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Vivinavi Los Angeles
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Topic

Vivinavi Hawai
不動産屋の選び方

Chat Gratis
#1
  • あろは
  • 2013/09/27 06:58

皆様 アロハ!
私は最近不動産エージェントとして活動を始めました。
不動産屋の世界はごく一部のエージェントが大活躍しているという現状です。私もそのごく一部に入れるようにこれから、努力をと思っているのですが、どのような点わ重視して皆様が不動産屋選びをするのかなと気になりまし。
そこで、までハワイで不動産を購入した方やまたする予定の方に質問です。不動産屋選びはどのような事を重視しますか? 所属している会社、もしくはエージェントの知名度などなど… なんでも良いので、ご意見、ご協力お願いします‼

#2

こんにちは!誤字脱字は問題外でしょう。
ハワイ在住歴、ハワイでのコネクション( 人望 ) 、
大手エージェント、仕事の敏速さ、
不動産1本で生計を立てているか。
お客様のニーズに出来る限り答えてくれているか。
( 売買の交渉も含む。)
で、私は決めましたよ。
やっぱり稼いでいる方には、必ずそれなりの理由があると思います。
最初は経験のない分、大変かとは思いますが、
知恵を絞って!ぜひ頑張って下さい。

#3

ほのるるさん

ご指摘ありがとうございます。再度読み直して誤字脱字ばかりでびっくりです。とても恥ずかしい・・・・・。

ご意見もありがとうございます。とても参考になります。
そうですね、他のエージェントさんとの差別化を探りそこを生かしていきたいと思います。頑張ります!!ありがとうございます。

#4

やっぱり英語力と交渉力だと思う。3年前に1軒屋を買ったが、その時の日本人のエージェントにはちょっとがっかり。え~、それだけしか働かないでそんなにFeeもらったの?と思った。ブログに他エージェントからも働きやすいと褒められるみたいなことを書いていたが、そりゃそうだろっ。交渉で相手のいいなりになるんだったら好かれるさ。それじゃなくても日本人は足元みられる。

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Vivinavi Los Angeles
携帯電話にかかってくる売込みの電話

Chat Gratis
#1
  • お助けください
  • 2013/10/16 11:16

最近、米国に来まして、ptelという安い携帯電話を購入し、プリペイドで使っております。

自分の知らないところから、売り込みの電話がかかってくるのですが、何か対処方法はないのでしょうか。夕飯時にかかってきて、困ります。こちらの電話は電話を受けただけでも携帯料金が課金されますし、バカになりません。なんとか防ぐ方法などありますでしょうか。ご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

ALCATEL OT-297という携帯電話を使っています。(最初からALCATEL OT-297の使い方マニュアルはありませんでした)

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Vivinavi Hawai
デイケア

Chat Gratis
#1
  • Yoshimochi
  • 2013/10/12 00:12

どなたか、ワイキキ、カパフル周辺でいいデイケアをご存知の方いらっしゃいましたら
教えて頂けませんか?

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Vivinavi Hawai
ハワイでの結婚式参列者用ドレス購入、レンタルについて

Preocupaciones / Consulta
#1
  • mimimimi0000
  • 2013/10/13 07:06

ハワイでの結婚式参列者用ドレス購入、レンタルについて
こんにちは。

来月、友達の結婚式@アウラニに行きます。
そこで、参列者用のドレスを探しています。
女友達3人と一緒に行くので、ブライズメイド風のドレスを
購入、もしくはレンタルできるところを探しています。

種類的には、ムームーなどハワイっぽいものではなく、
わりとフォーマルなものを希望しています。

その他、ヘアメイク等をしていただけるところの情報等ありましたら
教えていただければ幸いです。

よろしくお願いいたします。

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Vivinavi Los Angeles
日本語で新車購入。

Chat Gratis
#1
  • AVEO
  • 2013/09/18 23:30

皆さん車を購入される際どこで購入されてますか?

英語に自信がないため、日本語が通じるスタッフがいらっしゃるデイーラーで購入したいのですが、トーランス等に行けば普通にいらしゃっるのでしょうか?

お心当たりのある方いらっしゃいましたら、ご投稿お願い致します。

#24
  • MasaFeb
  • 2013/10/11 (Fri) 14:35
  • Report

さすが季違い、言うことが違う。。。

#25
  • kuji
  • 2013/10/11 (Fri) 19:14
  • Report

負けず嫌いの性格だから仕方ないよね。

ぷっ。

#26
  • zim
  • 2013/10/11 (Fri) 21:13
  • Report

クジと無関係って、似た者同士だからケンカになるんでしょ。
お互いレベルが同じなんで反応しあうんだよ。

#27
  • MasaFeb
  • 2013/10/11 (Fri) 22:53
  • Report

反応してるってことは自覚はあるのかな。。。

#28
  • プラムヤード
  • 2013/10/12 (Sat) 11:07
  • Report

お前もな

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Vivinavi Los Angeles
K-Cup コーヒー

Preocupaciones / Consulta
#1
  • 正彦
  • mail
  • 2013/10/04 13:23

K-Cup を愛飲されている方、ご感想をお聞かせください。

何だか割高のような気もしますが、それだけの価値があれは私も購入したいと思っております。

よろしくお願いします。

#2
  • ねこまっしぐら
  • 2013/10/04 (Fri) 15:05
  • Report

1年以上愛用していました。

味に関してはおいしいと思います。だコスコなどで大量買いしても大体一杯あたり50㌣-60㌣ぐらいのコストがかかってます。

便利さと味からすればなかなかだと思いますが、とにかく本体が壊れやすいです。うちも約1年3ヶ月で突然電源が入らなくなりました。

Forumを見ると同じようなケースがかなり報告されていて、Tech supportに電話したら1回だけトラブルシュートするように言われ、コンセントを抜いて再度トライしましたが、結果は同じでした。

そしたら壊れたので新しいの買ってくださいといわれました。これもForumに書いてあったのですが、電話すると新しいものを$75に値引きして売ってくれるようで、同じオファーを受けましたが、自分的には壊れるのが早すぎてまた$75だして買うのは納得がいかなかったので、それ以来普通のコーヒーマシンにしました。

壊れなかったらまだ使っていたと思います。

#3

Kカップはボリュームがあって好きです

#4
  • 永住組
  • 2013/10/04 (Fri) 16:45
  • Report

最近は自分で詰めるカートリッジが売ってるから、1杯づつ飲むってメリットだけがほしいならそれでいいんじゃないかな?
もちろん最初から詰めてあるカートリッジの方がおいしいの出てるけどね。

#5
  • JC828
  • 2013/10/04 (Fri) 18:07
  • Report

私は2年ほどまえに購入したものを問題なく使用しています。
個人的にはすごく好きです。家族のなかでコーヒーを飲むのは私だけなので、一杯でも美味しいコーヒーが入れられるのが嬉しいですね。また色々なメーカーのコーヒーを試したり出来るのも良いですね。私が好きなのはドーナツショップのコーヒーというブランドです。
今ではホットチョコレートなどコーヒー以外のものもトライしています。
コーヒー好きの私には、スタバに行くよりも安く、いつでも美味しいコーヒーが飲めるので、本当に買って良かったと思っています。
私のものはシンプルなものですが、今ではアイスコーヒー対応だったり、エスプレッソマシン併用だったり、色々な種類のマシンが売られていますね。

#7

私も以前使っていました。
家族でコーヒーを飲むのが私だけだったので購入しました。
最初は使い捨てのものを買っていましたが、自分で詰めて使えるカップの方が経済的なのでそうなっていきました。
そうしたら、ドリップ式のほうが簡単なのとフレッシュな水を沸かすので衛生的(振り返ってみると、タンクを一旦フルにすると1週間ぐらい取り替えない事もあった。。。)、電気系の部分が壊れたのもあってお蔵入り。
1,2年ほど使いましたが、壊れちゃったのと使わなくなったので返品してしまいました。

オフィスとかだと便利だと思いますが、正直家庭ではそこまで必要だと思いませんでした。

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Vivinavi Los Angeles
国際電話どうしてますか?

Chat Gratis
#1
  • 一撃必殺
  • 2013/10/07 10:37

私はスマホを使用しており、家電はありません。

普段、日本などへの国際電話は、LINEやViberなどの無料通話アプリを使用してます。
相手先がスマホを持っていない場合はSkypeアカウントから有料通話しています。

皆さんはどのようにして携帯から国際電話をかけていますか?
どこか便利で通話料も安いオススメのものがあれば教えてもらえませんか?

先日Skypeアカウントの残高がなくなり、通常自動更新されて勝手にカードにチャージされるところ、カードの有効期限が切れていたのでそれが行われなかったようです。
こういうことがあると緊急の時に国際電話をかけられず困ってしまいます。

#13
  • kuji
  • 2013/10/08 (Tue) 22:54
  • Report

でも、知ってることいろいろ教えるのはやめようかな。
ここで教えても何の得にもならないからね。
教えてやって誰かが得したり知恵が付くのも嫌だしwww

#8さんの言う通りかも。

#15
  • dei
  • 2013/10/09 (Wed) 08:16
  • Report

>知ってることいろいろ教えるのはやめようかな。

どうぞ、どうぞ。
誰も頼んでないし、ただ自己満足でやってるだけでしょ。困るのはアンタ。

”教える”って、日本語の使い方間違ってるよ。

#16
  • kuji
  • 2013/10/09 (Wed) 09:35
  • Report

そういうのに限って人の知恵借りて偉そうに人に言うのよね~

#19

昔のことは知りませんが、
detention centerからでもjailからでもprisonからでも
今は携帯電話に電話かけられますよ。

#18

#5 名前:kuji さん

本当に通じないのでしたら、いそいで家電電話をとらなければならないので教えてください。お願いします。

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Vivinavi Los Angeles
携帯電話ってみなさん、どれくらい月に払っていらっしゃいますか?

Chat Gratis
#1
  • fukichan
  • 2013/07/06 23:51

iPhoneとかギャラクシーとか、4Gクラスになると$150近くまで支払っている方もいるとか。。。しかも2年間の契約期間があるし、途中解約すれば高い解約金も払わなければならないし、「もう携帯のためにバイトも休めないよ」って言っている友達もいますね。何事も、便利な物は最初が高いことは納得ですが、それにつけても電話会社は、ガッツリ儲けてますね。家族のいる人は、ファミリープランとかで、減額されているようですが、独り者にはそういう恩典はありませんし。友達が言うには、Eastコーストで爆発的な格安電話会社があって、それがWestにも進出してきているとか。聞いたことありますか?
確かWebサイトは、japansolavei.com とか。シアトルの会社らしいです。もし、ご存知でしたら教えてください。

#2
  • maco-sx
  • 2013/07/07 (Sun) 00:42
  • Report

↑ さくらっぽい営業、ご苦労さん。

#3
  • エドッコ3
  • 2013/07/07 (Sun) 08:47
  • Report

> 爆発的な格安電話会社

What you pay is what you get.

さぁ、これを日本語の格言にしてください。

#4

私はバージンモービルのプリペイドカードをつかって月$50です。IPHONE 4sは別に購入しました。年間契約もなにもないのでいつでも変更できるし、非常に気に入っています。使いたい分でんわしてテクストもできます。ぜひお勧めです。

#5

iphone 4S と iphone 5 を夫婦で使っていますが、2人で毎月合計$150くらいですよ。毎日国際電話もします。ちなみにT-M*%$# です。
なのでうちは1人毎月$75〜80くらいですね。

#6

solavei使ってますよ。
たぶんコメント書いてる方々は、質問の趣旨が理解出来てるのか、疑問に想い書いてます。
アメリカでat&t,sprint,T-mobile、バージンモバイルも使っていました。
自営業なので、仕事での携帯電話は、欠かせなく経費削減も課題。
色々試して私が感じるのは、
プリペイドは、エリアチェックすれば解かると想いますが、狭いですよ。
郊外の小さな街や、ローカルエリアでは、まず使えないです、だから安いってのもあります。
ですが、都市部から出ないのであれば、問題ないですよ。
値段の違いってのは、エリアの違いって気付くと想います。
あとは、使い方しだいで決めたら良いと想います。

で、私がsolaveiにした理由は、単純で、エリアはT-mobileのポストペイドと一緒で、
問題なく、プリペイドより広く、価格がプリペイドと同一か安いくらいです。

T-mobile使ってる方なら、一度検討してみる価値はあると想いますよ。
それで、使うかどうか判断したら良いと想います。

solaveiで検索かけると、情報は沢山得られます。

ほとんど、携帯電話使わないなら、ランニングコスト$0で持つ方法も他社でありますし。
ようは、使い方次第で変わると想います。

solaveiが向いてる人は、スマホを活用しているヘビーユーザーでしょうね。
あと、MLM展開でビジネスしてる会社なので、スポンサーが必要ですが、探せばスグ見つかるとおもいますよ。


確かに、このスレは、そこまで解かってるなら、自分で調べれるんちゃう?って感じやけどね(笑)

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Vivinavi Los Angeles
平子理沙さん目撃したことある方いますか?

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#1
  • りちゃ
  • 2013/09/30 12:12

実家が今はロスだそうでよくこちらに来てるみたいですが、見かけたことのある方いますか??
40代であれだけ綺麗で若いし、アメリカだと20代、30前後には見られるはずだと思いますが、実物見たくてたまりません!

#87

あんなにキレイなカップルで子供をもたいないって、どうして? 不妊かなぁ? でも彼女は体のラインを崩したくないから、子供はもたないって聞いたことあるけど、なんでなんだろう・・・

#88
  • あれさ
  • 2013/10/08 (Tue) 18:44
  • Report

整形がバレるから避妊してたんじゃないの。

#89

私は写真でしかみたことないけど、個人的に好きな顔ではない。
気持ち悪いっていうか。。。
あまり「若くみえる」、とか執着しすぎな気もするし。

#90

#89 ほんとですよね!
私も個人的に何ともおもわない派。
背か高いからモデルになれて、のし上がる為には、血の滲むような努力をしたというかんじ。
顔に剣があるし。
人それぞれ好みか違うけど、私はその辺にいるウエイトレスとかしている子の方がよっぽども可愛くてセクシーじゃないかなと思う。

#91
  • あれれれ
  • 2013/10/09 (Wed) 13:58
  • Report

加工された写真はパスして動画を見たらすごかった。
顔はデカいし脚は短い。
一昔前のモデルって、あれで通用したのかって感じ。今じゃ絶対無理だよ。

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Vivinavi Los Angeles
あの歌なんだっけ

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#1
  • あかぺら
  • 2013/10/09 11:36

よくFMなどでかかっている、80年~90年代の曲で、
サビ部分でOne! two! three! four! と爽快に女性が歌っている曲ってなんでしたっけ?

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