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トピック

びびなび 洛杉矶
お部屋を貸している人へ質問

烦恼・咨询
#1
  • 困ったまま
  • 2009/04/22 09:50

いろいろ理由があるとは思いますが、退去してもらいたいとき皆さん理由をなんと言っているのでしょうか？

今まで出てもらいたい人、というのがあまりいなかったのですが、今回はさすがに疲れたのでほかの人に入ってもらいたいと思っています。

もちろん30日以上のNoticeは出しますが、正直言いにくいというか・・・・　言わないと始まりませんが、みなさんどうしてますか？

ちなみに日本から親戚が来る、というのは使えません。理由はその人が退去する前にほかの人が部屋を見に来るかもしれないし、びびなびで募集するかもしれないからです。

どうかお知恵を！！

#10

２万なんて高くないです。身体障害者や高齢者は余計に払わなければならない規則があります。

アパートと違って貸し部屋は同じ部分をかなり共有したり家族もいたりで性質が違うので、理由に筋が通っていれば30日Noticeを出すだけでOKです。疲れた理由は知りませんが、内容によってはそれを理由に追い出せます。ある程度一緒に生活している訳ですから、疲れて病気になるまで貸す義務はありません。

#9

お困りでたいへんですね。


其の方がでていってから応募すればいいのではないでしょうか？少しほとぼりをさましてから。。。ね。
あわてて募集をかけてまた困った人が入るといやでしょうし。
もっともらしくて相手が傷つかない理由は親戚の子供が留学で長期滞在することになる、とか？　もし持ち家ならリフォームするから、とか？

ご健闘をおいのりしております。

#8

契約で大家の都合で退去してもらうときは１ヶ月以上のＮｏｔｉｃｅをもらえる契約でも違約金が発生すのですか？だったら契約の意味がないと思うんですけど・・・・

#7

　どういう状態で貸してるんですか？大屋さんとして丸ごと貸してるのかルームメイトとして貸してるのか？契約は何年なのか？にもよると思いますが、借りる方にもマナーがあると思います。疲れたといってる以上なんらかの理由があるんでしょうね。
　貸すときに何か文章で守ってほしい事みたいな契約を交わしましたか？　
　もし交わしたんなら３０日noticeにそれを書いて、守れなかったから退去して欲しいと言ったらどうでしょう？
　
　

#6

ちなみに契約書ではどうなってますか？
私が今借りているところを例に挙げると、家主の事情で私に出て行ってもらいたい場合には、６０日Ｎｏｔｉｃｅを出すことになってますが、理由はどんな理由でもＯＫです。つまり、他にいい人がみつかったから出て行ってもらいたいとか、家を売ることになったから住んでいられたら困るとか、どんな理由でも関係なく、６０日前に私に通達さえすれば私に家を出る義務が生じます。そういう契約内容で両者がサインしているので、私が今更いやだということはいえません。逆に私が引越す場合は、理由は関係なく３０日Ｎｏｔｉｃｅを出せばいいことになってます。こちらも契約上は家主が私を引きとめることはできません。あくまでも契約上ですが。

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