表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | びびなび ロサンゼルス ドライブビングスクール(1kview/49res) |
お悩み・相談 | 今日 08:10 |
---|---|---|---|
2. | びびなび ロサンゼルス ドジャースタジアムのパーキングについて(2kview/117res) |
スポーツ | 今日 08:08 |
3. | びびなび ロサンゼルス ウッサムッ(91kview/484res) |
フリートーク | 今日 05:34 |
4. | びびなび ロサンゼルス 独り言Plus(101kview/3018res) |
フリートーク | 昨日 18:17 |
5. | びびなび ロサンゼルス 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(355kview/4262res) |
フリートーク | 昨日 17:39 |
6. | びびなび ハワイ 友人の死(696view/5res) |
その他 | 昨日 17:06 |
7. | びびなび ハワイ ハワイの気になるところ(265view/5res) |
その他 | 昨日 13:42 |
8. | びびなび ハワイ ハワイで印刷(106view/1res) |
疑問・質問 | 昨日 02:44 |
9. | びびなび ハワイ パフォーマーを探してます(225view/2res) |
疑問・質問 | 2024/05/20 20:13 |
10. | びびなび ハワイ ハワイにほぼ友達がいません(462view/6res) |
お悩み・相談 | 2024/05/20 10:55 |
びびなび ロサンゼルス家が高く売れるために
- #1
-
- ハウスハンターへ
- 2012/03/05 15:01
家を売る予定をしています。
その価格があがるために、これをするといいと言うアドバイスがあれば教えてください。
- #2
-
バイヤーが見に来るときに家にいない
バイヤーがいつでも見れるようにいつも綺麗にしておくこと
物を減らす。
相場以上の値段で売りに出さない(バイヤーが見に来ません)
常識外の高値で売れると思わないこと(バイヤーがオファーしません)
*キッチン、バスルームがUpGradeされていれば他所より高く売れるかも。
(してなければ、相場以上高く売れると思わないほうがよいです)
庭の手入れがされていること
フロントドアーのあたりを特に入念にチェック
エージェント選びは慎重にしたほうが良いです。(人気の在るエージェントを雇っても,ほとんどアシスタントが仕事をしているケースが大有りです。)
- #3
-
#2さん、さっそくの返事ありがとうございます。
バイヤーが来るときに家にいないほうがいいというのは、どう言う理由ででしょうか?
フロントドアーはやっぱり第1印象と言うことでしょうか?
ためになる情報ありがとうござします。さっそく玄関まわりからきれいにしようと思います。
- #4
-
不動産エージェントが必ず言うのはペンキを塗り替えることです。 投資額の割には印象アップ度が大きいからです。 オーナーが家にいると端ばしまで見にくい、質問もしにくい、他人の家という実感がして、自分が住んだらどうというイメージがしにくんです。 家の前の印象を良くするためにそのときだけでも芝は青青とさして、花を植えたりする。 家の中の家具やいらないものは、倉庫にあずけるとかして最小限にして広く見せる。 TVなどの家を売るための改装(家具の整理とかも含めて)の番組もさがしてみたら参考になります。
- #5
-
#4さん、お返事ありがとうございます。
なるほど、そう言う理由で家主が家にいないほうがいいのですね。考えてみたら、そうですよね。
ペンキを塗り替える。それもすることの1つに加えようと思います。ありがとうございました。
- #6
-
#4さんのおっしゃるとうりです。私の場合は
気にいった家があったのですが、家中のひとが居たため気が散ってしまい、オファーしませんでした。
今考えても、そのうちは探していた条件にピッタリだったんで、残念なんですが、、、。
他の人もそう思ったらしく、そのうちには高値のオファーがなく,良い家なのに高くうれてませんでしたよ。
- #7
-
#6さん、またのお返事ありがとうございます。
家主がいるとそれほど気を使うのですね。ためになる情報ありがとうございました。
- #8
-
私は2度アメリカ人の不動屋さんを使い家を売りましたが、見に来る人が来る前にクッキーを焼いたりして家の中の匂いを良くしろ(ルームスプレーでも良いかもしれません)とアドバイスされました。ステージングのプロにもアドバイスをもらいましたが、壁に掛けてある絵等の高さを指摘されたり、個人的な写真ははずせとか、家を明るくみせろ、入らない家具は倉庫に持っていけ、新鮮な花を飾れとか、あげるときりが無いほど気をつけることがありました。家の前も花を植えたり、鉢植えを置いたりしてきれいにしました。あとこれをやるセラーはすくないのですが、初めにインスペクションを入れてひっかかったところがあれば直し、”インスペクション済み優良物件”として宣伝してもらうととセールスポイントが上がり(インスペクションシートを公開)足を運んで見に来てくれる人が増えるかもしれません。(もちろんバイヤーは後から自分でもインスペクションを入れると思いますが)
- #9
-
- alex29
- 2012/03/08 (Thu) 11:13
- 報告
HGTV、ごらんになれますか?
家をうまく売るためのステージング(工夫)の番組があります。
「Get it sold」と「The Unsellables」という番組。
ホームページ上でも見ることができるので、参考になると思いますよ!
“ 家が高く売れるために ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 君津市や近隣市の木の伐採・剪定、お庭の草刈りは木こり商会にお任せください!お見積...
-
伐採に困っている木や雑草処理にお悩みではありませんか?マルっとお任せください!木こり商会では、お庭の木1本の伐採から、大規模な伐採やツリークライミング技術を用いた特殊伐採まで広く承っております。
+81-439-32-2746木こり商会
-
- 生地が主役のクレープ屋さんです!季節ごとに変わるメニューやお客様の投票で決まる復...
-
当店の生地に使用しているギーは無塩バターから不純物を取り除いた最も純粋なオイルです!このオイルを使ったクレープで美味しく健康になっていただけるよう丁寧に作らせていただきます。クレープの中のホイップクリームは4倍まで増量可能です◎今後5倍6倍と増える可能性もあるのでこちらも是非ご注目ください✨
シノハラクレープ
-
- 日本の引越をベイエリアで! 米国内引越し、長距離引越しお任せ下さい!残存家具の処...
-
[帰国便] 引越しが決まったらまず見積りを!引越し時期は重なるので帰国の2ヶ月前から準備されることをお勧めします。梱包から開梱サービスまでの一環したフルサービスから、予算を抑えたい方への基本サービスまで。残存家具の処分や知人への配達、ハウスクリーニング等のオプションも有り。[州間引越し] 米国内の長距離の引越し ご家財と車を一緒に引越し ご予算によっては同時配達も可能。大陸横断で日数が掛かるので注...
+1 (650) 773-6411Cross Nations, Inc.
-
- リース、販売 (新車・中古車)どこにも負けないお値段でご提供中!みなさん、正規デ...
-
高級車、ラグジュアリーカーを買うなら当店が断然お得!!ローン、分割払いできます。異なる仕様状況や年式、車種、価格などの中から、お客様が求めるクルマを探し、買って納得していただけ、乗って安心していただける中古車をお届けしたい。これがWestern Motorsのポリシーです。リースとはお車の契約時に契約期間後のお車の買取り額を事前に設定しその差額を期間内に払うシステムです。設定額は通常下取りにお車を...
+1 (213) 923-6558Western Motors
-
- 中田マーケットは、ラスベガスで品揃え豊富な日系のマーケットです。おかげさまで20...
-
私共Nakata Market of Japan では皆様の健康維持の為、身体に良いオーガニック及び、NO MSG商品を多数取り揃えております。日本人の食事に欠かせない豆腐、味噌、しらたきやあまり知られていないブラウンライスのお餅まで幅広くいろいろな種類のものがございます。ご自分の体質、体調に合った食料品を当店でお選び下さい。
+1 (702) 665-4610中田マーケット
-
- 伝統的な土鍋ご飯の体験を提供するレストランです。広東料理のフレアが効いたサラダ、...
-
伝統的な土鍋ご飯の体験を提供するレストランです。広東料理のフレアが効いたサラダ、餃子、カレー、おつまみをお楽しみいただけます!
+1 (646) 370-1304Rice Bird
-
- 創業53年の自動車鈑金塗装してきた技術を活かしコーティング施工を行っています。車...
-
お車のコーティングは安田鈑金にお任せ下さい!創業から50年以上の自動車塗装の技術や最高品質の設備を使いお客様のお車を綺麗に仕上げさせていただきます。鈑金工場も併設しておりますので、修理をしてすぐにコーティングもできて時短にも◎代車も15台用意していますので、お待ちの際にお買い物に行くことも可能です!お客様の愛車で洗車しても取れない水垢、鉄板、ガラス面についた油膜、小傷などなど・・・。そんな「困った...
+81-439-27-1007キーパープロショップ 安田鈑金
-
- 富津市青木のカインズホーム店内で『健康と美と癒し』をテーマに、トータルサポートを...
-
富津市青木のカインズホーム店内で『健康と美と癒し』をテーマに、トータルサポートを行っているサロンです。リーズナブルなボディケア&フェイシャルエステをご提供いたします。お悩みに合わせたメニューのカスタマイズも可能!筋膜リリース・メンズフェイシャルも人気です♪「綺麗になりたい」「元気になりたい」「癒されたい」すべて当サロンにお任せください♪
+81-439-87-2131トータルリラクゼーションAju
-
- 【ご予約優先、ご参加受付は当日までOK!】日本企業唯一のハワイ州公認の託児施設で...
-
フラダンスやウクレレを学んだり、キャンディレイやクッキーデコレーションなどのクラフト作りをしたり、プールやビーチへお出かけしたりと、楽しいキッズプログラムを豊富にご用意!ハワイ在住のお子様の長期休暇、親御さんのご予定、そしてご旅行中のご家族のご予定に合わせてご利用ください。日本企業としては唯一のハワイ州公認の託児施設で、安心安全に楽しく、親御さんを保育の面からサポートします。【ポピンズ・ケイキ・ハ...
+1 (808) 931-8086Poppins Keiki Hawaii
-
- TV番組のお取り寄せサイトでも紹介されている人気の人気NO.1のスモークBBQチ...
-
TV番組のお取り寄せサイトでも紹介されている人気の人気NO.1のスモークBBQチキン🍗ハワイ料理定番のロコモコやガーリックシュリンプもご用意しております◎鴨川でハワイアン料理を食べるなら当店へ☆🌴皆様のご来店お待ちしております🍍
+81-4-7093-1432GuriGuri house & wagon
-
- 安い! 楽しい!年中無休で毎日営業中!!クパティーノでカラオケならGamba K...
-
楽しい!嬉しい!アメリカ初上陸! DAM&デンモクIDついに入荷!アメリカでも日本と同じようにカラオケを楽しめる、充実したシステムと曲数! 新曲も毎月追加!料金詳細は、Gamba Karaoke のホームページをご覧ください。お一人様でもいつでも気軽に利用できるウレシイ料金設定。デート、誕生日会、夜のお出かけ、宴会、などなどの機会にぜひGamba Karaokeにお越しください!
+1 (408) 865-0955Gamba Karaoke
-
- 日系最安値のラスベガス大自然ツアー。グランドキャニオン国立公園やモニュメントバレ...
-
ラスベガスの市内ツアー、国立公園ツアーから人気ショーの格安チケットまでラスベガスの事ならパークツアーにお任せ!!・グランドキャニオン日帰りツアー・LA発飛行機で行くグランドキャニオン日帰りツアー・アンテロープ日帰りツアー・大人気イルミネーションツアー・ショッピングツアー・スカイダイビング大人気のシルクドゥソレイユO(オー)やKa(カー)ショーなども契約代理店ならではの特別価格にて格安予約が可能。・...
+1 (702) 625-1516Park Tour Services, Inc.
-
- 木更津駅前1分、朝食、ランチ、ディナーを営業するオールデイダイニング、様々なシー...
-
大好評のワゴンデザート食べ放題ランチ・ディナーをはじめ、女性に人気のレストランです。ホテルの味を気軽にお楽しみいただける「テイクアウトメニュー」も販売中、ご自宅や職場、お集まりや差し入れにぴったりです。また季節ごとにイベントやフェアを開催、いつ来てもお楽しみいただけます。隣接する個室では「お顔合わせ」や「法要」などのお集まりにもご利用いただけます、お気軽にお問合せ下さいませ。この機会に是非ボンサル...
+81-438-42-1116木更津ワシントンホテル
-
- OCヘアーサロン✂︎コスタメサのミツワより5分🚗日米🇯🇵🇺🇸で経験豊富な日本人ヘ...
-
日米で経験豊富な日本人ヘアスタイリストが日米などでの講習の高い技術と接客でお客様のヘアスタイルのお悩みはもちろん似合わせもご提供させていただきます。日本のトレンド話題のプロダクツも取り揃えています!・アジア人の赤みを抑え、綺麗なアッシュ系カラー♪・バレイヤージュ、ハイライト♪・イタリア製オーガニックヘッドスパ♪・酸性ストレート,白髪ぼかし,髪質改善トリートメントなどなど♪☆ フルフラットのYume...
+1 (949) 942-5420Sleek Hair Salon & Spa
-
- 木更津市のパーソナルトレーニングジム【Natural Free Move】コロナ...
-
木更津市のパーソナルトレーニングジム【Natural Free Move】では、無添加住宅であなたの健康維持・増進お手伝い致します!!コロナ太り、ダイエット、身体の慢性的な痛みの緩和、体力向上、免疫力アップなど様々なお悩みに対応致します。
Natural Free Move