働いてないママさんなら、800ドルも出してプリに行かせなくても、自分でみる。または、週に2日にする。半日にする。。など節約できます。
また、お金に余裕があれば お稽古事、日本語学校、私立の学校、服など、際限ありません。けれど、逆に、節約しようと思えば、安いお稽古事もありますし、公立の学校でいいですし、服もブランド物じゃなくてもいくらでもいいものがあります。
そういうことではないでしょうか?
収入があればそれだけ 節約せずに思うとおりに育てられるし、人並みであれば、周りの子供と同じ待遇で良し。所得がなければないで、健康と食には困らない程度の補助を受けられる。
逆に、どれだけ必要か?は、補助が受けられる収入を基準に考えてみてはどうでしょうか?補助が受けられる収入以上であれば、自分達の給与だけで子供はそだてられるし、それ以下であれば、補助なしでは生活できなくなる。。。ということでは?
- #12
-
#5,#6
おいおい、グロスで$10万や¥1千万程度は別に自慢するほどの額じゃねーだろ。医療費、教育費、そのほかの出費を考えると結構ぎりぎりだよ。決して贅沢な生活じゃない。
将来子供が大学に入るにも金が必要。自分の定年後の貯蓄も必要だし。もちろん各家庭で事情や価値観がちがうから$10万以下でも、もちろん子育てはできるだろうが、かなり厳しい生活になると思う。はたして日本語の教育などきちんと出来るか?確かにLAはいろんな人種がいるけど、そのほとんどがキチンとした医療保険すら
入ってない親で、教育なども生活におわれて二の次なんて連中がほとんど。そんな生活を望むのはちょっとどうかな?
- #13
-
そうですね、1千万円程度では自慢になりません。
おそらくOSOOさんも自慢で書いたわけでもなく、ただトピ主さんの質問に率直な意見を述べただけです。
うちも収入13万ドルはありますが、決して余裕、余裕の暮らしでは有りません。
ガソリンが高いから一番安い所で給油、とか、やったぁ!クーポン!!とか節約の日々です。
#12さんがおっしゃっているように、実際に医療費、家などのローン、色んな支払いを済ませると残高は生活費で消え、ほとんどありませんよ。
Vivinavi Los Angelesルームレンタルについて
- #1
-
- バンドリーノ
- 2007/08/18 17:48
皆さん、初めまして。
現在、3ベッド、1&4/3(マスターベッドにトイレ、シャワーが付いています。)バスルームの家に住んでいるのですが、
3つの内の2ベッドを貸そうと思っています。
そこで、レンタル者達にどこまで提供又は使用させるかを迷っています。
もちろん、ファミリーバスルームはレンタルしてくれる方に使用してもらうのですが、その他にいくつか教えて欲しい事があります。
現在、家の一室を貸されている方々はどのようにされているのか教えて頂けますか?是非、参考にしたいと思います。
1.キッチン用具(フライパン、サランラップ、お皿、プラスティック容器等・・・)
2.洗濯、柔軟剤
3.バスルームのハンドソープ、トイレットペーパーなど
4.掃除機
後、TVのケーブルはやっぱり提供してあげた方がいいんですよね?
今のところ、この程度しか思いつかないのですが、もしその他に気を付けないと行けない事などもありましたら教えて下さい。
皆さんの意見をお待ちしております。
宜しくお願いします。
バンドリーノ
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- #2
-
- 春一番
- 2007/08/18 (Sat) 18:33
- Report
うちでは2Bed1&3/4Bathの1部屋(シャワーのみ)を貸しています。共有はキッチンとランドリーのみです(リビングとダイニングは使えません)。
上の1,2,3は全部用意してもらっています。掃除機は貸しています。それと、キッチンでは、冷蔵庫、電子レンジ、トースターは共有にしています(持ってこられても置くのに困るので)。冷蔵庫と棚は場所を割り当てて使ってもらうようにしています。あくまで部屋貸しということで割り切った方がいいと思います。
ケーブルTVはそちらでは入っていないということでしょうか?それなら、募集時にケーブルTVなしと言っておけばいいと思います。地上波でもアンテナで十分見れますから。(ちなみにうちではBasicのケーブルに入っていますが)
インターネットはDSLで、ワイヤレスで使ってもらえるようにしておいた方がいいと思います。
以上のことを含め、やってもらいたくないことや、部屋代の支払い期限、ゲスト等まとめて契約書を作っておいた方がいいと思います。こればかりは運ですが、いい住人が見つかるといいですね。
- #3
-
- バンドリーノ
- 2007/08/19 (Sun) 09:57
- Report
春一番さん
早速のご回答どうもありがとうございました。
バスルームですが、3/4でしたね。笑
2、3を提供しなくても大丈夫って言うのは、結構助かりますね。 少しでも出費は抑えたいので。
リビングはてっきり、使用させないと行けないのかと思っていましたが、実際はそうでもないんですね。良かったです。
契約書は必ず作成しようと思います。
がんばっていい住人を見つけます!!!
ありがとうございました。
バンドリーノ
- #4
-
- エドッコ3
- 2007/08/20 (Mon) 01:06
- Report
うちは家族が共有する部屋は家族が使わない時のみ使っていいと最初に渡す規約書に書いています。そのため貸す部屋には Off-Air だけのテレビ信号の端子と、ワイヤレス LAN は提供しています。
あと貸す側が一番困るのは友達しかも異性の友達の訪問です。うちの各部屋のドアは鍵がないので、何かなくなった場合お互いがいやな気分になるので、基本的には友人とのつき合いは全て家の外でやってもらうこととし、そのことを最初に部屋を見に来た時に真っ先に話します。たまに一番親しい友人ひとりのみ1時間以内の訪問を我々家族がいて、予め知らせてくれた場合許可しています。しかし逆に日本から来た同性の友人などは、十分な予告があれば、レントを日割りにして払ってもらい4日くらいの範囲内で宿泊を許可しています。
その他自室のテレビやステレオの音などは常識の範囲内ならOKとしたり、駐車の場所、洗濯機の利用やバスルームの掃除の当番制などこと細かく列記して、最初に部屋を見に来たときにその規約書を渡し、これが守れるなら入ってくださいというと、守れそうもない人は向こうから諦めますね。
幸い今まで入った人たちはいい人ばかりで、相手とは外でのつき合いだけでしたが、永住に結びついた人も数人います。
- #5
-
- バンドリーノ
- 2007/08/21 (Tue) 00:54
- Report
エドッコ3さん
ご回答どうもありがとうございました。
私も異性の訪問は控えてもらおうと思っています。 特に私達が留守中なんてもっての他ですよね。
あとは異性の宿泊も禁止ですね。やっぱり、他人に家の中でそういう行為とかされるのはちょっと嫌です。
日本から同姓の友達が来る場合はエドッコ3さんのようにしようかなと思います。
毎日顔を合わせるんだし、極力同居人とはいざこざなしで過ごして行きたいですね。
どうもありがとうございました。
バンドリーノ
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