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Topic

Vivinavi Los Angeles
日本からアメリカの不動産購入

Preocupaciones / Consulta
#1
  • 野いちご
  • 2012/01/24 21:43

もしもご存知の方がいらっしゃったら、教えて頂きたく
専門家への相談が一番正確なのは分かっておりますが、少し
自分でも知識を入れておきたく投稿させて頂きました。

結婚して８年で、６歳になる子供が一人居ます。
私の中では離婚を考えています。
主人も修復は不可能だと思っているのは確かですが、貯金もなく
持ち家もないアパート暮らしで、実際今の生活はギリギリで離婚も
出来ないです。

子供は小さいし専業主婦だったので今すぐには無理だと思って
いますが、一生主人と生活していく事は全く考えられない状況です。

子供が成人したら私は日本に帰るつもりですが、それまでは子供には
父親も母親も必要だと思うのでここアメリカで頑張るつもりです。
まずは仕事を探して、家を出る事を２・３年の目標に考えています。

そこで私の日本の両親はアメリカでは何のステータスもないのですが
不動産を購入する事は可能なのでしょうか?
（１００％現金払いでローンなし）
両親が購入して、私と子供二人がそこに住む事を考えています。
Property TaxとHOAを私が支払っての生活になると思います。
家賃支払いなしや格安・又は両親から私が仕送りを受けて生活する
という事は、日米の税法等でも何か問題になるのでしょうか?

多分そう簡単に離婚は出来ないと思うので（時間がかかるという意味）
私名義だと婚姻中に得た財産は等分に分割と聞き、主人には全く渡したく
ないのでもしも購入しても、離婚できるまでは親の名義の方が良いと思って
います。
実際お金を出すのも親です。

日本人の不動産投資とかも聞くので可能なのかしら?と漠然と思っていますが
不動産購入・離婚で、落とし穴とか・気をつけた方が良い事とか
ご存知の方が御座いましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

#14
  • 野いちご
  • 2012/01/26 (Thu) 22:55
  • Report

・てみたさん

コメントありがとう御座います。
アメリカでは単独親権は殆ど認められず、共同親権が一般的だということは理解しています。
離婚が気力も労力もお金もかかる事は分かっているつもりです。


・MasaFebさん

真剣味なさそうととられたらなら、それは私の文章力のなさなのでしょう。


・kujiさん

コメントありがとう御座います。
単独親権は無理だと分かっていますが、主人は子供の世話を一人で出来る人ではないので、離婚の話がすすんだとしたら子供は平日私と暮らし週末主人と過ごす事で合意すると思います。
ベビーシッターなんて雇う余裕はありませんので。


・kasinさん

ご理解頂きありがとう御座います。
仰る通り今は離婚を前提に別居を考えてますが、子供の生活を何よりも一番に考えたいので無理にすすめるつもりはありません。

kasinさんのコメント勇気づけられます。

#15

＞ベビーシッターなんて雇う余裕はありませんので。

両親が購入するなら100％使わなくてベビーシッターに回すお金ぐらい捻出できそうだが。

＞主人は子供の世話を一人で出来る人ではないので、離婚の話がすすんだとしたら子供は平日私と暮らし週末主人と過ごす事で合意すると思います。

いまから決めてかかってどうするの。

#16
  • MasaFeb
  • 2012/01/27 (Fri) 14:51
  • Report

ベビーシッター雇う余裕がないのはご主人の事を指して言ってるのだと思うけど。。。

#17
  • 野いちご
  • 2012/01/27 (Fri) 16:53
  • Report

・大丈夫かしらさん

主人が平日で私が週末に子供と過ごす事になった時の主人の事です。

離婚が決定的になれば、いろいろな細かい状況を加味して私が平日・主人が週末におさまると思います。

・MasaFebさん

その通りです。

#18

＞家を出る事を２・３年の目標に考えています。

２−３年後に家を出るって、それまで親子３人、分かれる亭主と同じ屋根の下で暮らすのかい。

家庭円満やな。これを平和な家庭と言わず何という。

２−３年後と言わずさっさと家を出て別居したらどないです。

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