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• 取れジョー
• 2012/12/29 (Sat) 14:26
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すみません、上記、途中で送ってしまいました。

家で在宅の仕事をしており、なるべく同じ環境でしばらく生活する必要があります。
離婚後も家主、レンタルという関係で過ごされたことがある方で、こういう点は気をつけたほうが良い、ということがありましたら教えて頂けたらと思います。
よろしくお願い申し上げます。

• なんでもかんでもここ
• 2012/12/29 (Sat) 15:58
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弁護士に相談してみれば。

• mamaミア
• 2012/12/29 (Sat) 21:18
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弁護士を雇って離婚した後に半分もらったつもりの資産の価値が夫婦で全然違ったり、自分だけ税金がかかる財産をもらったり回りは皆色んな失敗をしています。 失敗した経験談は役に立つとおもうのでここでドンドン書いてもらえばいいと思います。

家をご主人が取ってその家を借りるという例は稀でしょうけど。。。 勝手な想像ではお互いそんなに険悪でなければ条件さえ合えばいいのでは? ただ、現在の家の価値でご主人がその家を手にするとなるとちょっと彼が得すぎるかも。 彼が払うべきエクイティーの半分はいくらか分かってますか?

離婚を引き伸ばしなるべく長くそこに住むという方法もあります。 ご主人が買い取るならそれなりの現金を奥さんがもらうことになるので、当面は大丈夫という計算になりますか? レントだといつ気が変わって売り払われると困るので、１０年契約とかにして、無料家賃にして売るときのお金はご主人が全部もらうとか、家の値打ちやレントの相場に応じて色々な交渉が可能だと思います。

• 取れジョー
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• 2012/12/31 (Mon) 06:28
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mamaミアさま、お返事頂きありがとうございます。回答つかないかも、と思っていたのでありがたいです。弁護士に相談する前に一般的にどうなのかなと思っていたので、そこを汲んで頂いたことにも感謝です。
向こうはもともと売る気だったのですが、クリスマス休暇で向こうの両親に言われてエージェントに払う分が惜しくなったようです。険悪な状態ではなく交渉は可能な状態なので、養育費との相殺なども含めてフレキシブルにやれないか、いくつかパターンを作ってやってみようと思います。
ありがとうございました。一人で悶々としていたので、気持ちが楽になりました。

• mamaミア
• 2013/01/03 (Thu) 17:12
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独り言でしたが少しでも役にたったようでうれしいです。リビングトラストもそうですが、離婚などケースがクローズしてから考えてもいなかった問題が発覚することが多く、弁護士は起こりそうな問題をいろいろ考えてくれるわけではありません。 できるだけ時間をかけて決めたほうがいいですね。 場所によりますが、今家を売るよりは数年待って売るほうがずっと高くで売れる可能性もあります。 今の値打ちで半々だと得とは思えません。 （エクイティーを半々にするといっても、家の頭金は共同資産から出てますか?）

ほかの費用と相殺というのはどんぶり勘定になるので、もうすこし細かい数字を計算したほうがいいのでは? もめだすと交渉に入る弁護士費用が多額となるので、 とにかく、険悪でないというのは不幸中の幸いです。

• 情報源
• 2013/01/03 (Thu) 11:47
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前のメッセージにつけたしです。今思い出したのですが、確か、産前の１０週間前（それより短いとしても）からもらう時は、お医者さんから、”この人はもう働ける状態じゃない”のような診断書をFormに書いてもらって署名をもらわないとだめだと思いました。産後も”働けない”のような署名がいるのですが、それはあまり問題なかったと思います。

• 情報源
• 2013/01/03 (Thu) 11:47
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私(永住）は２回ほど使いました。主人も同じです。最後に申請してお金をもらったのが２００９年なので色々変わっているかも知れませんが、まずはこのサイトにいってみてください。http://www.edd.ca.gov/ そして、上のメニューのところのDisabilityにいって、その後、Paid Family Leaveを選択してください。On-lineでFormもRequestできます。私は予定日の１週間前まで働いていたので、産前のBenefitは申請しませんでしたが、確か予定日の１０週間前からもらえたと思います。でも、最初の一週間分はもらえなかったと思います。確か産後は子供が生まれてから１年以内しか６週間（Total)のBenefitが使えません。私は会社の産休（６週間、会社のShort Term Disability からお金が入っていた）が終わってからUnpaid Leave of Absence で無給でもう７週間お休みをとったときにいっぺんに６週間のBenefitを使いました。私の主人も子供が生まれてから３週間休み（無給）をとったときに一度使って、その後、私が産休後仕事に戻った後にまた４週間会社を休んだ時にも使いました。産後も初めの１週間はもらえなかったので、ある意味７週間で６週間分のBenefitがもらえるという感じです。申請する期限とかも（４９日以内とかだったかな）あるので、EDDのサイトのPaid Family Leaveをよく読んでください。

• さんきゅー
• 2013/01/03 (Thu) 17:12
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産前４週間、産後１２週間もらえます。ただし産前４週間の最初の週はWaitingになるので実質３週間です。大体給料の５５％－６０％くらいです。毎週アカウントに入金されます。

• 暑さ寒さも彼岸まで
• 2013/01/03 (Thu) 11:47
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＞数日前から日が長くなってきました。もうすぐ暑くなりますね。

ようやっと冬至が終わりましたのでこれから少しずつ日が長くなってきます。

暑くなるのはまだ先のようです。

• タイコ（トピ主です）
• 2013/01/03 (Thu) 07:01
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みなさま。

たくさんの情報、ありがとうございました。やはり、South Bay周辺にはなさそうですね。
さっそく、みなさんの情報を元に、教えていただいたところへ行ってみたいと思います。

• maco-sx
• 2013/01/03 (Thu) 07:57
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サウスベイでしたね、
http://www.yelp.com/search?find_desc=Thai+Grocery&find_loc=Gardena%2C+CA
意外にも、小さな店がありそうですが、タイレストランは沢山あるので仕入れ先（?）、買い付けの店を直接に聞いたらいいんじゃないかな。

最初はシーユーダム、シーユーカオは醤油で十分かと、
ナンプラーはもちろん、タイ料理にはかかせません、
安いのはそれなりにくせがあったりしますので、
値段が真ん中より上が質がいいですよ。
日系スーパーにも有りますが高い。

重要度は、１ナンプラー ２シーユーダム ３シーユーカオで
２、３は何か物足りなかったら買い足したらいいんじゃないですか?
結構、最初はナンプラーと日本の醤油ソース（恋薄いの調整を少々）で味は出せるかと。

• maco-sx
• 2013/01/03 (Thu) 08:15
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＃１４

x恋薄い
○濃い薄い

• maco-sx
• 2013/01/03 (Thu) 08:26
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＞＃１３

１００％完璧な物を求めなければ、

重複しますが、
９９ランチマーケット
（オン アーテシアのダイソーの隣の隣の隣あたり）でだいたい買えます。

• パタヤビーチ
• 2013/01/03 (Thu) 11:47
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ハリウッドのタイタウンには本屋がありますので
タイ語、英語での観光ガイドブックや料理本もありますので
一冊購入しておけばタイ料理を作る時の助けとなりますよ。

• きょーじゅ
• 2013/01/03 (Thu) 11:47
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個人の教授の評価を知りたいなら、ratemyprofessors.comで調べてみる事をお勧めします。
私は全授業、調べて授業を選んできて、成績をキープしてきました。教授によって本当に採点のやり方が酷かったり、授業も最悪な人もいるので。

ちなみに調べてみた所、こんな評価でした↓
http://www.ratemyprofessors.com/ShowRatings.jsp?tid=454233

全体的に良さそうだと思いますが、コメントを見て後は自己判断で。

• 自己満足
• 2012/12/30 (Sun) 11:38
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＞自己の責任で借りてもらいましょう。

自己の責任って言葉、法律も分からないのに

何かあったらあんた知らん顔するの?

• 無責任男
• 2013/01/01 (Tue) 10:24
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＞自己の責任で借りてもらいましょう。

知り合いだというのに自己責任はちょっとひどいんじゃありませんか。

知り合いというのは所詮この程度の知り合いなんでしょうね。

• 借りれるよ
• 2013/01/02 (Wed) 21:54
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カリフォルニアは日本の免許書だけで３カ月は運転できると以前DMVのサイトに書いてあったよ。しかし在住する場合（学生を含め）は１０以内にCA免許書取得しないといけないけどね。まー実際そんな短期間でとれないけどね。ご存じDMVの時間のかかりようで。

• TJmah
• 2013/01/02 (Wed) 22:43
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表題の「国際免許なしで米国でレンタカー出来ますか? 」だけど言いますと、EUの免許があればまったく問題なくレンタカーを借りすことができますよ。
日本の免許証ではわかりません。

• 平穏無事
• 2013/01/03 (Thu) 11:47
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＞国際免許なしで米国でレンタカー出来ますか?

レンタカーを借りて運転するだけなら問題は無いが

法律が分からなくてもたもたしてパトカーや白バイに停められた時問題は無いのでしょうかね。

万が一停められて裁判所に出頭の紙を貰ったらどうするんでしょうかね。

またここでいろいろ聞くのかな。

知り合いは自己責任で借りてくれと逃げて知らん顔するだろうから。

• 子育ては楽しい
• 2013/01/03 (Thu) 09:47
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日本人が多くて通うジャパニーズ クリスチャン チャーチに親子教室があって、子育ての悩みなど安心して相談できるとか聞いた事があります。皆さん 子育ての悩みや質問は それぞれだと思うので そういう教室もありますよ。同じぐらいの子供も持つお母さん達とも交流出来るのは良い事ですよ。

• まやこ
• 2012/12/17 (Mon) 09:36
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同じ状況でした。病院に行ったら、声帯結節ができているといわれ、極力声を使わないようにいわれました。

• 参考になるかどうか。。
• 2012/12/17 (Mon) 09:48
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咳はもう止まりましたか?咳がまだ止まっていないのなら、まず、かかりつけのお医者様に相談をしましょう。確かに咳を繰り返したことによって、声帯に負担がかかっていると思います。

耳鼻科のお医者様に内視鏡で直接診ていただかないことには分からないと思うのですが、多分、Laryngitisなのでは・・と思います。

声に一番良いのは、話さない・全く声を出さないことですね。時間がかかりますが、これが一番確実です。あと、首や胸を冷やしていませんか?マフラー・スカーフ、タートルネックのシャツ・セーターで、首・胸を常時温かくしてください。睡眠は十分取ること。

水分をなるべく沢山とりましょう。でも、カフェイン入の飲み物は、かえって水分を体外に出してしまうことになるので、気をつけてください。冷たい飲み物よりは、ぬるま湯の温度のものが良いです。食べ物も、塩気の多いもの（体から水分を奪ってしまうような）は避けることをお勧めします。声帯を良い状態に保つには、常に体の水分が十分な状態でいることが大切です。

薬で気をつけないといけないのは、咳止め・鼻水・鼻づまり用の薬には、喉・鼻の水分を奪ってしまう作用のあるものがあるので、思っている以上に水分を取らないと、声帯にはかえって負の効果を及ぼすかもしれません。

耳鼻科・ENT（Ear Nose Throat)の先生なら、どなたでも相談できると思います。HMOの保険を持っていらっしゃるのなら、どちらにしても主治医の先生から紹介していただかないといけないと思いますので、ぜひ、かかりつけのお医者様にご相談ください。

• 声
• 2012/12/18 (Tue) 09:17
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私も＃２さんのように声帯結節でした。声を出さないように（出そうにも出せないけど）するために極力、人と会うわないように心がけました。治るまで、２か月かかりました。完全に元の声になるまでは３カ月ぐらいかかったように思います。

声が出ないということがこれほど辛いことだと初めて知りました。大変だと思いますが、頑張ってください。

• t-t
• 2012/12/18 (Tue) 18:57
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皆様、色々とありがとうございます。
咳は少し残っているのですが、FLUは去ってくれたようです。
声が出なくなって2週間以上になります。
家にひきこもり、のどを使わないようにしています。｢参考になるかどうか。。」さん、とても参考になりました。全て実行しております。紅茶うがいがいいと聞いたので、日に4,5回してます。保湿も大事だと言われたので、加湿器はつけっぱなし、1日中マスクをしています。
「声」さん、そんなにかかりましたか…
私は、人と話す仕事をしているので、仕事ができなくて大変困っております。。。
皆さんも、FLUにはお気をつけ下さい。

• csky
• 2013/01/02 (Wed) 22:47
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声楽をかじっていた頃によく耳鼻科にお世話になりました。

風邪を引いた際、咳が出続けると声帯に強い負荷がかかり声帯炎になる事があります。咳が出続けるかぎり声帯には負担がかかりますので、とにかく咳が止まるように対処されるといいと思います。

声枯れの対処方法は、基本的に声帯を使わない事なので、しゃべらない事が一番大切です。ひどい声帯結節になってしまうと、声帯炎以上に治療に時間がかかりますし、声楽などをされている方の場合、手術しないと治らないほど固まってしまう人もいます。

マスクを付けて乾燥を防いだり、Inhalerなどを使うというのもいいと思います。日本の声帯炎の治療ではステロイド剤の吸入などが行われる場合もありますが、これも医者の診断によりますので個人では難しいです。

耳鼻科ではビタミンＣを度々処方されました。効果は分かりませんが試してみる価値はあるかもしれません。

• にほんもー
• 2012/12/30 (Sun) 13:05
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日本で期間限定で探してたとき同じような経験があります。
「家族以外は住めないことになってるのでもし誰かに聞かれたら親戚です。って言って下さい。」と言われました。
同じ家賃を払うのにそんなリスキーなことする意味がないので断りましたが、入居前に正直に話してくれて助かったとも思います。
知らずに入居し後で問題になったら嫌ですから。
あと長期で安く借りてバケーションレント用に高く貸すって人もいますよね。

• 通行人4
• 2013/01/01 (Tue) 21:09
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コンドによって出来る物件と出来ない物件があります。管理組合が規約で決めて貸して良い場合、貸してはいけない場合があります。たとえば貸す場合は1ヶ月同一人に継続条件とか、一切賃貸は出来ない、登録人しか住めないなどがあります。
また、そのコンドの建っているゾーニングでも賃貸としてやって良いのは半年まで、それ以上になると業務になるので税金が跳ね上がったり。いろいろあります。

また、人に貸すとかなり荒れます。おそらく自分では出来ないので清掃や管理、何かあった場合の連絡先をを業者に頼まないとなかなか大変なことになります。また、コンドの多くは配管の破裂などで水漏れ（結構ある）などがあった場合、登録した人にすぐに連絡が出来るようにしておかなくてはいけないような決まりがあります。

始めは居ない場合のお小遣い稼ぎ感覚でやりますが結構信じられないことがおき、荒れます。ある程度の金額を上載せしないと採算が合わなくなります。十分検討のうえでやってください。