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ハワイのお土産（2kview/10res）		 Preocupaciones / Consulta 2023/05/11 16:45
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Vivinavi Hawai
教えてください

Pregunta
#1
  • 青空
  • 2023/05/04 08:21

車を売りたいのですが、どこで売るのが高く売れますか？

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Vivinavi Las Vegas
ラスベガス版フリートーク

Chat Gratis
#1
  • エミリー
  • mail
  • 2022/11/22 11:05

フリートークのスレッドが締め切りになってたのでトピ立て直しました。

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Vivinavi Hawai
どうなるハワイ

Chat Gratis
#1
  • ロコ
  • mail
  • 2023/05/09 00:46

最近またハワイに来て驚きました。
物価高になりすぎて普通に仕事してるだけでは家賃すら払えません。
ホームレス激増
ここまで警察、バス、ツアードライバーの人手不足
採算が取れずあらゆるインフラが崩壊
街は悪臭が漂い、衣食が足りない住民は理性が崩壊し猛獣と化している状態だともうハワイは住む場所では無いのかなと思いました。
これからどうなってしまうんですかハワイは？

#26

物価高騰ってYouTube で騒いでるけど
ハワイの物価なんて昔から高かったでしょう？
今更、騒いでもしょうがないと思うけどね。
日本の方がどうせ安いよ。

#29

コロナ前よりは2倍近く高いですよ
ハワイは昔から高めだけど以前は給料考えたら下手すりゃ日本よりコスパいいくらいでした。今では家賃すら払えないくらいの物価なのでお金持ちじゃない人の仕事(掃除とかサービスとか)する人がいなくなって街がどんどん汚くなりますよ。
そうやってお金持ちじゃない人を蔑ろにしているとあなた達富裕層までどんどん過ごしづらくなると思います。
掃除する人達に高い給料を払うか、それともロボットが全部やってくれる時代になるまで臭くて汚いのを我慢しますか？

#30
  • Roy
  • 2023/05/13 (Sat) 20:09
  • Report

#29　トピ主ロコさん

お掃除してくれる人達に感謝します。フィリピン人のハウスキーパーさん達は大変賢く、家賃収入がある人も多いです。

何処のホテルも人手不足なので重宝されている事を十分わかっています。

ハワイの異常なスピードの物価高をサバイバル出来るか。本当に賢い人達だけが生き残るのでしょうね。

#31

ロコさん
お金持ちじゃ無い人の仕事！？随分上からですね。
一体どの目線なんですか。
そういう思い込みで書かないでください。
Roy様が仰る様に貴女の言う
お金持ちじゃ無い人の仕事してる人は
複数物件を持ってるオーナーや在宅シニアホームを
してる方が多いです。私たちの方がよっぽど
お金持ちじゃ無い人ですよ。
ワイパフ辺り行ったらそんな人ザクザク居ますよ。

#33

>>31
お金持ちじゃないって書いただけで上から目線なんですか？意味がわかりませんが、そう思う貴方は心の中でお金持ちじゃない人を見下してるんですか？
私はそう思いませんが
私の知ってるサービスや清掃の仕事してる人達は物件なんてもちろん持っていないし部屋もシェアルームに住んでるか家賃の分も稼ぐのがやっとな方ばかりです
家賃収入で生きていけるような余裕があったらいい車を買ったりするでしょうしオンボロのアパートに住んで汗水垂らしてフルタイムで働いたりしませんよね
相手を黙らせたいのか知りませんけど、架空の人間をでっち上げるのやめて貰えますか？

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Vivinavi Hawai
マノア大学の寮

Vivienda
#1
  • Zara 1120
  • mail
  • 2023/05/15 13:18

マノア大学に通っている男の生徒ですがマノア大学近くの寮　又は　ルームメイトを探しています。
すぐに入居出来ます。宜しくお願い致します。

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Vivinavi Los Angeles
ソーテル日本学院　又は　ポラリス学院

Pregunta
#1
  • ビスママ
  • mail
  • 2023/05/11 16:14

ソーテル日本学院、又はポラリス学院に、通った事がある方がいらしゃったら、ぜひ学校の様子や内容などを聞かせて下さい。よろしくお願いいたします。

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Vivinavi Hawai
Bill 41について教えてください

Pregunta
#1
  • bill41
  • 2023/04/21 15:27

オアフ島の短期バケーションレンタル禁止法案について、詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。
まずバケーションレンタルの定義として、所有物件を観光客等に貸し出して収入を得るということですが、
観光客ではなく知人（友人の友人等）に貸した場合でも規則違反に該当するのでしょうか？
こちらのサイトでも情報掲示板等で借り手が部屋を探している場合がありますが、場所によっては90日以内では違反になるということですよね？
またカハラやハワイカイなどの高級住宅地で１軒屋を貸し出しているのをたまに見かけますが、このような住宅地で合法でバケーションレンタルを運営するには具体的にどのような条件をクリアすれば良いのでしょうか？

#2
  • プライスまりあ RA
  • mail
  • 2023/05/03 (Wed) 21:11
  • Report

Aloha
不動産エージェントの為、ざっとはご説明できますが、状況がわからない限りベーシックなお答えしかできませんのでご了承ください。宜しければ、直接ご連絡頂ければお話しお聞きできます。
基本的には、レンタルのルールは、ハワイ州法で取り締られています。バケーションレンタルができる物件は、リゾートゾーンや、個々の物件でスペシャルパーミットを持っている必要があります。それ以外で現州法のミニマム日数以下のレンタルを行っている場合は違法行為になり、罰金が発生するなどのトラブルに繋がる可能性があります。コンドーミニアムなどビル内の物件の場合は、州法と共に、ビルのレンタル最低日数可能ルールもある場合が多いので確認が必要です。

#3

＃プライスマリア RA様
ご回答ありがとうございます。
曖昧な文章で質問してしまったのですが、個人的にバケレンを始めたいのではなく、近隣で違法でバケレンをしていると思われる場所があり通報しようか迷った上での質問でした。わかりづらくて申し訳ありませんでした。
不動産エージェントをされているということで、今後新たに不動産を検討する際は是非ご連絡させていただきたいと思います。
ありがとうございました。

#4
  • ワイキキ
  • 2023/05/06 (Sat) 20:03
  • Report

私はワイキキに何件か物件を所有し短期と長期で貸しています。
短期の物件はリゾートゾーン内で問題ありませんが、
アラワイ沿いのコンドはリゾートゾーン外なので、短期レンタル(STR)に登録し貸しています。

まずバケーションレンタルの定義として、所有物件を観光客等に貸し出して収入を得るということですが、
観光客ではなく知人（友人の友人等）に貸した場合でも規則違反に該当するのでしょうか？
＞知人や友人に貸すのは違反にはなりません。客が口裏合わせしている場合でもグレーで違反ではありません。
人間関係ま、一々取り締まりなんてしてくれません。グレーでやる人はやるので、、、

こちらのサイトでも情報掲示板等で借り手が部屋を探している場合がありますが、場所によっては90日以内では違反になるということですよね？
＞いいえ、違いますSTRは30日未満です。オアフ島全域30日以上なら合法です。

またカハラやハワイカイなどの高級住宅地で１軒屋を貸し出しているのをたまに見かけますが、このような住宅地で合法でバケーションレンタルを運営するには具体的にどのような条件をクリアすれば良いのでしょうか？
＞STRへ規定に則った部屋数や人数制限、保険内容がクリアできれば問題なく登録できます。
Airbnbなど登録するならば保険カバレッジが1ミリオンが条件になるので、通常の保険よりはかなり高額です。
カハラやハワイカイなら、コロニーサーフの様に30日単位で貸す方がTVCが掛からない分お得かもしれません。
バケレンは、GETとTATとTVUの3種類の税金を必ず支払う事になります。

知人や友人に貸したと言って現金でやり取りする人がグレーで一番儲けが良いと言う事です。
トピ主さん、悔しいかもしれませんが、うまくやっている人は沢山いるので、、、
私は出来ませんし、やりませんが、多くの人がやっているのが現状です。
Uberと同じです。タクシー運転手はライセンス取ってやっているのに、、、

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Vivinavi Los Angeles
シニアのベネフィットカード

Pregunta
#1
  • シニア
  • mail
  • 2023/05/11 11:23

最近、ユーチューブを見ていると、A Senior Flex Cardとか、Senior Alliance Benefit CardなどのCMが頻繁に出てきます。64歳以上でメディケアを持っているシニアには特別に、無料で医療費や食費を提供できるという内容です。そんなことがあるのかと思ってググって情報を見てみたら、Scam（詐欺）という情報もあるし、ある特定の保険会社に入れば、提供してもらえるという情報もあります。ご存知の方、正しい情報を教えてもらえませんか。

#2
  • 団塊
  • 2023/05/11 (Thu) 12:19
  • Report

確かにそういうの出てきますね。
私も知りたいです。

#3
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/05/11 (Thu) 12:29
  • Report

メディケア保険を扱っている保険代理店で問い合わせすると
詳しく教えてもらえるのでは
でも何か条件があるみたいだけど

#4
  • テモビレ
  • 2023/05/11 (Thu) 13:31
  • Report

それは全て Scam 。

触らぬ神に祟りなし。。。

Medicare だけで十分じゃないの。

#5

何故か消されていますが、
メディケアでABにはいり、Wellcareという保険会社に入るとそのような特典があるようです。メディケアのエージェントに聞いたら良いですよ。ただHMOでも、選べるドクターが少ないとか聞きました。

#6
  • ククレカレー
  • 2023/05/11 (Thu) 14:48
  • Report

#4
その、根拠は?
私は、色々もらってます。

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Vivinavi Hawai
Hawaiian Airline 持ち込めるベビーカー

Pregunta
#1
  • Hawaiian
  • mail
  • 2023/05/12 00:55

ハワイアンの国際線の機内に持ち込みというか、搭乗口でベビーカーを預けられるサイズの規定を教えて頂きたいです。Web siteを見ても良くわかりませんでした。
よろしくお願いします。

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Vivinavi Hawai
DV2024当選後のサポート対応可能なエージェントを探しています！

Relacionado a la Visa
#1
  • alohas
  • mail
  • 2023/05/12 03:12

DV2024に当選しました。
応募を自分でおこなっていたため、当選後のサポートをしてくださるエージェントを探しています。
移住先としてハワイを検討しているので、できればハワイにオフィスのあるエージェント様にお願いできたらと考えています。
ご存知の方いらっしゃれば教えてください^ ^

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Vivinavi Hawai
ハワイのお土産

Preocupaciones / Consulta
#1
  • Bull.co
  • mail
  • 2023/05/04 13:47

こんにちは。ハワイ在住で、日本に少し帰国するのですが、お土産の相談です！
みなさん帰国する時に買っていくハワイのお土産で喜ばれるものはなんですか？

ハワイに慣れすぎなのか、何が喜ばれるのかわからなくなってきました😅

エコバッグ以外で教えてください！
よろしくお願いします😆

#2
  • ロンパース
  • 2023/05/04 (Thu) 14:08
  • Report

物は好みがありますのであげません。

やっぱりマカダミアナッツ又はマカダミアナッツチョコレート！！

食べ物が一番喜ばれます＾＾

#3
  • Pitbull
  • 2023/05/04 (Thu) 14:52
  • Report

お土産はやっぱり食べ物が一番喜ばれますよ。

マカダミアナッツ。マカダミアナッツチョコレート。

日本のカルディやコスコでは2倍かそれ以上で売っています！

#4

唯一美味しいと思って買って帰るお土産はビッグアイランドクッキーかホノルルクッキーカンパニーです。

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