显示格式
显示切换
按类别显示
显示最新内容
1. | 微微导航 夏威夷 Channel-Jについて(7kview/64res) |
疑问・问题 | 昨天 23:05 |
---|---|---|---|
2. | 微微导航 洛杉矶 独り言Plus(105kview/3026res) |
自由谈话 | 昨天 19:43 |
3. | 微微导航 夏威夷 Montessori Community Schoolの進学率について(2kview/19res) |
疑问・问题 | 昨天 12:56 |
4. | 微微导航 夏威夷 ハワイにほぼ友達がいません(1kview/12res) |
烦恼・咨询 | 昨天 12:51 |
5. | 微微导航 富里 とみちゃんLINEスタンプの販売を開始!(7view/0res) |
自由谈话 | 2024/05/27 22:54 |
6. | 微微导航 八街 八街落花生マラソン大会(3view/0res) |
自由谈话 | 2024/05/27 22:47 |
7. | 微微导航 印西 災害時外国人支援ボランティア登録制度(2view/0res) |
自由谈话 | 2024/05/27 22:44 |
8. | 微微导航 四街道 補助金を活用して住まいを耐震化!(8view/0res) |
自由谈话 | 2024/05/27 22:40 |
9. | 微微导航 白井 テレビ東京でおなじみの人気番組「開運!なんでも鑑定団」が白井にやってくるらしい(2view/0res) |
自由谈话 | 2024/05/27 22:36 |
10. | 微微导航 洛杉矶 ドライブビングスクール(2kview/74res) |
烦恼・咨询 | 2024/05/27 19:03 |
微微导航 洛杉矶ぼったくられてます。
- #1
-
- ゆかぷ
- 2003/04/19 22:51
アパートのスーパーバイザーにお金をだまし取られていると思うんです。日本人二人と、インドネシア人の、三人で住んでいます。私達は猫と犬を飼っていますが、そのために法外と思える金額を請求され、払えないときは追い出すと脅されました。猫は、私達が一年半前に、引っ越してきた時からすでに飼っており、アパートのマネージャーにはきちんと報告していました。が、古いカーペットを変えなくていいという条件のもとに、猫に掛かるはずのデポジットは免除されました。ところが、数ヶ月前にマネージャーが首になり、スーパーバイザーが直接アパートを管理することになり、昨日突然、猫を無許可で飼っていたと責められました。罰金として、一年半前に引っ越してきた時から換算して、毎月100ドル分を今日まで、つまり、1800ドル。プラス、デポジット150ドル、さらに、これから毎月100ドルを請求されました。首になったマネージャーとの交渉の一件は伝えたのですが、スーパーバイザーは、「聞きていない、知らない。」の一点張り。オーナーと直接交渉しようにも、スーパーバイザーは連絡先を教えてくれません。また、引っ越すと伝えると、いずれにしても、これまでの分の1800ドルを払わなければ、クレジットヒストリーに残すと言われました。そんな大金はないし、まったく身動きの取れない状況にはまっています。弁護士に相談するべきでしょうか?なにかいいアドバイス、どうかよろしくお願いいたします。
- #3
-
最初の契約書はどうなっているの。
ノーペットになっていたらだめなんじゃないの。いやだったらさっさと違うところに移って、払わずにのらりくらりやることですね。そんな小額いちいち弁護士たのんでも弁護士代の方が高くつくかも。
まず契約書によるんじゃないの。
- #5
-
弁護士に相談したほうがいいよ。大抵は初回は無料でやってくれるし、こんな小さな相談なら初回の相談ですぐ正確なアドバイスをくれるよ。(そのアドバイスを実行する知識と英語力と社会経験があればの話だけど・・・)
アパートの契約書を良く見てそれからだね。こんなところに相談持ってきても誰も答えることは出来ないよ、契約書見ないと・・・。それと、マネージャーもクビになるような人間だったんなら、猫のことも勝手にOK出してたんじゃないの?
- #6
-
ここで適格な答えは出ないかもしれませんが、取りあえずどうしたらいいか分からなかったからヒントが欲しかったということでしょう。いいじゃないですか。
僕もまず弁護士に相談すべきだと思います。日系の電話帳にこの件にあった弁護士が出ているはずです。初回相談無料、というのも確認して下さい。
また、在米日本人をヘルプする団体もあります。極端な話、領事館に相談してもいいんですよ。領事館が動くわけではありませんが、どこへ連絡すべきかなど、指示があるでしょう。それも彼等の仕事です。
もっと柔らかいところでは、日系ヘルプライン(小東京サービスセンター)でも相談に乗ってくれます。平日の10〜17時に213-473-1633へかけてみて下さい。日本語で相談できますよ。法律問題としてなら最終的には弁護士ということになるのでしょうが、まず聞いてみることです。どうぞ。
- #7
-
初回相談で解決するわけないでしょ。所詮金儲けで弁護士やってるんだから。Pro Bonoも30分くらいまでじゃないの。だいたい、2-3千ドルのために弁護士費用っていくらだと思ってるの?そんなの5千ドル以下なんだから、Small Claims Court行けばいいじゃない。弁護士はなしですよ、ここは。とぴ主の書いてることが事実かつ事実の全部なら勝つと思うよ。
- #8
-
>古いカーペットを変えなくていいという条件のもとに、猫に掛かるはずのデポジットは免除されました。
カーペット変えなかったことが、ネコのデポジットを払わずに済んだって証拠になるんじゃないの?
もし、入居時にカーペットを変えてあるって向こうが言ってきたら、その時のインボイス見せろと言ってみたら?
オーナーが雇う部下がやる事は、大抵オーナーがやったことと同じと見なされるよ。それと、家賃滞納してないにもかかわらず出て行けは、60日前にノーティスが必要。
- #9
-
昔家の工事の業者とトラぶったときに、友達の薦めで入ったプランがあります。月25ドル払って、何か法的に問題が合った時に弁護士を一つのケースに対して二回まで無料で使えるって言うような内容だったと思います。そのプランのおかげで業者からは全額が帰ってきました。こっちの人は弁護士に弱いから、弁護士の名前の入った手紙が業者に行ってすぐにチェックが家に送られてきました。寂しいけど、弁護士社会です…。
- #10
-
よくわかんないけれど・・・。
はじめの契約書に違反の時の金額は明記されてない?(私のアパートは違反の場合の金額が書いて有った)
明記されてないのに勝手に罰金決めるとは思えないんだけど・・・。
catデポジットを入れるのになんでレントが上がるのか意味不明・・・。
動物を飼ってるか否かでマンスリーレントに差が出るのも不思議な感じがする。
入居時の契約書にアニマルデポジットの事が書いてあるのなら、デポジット払って「私たちが交わした契約書にはこう書いてある。」で終わりの話のような気がする・・・。
もし私だったら、
catデポジットって家賃の3分の1?までってなんかの法律で決まってたはずだから、180ドルじゃなくて家賃の3分の1のデポジットを提案して、それ以外は払わない!
・・・って方向になるよう、弁護士にレター作ってもらうかなぁ。
(レター作って送るだけだから打ち合わせ入れても数時間の弁護士チャージ料で済むんじゃないかな。)
口頭で退去すると伝えても、退去ノーティス(通常30日)の書類にサインして出してないなら、慌てて引っ越す事ないと思うよ・・・。
このまま引っ越すなら、ガレージも含め
日付の入った部屋の証拠写真を撮っておいたほうがいいよ・・・出た後にさらに別件でお金取られないようにね!
役に立てないけど
元気出して!がんばって!!!
- #11
-
契約書になにかペットの事を記載されてますか?もし、されていたらそれが、証拠になり スパーバイザーの言ってる事は 矛盾点になります。
もし、出て行くなら その請求されてるお金は払う必要はないと思う。
弁護士さんに相談して和解する方法をとればいいと思います。
- 当地商业的『城市指南』
-
- 高仓观音・在木更津市万户山庄圣地平野山小藏寺】各种祈愿都有,包括辟邪、定向保护和...
-
木更津市高仓观音・万户山居士班圣地平野山高藏寺】原则上,该寺院的祈祷(和供奉)是为一个人进行的,所以需要预约。住持会全心全意地为一个人祈祷(和供奉),所以你可以期待严格的保密性和更大的利益。如果你的祖先住得很远,担心不能举行追悼会,请与我们联系。
+81-438-52-2675高倉観音(高蔵寺)
-
- 在Gardena和Costa Mesa的日本美容院 !Costa Mesa分店在...
-
我们也有一个Instagram。 搜索umweltability ☆。
+1 (714) 540-1455Ability Hair / CostaMesa
-
- 我们在移动中销售华夫饼 🧇 🐼 请随时通过 DM 与我们联系 ♪ 这些比利时华夫...
-
R3.5 厨房车在我的家乡木更津首次亮相 R4.2 迁居神奈川县 很高兴见到你,潘达库鹤。 这些比利时华夫饼是用国产小麦发酵面团制成的。 外酥里嫩。 甜度适中,男女老少都爱吃。
+81-80-5406-1445ぱんだっふるCAFE
-
- 🧸 0 岁(2 个月至 🧸)至 5 岁儿童希望参加 🧸 强调发展不可量化的 "非...
-
☆ 尔湾的智力日托 ☆ 强调发展不可量化的 "非认知 "技能,培养同情心 ・ 自我表达 ・ 友好竞争。语言发育迟缓(Language Delay ™)准备 ・ 双语准备 ・ 提供发音练习课程 ! 利用精细动作技能开展大量活动,促进大脑发育 ! Instagram → @honeybee328日托 位于尔湾的日裔美国人日托 / 日托 ☆ 为父母和孩子带来乐趣和亲子关系 ! 内容因年龄而异 ( 体...
+1 (310) 801-2517Honey Bee Learning Center
-
- 请来访问我们
-
普吉特海湾和我们的世界海洋的健康正处于危险之中,而西雅图水族馆的使命从未如此重要。保护和恢复我们的海洋环境的责任--一切从了解开始。
(206) 386-4300Seattle Aquarium
-
- 格列佛是日本第一大二手车销售公司,在这里您可以完成您所有的汽车 "卖 "和 "买...
-
◆格列佛硅谷店 ◆ 格列佛是日本第一大二手车销售公司。 我们在美国提供与格列佛在日本一样的可靠和方便的服务。 我们还提供建议,如果你刚到美国,如何安排你在美国的生活,以便提前交付你的汽车。 您所有的汽车销售和购买需求都在Gulliver完成 ! [联系] Gulliver Silicon Valley 电话 : 1(888)-430-3664 "请提及您看到Bibi Navi" ) 电...
+1 (888) 430-3664ガリバーシリコンバレー店
-
- 本节介绍了班野哲二郎的成就,他被认为是邮政中世纪的恩人。
-
本节介绍了坂野哲二郎的成就,他被认为是邮政系统的恩人。它介绍了坂野哲二郎的成就,他不仅修改和制定了邮政法规,而且还积极从事电力和铁路业务,并在公共和私营领域致力于家乡的发展。
+81-86-294-5851坂野記念館
-
- 🍛 考虑到安全问题,我们开始营业 ! 🍣 🍚 我们还是想吃日本料理 🍚 ! ! ...
-
如果您想品尝 Iccho 的招牌美食 ! 我们期待您的光临 ! ☎ ((310) 325-7273} 在 Iccho,我们提供从寿司到烤鸡肉串 300 种不同的菜肴,其数量和价格都是首屈一指的。我们提供的数量和低廉的价格是其他任何地方都无法比拟的。 友好温馨的 Itcho 欢迎儿童和老人光临。 我们还接受团体聚会的预订。 请来拜访我们,我们将以灿烂的笑容恭候您的光临。
+1 (310) 325-7273一丁
-
- 我们是橙县的一家牙科诊所。我和我的员工相信,我们能提供友好、礼貌和准确的医疗服务...
-
* 橙县 ( 纽波特海滩,科斯塔梅萨,尔湾 ) * 35年的牙科经验 * 美容、儿科、普通和种植牙。 * 医生本人用日语提供治疗和解释。 * 我们相信提供亲切、有礼貌和准确的治疗,帮助每个人的牙齿健康。 *请随时用日语向我们咨询您的任何牙齿问题。 * 最先进的设备,包括口内摄影机、电视监视器、空气磨蚀、带CD/DVD/VCR的立体声耳机、氮气镇静等。
+1 (949) 752-6480馬場歯科医院
-
- 学校周六在新泽西州帕拉默斯(帕拉默斯)上课。学校为居住在纽约和新泽西郊区的日本和...
-
目标 : 培养孩子们开拓未来社会的素质和能力 政策 : 星期六的日语教育--用日语学习和思考 目标明确的教师 : 关注和培养每个孩子的教师 请随时拨打我们的电话 +81(201)585-0555了解更多信息! 本校提供从幼儿班到高中二年级的广泛教育。 我们还开设了国际班,从小学到高中,学生可以不受年龄限制,在一个班级里学习日语和日本文化。学校以 "星期六的日语教育 "为基本前提,致力...
+1 (201) 585-0555ニュージャージー補習授業校
-
- 株式会社ロイヤリティマーケティング
-
- 机场接送、检查 ・ 观光旅游和其他出租接送服务。该豪华轿车公司已有 30 年的历...
-
可根据乘客人数和使用目的选择 SUV、Sprinter 面包车和其他车辆。 机场接送 出差和旅行时的机场接送 医院接送 需要麻醉的检查或手术时的医院接送 包车 ( 出租车 ) 观光和游览等。和游览等
+1 (800) 794-0994AM World Express
-
- Smog 测试、与 Smog 相关的诊断、电器维修 ! Toshi Auto S...
-
烟雾检查 ..... $ 50 欧元(含证书) 2000 年以后的轿车、面包车和越野车价格。 其他年份和车型的价格有所不同,请咨询。无需预约,先到先得 ! 许多烟雾测试站只能进行测试,因此如果烟雾测试不合格,您必须将车开到另一家修理厂。 作为您的选择,Toshi Auto 拥有烟雾测试和维修许可证,因此我们可以提供从检查到维修的所有服务。我们还可以为您推荐非专业的可靠维修店。 车身喷漆、轮...
+1 (310) 532-3302Toshi Auto Smog Star Station
-
- 十和田当代艺术博物馆是 "十和田艺术 "项目的核心,是一个 "通过艺术提供新体验...
-
永久展览有38件永久安装的作品,只有在十和田这里才能看到,包括草间弥生和罗恩・穆克等33位国际知名艺术家的委托作品。 除了常设展览空间,博物馆还作为支持文化艺术活动和促进交流的基地,拥有画廊空间、咖啡馆、公民活动空间和其他各种功能。
+81-176-20-1127十和田市現代美術館
-
- JVTA 洛杉矶,洛杉矶,2023 年 10 月 ! ] JVTA 洛杉矶,洛杉...
-
JVTA Los Angeles 现在开始招收 10/17 开始上课的学生 ! 请参加我们的免费试听课。 9/14 (木):口译/笔译 免费课程 19:00-20:00 9/21 (木):日英/视频翻译(字幕) 免费课程 19:00-20:00 在几分钟的视频中加入字幕,听一段简短的英语音频并尝试将其翻译成日语。这是试听课程。 无需任何基础知识 ! ✨ 请随时与我们联系。
+1 (310) 316-3121Japan Visualmedia Translation Academy