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Vivinavi San Francisco
ハウスメイトを募集している家主

Vivienda
#1
  • sawa
  • Correo
  • 2017/08/18 13:18

仕事の関係で４ヶ月毎に日本とシリコンバレーを行ったり来たりしています。家賃が高いの毎回 Craigslist かビビナビで
短期の住まいを探しています。部屋を貸している人はいい人が多いのですが、中にはなんでも請求してきたり、高圧的な人もいます。
そこで、いい家主の見分け方みたいなもの、またはこういったタイプの家主は避けてますみたいものがあれば、
教えていただけないでしょうか？

ちなみに私は「高齢で家賃収入しかない家主との同居」は避けています。過去６件のうち３件がこのタイプでした。
なぜか全員女性です。米国人1人と日本人2人で、米国人が一番まともでした。仕事もしていないのでずっと家にいますし、
日本人の２人はテナントをよくみていました。その日本人たちは客観的にみてかなり寂しい生活をしていてストレスが
溜まるせいか、ふとしたことで高圧的になりパワハラも受けたことがあります。お金にもかなり執着していました。
普通に考えて高齢者と暮らしてもあまり楽しいことはないので、避けています。

何か他にあればなんでも是非教えてください。よろしくお願いします。

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Vivinavi Los Angeles
運転免許の更新

Vivienda
#1

すいません。
教えて頂けませんでしょうか？
現在は日本に住んでいて、カリフォルニアの運転免許の更新時期が来てしまいました。
SSNは持っているのですが、旅行でアメリカに入って更新することはできないのでしょうか？
やはりビザがないと無理なのでしょうか？
ちなみに、住所は知り合い（アメリカ人）の家にしています。
日本にいたら失効してもいいんじゃないかという意見もおありでしょうが、教えて頂ければ幸いです。

#34
  • 昭和の最強毒婦
  • 2017/04/23 (Sun) 18:28
  • Informe

無事に更新できました、と返事の書き込みを待ってます。

#35
  • mas
  • 2017/04/24 (Mon) 05:37
  • Informe

たま先着様、昭和の最強毒婦様、ありがとうございます。
６月の半ばになるかとは思いますが、必ずご報告させて頂きます。

また、皆様、色々と情報を頂きまして、感謝しております。

#36
  • 鏡子さん
  • 2017/07/26 (Wed) 17:43
  • Informe

７月も終わりに近づいているが無事に入国して更新できたんだろうか。

#37
  • ％＄＃＠
  • 2017/07/26 (Wed) 18:56
  • Informe

切れる前だったらオンラインで出来るんじゃない？違反とかしてなければだけど。
DMV CALIFORNIA　で検索してみそ

#38
  • 鏡子さん
  • 2017/07/26 (Wed) 21:52
  • Informe

住所変更せずに更新手紙も受け取ってないようです。
更新の場合は更新手紙にパスワードが書かれているので
その番号を打ち込まないとオンラインではできないようです。

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Vivinavi Hawai
子供の足音

Vivienda
#1
  • Tyshg
  • 2017/07/21 01:47

はじめまして。私たち家族は床がラミネートのコンドミニアムに住んでいます。小さい子供が3人いますが、先日下の階の方から騒音の苦情が来てしまいました。
ラグやマット、日本では防音用の物がたくさん売られていますが、ハワイで何か良い商品をご存じの方、教えて頂けますか?

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Vivinavi Los Angeles
リタイアー後の住む場所（国？）

Vivienda
#1
  • kakashi2
  • Correo
  • 2017/03/01 13:35

そろそろロス（USA）を離れ、永住先を検討中です。

個人差でいろいろでしょうが、日本以外で見つけれればを考えています。

経験者からのアドバイスを広く求めます。　よろしく。

#144
  • しかと
  • 2017/07/07 (Fri) 23:47
  • Informe

沖縄の南、伊良部島に移住した方のお誘いもあり、
この島へ年末でも一度短期滞在を計画中です。

#145
  • 世界をみて何故か今は沖縄がいいな！
  • 2017/07/08 (Sat) 00:28
  • Informe

伊良部島！！ いいと思います。体験談をぜひお願い致します。

LAの伊良部投手関連グッズあれば完璧です。

嘘でもいいから伊良部投手との色々関連のお話は村人に受けます。

自己紹介の度に飲み干す泡盛、沖縄の文化？？断れません。
これが宴会終了まで続きます。

私はアル中ですので大歓迎！！

沖縄は大好き11

観光ずれした周辺の島々はゴメンです。

カンケーないですが、沖縄は酔いどれ米軍の無法の街です。

米軍基地の賃貸土地の売買の情報は沖縄タイムズ　琉球新報で毎日載っています。

賃料は年々↑です。

意外と不在地主多し。殆どかな！！

#143ポッキー。。君かわいいね！！　敗北を覚えていてくれてありがとう！！　キュートなナデシコさんでしょう。

#146
  • 敗北のぱさぽるて
  • 2017/07/08 (Sat) 08:57
  • Informe

145　敗北を覚えていてくれてありがとう！！の書き込みは敗北なの？

わざわざ名前を変えて書き込まなくても。

#147
  • リタイアで宝さがし
  • 2017/07/09 (Sun) 15:48
  • Informe

宝島の村のHPより。

トカラ列島の有人島では南端の島で、隆起したさんご礁でできたハート形をした島です。その名のとおり、昔イギリスの海賊、キャプテンキッドが財宝を隠したという言い伝えがあり、財宝を隠したという鍾乳洞もあります。実際に国内外から多くの探検家や賞金稼ぎが訪れたといわれ、歴史的にみても、宝物というというネーミングにふさわしいロマン溢れる海です。またさんご礁に囲まれた海のエメラルドグリーンと白い砂浜のコントラストが美しいです

お金やロマンスよりロマンを求めて宝島。　静かに平和に暮らせます。日本の南の島で暮らしたい方へお勧め。

#148
  • いつか来る老後
  • 2017/07/09 (Sun) 17:33
  • Informe

リタイア後の理想郷は日本語で話せる環境(昔話をするには昔の日本を知ってる人達でないと)
そして新鮮な魚が食べれて日本的な美味しいパン屋と和菓子屋があるところ。
年取ったら食べるのが1番の楽しみ！
それには、日本か南加だな！
話の通じない異国なんてバーケーションで行けばいい。
案外自分の欲してることは短かにある。

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Vivinavi Los Angeles
（不動産の質問）今家を買うのはどう思われますか？

Vivienda
#1
  • naokichi
  • Correo
  • 2017/02/03 21:48

ロサンゼル（ウェストウッド）の近くでコンドか家を買う話が出たのですが、今は時期は良くないのでしょうか？
ここ５、６年ずっと値段が上がってると聞きます。いろいろ詳細を教えていただけると嬉しいです。

#19
  • 決断の時が来たら
  • 2017/06/29 (Thu) 14:19
  • Informe

購入する前にそのエリアに数か月以上住んでみる。アメリカンが良くやります。
不満だらけの家に住むと顔つきが悪くなり健康を害します、

現在の年齢にもよりますがこの先LAに永住なさるのでしたら金利高騰の前に購入するべきです。
なお家の売却はCAR加盟の幅広いマーケットを管轄できるescrow　finance併設のrealtorを選ぶべきです。

同時に現在のお住まいのエリアの住宅需要の多人種対応のrealtorを選出しましょう。(マルチ　リンガル）

sellerのrealtorへのcommissionは高くても3.5％です。
売買 契約の最後にあるappraisal条項は非常に重要なのでできればNOをお勧め致します。
CARのhome pageにはサンプルがありますのでよく研究しましょう。

#20
  • Termitesさん
  • 2017/06/30 (Fri) 13:01
  • Informe

家を売却時シロアリ検査のofficerが来ました。結果が出るまでドキドキ
乾燥したここLAでもシロアリはいるのかな？

日本では二種類の白アリさんがいて梅雨時の前に出てきます。
シロアリさん（弱い部類のヤマトシロアリ）薬剤散布と床下テクノガード施行で２００万円かかりました。高いです。
LAで同様な施行をすると〇万ドル？？？

家を売却時には事前に細部点検してシロアリさんを駆除しておいたほうが良いです。
家の周りには乾いたコンクリート部分には一般的なアリさんが大勢いましたが点検officerは何も言いませんでした。

良く調べtるとシロアリさんの天敵は普通のアリさんです。
家に住み込んでいるアリさんはむやみに駆除しないほうが良いのかもしれません・

#21
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2017/06/30 (Fri) 19:52
  • Informe

ロサンゼルスは近い将来メキシコになります。
家を買うならロサンゼルス近郊にしましょう。

#22

ほうほう、普通アリさんは白アリの天敵ですか。いろいろ勉強になります。

手が届かないとわかっても、「わて、収入は低いんですけど、家買えませんやろか」ととあるリアルターさんに言ったら、
「まずはお金を借りられるかどうか調べてみては」とだけでした。

ほんと、札束でヾ(・ω・*)ナデナデ、「これでどないや」と大見えを切ってみたい。

#24
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2017/07/01 (Sat) 08:08
  • Informe

↑

初代昭和のおとっつぁんではありません。

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Vivinavi Los Angeles
動物病院

Vivienda
#1
  • Wanwan
  • Correo
  • 2017/06/18 18:42

トーランス、ガーデナ周辺で信頼出来る動物病院を教えてください。先日、某有名S病院に行ったのですが、最悪だったのでどこか他の動物病院を探しています。N先生がいた時は良かったようですが今の先生はダメですね。
出来れば日本語が通じるところがいいです。宜しくお願いします。

#10

評判の悪いところに行くのは無駄ですが、評判の良いところも自分で行って確認してみたほうがいいですよ。初診でよければ継続、ダメなら他に。日本語が通じる獣医は数軒なので、全部ダメならアメリカ人のところに行けばいいだけです。

#11

S病院には日本人の先生はいらっしゃらないと思いますけど、、、
それに訴訟を隠すも隠さないもN先生がビジネスを売っただけの事で、今の先生には全く関係ないことではないでしょうか。
N先生にも診ていただいていましたが、なんの知らせも無く逃げるように病院を去られたので残念でした。
今の先生はうちの犬も猫もとてもよく診て下さるので満足しています。

#13

S病院の先生はアメリカ人ですよ。たぶんお客の半分以上はアメリカ人ではないでしょうか。
診察に行っても日本人の飼い主にはほとんど会いません。
愛想はないけど良い先生です。デンタルクリーニングここでやって良かったです。

#14

S病院は日系アメリカ人の女性の先生。この方は日本語しゃべれないです。スタッフは全員日本人ですが、結構イラっとする対応です・・・。

#15

S病院の訴訟の件って本当ですか？S病院に通院してるのですが、先生変わったのなら大丈夫ですかね。でもスタッフは全員一緒なのかな。医療ミスとかの訴訟であればスタッフも問題ありですよね。これから行くのが不安です。病院変えようかな…。

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Vivinavi Hawai
アイランドコロニ―の駐車場を探しています

Vivienda
#1
  • 大吉
  • Correo
  • 2017/05/25 16:15

アイランドコロニ―の駐車場を貸して頂ける方いらっしゃいましたらご連絡お願いします。

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Vivinavi Los Angeles
住まい

Vivienda
#1
  • お願い致します。
  • Correo
  • 2017/05/14 10:40

#116 Momさんの見て、やっとちゃんとしたん返答が書いてあり、ほっとしました。
私もこのトピに大変興味があり、ここを開くたびに、また〜😞とがっかりと全く質問内容と違った内容を堂々と書く方に疑問と同時に、せっかくの交流の場を自分のはけぐちの場にいしておられる方に自制して頂けたらと切に思います！そして、ビビナビの方もどうして質問の内容と全く違う記事を削除しないのか疑問に思います。
どうかビビナビをより良いものにして頂け様お願い致します。

#15
  • 独裁者
  • 2017/05/14 (Sun) 23:41
  • Informe

↑
>北朝をみて研究しましょう。文句をいう者、その身内、親戚全て強制収用所に入れて文句をいうとどうなるかで恐怖を植え付ける独裁者。
>独裁者は独裁者自身が法律で、その日の気分で法律、判決が下り気に入らない政敵、目障りな者はみな適当な理由で公開釜ゆでの刑にできる。

#17
  • nara
  • 2017/05/15 (Mon) 08:00
  • Informe

いやなら来なきゃいいのに。。
２ｃｈはこんな感じだし、ここもそういう方向に持っていきたいんでしょ

あなたたち＃１０、＃１２みたいに人の書き込みに反応して否定しだすからおかしくなって来ることに気付いてない。
くだらないやつは無視すればいいんですよ。
＃１だけに対してだけ自分の意見してれば平和なのにね
議論しだすからいかんのです

#18
  • 何日君再来
  • 2017/05/15 (Mon) 08:17
  • Informe

議論しだすというより自分の考えを書き込んでいるのでは。

ここに来て読むだけにして書き込みしなければいいのでは。

#19
  • すでに
  • 2017/05/15 (Mon) 09:05
  • Informe

＃１８さんはすでに＃１７を否定してますよ
＞議論しだすというより自分の考えを書き込んでいるのでは。
これが余計な書き込みなんですね。他人の考えを否定してるわけですから
だから言い合いになると思いますよ
最後の行だけにしておけばいいのにね

#21
  • 何日君再来
  • 2017/05/15 (Mon) 10:50
  • Informe

↑

＃１9さんはすでに＃１8を否定してますよ

これが余計な書き込みなんですね。
他人の考えを否定してるわけですからだから言い合いになると思いますよ

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Vivinavi Hawai
本土へ引越し予定

Vivienda
#1
  • hiro
  • Correo
  • 2017/04/25 23:16

主人の転勤により本土へ引っ越し予定です。車や生活用品を送ろうと考えていますが良い運送会社など御提案があれば教えていただきたいのです。また犬がいるのですが、どのように本土へ連れて行ったらいいのか教えてください。よろしくお願いいたします。

#2
  • ホンド
  • 2017/04/30 (Sun) 12:10
  • Informe

CA在住です。
以前グアムから引っ越し経験のある知人曰く、車は処分、犬は機内持ち込みだったそうです。
たしかにUA乗ってると犬連れで乗ってる人見かけます。
たしかに車に関しては州によっては買い換えたほうが安上がりかもしれませんね。寒冷地とか。

#3
  • ホンド
  • 2017/04/30 (Sun) 12:11
  • Informe

CA在住です。
以前グアムから引っ越し経験のある知人曰く、車は処分・買い換え、犬は機内持ち込みだったそうです。
たしかにUA乗ってると犬連れで乗ってる人見かけます。

#5

ユナイテッドは犬は機内に持ち込みはできません 直接航空会社に電話するのがベストだと思います

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Vivinavi Hawai
駐車場

Vivienda
#1
  • ochibi153
  • Correo
  • 2017/04/04 02:25

リリオカラニ通り近辺で駐車場を探しています、ご存知の方いましたらよろしくお願いします。

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