表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | びびなび ロサンゼルス ドジャースタジアムのパーキングについて(561view/22res) |
スポーツ | 今日 16:56 |
---|---|---|---|
2. | びびなび ロサンゼルス 独り言Plus(91kview/2881res) |
フリートーク | 今日 16:43 |
3. | びびなび ハワイ グリーンカード申請について(92view/2res) |
ビザ関連 | 今日 14:38 |
4. | びびなび ロサンゼルス 信頼できる自動車修理工場(496view/40res) |
疑問・質問 | 今日 13:44 |
5. | びびなび ロサンゼルス 高齢者の方集まりましょう!!(62kview/604res) |
フリートーク | 今日 12:00 |
6. | びびなび ハワイ 配偶者ビザについて(482view/4res) |
ビザ関連 | 今日 11:06 |
7. | びびなび ロサンゼルス 大谷翔平を応援するトピ(306kview/672res) |
フリートーク | 今日 08:50 |
8. | びびなび ハワイ ULTRA MOBILEについて。(51view/0res) |
疑問・質問 | 昨日 20:26 |
9. | びびなび ロサンゼルス 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(344kview/4214res) |
フリートーク | 昨日 12:37 |
10. | びびなび サンフランシスコ お勧めのホテルご存じでしたら教えて下さい。(852view/4res) |
ローカルニュース | 昨日 09:01 |
びびなび ロサンゼルス家賃の値上げ
- #1
-
- B
- 2022/02/05 13:05
トーランスの賃貸アパートに住んでいます。
大家さんが昨年の値上げから11ヶ月後の来月分の支払いから値上げを通告してきました。
Google でみたところ、レントの値上げはonce every-12-months と書いてあったのですが、これは正しいでしょうか。
その場合、大家さんに角が立たないようにどう言えば良いでしょうか?
- #4
-
- 泣
- 2022/02/09 (Wed) 23:07
- 報告
1月に10%以上も家賃上げられたのに、また3月から上げると言うノーティスが来ましたけど違法ですか?
調べてみたら10%以上上げるときは、90日ノーティスで上げることが可能だと出てきました。
- #5
-
- インフレ
- 2022/02/09 (Wed) 23:20
- 報告
大家も出費が増えてますからね。
嫌なら安い場所に引っ越しましょう。
- #6
-
- 泣
- 2022/02/09 (Wed) 23:31
- 報告
こんなに続けざまに家賃を上げられるのはアメリカに住んで20年ではじめてです。
- #7
-
- 恐ろしい
- 2022/02/10 (Thu) 03:01
- 報告
カリフォルニア州では1年に5%まで家賃を上げることが許されている。
それにローカルの年間のインフレも加算されることが許されている。
2021年のロサンゼルスのインフレ率は6.6%だったので11.6%まで上げれるのが可能のようだ。
- #10
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 07:38
- 報告
持ち家じゃないときついね
- #12
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 08:22
- 報告
いいことに?
固定出費が増えるわけだから、当たり前。
モンスターテナントにも気をつけましょう。さっさと追い出して、新しいテナントを探しましょう。
- #13
-
- 名無し
- 2022/02/10 (Thu) 08:47
- 報告
↑
新しいテナントがすぐに入ってくればの話だけどね
家賃を立て続けに上げた結果出ていかれて、数部屋が8か月ちかく空き部屋のままの大家いるよ
- #14
-
- 泣
- 2022/02/10 (Thu) 08:48
- 報告
ここに住んで8年間に一度もリペアが必要になったことがありません。
トラッシュ、ガス、電気すべて自分で払ってますし、固定出費なんてプロパティータックスぐらいでしょう。
- #15
-
- 泣
- 2022/02/10 (Thu) 08:52
- 報告
#13
ここまで立て続けに上げられると引っ越しを考えています。
キッチンはこのアパートを建ててからこの部屋は一度もリニューアルした形跡がないので、次のテナントを入れるにはキャビネットやキッチンの総入れ替えになると思いますので相当な出費になると思います。
- #16
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 09:15
- 報告
15
心配しなくてもリニューアルして家賃あげるだけ。
早く出てって欲しいのかもよ?
出てって欲しくてわざと家賃あげる人もいます。
- #17
-
- フリップ
- 2022/02/10 (Thu) 09:32
- 報告
16
キッチンのリニューアルはキャビネットやシンクを変えたら軽く1万ドル超えますよ。
- #19
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 09:46
- 報告
リニューアル分も家の価値
ちなみに今は一万ドルなんかではすみませんよ。どんな小さなキッチン?笑
- #21
-
- フリップ
- 2022/02/10 (Thu) 10:11
- 報告
1万ドル以上だったら家賃で回収するのに何年かかんのよ? 笑
家の価値上がっても固定資産税が上がるだけでしょ。
- #26
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/02/10 (Thu) 11:16
- 報告
知り合いが住んでいるアパートの3ベッド2バスが2年以上空室になっている。
- #32
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/02/10 (Thu) 11:47
- 報告
知り合いが住んでいるアパートの3ベッド2バスが
3年近く空室になっている。
- #42
-
#41 つか大家が出費増えてるって何の出費だよ?
プロパティタックス、プロパティの保険料、HOAがある場合はHOA fee、メインテナンス費(プロパティの内外観、アプライアンス、etc) 、マネージメント費
全て凄い勢いで値上がりしています。
- #43
-
- 持ち家
- 2022/02/11 (Fri) 11:15
- 報告
ハウスキーパーやら庭掃除、ゴミ、修理やら全て高くなってますよ。
- #44
-
- 庭掃除
- 2022/03/14 (Mon) 19:20
- 報告
何から何まで任せないで
自分たちにできることは自分でやればセイブできる
- #46
-
- せこい
- 2022/03/14 (Mon) 19:41
- 報告
44
彼らも生活かかってますから雇い続けます
- #49
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/03/16 (Wed) 17:04
- 報告
支払う給金を高くしてあげ回数を減らして
その減らしてもらった時間を他で働いてもらって彼らの生活を援助してあげて。
“ 家賃の値上げ ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 文部科学省認定カリフォルニア校の姉妹園、全日制日本人幼稚園。日本語による保育・教...
-
日本語による保育・教育により日本人としての心を育みます。西大和学園サンノゼ校幼稚園は2012年サンタクララに開園した日本の全日制幼稚園です。日本の奈良に本校を持ち、ロサンゼルスエリアに姉妹園を持つ西大和学園は、日本・アメリカの両方に多くの系列校があります。ここベイエリアの日本人子女にも日本の伝統行事・文化・言葉を伝承すべく、大和魂を持った教諭陣が子ども達の健康な体と心を育てます。
+1 (408) 243-1174西大和学園サンノゼ校幼稚園
-
- ホンダプラザ歯科医院はとても明るく、完全予約制ですのでとても落ち着いた雰囲気のオ...
-
リトル東京にあるホンダプラザ歯科医院はインプラント診療を中心とした審美歯科医院です。20年の臨床経験をもつDr.伊藤が日本語で丁寧に治療内容の説明をします。日本の歯科医院との連携もあり短期滞在の方でも安心して治療を受けられます。● 一般歯科● 神経治療● 歯周病歯科● 口腔外科● インプラント科● レーザー歯科● 審美歯科● 補綴歯科● 麻酔科● Invisalign 矯正● Biopsy
+1 (213) 687-3895Honda Plaza Dental Clinic
-
- 千葉県君津市に新オープン!こっぺぱん専門店「PanNe(パンネ)」できたてのふわ...
-
主食にもおやつにも大活躍のこっぺぱんを発売中!おかずがきっしり詰まった具沢山のデリこっぺからデザート感覚で楽しめるスイーツこっぺ、なつかい揚げパンまで焼きたての豊富なメニュ-をご用意しております。定番メニューの他、期間限定のこっぺぱんも登場中♪水分量の黄金比率を守り、発酵、焼き方、熟成時間などをこだわった「ふわふわ」のこっぺぱんをぜひご賞味ください。
+81-439-73-3939PanNe パンネ
-
- Dr.メイは一般歯科、インプラントとクラウンの専門医です。丁寧な治療で人気。ミッ...
-
Dr.メイは一般歯科、インプラントとクラウンの専門医です。インプラントとクラウンの両方を一人で行うため、それぞれの専門医師にアポを取る必要がありません。また、コンサルテーションから最後の噛み合わせまでDr.メイが行うので、理想的なインプラントが手に入ります。一般歯科インプラント補綴 (クラウン、ブリッジ、義歯)インビザライン審美歯科クリーニングサイナリフト / 骨移植ヒアルロン酸・ボトックス
+1 (212) 906-0006Dr. シェリー・メイ (Implant & Cosmetic Prosthodontics, PLLC)
-
- 車の事なら何でも気軽にご相談ください。一般修理から定期点検まで!技術を習得した頼...
-
SAEILO MOTORSは45年以上に渡り、自動車修理業に携わり、今日まで信頼と実績を積み重ねて参りました。豊富な経験と、長年培った技術を活かし、あらゆる自動車のトラブルを、迅速に解決いたします!お客様の車のメンテナンス、点検、修理、チューンアップ、そのほか車に関することでしたらなんでもご相談ください!NJのミツワまで徒歩5分、車で1分!Edgewater Commonsaモールまですぐなので、...
+1 (201) 840-0010Saeilo Motors
-
- 木更津駅東口より徒歩“2分”深夜営業!団体予約OK!イタリアンで宴会ならPIZZ...
-
本格イタリアンならJOYsに集合!深夜まで楽しめる本格イタリアン!こだわりの石窯焼きピッツァをはじめアクアパッツァ・各種フリットなどいろいろ揃ったメニューは価格もお手頃で目移りしちゃうかも?深夜まで営業しているので、お仕事のあとや二次会にも便利にお使いいただけます。団体でのご来店も大歓迎です!!石窯で焼き上げた「マルゲリータ」がリーズナブルな価格で本格イタリアンがお楽しみいただけます。ホームメイド...
+81-438-42-1075PIZZA DINING JOYs 木更津店
-
- 車の修理・塗装・中古車販売など、車のことなら何でもサウスベイのピットラインにお任...
-
ピットラインでは、修理、板金・塗装施設、すべて自社保有!お客様に納得していただける価格と品質を保証いたします。お気軽にご相談ください。☆ 一般修理☆ オイルチェンジ☆ スモッグチェック☆ 無料点検・見積もり☆ ガラス修理・交換、TINT☆ タイヤ交換☆ 修理中の代車手配☆ エアコンの修理☆ 無料点検・見積もり☆ 事故修理☆ トーイング手配☆ ペイント、フレーム修正
+1 (310) 532-0270pit line international, inc.
-
- ヒューストンへのリロケーションをお手伝いします!駐在員様の赴任サポート、他州から...
-
生まれも育ちも日本で、日本で短大、企業に勤めて、ヒューストンへ留学しました。既にヒューストン歴は既に25年です。テキサス州公認不動産取扱士ブローカーライセンス取得、今現在はeXp Realty(Broker Associate, REALTOR®)に所属してブローカーアソシエートとしてヒューストンに移住、駐在されるお客様を中心にあらゆる不動産関係のサポートを提供させていただいています、ヒューストン...
(713) 702-9011Home Experience Realty Group by eXp Realty / Eriko Ishii
-
- 【まつエク・まつげパーマ・ネイル専門サロン】元Salon AkuaのKoco(コ...
-
日本とハワイ10年以上の経験をもつSalon Akuaのアイリスト/Koco(ココ)、元Syisyuのネイリスト/アイコが独立!ハワイの生活や季節にあわせた魅力的な目元と手元により、あなたを最大限に輝かせるお手伝いを致します。日本とアメリカで経験を持つ、プロフェッショナルな技術と接客で、お客様のご希望に沿った施術と提案、安心・安全・丁寧な対応を心がけます。
+1 (808) 460-2433ラ・ボーテ・アネラ | La beaute Anela
-
- 米国と日本を結ぶ、国際税務と国際ビジネスの架け橋。GIIP(ジーアイアイピー)は...
-
米国と日本を結ぶ、国際税務と国際ビジネスの架け橋。GIIP(ジーアイアイピー)は、日系クライアントのために米国関連のソリューションを提供する会計事務所です。企業の法人設立や税務申告や報告から、個人の米国税務申告、日本帰国後の米国市民権・永住権保有者の方の税務対応まで、お気軽にお問い合わせください。~個人向けサービス~■米国個人所得税申告個人米国所得税申告・タックスリターン(Form 1040, 1...
+1 (212) 518-7065GIIP 日米国際会計事務所
-
- 「子どもの、子どもによる、子どものための保育」を教育方針 に、「自分で考えて、自...
-
日本人として大事なマナー・躾を保育に取り入れて、お子さま達を大事にお預かりしております。是非一度、ご見学にいらしてください。保育内容幼児期のしつけに重点をおき、教育要領に基づく音楽、リズム遊戯、絵画制作、運動、自然観察、言語、お話し、紙芝居、人形劇、幻灯、集団遊び等、日本文化・伝統に基づきカリキュラムを立てております。また、年長組にはひらがな学習も取り入れております。
+1 (949) 444-9403ふたば幼稚園
-
- ニューヨーク・ニュージャージーのかかりつけクリニックです。日本語でお気軽にお問い...
-
日本を離れ、米国で暮らしている方々にとって、最も心配かつ重要なことは自分や家族の健康のことです。ニュージャージーに位置する当クリニックでは、内科、小児科、外科、婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など、あらゆる診療科に対応しています。また、インターネットのビデオ通話を用いた遠隔診療も提供しております。電話や受付も日本語対応しておりますので、安心して日本語でご相談頂けます。ニュージャージーだけでなく、ニ...
(201) 581-8553Hibari Family Medical
-
- 歯医者も通う、歯ぐき・インプラント専門医。高度な技術を持つ歯科医師が、ていねいな...
-
治療内容:インプラント、インプラント合併症、クラウンとブリッジ、サイナリフト / 骨移植、審美治療、入れ歯、歯周治療、根管。各種保険を取り扱っています。日本語でお気軽にご相談ください。
+1 (310) 320-5661Implant and Peridontal Institute of Torrance
-
- サウスベイの日系保育園。安全な環境十分な敷地。乳児には溢れる愛と思いやりを。幼児...
-
ぜひお気軽にご連絡ください。サウスベイ、ガーデナとトーランスの境に位置するアットホームな保育園です。優秀な教員を揃えており、子ども一人一人に目の行き届いた保育を新生児からアフタースクールまで行っております。コミュニティーの皆様が支えてくださいったお陰でつくし園も大きく成長する事ができました!
+1 (424) 254-9664つくし園
-
- アメリカ・ニューヨーク地区に校舎を展開する海外生向けの進学塾です。アメリカにお越...
-
日本のSAPIXの復習に重きを置いた学習を取り入れながらも、海外で生活するお子様に合わせた教科ごとの学習を行えるよう授業をしています。学習した内容はご家庭で復習し学びを定着させ、定着度は小テストを授業中に行い確認します。今までの授業のスタイルといえば講師が生徒たちに向かい解き方や解説を行う受け身の授業が多かったのですが、SAPIXが行う双方向授業は、コミュニケーションを取りながらどのような手順で解...
+1 (914) 358-5337SAPIX USA