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비비나비 로스앤젤레스家賃の値上げ
- #1
-
- お一人様
- 메일
- 2016/12/02 13:26
個人が持っているコンドをレントしています。
今年の1月に約4%、家賃が上がりましたが、来年の1月から約7%、また上がります。
個人間の契約では、いくらでも値上げされても仕方ないのでしょうか?
- #2
-
- ふ
- 2016/12/02 (Fri) 15:26
- 신고
レントコントロールの無いユニットだったら仕方がないですよ。
幾らでも上げられますが、テナントが出て行っては困る場合は大家もしないですけどね。
- #3
-
- ふーふ
- 2016/12/02 (Fri) 16:17
- 신고
>個人が持っているコンドをレントしています。
個人もローンの支払いをしなければならないので
家賃を右から左では面白くないので外食代を得るために上げているのでは。
- #4
-
- 金利上昇
- 2016/12/02 (Fri) 21:00
- 신고
金利上昇に伴う賃借人への負担転嫁です。
いやなら出ていけばよいです。
LAではいくらでも借りたい人がいます。
それとも出て行ってもらってそのコンドの売却益狙いかも???
金利が上昇する前に不動産売却は常識です。
- #5
-
レントコントロールの無いエリアに引っ越すか購入するか
ここでは人口増加とともにレントは今後更に上昇しますよ ミドルクラスがどんどん脱落〰
- #6
-
- increase
- 2016/12/06 (Tue) 08:59
- 신고
嫌な態度の悪いテナントには、レントを上げました。 レントコントロールの無い所なので30日のnoticeで上げられます。 レントを払うのは大変だとおもうけど不動産は維持に金がかかります。 草むしり、修理など積極的にオーナーの負担を軽くするようなテナントは長く住んでもらいたいのでレントも上げませんでした。
コンドの場合はアソシエイションの費用が大変だと思います。
- #7
-
- zouka
- 2016/12/07 (Wed) 09:08
- 신고
お住いの市によって借りているコンドにレントコントロールが適用されるかどうかがいろいろ変わってきますので、お住いの市のHousing Departmentのウェブサイトでまず確認されるのがよいでしょう。それでもよくわからない場合は、窓口があるので不当な値上げかどうかを聞きにいくとよいです。
ここで聞いてもしょうがないですからね。
- #8
-
- 無許可レント
- 2016/12/07 (Wed) 11:16
- 신고
>お住いの市のHousing Departmentのウェブサイトでまず確認されるのがよいでしょう。それでもよくわからない場合は、窓口があるので不当な値上げかどうかを聞きにいくとよいです。
これは効果があります。”市の窓口に聞いてみます”と一言家主にどうぞ。
私が家の売却でマーケットに投入して二週間程で
”賃貸をしていたのか?これからもするのなら市の許可が必要である”
むろん、ロングステイ用のウサギ小屋でしたので、すこし老いたみすぼらしい気の小さい東洋人は動揺しました。
文面の最後に
”二週間以内に回答なき場合は罰金2000ドル”とあるではありませんか。
そこで、友人のアメリカンに市役所に電話をしてもらい、状況報告してなんとか一件落着しました。
個人所有のコンドであれば意外と無許可である可能性があります。
アメリカではおとなしい羊はオオカミの餌になってしまいます。
- #9
-
- increase
- 2016/12/07 (Wed) 16:44
- 신고
#8 様
コンド、一軒家を貸すのに市の許可が必要? 初耳です。 どこの市ですか?
- #10
-
今 レントはすごく値上がり増してます。 私の貸してる物件も$2700を$3000に、 $2500$2750に
値上げしました。 相場を知りたかったらZILLOWやその他のサイトですぐ調べられます。
家の価格も上がっているのと、需要と供給のバランスです。
レントするのに市の許可がいるというのは聞いたことがないですね。
- #11
-
#8 様、
一軒家をレントに出そうと思っているのですが、市の許可がいるのですか?
不動産屋さんからそのような要請はありませんのででしたが、面倒に巻き込まれるのは嫌なので、宜しければ詳しく教えて下さい。こちらはOCです。
- #12
-
- お一人様
- 2016/12/07 (Wed) 20:36
- 신고
皆さん、色々アドバイス有難う御座いました。
今住んでいるトーランスは、レントコントロールが無いらしいです。
- #13
-
- 西成の闇金業
- 2016/12/09 (Fri) 07:59
- 신고
生まれつきのお金持ちほど地味に目立たないようにし
家にステータスを求めるような時代ではない。
- #15
-
- 家はステイタス
- 2016/12/09 (Fri) 11:44
- 신고
>生まれつきのお金持ちほど地味に目立たないようにし
小さき頃よりお金に慣れているので、振る舞いに出てしまいます。
>家にステータスを求めるような時代ではない。
貴方が求めなくても、他人から求められます。
殆どの人にとって家はステイタスです。
皆が欲しがるものは値上がりします。
- #16
-
- 無許可レント
- 2016/12/09 (Fri) 12:41
- 신고
家を売却時マーケットに投入
市のほうでzillowでも見ているのか。無作為に適当にレターを出しているのかわかりませんが
マーケット投入後バイヤーは数日でつきましたが、それから二週間後市からレターが届いてびっくりしました。
家は築49年で築35年の中古を購入しました。
所有者と(ロングステイ用)住人が異なっていたためか、家が古かったのかわかりません。
市のほうでは私がレントして収入を申告していないのでは?とでも推測したのでしょうか?
住人は親戚でレント代は家を売却するまでの約20年はゼロです。
家にかかる出費は私がすべて出していました。
前述のように友人のアメリカンにレターをよんでもらい
内容は”これからもレントするのであれば市の許可、(inspection?)が必要である。
二週間以内に回答なき場合は2000ドルの罰金”
友人はアメリアンの口癖の”no problem"
といいながら、city hallの担当者に電話をその場でかけ状況説明をして一件落着しました。
① 家の売却時には市のほうでも関心がある
② 所有者が日本人である。。カンケーないか?
③ レント代ゼロに問題がある、あるいは住人に問題があった?
理由はわかりません。郊外のP市です。ご参考になれば幸いです。
- #17
-
レントコントロールのある場所に引っ越せばテナントにとっては安心です。オーナーが家賃をあげられるのはリース後たったの3パーセントですから。それに比べてレントコントロールのない場所だとリース後は家賃の10%も値上げが可能ですからね。3%と10%随分違いますよ。
- #18
-
- momo
- 2016/12/12 (Mon) 18:34
- 신고
レントコントロールのある場所でだとリース後にたった3%のレントの値上げが可能ですが、レントコントロールのない場所だとリース後10%も値上げが可能ですのでテナントにとりましてはレントコントロールのある場所でアパート、コンドや貸し家を借りた方が得です。ただレントコントロールのある場所で見つけるのは大変かもです。
- #19
-
レントコントロールのあるところはもともとレントが高い。
テナントが新しくなれば値上げしてるので、同じテナントだと3%鹿あげられなくても
出れば、高くすることができる。光熱費の一部がオーナーさん持ちだと4%でも上げらます。
- #20
-
- ヤドカリは自由
- 2016/12/13 (Tue) 12:47
- 신고
家賃が多少あがっても家を購入して生活が縛られるよりは良いでしょう。
500kの家を頭金200kローン300kで購入した場合
金利が1%上がると月の返済は数百ドル増えます。
来年からそれが年ごとに続きます。
もう金利は5%が目前。
賃貸で自由をキープしましょう。
払えなくなったら安いところに引っ越せばよいだけのことです。
- #21
-
- 鈴
- 2016/12/13 (Tue) 14:18
- 신고
家賃は治安の良いか悪い場所で家賃が高いか低いか決まるのでは。レントコントロールがありかないかはどうでもよいと思う。私の友人はレントコントロールの所で広いワンベッドルームに15年住んでいる。何と家賃は560ドル。いつも羨ましく思う。
- #22
-
- Adam
- 2016/12/13 (Tue) 19:50
- 신고
#20
こっちでお金貯めて、日本帰って、お金日本に移して家建てて老後暮らす方が、現実的なのかね
アメリカから日本にお金移す場合、また税金かかるのかね
- #23
-
- お金持ちの悩み
- 2016/12/13 (Tue) 19:56
- 신고
>アメリカから日本にお金移す場合、また税金かかるのかね
かかりません、
自分名義のアメリカの銀行から本人名義の日本の銀行ではなにも問題ありません。
名義が違うと銀行から電話があり説明の必要があります。
また、3000万円相当のドルの日本国内移動は日銀に報告がいきます。
報告がいってもなんの問題はありません、マネロンでなければ。。
いやなら3000万円未満相当のドル送金を繰り返すだけです。
- #24
-
- ミニーマウス
- 2016/12/13 (Tue) 20:30
- 신고
仕事も結婚も、、、なんの保証もないアメリカ、、、
相手があるものは、ある程度諦めて、人生逆算で自力で生きていかないとなぁ、、、
- #25
-
#20さん
ローンには固定と変動というのがあるんですよ。
家賃は払うだけですが、 ローンは一部は元金が戻るので貯金してるようなものです。
それに所得税も減らせます。 一番は値上がりです。2008年に58万ドルで買った家が
今は$120万します。 もし今売っても自宅の場合、$50万までの利益なら無税です。
これでも賃貸がいいですか?
- #26
-
- 昭和のおかっつぁん
- 2016/12/15 (Thu) 08:11
- 신고
自分の城ができた 人生の拠点ができた 終の棲家を手に入れた 自分の人生の目標であったから
自分の資産になるから 住宅を購入してよかった」という人は、なんと92.3%
多くの人は「家賃を払うのは捨てているようなもの」「だったら買った方が資産になる」という発想で家を買おうとする。
- #27
-
- 金利は5%~の時代へ
- 2016/12/15 (Thu) 11:16
- 신고
金利上昇が現実となりました。来年も3回予定
ここ数年の安い変動金利で所得比maxでrealtorにおだてられ購入した層のshortsale foreclosureのショーがこれから始まる。
FHAのMAX4.5%の条項付きで購入した人やキャッシュ購入の人はともかく
2017からはサブプライム証券が出回りローン金利は5%を超え住宅市場は冷え込む。
しかし、shortsale, foreclosure物件が出回り運のよい人は良い物件を購入できる。
儲かるのは銀行とrealtor..
過程ではローンのほかにもお金はかかる。
金利が上がると不動産はさがる。歴史が証明、最後はappraisalで値引きされる。
自分の体験世間話に学ぶのではなく歴史に学び賃貸 購入を選ぶ
社畜でリタイアまで借り上げ社宅が一番。
>$50万までの利益なら無税です。
SSNない人は該当しません。日本からのロングステイハウスなどには該当しません、全米一のcapital gain taxが降りそそぎます。
- #28
-
- 不動産バブル終焉
- 2016/12/15 (Thu) 14:54
- 신고
[ニューヨーク 15日 ロイター] - 米連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)<FMCC.PK>によると、15日までの1週間の期間30年固定住宅ローン金利は平均4.16%で、前週の4.13%から上昇し、2014年10月2日までの週(4.19%)以来の高水準になった。
フレディマックのチーフエコノミスト、ショーン・ベケッティ氏は、「金利の上昇基調が継続した場合、2017年は住宅ローン借り入れが著しく低調になる見通しだ」と指摘した。
11月の大統領選でトランプ氏が勝利して以降、住宅ローン金利は米国債利回りに追随し大幅上昇している。
移民制限で不動産需要鈍化。。。家を買っても永久にアメリカには住めないかもしれない
ドル高で海外からの需要鈍化。。もう投資には向かない
金利上昇で需要鈍化。。。家を買いたくてもローンが組めない
もう不動産バブルは終焉
これからは金融高金利バブルの時代
- #29
-
仙人さん、7年で2倍以上ですか〜。
しかしそれほどの短期間で資産価格の急激な上昇はバブルでは?
弾けるまで賃貸が良いという考えもありでは?
トランプ政権誕生でアメリカのハウジングマーケットを支えていた中国人キャッシュバイヤーの来年の動向が見物だ。
- #30
-
- 不動産バブル始まり
- 2016/12/15 (Thu) 22:45
- 신고
>ドル高で海外からの需要鈍化。。 移民制限で不動産需要鈍化。。。
海外からの需要でアメリカ市民が家を持てない。
海外からの需要を削減してアメリカ市民に仕事、家を提供さすためにトランプが選ばれた。
- #31
-
- 利益50万ドル無税自宅の定義
- 2016/12/16 (Fri) 11:06
- 신고
>もし今売っても自宅の場合、$50万までの利益なら無税です。
自宅。。。婚姻期間と居住期間が〇〇年以上とあり、私も二倍で売れましたが
無税には該当しませんでした。
自宅でも他人が住んでいたり、セカンドハウス的な仕様では無税にはならないです。
自宅を一度賃貸に出すと50万ドルの無税profitはなくなるんですね。
realtorは知っていたのに、売買計算書で喜ばせます。
最終1escrow 計算書でappraisalで値下げ全米一の capital gain taxが〇〇%引かれていました。。。グスン
- #32
-
2年以上住んでいれば、夫婦の場合利益の$50万まで無税。
一人の場合でも$25万まで無税です。
貸家でも売る前に自分が2年住めば税金の控除は受けれます。
例えば利益が$$60万あっても、$50万には税金かからないので
$10万に対して24.3%かかるだけなので$24300だけ払うだけで
これくらいは仕方ないでしょ。
- #33
-
- 利益50万ドル関税自宅の定義
- 2016/12/17 (Sat) 08:17
- 신고
最終1escrow 計算書でappraisalで値下げ全米一の capital gain taxが〇〇%引かれていました。。。グスン
トランプ政策で〇〇%と関税がかかります。
- #34
-
- LAからテキサスへ
- 2016/12/17 (Sat) 11:52
- 신고
>トランプ政策で〇〇%と関税がかかります。
ドルが123円時に売却しておいて正解でした。売却益と為替差益
もう、LAでは不動産購入しない、
次の大暴落は10年後??
次はcapital gain taxのないテキサスにします。
トヨタ社員に高額賃貸 借り上げ社宅法人契約で心配はなし、、
彼らは数年で入れ替わる。
- #35
-
テキサスは固定資産税が2%近く、ロスのような値上がりも
期待できない。 何年かして値下がりしたら負の資産で
大損するのは必至です。
不動産はローケーションが大事。
2年以上住んでいれば、50万までの利益は無税で、
2年経てばまた、貸家に移って2年住めばさらに50万
までの利益に対して税金払わなくて済む。
- #36
-
- 高金利時代のローン
- 2016/12/19 (Mon) 13:14
- 신고
金利5%が出てきました。
これからの金利上昇を考慮して家を購入しましょう。
絶対 Bank Owned のfor sale 看板は立てられように
20数年前は不動産大不況で売り物件の看板が非常にカラフルでした。
歴史は繰り返す。
これからはキャッシュ持ちの時代です。
金利で払えるくらいの質素な賃貸に住むのも良いかもしれません。。元金キャッシュは減りません。
- #37
-
- 喜びの世界
- 2016/12/19 (Mon) 16:43
- 신고
>これからの金利上昇を考慮して家を購入しましょう。
白人以外は皆外国人で価格から⚪️⚪️%の上乗せになり
今売っても自宅の場合、$50万までの利益から
もう半分は外国人なので税金で取られ手元に残るのは25万ドルになり
持ち出しは1万ドルまでで24万ドルは没収。
クレームすると秘密国家警察が連行して強制収用所に入って行方不明。
この24万ドルは不法外国人を見つける費用に充てられる。
今から売ってももう手遅れなので国にドーネーションをすると
国から10万ドルのプレゼントがあるが持ち出しは1万ドルまでで
パッと全て使って帰国しましょう。
- #38
-
- 家は国にあげます
- 2016/12/19 (Mon) 20:32
- 신고
↑ 持ち出し上限一万ドルで東京郊外の家を買って猫と犬と暮らします。。
思えば数十年間の私のアメリカンドリームのとどめはトランプさんでした。
犬の名前。。トランプ
猫。。。クリントン
自転車拾ってきて空き缶集めて暮らします。
いざとなれば生活保護うけて無料の医薬品を売って暮らします。
死んだら???
大丈夫です、安心してください。日本の生活保護は医療費から葬儀まですべて無料です。
- #39
-
- TAX MAN
- 2016/12/19 (Mon) 22:32
- 신고
↑
日本に持ち込む1万ドルは⚪️⚪️%関税がかかるので半分くらいしか持ち込めない。
アメリカに対抗して日本も外国のものには⚪️⚪️%関税をかける。
>日本の生活保護は医療費から葬儀まですべて無料です。
それは素晴らしい、早よ帰りなはれ。
- #40
-
- 違法滞在は犯罪です
- 2016/12/19 (Mon) 23:31
- 신고
強制送還の費用は違法滞在者負担だと思いますが
これは家の売却益50万ドルの中から負担してもらえるのでしょうか?
donation後国からの10万ドルから支払われるのでしょうか?
いずれにせよ家の売却益から出るのであればせめてビジネスクラスで送還お願いします。
- #42
-
- 白人の国アメリカ
- 2016/12/20 (Tue) 07:29
- 신고
↑
10万ドルもらっても持ち出しは1万ドルまでで見つかれば全て没収で
強制収用所送りで時間とともに行方不明。
無事に帰国を望むなら女将に逆らってはダメ。
女将に逆らうと行方不明なるか船底で帰るかは
女将の反逆罪で決まる。
白人以外は皆外国人。強制所送りでアメリカ版ゲシュタポが暗躍。
白人のためのアメリカ、外国人は皆白人のために年季奉公で奴隷のように働かされる。
- #43
-
- 食費削って家賃を払っています
- 2016/12/20 (Tue) 10:47
- 신고
家賃 保険 の値上げに対抗して食費節約
〇ちゃんラーメン日の丸御飯。。これは定番
最近の開発
麦を少し混ぜて8分つきくらいで御飯を炊く
炊きたてのゴハンにタバスコを10滴ほどまぶし、香ばしい(99醤油)をサラッと振りかける。
”おいしいです!!”
- #44
-
- アミーゴの国は地上の楽園
- 2016/12/20 (Tue) 16:56
- 신고
↑
いくら節約しても全て白人のために没収。
白人のために奉公で奴隷のように働かされる。
文句言うなら強制収用所行きが待っている。
見つからないように国境のフェンスを越えてアミーゴの国に行こう。
- #46
-
- 地上の楽園はアミーゴの国
- 2016/12/20 (Tue) 17:13
- 신고
↑
あんたが一番、文句を言って、文句を言われてんだよ。
はよ、見つからないようにアミーゴの国に行きなさい。
- #47
-
- アミーガが一杯の楽園
- 2016/12/20 (Tue) 19:22
- 신고
>見つからないように国境のフェンスを越えてアミーゴの国に行こう。
メキシコへは一方通行フリーパスで入れます。
パサポルテ不要です。
無法の町 TJが呼んでいる。
- #48
-
- マリアッチでアッチッチ
- 2016/12/20 (Tue) 22:54
- 신고
↑
今まではそれで良かった。が
塀を作る金を出さないのだから出て行く個人から取って塀を作る資金に充てる。
女将を甘く見ちゃいけません。
注意喚起。
- #49
-
- なんでもビジネスに繋がる
- 2016/12/20 (Tue) 23:38
- 신고
↑
さすがビジネスマン大統領のすることは抜け目ない。
見習わないといけない。
- #50
-
- 昭和のおかっつぁん
- 2016/12/21 (Wed) 10:20
- 신고
いよいよ不法滞在者狩りが始まる。
不法滞在者で今申し込むと申し込んだ人全員にグリンカードを付与する。
親、子供も全員一緒に来て申請しないと無効になる。
グリンカード付与に釣られ一網打尽にし砂漠の強制収用所送りにする。
いなくなった住人の住居の中は差し押さえ秘密警察員の費用に充てる。
気をつけないとうまい話には裏がある。
- #51
-
- 違法滞在
- 2016/12/21 (Wed) 11:40
- 신고
>不法滞在者で今申し込むと申し込んだ人全員にグリンカードを付与する。
期限はいつまででしょうか?
どこに申し込めば良いのでしょう?
- #52
-
- 昭和のおかっつぁん
- 2016/12/21 (Wed) 16:08
- 신고
↑
グリンカード付与のうまい話に釣られると砂漠の強制収用所送りになりまする。
- #53
-
- アメリカンドリームが収容所
- 2016/12/21 (Wed) 21:20
- 신고
>グリンカード付与のうまい話に釣られると砂漠の強制収用所送りになりまする。
今の私の家よりましです。
働かなくても三食ベッド付き、うれしいです。
- #54
-
- アメリカンドリームがアウシュヴィッツ
- 2016/12/21 (Wed) 22:18
- 신고
↑
アウシュヴィッツ強制収容所のようなとこだけど
「働けば自由になれる」「労働は人間を自由にする」「労働は自由への道」で
収容されている人のために働けば臭い飯にありつける。
非常に過酷な労働を強いられ使い捨てであり、シャワー室でさらばじゃ。
- #55
-
- ヤドカリ
- 2016/12/22 (Thu) 11:03
- 신고
昨今、、家賃は毎年ではなく毎月あがります。
生活のためではなく生息のために働きます。
- #56
-
もうこの家賃高、物価高では、普通の給料じゃまともに食ってはいけまい。
ガソリンも他州と比べるとガロン50セント以上も高い。
加州ではラーメン1杯がチップ込みで15ドルほど、日本では700円で食べられる。
加州ではゲットーのクソボロのコンドが40万ドル以上、日本の地方都市には500万円以下の物件がごろごろある。
日本だと給料は安いが、生活費が半分以下で済む。
- #57
-
- 加州は富豪のための土地
- 2016/12/24 (Sat) 08:16
- 신고
↑
普通の給料じゃ対象外でトランプも選挙の時だけ、当選すれば切り捨てる。
トランプが相手するのは富豪だけ。
- #59
-
- LAでの生活は苦しいです
- 2016/12/24 (Sat) 11:21
- 신고
○LA郊外のウサギ小屋で 21年前購入135k(プール付き) ○ 日本のLAの三倍の広さの家 10年前で上物建築費5500万円
property taxが年5000ドルです。 日本で 固定資産税 年98000円
insuranceは1700ドル 4500万円の住宅県民共済掛け金は年に37000円で三月決算で約二割戻ります
ネットケーブルは98ドル yahoo50M ADSL 二年縛りおプランで月1980円 速度は約8~9Mbでています。
ラーメンは290円 幸楽苑
デニーズ朝食 11時まで 二人で1150円 コーヒーは無料クーポン使用 もちろんチップなし
海山亭一兆で寿司一個平日 75円
東京の郊外で家は500万円~ コンドは100万円~
昔はアメリカでは食料品 家 など生活必需品は日本よりず~~~と安かったのに????
- #60
-
- LAでの生活は楽しいです
- 2016/12/24 (Sat) 12:03
- 신고
↑
富豪者階級になると合法的な税金不払いができる。
例はトランプ
愚痴ばかりこぼしていても富豪者階級にはなれない。
もし誰かが我々には敵がいる、と言ったら何を考えるかい?
ドイツではユダヤ人、アメリカでは違法移民。
戦争産業、国内治安産業、刑務所産業に投資し富豪を目指せ。
- #61
-
1年に1回値上がりするのは、普通といえば、普通です。
カリフォルニアの州の法律では、レントの値上がりの%には、上限はないそうです。
お住まいになっている、カウンティの法律では、レントの値上げ%に上限が定められているところがあるので、そちらで探して見られてもいいかもしれません。 ちなみに、ざらっと調べたところ、ロサンゼルス市では、年率3%が上限のようです。
それから、最初にサインした契約書を見直してみてください。 レントに関して、どのように書かれているか、読み直してみたほうがいいと思います。
同時に、7%は高すぎる。 去年は4%だったから、4%だと思っていたと、だめもとで聞いてみたらどうでしょう。 ちなみに、思ったほど、仕事で昇給してもらえなかった、生活が大変だなどと訴えることも大切だと思います。
- #62
-
- LAでの生活は楽しいです
- 2016/12/25 (Sun) 09:54
- 신고
↑
白人以外は制限なし。
このままでは白人は少数民族になってしまうので白人優先。
“ 家賃の値上げ ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
- 가게를 검색하고 싶을 땐 <타운가이드>
-
- 만권 이상의 일본어를 소장하고 있는 공공도서관입니다.
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도서관은 재팬타운에서 서쪽으로 약 한 블록 떨어진 곳에 있다. 스콧 스트리트에 접해 있으며, 기어리블버드와 포스트 스트리트 사이에 있습니다. 일본인 직원도 있으며, 매일 개관하고 있으니 부담 없이 들러 주시기 바랍니다. 캘리포니아 거주자라면 누구나 무료로 도서관 카드를 만들 수 있습니다. ( 캘리포니아 면허증 또는 여권, 현 주소를 증명할 수 있는...
+1 (415) 355-5727サンフランシスコ公共図書館ウェスタンアディション館
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- 처음 이용하시는 분들도 쉽게 이용할 수 있는 시설입니다. '아기'부터 '...
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어린이 레슨은 아이의 눈높이에 맞춘 레슨을 진행하고 있습니다. 어린이 체험교실을 실시하고 있으며, 관심이 있으신 분 ・ 수영에 관심이 있으신 분 꼭 참여해 보세요 ! 성인분들은 8개의 수영장에서 보행 코스 ・ 수영 코스가 나뉘어져 있으며, 무료 무료 강습도 있습니다. 헬스장에는 근력 운동 기구와 유산소 운동 공간도 있습니다.
+81-438-36-6221スイミングスクール ビッグ・エス木更津
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- 서양의학과 동양의학을 융합한 통합의료를 실시하는 동물병원으로, Dr. M...
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식이요법 ・ 한방 ・ 침술을 중심으로 가능한 한 반려동물의 몸에 부담을 주지 않는 진료를 실시하고 있습니다. 또한 Dr. Miwa Kanbe는 일본어를 구사하므로 안심하고 상담하실 수 있습니다. 원내 Hemopet/Hemolife Diagnostics에서는 개, 고양이, 말의 연령 ・ 품종에 따른 갑상선 호르몬 검사, 백신 항체 검사, 자체 개발한 Nu...
+1 (714) 494-1175Hemopet Holistic Care
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- LINE公式アカウント『STYLIST WORLD』ID:@800ozhrs ...
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アメリカでの美容サロン起業支援、人材支援を行なっております。またアメリカ個人No取得、美容師ライセンスのトランスファー(コスメトロジーライセンス取得サポート)をしています。コスメトロジーライセンス取得、合格者多数!!(コスメトロジー、ネイル、エステ、理容 x カリフォルニア、ハワイ、ニューヨーク)日本ではライセンスのないネイリスト、エステティシャンもトランスファー可能です。コスメトロジーライセンス...
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- 번역은 Honyaku USA◆ 일본에서 번역을 시작해 창업 50주년. 주...
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번역에 관한 일이라면 Honyaku USA에 맡겨주세요 ! 영어 ・ 일본어는 물론, 비즈니스에서 사용되는 거의 모든 언어의 번역이 가능합니다. 도쿄 본사 설립 50주년을 맞이했습니다. 풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 '품질, 납기, 가격'을 중시하는 서비스를 제공합니다. 지금까지의 주요 실적 예시 ● 법률사무소 재판 제출용 문서 ● 특허 출원 자료...
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- 의료인 알선 ・ 이직 지원 ! 🏥미국 의료현장에서 국제간호사로 일하는 도...
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그동안 Univaleo 그룹은 일본을 중심으로 아시아 국가들의 의료에 기여해 왔습니다. 현재 미국에서는 🏥의료 종사자 전문 인력 알선 🏥미국 의료 현장에서 일하고 싶은 여러분의 꿈을 현실로 만드는 지원을 중심으로 매일 활동하고 있습니다. 🍀 실력 있는 인재뿐만 아니라, 양질의 서비스를 제공할 수 있는 인재를 의료기관에 소개하기 위해 노력하고 있으며, ...
UNIVALEO, INC
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- 참고 : 보스턴에는 학교가 없습니다. SAPIX USA는 뉴욕과 산호세 ...
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보스턴에 있으면서 SAPIX의 수업을 수강할 수 있습니다 ! 온라인을 이용한 정규 수업, 각종 모의고사, 각 계절학기 수업 등을 수강할 수 있습니다. 주의 사항 : 보스턴 지역에는 학교 건물이 없습니다. 뉴욕교 등 온라인 수업을 소개합니다. 전화번호는 뉴욕교 전화번호입니다. 문의는 뉴욕교에서 받고 있습니다. 후기생 모집중 ! 무료체험수업은 물론 ...
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- 와이키키 비치워크 근처에 푸드트럭으로 인기를 끌었던 파이브스타 쉬림프가 ...
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파이브스타 쉬림프는 이전에는 와이키키 비치워크 근처에서 볼 수 있었던 푸드트럭 테이크아웃 레스토랑이었지만, 이곳에 새롭게 오픈합니다 ! 우리의 마늘 새우는 마늘로 맛을 내어 바삭바삭한 새우를 즐길 수 있습니다. 우리는 마늘 새우, 매운 새우, 레몬 버터 새우 ( 세 가지 종류가 ) 메뉴에 있습니다. 각각은 밥, 샐러드와 함께 제공된다. 우리는 또한 이...
+1 (808) 376-0435Five Star Shrimp
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- 新潟県立歴史博物館は、新潟県の歴史・民俗を総合的に紹介する歴史民俗博物館としての...
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「火焔土器」のふるさと、長岡市関原の丘陵に建てられた総面積1万㎡の広大な博物館。縄文展示を中心に新潟県の歴史と文化を紹介しています。昭和30年代の雪国の雁木通りや、縄文人の春夏秋冬の暮らしを実物大のジオラマで復元しており、昔にタイムスリップした気分を味わえます。
+81-258-47-6130新潟県立歴史博物館
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안심의 크로네코야마토 「 장소에 배달하는 것이 아니다. 사람에게 배달한다 」 일본으로 짐을 배달한다면 안심의 크로네코야마토에 맡겨주세요 ! 큰 짐부터 작은 짐까지 안전하게 짐을 배달해 드립니다. 서비스도 모두 일본어라서 안심 ! 야마토는 여기가 다르다 ! ■ 완전 담당제 ■ 모두 일본어로 서비스 ■ 다양한 옵션 서비스
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[ ✅ 주거용 부동산 ・ 투자부동산 매매 중개 ✅ 상업용 임대차 계약 중개] 그때 좀 더 알았더라면! 나중에 후회하지 않도록 ✨ 보다 유리한 조건과 안심하고 원활한 계약절차를 이끌어 내기 위해서는 시장 지식과 풍부한 경험은 물론, 고객 개개인의 상황에 맞는 제반 조건의 계약서 작성, 해당 세제 혜택 제도 고려 등 다양한 유의사항에 대한 고려와 강한 협상력...
+1 (808) 208-1371Junko Tanefusa 種房純子 | ハワイ不動産エージェント | HOMETIQUE
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- 五感で感じる“癒しのテーマパーク”夢二の世界へぜひお越しくださいませ。
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館内には伊香保ゆかりの作品や資料、美人画にとどまらず、夢二の優しさが伝わる子供絵・ハッとするほど斬新なデザイン・商業デザイン・本の装丁・詩歌・片時も離さずに持ち歩いた膨大なスケッチ帳等々。夢二作品以外にも古き良き時代の調度品をはじめとする名脇役の数々。100年以上前に作られたオルゴール、ピアノからは夢あふれ、心を刺激する演奏もお楽しみいただけます。敷地内の大正ロマンの森からは、耳を澄ませると聞こえ...
+81-279-72-4788竹久夢二伊香保記念館
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- 본고장의 맛을 하와이에서. 에도마에 스시의 명가 「스시타카미」가 여러분의...
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스시의 전설, 스시 '타쿠미'가 와이키키에 등장 ! 많은 사람들의 찬사를 받고 있는 스시 '타쿠미'가 드디어 일본을 벗어난 첫 번째 장소로 와이키키의 리츠 ・ 칼튼 ・ 레지던스에 문을 열었다. 나카자와 셰프가 엄선한 '오마카세' 스타일의 식사를 즐겨보세요.
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