Discussion Forum

• ramo
• 2010/06/24 (Thu) 11:33
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#15さん

実体験に基づいた情報、非常に参考になりました！
お金のトラブルほどストレスのかかることはないので、少し挫けそうでしたがちょっと勇気がでました。
ありがとうございます！

• gachann
• 2010/06/24 (Thu) 14:30
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あまりにもひどい仕打ちをされているみたいなので書き込みします。とび主さんが、カーペットやタイル、シンクなどを”壊した”場合のみ、家主は”新しい”カーペット代、”新しい”タイル、シンク、などは”レシート”と共に請求できると思いますが（レシートがなければ請求不可）、ただ単に”使い古した”場合は、請求不可能です。それは、カリフォルニアのコードに書かれています。私は、以前、壁が少しへっこんでいる箇所があるとかで、クレームを受けた事がありましたが、それは以前から引越しをする前からあったと言い張り、結局何も請求されなかった事があります。もちろん、私にもとび主さんの様に証拠の写真もありませんでしたが、私の大家にも証拠の写真はありません。デポジット全額返金の為に私がした事は、大家は、デポジットを”全額”返す”義務”が書いてあるカリフォルニアのコード番号とその内容を書いて、サティファイドメールで送ったら、家主は面倒くさい事になると思ったのか、色々な文句が手紙に書いてありましたが、デポジットは全額返金してきました。カリフォルニアのコード番号を調べるのに時間がかかったりしましたが、家主に対して説得力があったのではと思います。もし、私の家主が全額デポジットを返して来なかったら、どのコード番号を基に私のデポジットを取ることが出来るのか手紙で聞いていたと思います。そして、証拠の写真を提出するよう要請していたと思います。

• yanushi
• 2010/06/29 (Tue) 11:39
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皆さん案外勝手なことを言っておられるようですね。 ”契約書にも「もとの状態と同じにして出て行く」ということが書いてある”なれば元の状態にされて出て行けばいいのです。 それがトビ主さんには出来ないので 家主が変わって直すだけです。 デポジットが戻してほしければ自分で出てくまでにそれなりに借りたときの状態にして出ればいいことだと思いますが間違っていますでしょうか? 立つ鳥あとをにごさず。 常識内で判断されたし。

• /dev/null
• 2010/06/29 (Tue) 15:48
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#20 常識で判断されたし -- 家主も店子もお互いそれで済むならいいんですけどね。normal wear and tearの理解なのかdamageが一番揉めるところだからこそ細かな規定があるのですよ。http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf この中でも10ページ以上に渡ってデポジットの返金規定がありますから家主さんも一読されると良いと思います。

• /dev/null
• 2010/06/29 (Tue) 15:59
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って既にporkyさんが書いてたか。スマソ

• 日本ニセモノ
• 2010/06/29 (Tue) 09:39
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誰だあの二番?フィールドでたほうがいい

• 日本ニセモノ
• 2010/06/29 (Tue) 09:39
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青の2番退場したほうがいい

• 日本ニセモノ
• 2010/06/29 (Tue) 09:47
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3番はずした。さすがなんちゃってプレーヤー

• Yochan3
• 2010/06/29 (Tue) 09:49
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残念！！！！

• /dev/null
• 2010/06/29 (Tue) 10:08
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残念〜！

• shoutingsoul
• 2010/06/24 (Thu) 14:15
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やったぁ～
次も勝つぞぉ～

• PIZZAA
• 2010/06/24 (Thu) 19:22
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マジ良かった。
ホンダ最高!!!
次は皆で見たいな~

• Kota1
• 2010/06/28 (Mon) 14:35
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パラグアイ戦、
どなたかパブリックビューの予定ご存じないですか??

打倒Paraguay！！

• shoutingsoul
• 2010/06/28 (Mon) 18:11
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Torrance Plaza Hotel内のPhazaで、
パブリックビューイングやるみたいですよ。

http://www.japonicatown.com/detail/index.cfm?cl_id=80&sn_no=287#snpoint

僕もそこに参戦予定です!!!

• Kota1
• 2010/06/28 (Mon) 23:29
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ありがとうございます！
僕も明日は絶対に参戦します！

日本頑張れー！！

• でも昨今は
• 2010/06/14 (Mon) 14:34
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CSLB でしたら、ハンティントンビーチはどうですか?といっても、海のほうではなく、あくまでも405に近いハンティントンです。
私は405から2〜3分のところに住んでいて、ロングビーチで働いていますが、渋滞さえなければ CSLB まで早いと10分ちょっとで着いてしまいます。もちろんパーキングの場所とかそこからまたキャンパスまで歩いたりとかはあると思いますが。
ロングビーチも大好きなのですが、もし安全面を第一に考えているのであれば、OCがおすすめです♪

• crimereports.com
• 2010/06/14 (Mon) 14:34
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ロングビーチ住民です。
ダウンタウンは全然良くありません。
lakewoodは平均的に安全です。
（605の西側の話ですが）

下記のリンクでzipを入れて調べてみてはいかがでしょうか?

http://www.crimereports.com/

• るんるんるん２
• 2010/06/15 (Tue) 09:59
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＃７さん、水族館の近くでも北はあまりお勧めできませんが、東に行けば行くほどいいです。ベルモントショアに近くなるのできれいです。

レイクウッドは悪くないですよ。とくにロングビーチ寄りのレイクウッドはいいです。ロングビーチはＣｈｅｒｒｙＢｌｖｄより西はあまりお勧めできません。

ＣＳＵＬＢの近くでお探しでしたら、ベルフラワー沿いにあるターゲットの近郊はどうですか?あのあたりにはアパートたくさんありますよ。あとは数ブロック西に行って、ポリスステーションのあるあたり。クリスピークリームとかあるあたりです。あのあたりも住宅街で静かでいいです。アパートもたくさんあります。コンドもたくさんあるので、貸しコンドもあるんじゃないでしょうか?

• CSULB Student
• 2010/06/15 (Tue) 10:02
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私は現在CSULBに通っていて、L.Bダウンタウンのコンドに住んでいます。うちの周りは問題ありません。ダウンタウンはOCEAN BLVD沿いなら全く問題ないです。CSULBの日本人学生はガーデナに住んでいると思います。朝行くのも、夕方帰ってくるのもフリーウェイは問題い、と皆言っています。学校周辺にはアパートが結構あるので探してみるといいですよ。CSULBのインターナショナルオフィスに行くとルームメイト募集の用紙などがはられている掲示板があるので早めに行って見てください。

• 元CSULB Student
• 2010/06/28 (Mon) 12:32
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CSLUBに最近まで通っていました。Lakewoodに住んでいましたけど、治安悪くなかったですよ、
Lakewoodと言っても広いので場所によるのかもしれませんが。
ダウンタウンは治安が悪いのは、結構有名です。
私の友達がDown Town Long beachに住んでいましたが、同じアパート内で発砲殺人事件があったと言っていました。

• ひこし
• 2010/06/25 (Fri) 10:59
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１日でこんなに返事がもらえるとは、ここの掲示板、すごいですね。
大家との交渉が可能な場合もあるって言うのは、まったく考えてもいなかったことなので、いい情報でした。ありがとうございます。

• ルーシールーシー
• 2010/06/25 (Fri) 13:32
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＃１４さん
ウエッブサイトよりも、近所のFor Rentの物件のレントを聞いてみる方が説得力があります。
実際に安い所があれば、そちらに移っても言いのですから・・・。

• カラカラ
• 2010/06/25 (Fri) 14:06
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サウストーレンスだと、かなりの数のアパートで、
もうずっとFor Rentが出てるよ。
家賃も、交渉してみたら多少は下がると思う。
ストリートによっては、道の両側ほぼ全部の
アパートにFor Rentのサインが出てるから、
人口自体が減ったのかと思ってた。

• clubon
• 2010/06/26 (Sat) 05:29
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＞レントの相場とか変動が判るウェブサイトって有りますか?

レントがいくらと表示してあっても、大家が直接やってるところは相談できる場合があります。たとえばデポジットが足りない場合は月々のレントでしはらったり、
いくらなら払えるんだけどみたいな交渉。
ただそういう交渉の値段はおおやけにしないので、サイトにはでてないです。

• 質問者
• 2010/06/28 (Mon) 12:32
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＞#15,#16,#17様
レス、どうもありがとうございます。
勉強になりました。参考にしてみます。

• Kay2010
• 2010/06/26 (Sat) 00:32
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InsuranceでCoverできない場合でしたら、目医者さんへ行くより、Costcoで検査+コンタクトレンズOrderが一番安いかと思います。
それか、私自身試したことはないのですが、Costcoで検査して折込にある1-800－Contact何とかというところに値段を聞くのもいいかもしれませんね。

• Yochan3
• 2010/06/26 (Sat) 00:50
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17001 HAWTHORNE BLVD., 310-370-7575
検眼もする。土曜日もオープン１０－６
電話してみたら。

• こすこ
• 2010/06/28 (Mon) 11:10
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やっぱりコスコが安心でしょう。

• トピ主
• mail
• 2010/06/28 (Mon) 11:22
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皆さん、情報有難う御座います～！！

• シニア
• 2010/06/27 (Sun) 19:25
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日本人同士で英語を話すのは正直違和感ありますよ。
でも、グローバルの会社で働いていたころは、それが当たり前でしたね。
一人でも日本語がわからない人がいる場で日本語を話すのはタブーとされてました。

• Kay2010
• 2010/06/27 (Sun) 21:39
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そういう状況よくありますよね。
私は基本英語でささっと簡単に訳してあげていました。
そして自分がその場に居る場合は、隣に居る人に聞いたりしちゃいます。
グループで行動するのであればやっぱり一人だけポツンとしてしまったらかわいそうですよ。
まぁ、日人だけ、アメ人だけの環境に連れてきた人、又はその場に連れて行った人がその役をかって出るべきかと思いますけどね。

• あかちゃん
• 2010/06/21 (Mon) 16:28
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どのような理由でドクターを変えたいのか、どのような
ドクターを希望しているのかを投稿していただけたら
もう少しレスしやすいと思いますよ。

• ちゅちゅ
• 2010/06/22 (Tue) 16:57
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あかちゃんさん、アドバイスありがとうございます。
始めての書き込みで色々と説明不足でした＞＜

まず最初のドクターはネットで本当に適当に決めたんですけれど（日系の男性）、フィーリング的に合わなかったのと（忙しいせいかいつもイライラ、ﾋﾟﾘﾋﾟﾘモード）、出産当日の出来事でもう嫌だなった思いました。
日本語が話せないドクターでもＯＫで、男女問いませんので
どなたか情報があればよろしくお願いいたします

• はじめましてHANAです
• 2010/06/24 (Thu) 15:58
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私はLusitana St Honolulu, HI 96813 のDr.Oをお勧めします。日本語は使いませんがとても素晴らしい丁寧親切な先生です。

情熱を持って妊婦さん一人一人のことを思って対処してくれる先生です。私はもちろん次の子の時にも勿論Dr.Oにお世話になる予定です。

ちゅちゅさんにとって安心してお願いできる先生が早く見つかるとよいですね。今度こそ、納得のいくお産体験が出来ますように。

• ちゅちゅ
• 2010/06/27 (Sun) 09:12
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HANAさんへ
貴重な情報どうもありがとうございます。
ハワイの産婦人科Dr.の情報って沢山ありそうだったので
ギリギリまでリサーチしていなかったのですが
いざ探してみるとなかなか情報がなくてすごく困っていました。
Dr.0早速電話番号など調べてみます。

HANAさんも海外での子育てで色々大変なことなどあるでしょうが頑張ってくださいね～
子育て中で忙しい間に書き込みをしていただいて
本当にどうもありがとうございました。

• clubon
• 2010/06/26 (Sat) 05:31
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モールにはいってるZIBAにいってます。
どの人にあたっても今まで問題があったことはありません。

• toruchann
• 2010/06/26 (Sat) 08:08
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>2
http://www.zibabeauty.com/
これかな?
サウスコースとにも入ってるみたいですね
今度チェックしてみます。