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#1

マック
2006/10/07 02:21

１年ほど住んだ個人で借りていたのコンドを、大家が売ることにしたため、出ることになりました。出なきゃならないことを知らされたのは、９月９日あたりに急に、９月中に出てほしいと知らされ、急いでアパートを探し、２３日に引越したのですが、９月分のレントは２３日までではなく、Fullで払うように言われています。私としては、３０日Noticeももらっていないのに、アパートを探してきちんと早めに出たにもかかわらず、Fullで払わなければならないのは、不公平な気がします。２３日からは今のアパートにもレントを払っているので。みなさんはどう思われますか？ご意見よろしくお願いします。

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#2

顔なし
2006/10/07 (Sat) 22:31
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あくまでもド素人考えです。

「不公平」と言うよりも「理不尽」と思いますが
「９月中に出て行ってほしい」と言ったのに２３日に出て行ったのはあくまであなたの都合、
と言う考えではないでしょうか。
例え　あなたが大家の為を思って早く出たとしても　そんなもんだと思います。
問題は、他のトピにも挙げられていますが３０日Noticeの有無かと自分は思います。
日本人で不動産関係の弁護士さんがLAに居たと思いますので相談されたら如何でしょうか。

#3

真奈美ちゃん
2006/10/09 (Mon) 01:49
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私も個人が貸していたタウンハウスに住んでいて売るので出て行って欲しいといわれ引越ししました。

私の場合は３ヶ月前にノーティスを貰い、実際にそこを出たのは５ヶ月くらいたってからでした。（なかなか売れなかったので）でもあなたの場合、売ると決まった時点でいくらでもノーティスを出せたのにそれをしない大家さんってちょっとおかしいような気もしますけど・・・どうなんでしょう？

まあ、それはそれとして私も出て行くと決めた月の２７日頃に出ました。これは私の都合であってレントは月末までの３１日取られてもしかたないと思っていました。（レントは月初めに払いますよね）でも、早く出たのでということで４日間のレント分は後で返って来ましたし、おまけにその最後の月のレントは５０ドルおまけしてくれました。Depositもほぼ丸々帰って来たので驚いてるくらいです。クリーニング代も何もチャージされてなかったし・・。（返って来なかったのはCat Depositだけでした。）

個人で貸している大家さんは結構、融通がきくのだと思ってましたけどいろいろなんですね。関係ないかもしれませんが大家さんは韓国人の方でした。

#4

契約書
2006/10/09 (Mon) 18:11
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確認の為にも契約書を見直してみてはいかがでしょう？
それと他のトピにも出てましたが、シティによっては引越し料（立退き料）がもらえる場合もあるのでシティで確かめたほうがいいと思いますよ。

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#1

アリゾナ
2006/09/24 03:57

１２月頃、ＬＡからアーチーズやモニュメントバレーをまわりホワイトサンズやサンタフェなどまで足を延ばし、ＬＡに帰ってくるプランを立てています。春や夏にはいわゆるグランドサークルといわれている主要な国立公園は行ったことがあるのですが冬の道路（降雪時の路面やチェーンの必要性など）は未経験です。天候はその時によるので予測不能なことは重々承知しておりますが参考までに準備やトラブルや逆に冬でよかったなどの体験談がありましたらお聞かせいただきたいと思います。

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#2

youyou５号
2006/10/09 (Mon) 18:11
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私は１１月上旬に１０日程かけてグランドサークルをまわる計画を立てています。
でも、調べれば調べる程、雪事情が気になってきています。
無謀かもしれませんが、
グランドキャニオン、化石の森、メサベルデ、モニュメントバレ、アーチーズ、キャニオンランズ、アンテロープそして、キャピトルリーフ、ブライスキャニオンに行きたいと思っています。
一番気になるのが、キャピトルリーフとブライスキャニオン辺りで、この辺だと１１月上旬の道路事情はどうなのでしょうか？ご存知の方、経験者の方いらっしゃいますでしょうか？
もしいらっしゃれば、ご意見よろしくお願いします。

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#1

ＶＩＶＩ
2006/10/09 18:11

みなさんはじめまして。
先日、ｱﾊﾟｰﾄの新規契約をしたのですが、その際termを「半年」と「１年」のどちらがよいかと聞かれ、「１年」を選択しサインをしました。

しかし今さらながらお金の問題や、１年後の予定が曖昧になってきてしまい、「半年」契約にしておけばよかったと後悔しております。

このような場合、今さら大家さんに「半年契約に変更して欲しい」と伝えてみても、可能性的に不可能なのでしょうか？
また一般的には、もし契約期間内に已む無く退去しなければいけなくなった場合は、契約期間の全ての家賃を払わなければいけないのでしょうか？

もし何かご存知の方や、契約関係について詳しい方、よろしくお願いいたします。

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#1

ｍａｓａｙｏｓｉ
메일
2006/09/11 11:07

私は沖縄を離れてはや47年になります．リタイア後は2年程沖縄にて長期滞在を希望しているのですが．身元保証人がいません．私個人の生活維持能力はあります。
どうすれば在留資格認定証明書がもらえるか．経験の有る方又はご存知の方教えて下さい宜しくお願い致します。

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#2

suye
2006/10/09 (Mon) 17:49
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失礼ですが、どこの国からですか？

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#1

セキセイインコ
2006/09/10 19:07

ビザが取得できる格安な語学学校をお教えください。

真剣に考えています、どなたか宜しくお願いを致します。

また、２５週間程度の授業カリキュラムで、一年間の学生ビサを取得するのは可能でしょうか？

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#33

ジーコジーコ
2006/10/08 (Sun) 16:56
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はい、激しい人ジーコジーコです。
まず最初に、アルバイトの事は、ここではあまり書かない方がいいですよ。それこそ「激しい人」に叩かれます。ここにはそういう話をてぐすね引いて待っている人も大勢いて、ここぞとばかりにボロクソに叩かれますよ。
一般的な語学学校留学で合法バイトは、無理と考えて下さい。手立ては奇跡的例外を除いてゼロです。

クルマ通学の件ですが、ＯＲＴは駐車場がありますので無理ではありませんが、狭いです。ＬＳＩも隣接した立体駐車場の割引券が発行されますが、一ヶ月の長期で見る場合、ちょっとそのお金をセーブした方がいいって感じになります。無理ではありませんが、Koreatownでクルマを持つ事はあまり経済的とは言えません。さっぴいたら結局昼間の方が安く上がります。問題は学校が終わってアパートに戻った際、クルマを止める場所がアパート近くにあるかという事ですね。あそこらへんなら難しいと思われます。Koreatownは、Wilshireから少しでも脇道に逸れれば危険ですが、Wilshire沿いを歩く分には、それなりの用心(これ勉強が必要)さえしていれば過剰に考える必要は無いと思います(男性限定)が、長くいればそれだけ危険も多くなるし、お勧めできるかというと答えはノーです。

#34

パチパチパンチ
2006/10/08 (Sun) 19:28
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オーマイガーー！
ごめんなさい、毎回とてもレスが丁寧なのと、音符とか多くてファンシーだったので、２０代前半の女の子を勝手にそうぞうして書いてました。
うわー、ごめんなさい。恥ずかしいですね！
男の方だったらリビングでもいけますね（とフォロー）
ルート６６は、ブツ切れですが、看板たってますよ。
ハリウッドのサンタモニカブルバードにも看板があるところがあります。でも、全くそんな感じじゃないですね…この６６は。
ワタシも、当時の雰囲気を多く残した元６６のことを聞いた事があります。どのへんなんでしょう。
なんせ横断してますからねえ…わたしも知りたいです。

言われてみると、５０年代からあるものって、少ないですね…ハリウッドには１９３０年代とかにたてられたビルも少なくないですけど、安っぽい近代的なビルが増えて来て、ますますハリウッドは安っぽくなりつつあります。

ちなみに
ジーコジーコさんが「激しい人」って書いてますが…ワタシ、ジーコジーコさんを想定して言ってないですよ〜！
中には、スゴイ人、いるじゃないですか。もう、鬼の首とったみたいに書いてくる人が。
いちいち誰と確認してないのでわかりませんが…

#35

tbc
2006/10/09 (Mon) 14:58
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↑代わりに僕が言います。
「不法滞在」トピを見る限りジーコジーコさんは激しいです。

鬼の首とったみたいに書いてくる人、只今そのうち一名が質問ですトピでボコボコに叩かれています。

#36

mash1
2006/10/09 (Mon) 15:05
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ＬＳＩなんか結構安い語学学校だと思います。
思い切って1年分とか最初に払っちゃうと1ヶ月辺り結構安かったと思います。
日本人は多めで遊んでる子が多いですが自分さえしっかりしていれば英語も身に付くと思いますよ。

#37

ジーコジーコ
2006/10/09 (Mon) 16:55
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tbcさん、わかっております。穏やかだとは思っておりませぬ。言いたい時にはトコトン言います。

言い忘れたけれど、語学学校は一度決めると転校しづらい(なんやかや言われる)ので慎重に決めてください。

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#1

KONです
2006/10/09 16:49

長寧区水城路虹橋路の美年子というレストランの情報お願いします。

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デジタルラム
2006/10/09 11:52

ノートパソコンのハードディスクの残り容量が少なくなったので、ハードディスクの入れ替えをしたいのですが、どなたか経験者の方、バックアップはどのようにして、どのように入れなおしたでしょうか。私は外付けハードディスク(120GB)を使いたいのですが、ちょっと不安です。

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#1

ケイタイ男
2006/10/09 01:49

携帯電話で出来る面白いサイトしりませんか？空港などで飛行機の待ち時間んなどがあったりするので、時間を持て余しています。携帯電話で時間つぶしが出来る楽しいサイト・変わったサイトを知っていたら教えてください。

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#1

pass
2006/10/09 01:49

アメリカのパスポートを申請してからどれくらいで手元に届いたか、実際に経験した方はいらっしゃいませんでしょうか。
普通に申請すると約１ヶ月ほど（サイトによっては２ヶ月弱と）かかるようです。
ですが、速達便をお願いすると発給後すぐに送って頂けるようで、到着が早くなると聞きました。
実際、速達便でパスポートの申請を行った方、いらっしゃいますでしょうか？
速達便を利用された方は、どのくらいで到着しましたでしょうか？

郵便局に問い合わせたのですが、よくわからないのに適当に答えているという感じでしたので、実際経験された方がいれば･･･と思い、こちらでご質問させて頂きました。

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LASTUDENT
2006/07/01 04:22

私は現在カリフォルニアのコミュ二ティカレッジに通っており、四年生大学編入を目指しています。そこで、カリフォルニアの大学に興味はあるのですが、州外の大学の大学にも興味を惹かれます。ちなみに私の専攻は、BIOLOGYなので理系になります。将来的には、大学院まで考えています。州外の大学で評判の良い（授業料、治安、学力など）大学の情報があれば教えてください。学校のカウンセリングに聞いても、どこの大学もいいと言うので詳しく分かりません。確かにどの大学もよいプログラムをもっているのは分かりますが、なかなかしぼれません。どのように調べればよいのか教えてください。