รูปแบบการแสดงบนจอ
สลับหน้าจอ
จอแสดงจำแนกตามหมวดหมู่
ย้อนกลับ
แสดงทั้งหมดจากล่าสุด
1. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 独り言Plus(238kview/3554res) |
สนทนาฟรี | วันนี้ 12:51 |
---|---|---|---|
2. | วิวินาวิ ฮาวาย ハナハウオリスクール受験(402view/5res) |
เรียนรู้ | วันนี้ 12:41 |
3. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 二重国籍 日本でパスポート更新(4kview/111res) |
สนทนาฟรี | วันนี้ 11:23 |
4. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 高齢者の方集まりましょう!!(191kview/790res) |
สนทนาฟรี | วันนี้ 10:38 |
5. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 英語について教えていただきたいのですが(62view/3res) |
อื่นๆ | วันนี้ 10:32 |
6. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส モービルHome(448view/21res) |
บ้าน | วันนี้ 10:00 |
7. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส お勧めの懐かしき1950年代~1970年代の日本映画(1kview/44res) |
ความบันเทิง | เมื่อวานนี้ 15:09 |
8. | วิวินาวิ ฮาวาย さよなら TV JAPAN(3kview/21res) |
ความบันเทิง | เมื่อวานนี้ 06:23 |
9. | วิวินาวิ ฮาวาย サーフボードラック(51view/0res) |
คำถาม / สอบถาม | เมื่อวานนี้ 02:07 |
10. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 冷蔵庫の移動と廃棄処理(493view/30res) |
สนทนาฟรี | 2024/09/22 22:37 |
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสSecurity Depositについておかしいと思うのですが、意見を聞かせてください。
- #1
-
- るるる123
- 2005/03/20 02:29
ちょっとおかしいと思うことがあるので、皆さんの意見を聞かせてください。
私はあるところでルームレントをしていました。約1年半ほど住みルームメイトたちとも仲良くやっていましたが、事情があり部屋を出ることに決めました。出る際にカーペットのシミが少し問題になり、業者にきれいにしてもらおうとしてもこのシミは取れないと言われたらしく、私はオーナーからカーペットを取り替えざるを得ないといわれました。私も、それは私の責任だと思い、請求された値段をチェックで支払いました。Security Depositもそのまま引かれたのですが、それではまかないきれず余計に払いました。全部で数百ドルでした。とても高いと思ったのですが、一緒に住んでいる人たちとの関係を壊したくなく、いろいろと詮索するのは止めて、レシートだけはしっかりと送ってくださいといい支払いました。
正直者は馬鹿を見るのでしょうか。その後レシートは送ってこられず、メールを書いたのですが返事もなく、電話をしたら、なんと「もう出ていったのだから関係ないでしょう、何でレシートが必要なのか。」と言われました。カーペットを取り替えたのかと聞くと「何でそんなことを知りたいのか。」とまで言われてしまいました。信用していて支払った高い金額だけにショックでした。結局、向こうの言い分としては、お金はプロパティーを傷つけられた分としてもらったわけで、カーペットを張り替えるか張り替えないかはオーナーの自由だと、言うのです。たとえば車をぶつけられた人がお金をもらっても直すか直さないかはその人の自由だと同じように。
私はこれは騙しだと思うのですが、こう思う私がおかしいのでしょうか。車のたとえ話でさえ、車を治す費用としてもらったのなら、車を治すべきだと思うのです。もし直さないのなら、返すべきだと思うのです。オーナーはカーペットを張り替えるから、と私にお金を請求しました。カーペットを張り替えないのなら、お金は受け取るべきではないと思うのです。
オーナーは正しいことを主張しているのでしょうか。私は騙された気がします。皆さんの意見を聞かせてください。お願いします。
- #2
-
- David2003
- 2005/03/20 (Sun) 20:33
- รายงาน
レント代に、通常生活に生じる痛みが含まれてます。
よく、現状回復と、言ってますが、それは、つまり勝手に改装工事などをした場合は、元の状態に戻すことで、カーペットに関しては、それに値しません。
オーナーの言ってる事はおかしいと思うので、スモールコートにファイリングする事をお勧めします。
- #3
-
- SM男
- 2005/03/20 (Sun) 23:29
- รายงาน
デビット君の言うとおり、ちょっとしたしみや汚れはデポジットを取られる対象にはならない。テナントが出入りするときに掃除したり、カーペット張り替えたり、ペンキを塗りなおすのはすべて大家もちです。これば普通だけど、契約に都合のいいように書かれていたら、それにサインしたものが負けだけどね。
デポジットで修繕に当てられるのは、器物破損の場合のみ。
- #4
-
- るるる123
- 2005/03/21 (Mon) 00:16
- รายงาน
みなさんありがとうございます。とても参考になります。何もサインをしていないので、大丈夫です。私が入っていた部屋にはもう新しい人が入っているようです。カーペットもどうしても取り替えなければいけなかったわけではないのでしょう。不当な請求と言うことがはっきりとわかりましたので、きちんとこのことはけりをつけようと思います。アドバイスありがとうございました。
- #8
-
最初はduplex、次は一軒家を借りて住んでいましたが、両方とも出る時に、掃除代として50ドル〜100ドルぐらい取られました。自分たちでは、ちゃんと掃除したつもりだったけれど、次の人に貸すのには不十分だったということで、御掃除の人を雇わなければならなかったから、という理由でした。両方の場合とも大家さんはすごく良い人たちで、テナントから金を騙し取るような人たちではなかったので、抗議もせずに、そのまま承知しました。そういうケースもあるってことで。
- #6
-
本来なら、カーペットを敷き直して、その金額分をデポジットから引くのが道理でしょうが、あなたがシミを付けて、その部屋のバリューを下げたのも事実なので、お金は払って当然でしょうね。そのシミを取るかとらないかは、オーナーの自由です。そのシミゆえ、次のレントを少し安くしなければならなかったかもしれないし、例えば、次のテナントにペットが居て、そのテナントが出て行ってからカーペットを取り替えようと思っているのかもしれないし。
ただ、その金額がまっとうな金額だったかどうかは、疑いの余地アリですね。カーペットの張替え業者に見積もりを取らせて、その見積書の金額通りとかなら良いですが、“○ドルだから”と言われただけだったら、私だったら納得しなかったと思います。
- #10
-
- クレイサス
- 2005/03/21 (Mon) 19:06
- รายงาน
るるる123さんは、きちんとお金を支払ったのですね。(例えそれが不当な請求でも)私の所は、セキュリティーデポジットはもらっていなくて、部屋の汚染がひどい場合は、掃除業者を自分で手配するか、$100.00支払って下さいと契約書に記載していても掃除もせず、後から器物破損しても知らん顔の方がいました。大家さんは、こういう方を相手にしても仕方が無いと泣き寝入りが多いです。
- #11
-
- るるる123
- 2005/03/21 (Mon) 19:36
- รายงาน
皆さんありがとうございますトピ主です。はっきりとわかったことは、たとえテナントがカーペットを汚しても、張替えの全額を支払う必要はないと言うことです。カーペットの寿命が10年で4年の古さのカーペットを汚した場合、支払い金額は六年分のみと、法律で決まっていると言うことがわかりました。また、レシートかインボイスをテナントが見る権利はありますので、やはりオーナーの「出て行ったのだから関係ないでしょう。」発言には疑問を感じます。
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ Security Depositについておかしいと思うのですが、意見を聞かせてください。 ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
- หากท่านต้องค้นหาร้าน โปรดดู [คู่มือแนะนำตัวเมือง]
-
- お客様にとってベストのピアノ探しをお手伝いします
-
ヤマハ、カワイ、スタインウェイを主に各種取り揃えております。全てアジア・ヨーロッパの工場にて新品同様のクオリティに修復された高品質なピアノをよりお求め安い価格でお客様の元にお届けします。日本語でお気軽にお問い合わせいただけます。ピアノをお探しの場合は是非ご連絡ください。
+1 (619) 214-9843Piano outlet LLC.
-
- 五感で感じる“癒しのテーマパーク”夢二の世界へぜひお越しくださいませ。
-
館内には伊香保ゆかりの作品や資料、美人画にとどまらず、夢二の優しさが伝わる子供絵・ハッとするほど斬新なデザイン・商業デザイン・本の装丁・詩歌・片時も離さずに持ち歩いた膨大なスケッチ帳等々。夢二作品以外にも古き良き時代の調度品をはじめとする名脇役の数々。100年以上前に作られたオルゴール、ピアノからは夢あふれ、心を刺激する演奏もお楽しみいただけます。敷地内の大正ロマンの森からは、耳を澄ませると聞こえ...
+81-279-72-4788竹久夢二伊香保記念館
-
- LAXから約15分、日本語が通じるビジネスパーソンフレンドりなーホテルです。当ホ...
-
★☆★多くの日本人のお客様にお選び頂いている理由★☆★〇 日本語が通じる、非日本人スタッフもフレンドリーでアットホームな雰囲気〇 納豆・お惣菜・カレーが楽しめる平日和洋朝食バフェ〇 売店は日本人好みの品揃え〇 一年を通して安心価格のコーポレートレートあり〇 企業のお客様にはLAXへの送迎サービスもご提供〇 ホース付きシャワー、深めのバスタブ、洗浄式トイレ完備〇 特別割引価格、日本語対応のレンタカー...
+1 (310) 212-5222Redac Gateway Hotel in Torrance
-
- 一般歯科から審美歯科までトーランスの織田歯科。スタッフは全員日本語を話します。ホ...
-
トーランスの織田歯科では、一般歯科、小児歯科、審美治療の治療を受け付けております。お子様の乳歯から、日本で受けた治療の再治療なども承っております。日本語でお気軽にお問い合わせください。織田歯科では、以下の治療を承っています。◆一般歯科◆審美歯科◆ホワイトニング◆小児歯科◆義歯 /ウェルデンツ◆神経治療◆見えない歯列矯正インビザライン◆口腔外科◆インプラント患者さんのことを第一に考え、痛みの少ない、...
+1 (310) 326-8661織田歯科医院
-
-
+81-4-7093-6669シーブルー鴨川店
-
-
- 日本式本格的指圧と指圧師によるハリウッド式小顔整顔。首や肩こり、顎関節症、ストレ...
-
首や肩こり、頭痛や慢性の腰痛、不眠症また冷え症などでお悩みの方は是非一度全身指圧を受けて見て下さい。その効果に驚かれることと思います。ハリウッド式小顔整顔では顔の歪みを調整し、憧れの小顔に変身。左右対称療法の原理を用い、顔の左右の調整、頭蓋骨の調整により、顔の歪みや広がり、たるみやアンバランスを改善します。顎関節症、アゴが開かない、かくかくするなどにもよく効きます。最近では、偏頭痛のひどい人や吐き...
+1 (310) 542-1200西田指圧センター
-
- 40年以上に渡り、日系カナダ人社会へサービスを提供。シニアへのプログラム提供やボ...
-
社会的諸サービスと文化的、娯楽性の高いシニアのためのプログラムを提供する民間の非営利福祉団体です。隣組はボランティア精神を基礎として、人々がお互いに助け合ったり、親交を深めたりする為の場所を作っています。そして日系コミュニティにおいて、我が家のような安心できる場所となることを目指しています。
+1 (604) 687-2172Japanese Community Volunteers Association
-
- 【木更津市のヘアサロン/ちゃーむはうす】2020年12月に店内をリニューアル致し...
-
地域に愛され35年の美容室。ヘアカラーをしながら 頭皮を元気に!5年後も10年後もあなたの髪を守ります♪カラーやパーマによるダメージ縮毛・年齢毛による変なうねり紫外線や乾燥によるパサつき上記のような髪質でお悩みの方、是非当店へご相談ください。輝髪 トリートメント輝髪 毛髪改善輝髪 縮毛矯正 シルバーカラー ファッションカラー マニュキュア ヘナ 輝髪 ペインター リタッチ メッシュヘアーセット ...
+81-120-074-959美容院ちゃーむはうす
-
- タイムズスクエアにある隠れ家ヘアサロン。平日は夜の9時まで営業♪ 落ち着いた雰囲...
-
東京で10年以上の経験、雑誌・CM撮影、コンテスト受賞などの経歴を持つスタイリストによる施術。ニューヨークで思い出の記念撮影をしたい!とお考えの方も、ぜひご連絡ください。特別な日のヘアメイク、写真撮影も行なっております。
+1 (646) 590-7513Himitsukichi Salon
-
- オンラインビデオ通話を用いた遠隔診療で、シアトル市周辺を含むワシントン州全域にお...
-
ワシントン州にお住まいの日本人の方の多くが、言葉や文化の壁、日本の家族や友人との離別、生活習慣の違い、現地の職場や学校への不適応、狭い日本人社会内での人間関係の軋轢など、様々なストレスにさらされています。慣れない海外での生活は決して簡単ではありません。ストレスとは万病のもととも言われている様に、強いストレスは気づかないうちに様々なこころとからだの不調を引き起こします。こんな症状はありますか?気分の...
+1 (201) 809-3508精神科・心療内科医 松木隆志
-
- サンライズ九十九里直営『葉武里tassoの森の駅店』は、千葉県産の新鮮な海の幸を...
-
【地産地消 × 産地直送】新鮮な海の幸を心ゆくまでご堪能いただけます海の駅九十九里で培った、千葉県産海の幸を中心とした新鮮食材からなるメニューの数々を取りそろえております。一番人気の葉武里定食は、食材にこだわった自慢の一品です!獲れたて新鮮な千葉の海の幸をぜひお楽しみください。
+81-80-7102-8069葉武里tassoの森の駅店
-
- トロピカルな雰囲気の店内で多国籍料理が食べれる料理店flamingo cafe。...
-
館山城近くでお昼はソフトクリームが人気のカフェ、夜は多国籍の創作料理がメインのお店という2つの顔をもつ料理店『flamingo cafe』女子会や誕生日会等のパーティーのご利用も多数🎉出張フラミンゴカフェとして出張でのサービスも行っておりますのでぜひ。※座席数に限りがある為、ご来店の際はお早めにご予約くださいませ。
+81-90-2332-0695フラミンゴカフェ
-
- グリーンカード抽選用・パスポート・VISA申請用の証明写真お撮りしています!就活...
-
★お問い合わせはEメール、またはお電話にてお受けしております★Eメール: info@photostudio.tkTEL: 213-617-7700*自撮り写真の加工・編集・印刷のサービスもやっております*→コロナの影響もあり、この方法でGreen Card用写真撮影される方も多いです。●フォトスタジオTKのサービス紹介●◎証明写真(※) ・日本&アメリカ→日本やアメリカ以外のパスポートお写真も撮影...
+1 (213) 617-7700Photo Studio TK
-
- カイロプラクティック・痛み・こり・体調不良・交通事故傷害等の治療・ ご相談を日...
-
パサディナで開業33年になる当院ではレントゲン撮影や問診による日本語での丁寧な診断、カイロプラクティック治療、マッサージ、物理療法などでの治療を行い、ビタミンやサプリメント処方、アロマセラピー、リラクゼーションなども取り入れて患者さんの健康の手助けをしています。カイロプラクティックは病気や痛みの原因となる背骨や骨盤のズレ、ゆがみを矯正する事で、脊柱を流れる神経への圧迫を改善する治療です。痛みだけで...
+1 (626) 405-9209パサディナカイロプラクティックセンター
-
- 地魚が食いたきゃうちにきな!館山・南房総の地魚、食材を使った美味い家 「若鈴」で...
-
ご宴会承ります!館山・南房総から外房までの近海で獲れた新鮮で極上の地魚をお楽しみください!料理はもちろん、ドリンクメニューも豊富に取り揃え、宴会席も最大24名様までご利用いただけます。定番メニューの他にも毎日更新の本日のおすすめ品を用意しております。ご来店お待ちしております!✨
+81-470-23-9022美味い家 若鈴