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トピック

びびなび ロサンゼルス
テナントの権利

お悩み・相談
#1
  • 蟻駆除
  • 2006/07/06 00:42

アパートの蟻駆除のために２日間アパートを退去せよとの通知がありました。２日分のＲＥＮＴを返すが、ホテル代を出すことはできない。これは法律で決まっているからとのオーナーの一点張りですが、２日分のレントで２日泊まれるホテルなんてそうはありませんし、一週間後の事なので便利なホテルはもういっぱいです。そんな法律あるのでしょうか！？　アパート全体の駆除でアパートを数日空けるという経験された方がいらっしゃいましたらお知恵をかしていただけませんか？

#2

私も、シロアリや害虫、ねずみ駆除の為に３日退去した事があります。
ただ、実際は３日目は、アパートのお湯がでない事があるという事だったので、４日間、ホテルに滞在しました。
ホテルの料金は、もちろん自腹です。
レントは日割りで返してくれました。
私のアパートの場合、安いホテルも斡旋していたみたいです
多分、シロアリ駆除はアパート側の義務として法的にやらなければならない事だと思うので、拒否はできないと思います。
テントの様な布でアパート全体を覆って、殺虫ガスを吹き込むと思うので、アパートに居座ったら死んじゃうかもしれませんよ。
食べ物も、封を開けたものなんかは置いておけません。
多分、害虫駆除は、テナント側の権利だと思いますよ。
ホテルも、ネットでとればいいホテルが格安で泊まれるのでは？？
私は７０ドルくらいで、WLAの高級ホテルに泊まれました。

#4

私も害虫駆除の為に、２日間ホテルに滞在した事があります。
私の場合、ホテル代どころかレント代の日割りで返還という事もありませんでした。
今このトピを見て「あ〜せめてレント代返還要求でもすれば良かった〜！」と思っちゃいました。
安いホテルへの斡旋はしてくれましたけど･･･。
でも、このホテルがアパートから結構遠かった。
（ハイウェイを使って２０分以上は離れている！）
やっぱり、マネージャーに一言言えば良かった･･････(T-T)

#3

書き込みありがとうございます。災い転じて福となるようにステキなホテルを探すことにします。

#5
  • Zoro
  • 2006/07/08 (Sat) 12:01
  • 報告

家賃は日割りで返してくれるはずです。ホテル代は無論自腹ですよ〜、泊まる所によって値段が違いすぎますしね。EXPEDIA.COMとかだと安く探せますよ。

食料品などを害虫駆除時専門用の袋に密封するのをお忘れずに。

#6
  • ターマイト
  • 2006/07/08 (Sat) 12:46
  • 報告

家賃返さないところも多いようですよ。
何故ならテナントの荷物は置いてある訳だし、部屋を使用している事に変わりはないから、という考え方があるようです。

#8

うわ〜。ひどいオーナーもいるんですね、、、家賃返してもらえるだけでもいい方なんですね。って事が分かりました。ありがとうございました。

#7

うわ〜っ！みあみあさんのオーナーはひどいですね。

#9
  • Zoro
  • 2006/07/11 (Tue) 00:38
  • 報告

＞何故ならテナントの荷物は置いてある訳だし、部屋を使用している事に変わりはないから、という考え方があるようです。

賃貸する時カリフォルニアではちゃんと住める状況であるというのが条件に入っているはずですよ。害虫駆除中は住める状況でないので日割りで家賃を返してもらうのは当然の権利だと思いますしが・・・主張すれば回収できるはずです。荷物を置いているので部屋を使用していると言うなら逆に日割り家賃から日割りSTORAGE代分を引いた額を最低でも請求するべきでは？自分だったら断固全額（日割り分）請求しますけどね。

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