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#1

W-Rental
2015/05/15 14:36

Remaxとかで無料で物件検索が出来るのに有料のメンバーシップを買って検索するメリットは何なんでしょうか。

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#49

Que paso?
2015/05/25 (Mon) 10:22
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＞その代わりに下層階級がどんどん入ってきているそうです。
そうですか。そのような情報もあるんですね。すばらしい。
下層階級がどんどん入ってくると言うことは、税金も一杯入ってきて市も潤い、学校区の評価も良くなり、不動産の価格もあがり、良い事尽くめ。
と言うことを言いたいのですか???????

まぁ、３年後７年後の未来のことを言っている私と、１０年前から現在までの過去の話をされている方とは永遠に話はかみ合わないでしょうしこのあたりで。

#52

ババ抜き負動産
2015/05/25 (Mon) 12:58
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未来のある若い社員さんがテキサス転勤で家を売却するのなら。の話です。

selllerに朗報です。
realtorのcommissionに多角化
今は自由commissionで約３～６％
私はseller buyer 同一realtorで3.5

今は一律２０００ドルもあるそうです。
escrowは意外と安く７５０ドルでした。

シロアリ検査, inspection, 売却後の保険はどちらが負担
buyerへのクレジット（値引き）は?

米西バイリンギャルの美人realtorが契約時にさりげなく言いました。
●引き渡し後の家の補償?保険は私が払います
●購入契約価格＞appraisal価格の場合はもちろん当初の契約価格です。
全部ウソでした。。口約束は信じてはいけません。。
アメリカは契約書が全て。。

#53

違うでしょ～
2015/05/25 (Mon) 14:17
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Que Paso? 下層階級がどんどん入ってくると言うことは、税金も一杯入ってきて市も潤い、学校区の評価も良くなり、不動産の価格もあがり、良い事尽くめ。
と言うことを言いたいのですか???????

下層階級というか低所得者が増えると、家を買えない層ですからレンターが増え、需要増でレントが上がるという事でしょう。

#54

ここはアメリカ銃社会
2015/05/25 (Mon) 20:15
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デトロイトの例。。
不動産価格は暴落しましたが
レント代はあまり変わらないそうです。
でもレント代払えない人が結構おられるみたいです。

以前foreclosureされた家にしがみついていた知人は
警官がきて追い出されたそうです。

レント代滞納者も同様でしょうか
実際のところ簡単に出て行ってくれるのでしょうか?

#55

不動産王
2015/05/26 (Tue) 10:26
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Que Paso? さん

私は男性です。主婦ではありません。投資家です。
本職は別ですが。何件もSOUTH BAY地区にも、物件もっているのでいつも、不動産の動き真剣にみてます。

＄５２さん、いろんな名前で同じ事を繰り返すのはやめたら
どうですか。名前は一つ、同じ話は２回まで。

テキサスに投資しても、そんなに値上がりしません。
テキサスの家の価格はほとんど建物の価格で土地はただのようなものです。新築のときはいいけど、価値はどんどんさがります。テキサスには土地いっぱいあまっています。次々新築
の家たちます。 SOUTH BAYにはもう空き地がほとんど
ありません。だから古い家でも高いのです。
アメリカは一部をのぞいて、海に近い方が家の価値が高いのです。
テキサスは固定資産税が２、３％で家が広い分、夏の光熱費＄５００−＄７００、冬も雪が降るので、光熱費が高い。
いくら州の所得税がなくても、３０年もしなくても、シェール
オイルブームを終わり、企業の優遇策もなくなり、不動産も
下がる可能性だってある。
現在の価格が３倍ぐらいこちらが高いというのは、それだけ
価値があるという事です。

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#1

美容院
2010/09/07 15:47

皆さん、こちらでお勧めの美容院ってご存知ですか?
パーマとかトリートメントなど、日本人の髪質にこだわりのある美容院など
探しています。
また、当地で愛用されていらっしゃる、シャンプーやトリートメントなど、
良かった物がありましたら、教えて下さい。
宜しくお願いします。

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#187

至急
2014/03/29 (Sat) 08:59
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２０の男性にうってつけの美容室ありますか?
トーランスでもダウンタウンでも基本ロサンゼルスなら
どこでもだいじょうぶです！
若い人向けで、内装も日本の美容室っぽいとこ探してます

#188

Laaaaaa
2014/04/01 (Tue) 00:07
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Taka hairのYuyaさんオススメです。カット７５ドルは少し高いですが、大満足です！すごく話しやすくてフレンドリーです☆絶対また行きまぁす！

#189

JC828
2014/04/02 (Wed) 08:09
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タカヘアサロン、値上げしてがっかり！！！カットで７５ドルかー。

#190

無関係
2014/04/02 (Wed) 09:20
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↑
えーっ、チップいれたらカットで＄９０．
薄給では行けません。

#191

keeeeeee
2014/04/07 (Mon) 08:46
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私もtaka hairのyuyaさんおすすめですよー！いつも大満足なスタイルにしてくれます！

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#1

はてな??
2015/05/05 09:11

ラスベガス在住の皆さん教えてください。
私は今サウス住んでいます。私が住んでる所から見て（地図上で）ノースにストリップがあります。ヒンダーソンは右側なので西にあたるはずなのに、ヒンダーソンは東（west）、左側に位置するスプリングバリーは西（east）らしいんです。なぜですか??

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#1

ケーキだよ
2015/05/19 14:35

昨日、子供のお誕生日でした。
その2日前に有るスーパーマーケット内にあるベーカリーでケーキを注文しました。
当日取りに行くと、
”そんな注文は聞いていない。”
勿論、オーダーフォームを持参しましたので、それを手渡すと、
”この紙どこで手に入れたの?ここのお店のじゃないよ。
あなたケーキが欲しかったから、自分でここに記入したのね。”
そんなばかな。記入した人の名前も入っています。
その人を出して欲しいと言うと、
”そんなにケーキが欲しいのならば、このカップケーキ一つあげるから。帰りなさい。”
勿論私は、そんなものもらいませんでした。
なんと言うひどい対応。
腹が立って仕方がありません。この苦情は、どこに言えばいいのでしょうか。

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#12

腐敗
2015/05/20 (Wed) 10:31
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それがアメリカ、腐った国。
ここに住んでいるなら、こんな事象も常に想定しておかないと。
世界一のカスタマーサービスを誇る日本のそれとは、決して比較してはいけませんよ。

#13

ムーチョロコモコ
2015/05/20 (Wed) 11:48
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↑
Narbon …嘘！（正しくはNarbonne）

#14

無関係
2015/05/20 (Wed) 12:21
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Narbonneをナルボンヌという人がいる。

#15

shall we 断酒?
2015/05/20 (Wed) 12:35
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スペイン国境の近くですね。

#17

あそこね
2015/05/20 (Wed) 12:39
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最近オーナー（マネージャー）変わったばかりで
マニュアルが徹底していなかったんでは

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#1

yoko2021
2015/05/12 02:16

私の主人が１ドルぐらいのＳＵＡＶＥのシャンプーを使っているのですが、使い終わった後髪や頭皮などパサパサするのでシャンプーを変えたいとのことです。

私の使っているシャンプーは見た目もいかにも女性専用って感じのシャンプーで、また香りも好きではないらしいので私の使っているシャンプーは苦手ということです。

パサパサしない、値段は１ドルとかではなく高いものでも構いませんので、何かおすすめのシャンプーがあれば教えてください。

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#1

噂の何だっけ?
메일
2015/05/26 16:52

こんにちは

初めて、書き込みをしてみました。
過去の投稿を色々と拝見させていただきましたが、解決に至らず書き込んだ次第です。

簡単な私のプロフィール
・入国はいつもESTAのみのnon-VISA
・West LAにアパートを借りている為、郵便物の受取は可能
・友人名義の車は自由に使える
・日本の運転免許証は取得している

聞くところによるとカリフォルニア州では、不法移民にも運転免許証を発行してくれるようになったとのこと
不法移民では無い短期滞在者には発行してもらえないのでしょうか?

一回毎の渡米は最長でも1ヶ月程度です。
2ヶ月に1回くらいは渡米してます。

来月また、渡米予定なので日本で必要な書類を準備して行きたいと思っています。
でも、なにが必要だか分かっていません。

ご存じの方、ご教授お願いします。

※「不要では?」という意見は今回はご遠慮いただけたら幸いです。

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#1

urara03
메일
2015/05/28 01:40

では日本でBank of Americaのデビットカードを使って現金をおろしたらどのやり方が一番やすいのかご存じですか? $6,000ほどの場合です。
※カードにはSTARとかそういうグループ名は書いてないですね。
1)デビットカードで日本の銀行のATMで引き落とす
2）PAYPALアメリカとPAYPAL日本間でやりとりする。
3)B of A からゆうちょに送金してもらう。

ご存じならおしえてください。

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driver2015
2015/05/28 08:37

アメリカに移住して１５年、最後に日本で運転したのは８年くらい前です。今回北海道旅行をするにあたり、旭川、富良野あたりと、登別温泉あたりで運転してみようかと思っています。免許は国際免許です。長い間日本で運転していないのと、初めての土地での運転ということでちょっと心配です。北海道でも田舎だけ運転したいと思っているのですが、旭川だけちょっと心配なのです。交差点とか、だいじょうぶでしょうか。グーグルマップで見る限りでは、そんなに都会でもないような気もしますが、それでも不安です。ちなみに旦那にも国際免許書は持たせますが、アメリカ人で日本での運転はしたことがありません。前回、京都や東京を旅行した時は、道が狭いので日本での運転はできなさそうと行っていました。北海道はそんなに細い道はないですよね。どなたかどうか「大丈夫、大丈夫」と言ってください。