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Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
家: Eastvale

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • ナタリー
  • 2014/06/01 11:05

今現在は西側に住んでますが東側の新しい街
Eastvaleに興味があります。
知り合いが1人そちらに住んでいて発展している街で
環境もよく安全だと言っています。
そしてとにかく家が新しく広く安い！

実際に住まわれてる方が居たら意見を聞きたいのですが。
住み心地や環境など、便利さ、不便さなどどうですか?
ちょっとフリーウエイから遠いかなと思ったのですが慣れれば
問題ない感じですか?
人種や日本人の割合なども分かれば知りたいです。

#9
  • ガーデニング好き
  • 2014/06/03 (Tue) 08:34
  • Report
  • Delete

Eastvaleに在住ではありませんが、友人が住んでいます。

確かに、今はまだ酪農農場の名残があるため臭うことは臭います。しかし、すっかり立ち退いてから何年後かには、臭いも無くなるのではないでしょうか?

それよりもその、元酪農農場であったことの利点。

土壌はガーデニングに最適です。どんどん育ちますよー。友人はトマトやグリーンビーンなどなどを育てて、オーガニックフードをエンジョイしてます。

91など使わなければ良いのです。少しばかりの距離を気にしなければ、60、10、210でいくらでも西へ出られます。

あと、Eastvaleからなら裏道でChino Hillsや、Diamond Barくらいまでは出られますよ。

#10

貴重なご意見等ありがとうございます！
この週末にでも再びじっくり見学してきます。
学校区もなかなかいいと聞いたので嬉しいです。

友人の同僚がコロナの大手日本企業に勤めていて
Eastvaleに住んでいるのですが子育てにいい街だと
おしゃってます。EastvaleとCoronaなら通勤は楽ですね。

#11

ちょうど気になっていた街のトピックを発見しました。
その後、Eastvaleにトピ主さんは引っ越されたのでしょうか?
わたしも興味があるので新しい情報があれば知りたいです！！

#12
  • 敗北のカルテ
  • 2015/03/05 (Thu) 11:59
  • Report

人種構成はzillowの学区からsearch して
ハイスクールあたりの人種％でよくわかります。

ちなみにproperty taxは新興住宅地は非常に高いです。

将来売るときには二年以上住んで市民権あるうちに売りましょう。
capital gain 12.3%は大きいです。
escrow irs withhold １０％ of total sale price
です。

#14
  • 敗北のカルテ
  • 2015/03/10 (Tue) 22:27
  • Report

家を売ると。。
約２０％はtaxと中抜き産業に持っていかれます。
IRS withhold １０％of total sale price

家を売るなら。。
買値の二倍以上で。これでnet gain 六割
アメリカは中抜き産業花盛り！！

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