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Topic

Vivinavi Los Angeles
アパ−トの契約を破ったら？

Problem / Need advice
#1
  • ★ソウルブラザ−★
  • 2003/11/01 08:56

みなさん、こんにちは。突然ですが、悩みがあります。もし学生同士の恋愛で彼女と同棲して、結局合わなくて別れてしまう場合、アパ−トの契約が一年で、あと半分以上残っていた場合は二人とも我慢して住んでなければいけないのですか？真剣に悩んでおります。「そんなの別に最初から一緒に住まなきゃよかったじゃない」とかいう冷やかしは勘弁して下さい。違約金は払うにしろ、デポジットが帰って来ないなどは問題じゃないのですが、クレジットヒストリ−には傷がつくのですか？次アパ−トを借りる時や、ロ−ンを組んだりする時には影響しますか？みなさんこういう経験はおありですか？

#2
  • たろう君
  • 2003/11/01 (Sat) 17:12
  • Report

大丈夫だが、一ヶ月前にいってやったほうがいいな。もちろんいくらかは引かれるし、まぁ、デポジットは全部ないと思ったほうがいいだろうなぁ。まずはオーナーにどうしてもってこと伝えてみること。一番いいのは代わりをつれてきて、どっちかが出ることだな。

#3
  • LATANA
  • 2003/11/01 (Sat) 20:37
  • Report

たぶんですけど、彼、彼女のどちらかが出て行っても、かわりに誰かを入れるか、
一人で家賃を払い続ければ、問題ないと思います。
っていうか、マネージャーにそれらしき話をしたとき、
そのように言われました。

#4
  • トコ３号
  • 2003/11/01 (Sat) 22:00
  • Report

問題はお金のことだけ。＃３さんのいうように、二人が別れて、どちらかが出ることになっても、家賃が払えるのなら問題ないと思います。
但し、代わりに違う人を住まわせる時は、その人をオーナーに会わせて、住まわせていいかどうかお伺いを立てなければならないでしょう。貸す相手を選ぶ権利はオーナーにありますから。
家賃が一人では払えず２人とも出ていかなければならない場合は、一か月前にオーナーにそのことを伝え、デポジットは返ってこないことを覚悟しなければなりませんね。その時はオーナーときちんと話し合いをして、お金のことはなぁなぁにしないこと。夜逃げみたいなことしなければクレジットヒストリ−は大丈夫でしょう。(^_^)

#5

新しいルームメイトをどちらかが見つけたら片方が出て行ったらいいんじゃないですか？契約は2人でしてても黙っていれば別に構わなくない？残りの一人がちゃんと残っていればいいと思うけど。クレジットヒストリーには傷がつくかもしれませんね。やっぱり契約違反だし。でも男だったら一度自分が決めたことは、ある程度約束を守ったほうがいいのでは？あたしはそれが大人の男の責任だと思います。
まだ学生さんでお若いのだと思いますが、頑張って。

#6
  • ★ソウルブラザ−★
  • 2003/11/03 (Mon) 02:44
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みなさん、貴重なご意見をどうもありがとうございます。やっぱり二人で契約をした以上僕にも責任がありますし、契約が切れるまで住みます。彼女の方は僕に住んでいて欲しいらしい。ル−ムメイトなんてみつけたくないという。でもやっぱりなんか気まずい。

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