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29381. | Vivinavi Los Angeles 不動産売却益NI課税について(486view/3res) |
Problem / Need advice | 2005/07/13 07:30 |
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29382. | Vivinavi Los Angeles 女性のための性欲増強剤なんてありますか?(1kview/14res) |
Problem / Need advice | 2005/07/13 07:30 |
29383. | Vivinavi New York Business school in NYC(3kview/0res) |
Problem / Need advice | 2005/07/12 19:07 |
29384. | Vivinavi Los Angeles dormitory-style housing(616view/0res) |
Free talk | 2005/07/12 16:50 |
29385. | Vivinavi Los Angeles アパートから引っ越すとき。(1kview/14res) |
Problem / Need advice | 2005/07/12 01:28 |
29386. | Vivinavi Los Angeles 日系人材派遣会社(648view/0res) |
Free talk | 2005/07/12 00:41 |
29387. | Vivinavi Los Angeles WINDOWS XP ライセンス(450view/1res) |
Problem / Need advice | 2005/07/11 19:35 |
29388. | Vivinavi San Diego 日本人のバイク屋さん(2kview/0res) |
Free talk | 2005/07/11 16:06 |
29389. | Vivinavi Los Angeles MD(823view/3res) |
Free talk | 2005/07/11 15:48 |
29390. | Vivinavi Los Angeles 吉野家(1kview/18res) |
Problem / Need advice | 2005/07/11 15:28 |
Vivinavi Los Angeles不動産売却益NI課税について
- #1
-
- TARO III
- 2005/07/06 19:32
4年前に自分が住むためにコンドミニアムを購入しました。
現在の市場価格が購入時の 2倍以上になったので、とりあえずコンドミニアムを売り、アパートに引越しして、マーケットが下がるまで銀行に売却益を預けておきたいと考えています。
この場合、売却益の25万ドル(独身の場合)までは非課税になると聞きました。
非課税になる対象は米国市民、もしくはグリーンカード保持者だけなのでしょうか?
私のように労働ビザ(Eビザ)で米国に滞在している者でも同じように非課税になるのでしょうか?
もしご存知の方がいましたら、教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。
- #3
-
- TARO III
- 2005/07/11 (Mon) 21:15
- Report
>バイヤーさん
どうもありがとうございました。
あれからいろいろ自分で調べてみたんですが、非課税になりそうですね。
ただ売った後に、モーゲージ会社を通して、非移民というステータスを報告しなければいけないようで、その時利益の一部がホールドされる(?)というようなことが書いてありました。
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Vivinavi Los Angeles女性のための性欲増強剤なんてありますか?
- #1
-
- PIB
- 2005/06/30 20:23
変な質問ですみません。
最近性欲がまったく湧かず、困っています。
ドラッグ等には一切興味ないのですが、合法で安全なサプリメント的なもので何かご存知ありませんか。
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- #12
-
友達から紹介された、100%ナチュラルのジェルを最近使いはじめました。
通販で買えるので、恥ずかしくないのでちょっと買ってみました。
メールくれたら情報送ります。
- #13
-
- PIB
- 2005/07/12 (Tue) 08:39
- Report
奥から3っ目もドアさんは男性?
男性でもそういう問題あるんですねー。
mako3420さん、情報ありがとうございます。
メールしました〜。
- #14
-
- ぶんぶん丸
- 2005/07/12 (Tue) 08:42
- Report
>#10
修正ありがとう。ま、大目に見てよ。
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Vivinavi New YorkBusiness school in NYC
- #1
-
- Rurina
- 2005/07/12 19:07
ima LA nisundeite 2nenseino college de transfer no tameno benkyouwo shiteimasu.
NYC no university ni transfer shitainodesuga dokoka ii Bachelor of business wo motteite tegorona nedannotokoro oshietekudasai!
colombia nadowa takasugite ikemasen...
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Vivinavi Los Angelesdormitory-style housing
- #1
-
- Rurina
- 2005/07/12 16:50
donataka dormitory style no gakuseibakarigasundeiruyouna shisetuwo shirimasenka?
SMC mataha UCLA notikakudatoiidesu.
private room kibounanode nakanakamitukarimasen yoroshikuonegaishimasu.
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Vivinavi Los Angelesアパートから引っ越すとき。
- #1
-
- movいんg out
- 2005/01/19 03:08
今度初めてアパートから出るのですが、30日通告出した後は勝手に出ちゃっていいのでしょうか。DEPOSITとかはどう払い戻してくれるのでしょう?部屋の検査は入居中ですか、それともで払った後?質問ばかりでごめんなさい。
- Recent 5 posts (11/15)
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- #11
-
- Chocola
- 2005/07/10 (Sun) 13:37
- Report
便乗させてください!
アパートを出る時期が、月の終わりではないとき(例えば翌月の10日など)の場合は、その月のレントも全額払わなくてはいけないですよね?単純な質問でごめんなさい、、、
- #12
-
- ねこ。
- 2005/07/11 (Mon) 04:38
- Report
#9さん、部屋の修理とかに使用されなかったデポジットは全額戻ってくるはずなので、もし#9さんご自身がお金を払って部屋のペイントなどをした場合は、全額返金されるはずです。
通常は、デポジットからカーペットの掃除代などを引かれて返金されるはずなのですが、このようにご自身で掃除やペイントなどをしなくてはいけないところもあるんですねぇ。
#11さん、それはアパートの契約にもよると思います。
私が以前住んでいたところは、最低でも30日前にはマネージャーに伝え、出て行く月の半分(15日)以下しか住まないときは、滞在日数で割った家賃を払うことになっていました。半月以上滞在する場合は全額支払いでした。
マネージャーと話し合ってみると良いかと思います。月の初めのほうに出て行くなら、日割りの家賃だけにしてくれる可能性もあるし。
ただ、すでにそのことについて契約書に書かれていることもあるので、マネージャーに相談する前に契約書を読みなおしてみて下さい。契約書に、月の途中のいつ出ても、全額払うと記載されていたら、マネージャーに相談しても無駄だと思うので。
- #14
-
過去に私が引っ越したときには、10日分のレントのみ払いました。
1か月分のレント÷その月の日数×10日=引っ越す月の支払い分となりました。家主さんへ聞いてみてはいかがでしょうか?
- #13
-
なんで皆さん掲示板に載せる前に大家さんに直接聞かないんですか???(トピ主さんも#11さんも。)
全然複雑な問題でもないし、そんなに英語力が必要な内容でもないでしょう…。
掲示板に載せて返事を待っている間に、大家さんに電話なり直接会うなりして解決できるんだと思うのですが。
ごめんなさい、人それぞれなんでしょうけど、私には不思議です。
- #15
-
21日以上経ってもディポージットの支払いが無かった場合はスモールクレームコートに提訴すれば全額+裁判費用を勝ち取れますよ。
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Vivinavi Los Angeles日系人材派遣会社
- #1
-
- wai
- 2005/07/12 00:41
就職活動されてるみなさん。
何社か日本の派遣会社ありますが、ご利用された方 どこが一番良い感じでしたか?
また ここは登録価値なし!って所あれば教えて下さい。
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Vivinavi Los AngelesWINDOWS XP ライセンス
- #1
-
- Pana
- 2005/07/11 11:13
他人にPCを譲る場合XPライセンスのトランスファーってできるのでしょうか?
XPライセンス関係で詳しい方こういう状況で注意すべき事柄や関連WEBサイトなどご存知でしたら教えてください。
よろしくお願いいたします。
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- #2
-
- ヘロヘロ
- 2005/07/11 (Mon) 19:35
- Report
ここが
マイクロソフトのオフィシャルなサイトです
http://support.microsoft.com/kb/881457/JA
むむ難しいーーー
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Vivinavi San Diego日本人のバイク屋さん
- #1
-
- SV海苔
- 2005/07/11 16:06
先日、フリーウェイで地味にクラッシュしたんですが、サンディエゴでバイクの修理が日本語で出来るお店どなたか知りませんか?
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Vivinavi Los AngelesMD
- #1
-
- すが
- 2005/06/26 11:34
MDを車で聞く方法はありますか?
今はMDウォークマンを持っているのですが車で聞く方法がわかりません。
どなたか教えてください。
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- #2
-
- ヘロヘロ
- 2005/06/27 (Mon) 12:12
- Report
MDウオークマンのヘッドフォン端子に
アダプターをつければできますよ
1.カセットテープの形状をしたものをカーステレオテープスロット入れる
線が出ていてこの先をMDに接続
2.FMトランスミアッタ形式で
電波にして飛ばす、−>カーラジオで受ける
音質は一番のほうがいいですね
2番は配線がカーステレオの間にないので置き場所が比較的自由
但し微弱電波なのでFM放送の影響を受けてノイズが載りやすい
どちらも フライズ、ベストバイなどの電気屋さんにありますよ
- #4
-
MDスロットのあるカーステもあります。
ヘロヘロさんの答え1&2も含め、イーベイで、minidisc, minidscs,md, mini disc等で調べれば、安いのが見つかると思いますよ。
でも、MDって、アメリカでは人気ないですね。ディスク売ってるところも少ないし、ってかほとんどない。
CDよりコンパクトで、キズや汚れがつきにくいし、長時間録音&再生もできて便利なのにね。
誰かいらないMDあったら譲って下さいな!
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Vivinavi Los Angeles吉野家
- #1
-
- nutman
- 2005/07/04 03:14
sawtelleに住んでるんですが、この辺りに吉野家ってどこにあります?
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- #15
-
サルモネラ菌ですよ、気をつけなければいけないのは。と言うか、気をつけてもどうにもなりませんが。もらっちゃったら大変ですよ。ちゃんと州法に基づいて(本当?)加熱して食べましょ!
- #16
-
- fiesta
- 2005/07/07 (Thu) 12:56
- Report
昔はメニューにみそスープがあったのにいつのまにか無くなってしまって残念です。
クラムチャウダーやベジタブル(チキンだっけ?)スープもまずくはないけどやっぱり牛丼には合わないですよねー。
かなりインスタントな味ではあったけどみそスープ、復活してほしいです。
- #17
-
- コバルト
- 2005/07/07 (Thu) 14:14
- Report
サルモネラ菌は知ってましたが、何十万個に一個でしょ?それもからの外側についてるって聞きました。
それより、禁止って、どういう処罰があるんでしょうね?
火を通した卵じゃ牛丼うまくないしなぁ〜。
- #18
-
唐辛子を大匙で何倍もいっぱいかけて食べるのが僕の好みだよ。夜遅く行くとタマネギや肉に知るが染みて、煮詰まった濃いのが食べれておいしい!あははははは。
昔は天ぷらボールとかもありましたね。
- #19
-
- コバルト
- 2005/07/11 (Mon) 15:28
- Report
牛丼にとうがらしは合うけれど、大さじで何ばいもなんて辛そう!お尻痛くなりませんか?
それに、知るが染みてって!?
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