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ปัญหา / ปรึกษาหารือ 2010/08/23 14:12
Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
アパートの騒音

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • noisy
  • 2010/08/09 11:29

私はアパートの1階に住んでいます。1ヵ月程前から真上の2階に引越して来た
住人の人(アメリカ人女性)が毎晩(11時から12時頃)になるとウォーキングを30分から45分し、その騒音でよく眠れません。直接行って、やめるように伝えようとも思ってますが、私は犬を飼っていて、私の留守中に吠えたりして騒音を出した場合(確かではないですが)今度2階の住人がクレームをつけてくるのでは?と思うと躊躇してしまいます。引越しも考えてますが、まだ契約が9ヶ月程残っているのでそれもどうしたものかと思い、何かよいアドバイスなどありましたらお願いします。

#7
  • たけし200
  • 2010/08/13 (Fri) 23:00
  • Report

自分の想像ですが、あなたの犬が吠えてうるさいのに対しての嫌がらせかもです。 ちょっと私情も入ってますのでスミマセンが、自分も犬の無駄吠えには困ってます。お隣さんがデカイ犬を3匹も飼っているのですが、毎朝目覚まし時計代わりになってます。 休みの日でも朝早くから吠えまくるので腹たってしょうがないです。

#9
  • iwakura
  • 2010/08/14 (Sat) 00:59
  • Report

たけし200さん

私もです! こちらも犬の無駄吠えが朝の5時半から
始まります(ーー;) 週末、ゆっくり寝たい!

どうしたらよいのでしょうね・・・・・・

#10

>>アパートの騒音

この手の問題は簡単なようでで厄介ですよね

ただ時間が 午後11時から12時

微妙な時間帯ですね

この手の問題は建築の施工の問題ですかね

一度管理人に相談することですかね

>>犬の吠え声、、、

これは<<アニマル コントロール>>確かCOUNTYの管轄に苦情をもって行ったらどうですか

その前にその家に苦情を申し立てて実績を作っておくこと

出来たらば近所の人間にも声をかけて共同でやってらいいのでは

場合によっては3回の苦情(アニマルコントロールからの)で
その犬は<<没収>>とか聞いたことがあり

何とか早く解決することを願っています

#11

私も真上に引っ越してきた人の騒音に悩まされてます。
こちらの場合歩き方か体重のせいか分からないのですが、足音が全て聞こえます。そして私の部屋は地震のように揺れ、深夜でも起きてしまって、彼らが寝るまで寝付けません。
アパートの人にクレーム出しても、彼らがそれを治せるとは思いません。深夜に爆音で音楽をかけたり、大声出してるので考え方がもう人として…。

トピ主さんはまず管理人さんに言ってみたほうが良いと思います。

そのほかになにか強制的に追い出すとか、罰則とかそういうの方法はないのでしょうか?

#12

話してみたら?
上下スイッチして、どんな感じかわかってもらうのはどう?
それが、普通の生活の範囲かどうか見極めた方がいいよ。
以外に建物が悪くなってることが原因もあるしね。

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 23:54に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
あれは何だ?

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 足の小指
  • 2010/08/17 02:40

日没とともに現われる怪しい光 トーレンスからだと西の空約30度位の所に現われる明るい光 移動しないし時々暗くなるけど!あの光は何なんでしょう?

#2
  • --
  • 2010/08/17 (Tue) 09:13
  • Report

西の空に見えるなら金星。トーランスで見られるかわかりませんが、日没後しばらく左右に火星と土星があるそうです。
東~北の方にある明るい光は木星です。

#3

私もコスタメサからアーバインの方向に同じ場所で光ってる光を2つ見たことがあります。動かないし、すごく強い光なので気になってます

#4

オイル工場の明かりじゃない?

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 23:54に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
日本の厚生年金受給してますが、、

สนทนาฟรี
#1
  • vicente
  • 2010/08/23 17:08

私はロサンゼルス在住のものです。日本の厚生年金を2005年より受給しています。わずかな年金から,55%も差し引かれてます。私には死活問題です。同じように55%も差し引かれている方が、まだほかにもおられるはずです。共に団結して話あつて解決したいと考えます。連絡ください。連絡先 405S.Boyle Ave.#8L.A.CA 90033 電話(323)269-5196広村勇

#2
  • スーザンボイル
  • 2010/08/24 (Tue) 12:29
  • Report
  • Delete

/わずかな年金から,55%も差し引かれてます/

これだけでは分かりまへん。何に55%引かれているのですか。

引くだけの理由があるはずですが。

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 23:29に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
膀胱炎

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • NANA0214
  • mail
  • 2010/08/23 14:59

最近、膀胱炎になることが度々あって困っています。
病院に行って薬を処方してもらっても、1ヶ月に一回はなってしまいます。。。
どなたか、膀胱炎の良い予防法をご存知の方がいたら教えてください!

#2

クランベリージュースなどを飲んで尿を酸性にさせせると、菌の増殖が減って予防になります。
あとは水分をいっぱい取ることですね。

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 23:29に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
日本での免許証書き換え方法

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Kay2010
  • 2010/08/21 21:00

日本へ帰国することになりました。

運転免許はアメリカで取得し、10年以上車に乗っています。
日本では免許はありません。

アメリカのAAAなどで国際免許証を取得し、日本で書き換え
できるのでは?と聞いた事がありますが、そんな簡単にできる
ものなのでしょうか。

実際、手続き等行ったことのある方、もしくは知り合いなどで
行ったことのあるかたのお話を聞いたことのある方、おりましたら
教えていただけませんか?

よろしくお願いします。

#14

私の場合、日本で免許は持っていましたが、免許は失効。
その後、何回か日本に帰国し、合計30日以上の日本国内滞在記録があったため(パスポートを見ながら計算されました)、以前の免許は無効となり、取り直し(筆記のみ、実技免除)となりました。
主人は日本の免許を持ったことがなかったので、切替はできず、筆記、実技ともやってました。
ちなみに、#8さんの仰ってる書類も、私たち二人とも、全て提出していますが、#8さんとは異なる結果(?)となりました。

居住される都道府県にもよるのかも知れないですが、ご参考まで。。。

#13

/日本では免許はありません/

過去に日本でのドライバーライセンスを持っていなけりゃ

学科試験、実技試験があると思われるが。

#12

アメリカの運転免許証を保有している場合は、1年間有効のインターナショナルドライバーズライセンス(国際運転免許証)がAAAで取得可能です。確か$10~20程度だったと記憶してます。但し1年のみ有効なので(再度取得しても無効となります)、それ以降は日本の免許取得が必要となります。

日本帰国後、日本の免許証へ書き替えされる場合は、アメリカの免許証があれば各都道府県の運転免許センターにて、筆記・実技試験を受けたら取得可能です。1回の試験は2700円程度ですが、実技は2・3度受ける覚悟が必要です。

#15
  • 天下茶屋の住人
  • 2010/08/23 (Mon) 14:59
  • Report
  • Delete

/何回か日本に帰国し、合計30日以上の日本国内滞在記録があったため(パスポートを見ながら計算されました)、以前の免許は無効となり/

兵庫県の場合さんよ。これどういう内容や?

毎年2週間里帰りで日本に滞在して5年間経過したら合計70日になり、記録では合計30日以上日本国内滞在記録になりまんがな。

#16

#15さん。

端折りすぎたので、わかりにくい文になってしまってましたね。
すみません。

免許は失効してしまっても、海外に滞在している場合、猶予がいただけるんですよ。
失効後、日本国内滞在期間が合計して30日を越えると、『その期間に更新が出来たはず』とみなされ、完全に失効となります。

ちなみに、毎年日本に帰れるほどお金は持ってませんでしたので、そんなに頻繁(年に一度は多いです^^;)には、独身時代は帰国することはありませんでした。
結婚後もそんなに頻繁には帰ってませんが。。。
また、アメリカで結婚したときに、日本には遊びに数日間帰ることはあっても、住むことはないだろうと判断したため、免許の更新をしていなかったのですが、事情で日本に数年住むことになり、アメリカの国際運転免許証ではいけないと思い、再度、日本の免許をとることにしたのです。

少しはわかりやすい文になっていると良いのですが。。。^^;

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 23:29に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
コンドミニアムにお住まいの方、教えてください

สนทนาฟรี
#1
  • かいこ
  • 2010/08/22 10:06

現在家の購入を検討中です。

コンドも考えていますが、先日見たところは、管理費(と呼ぶのでしょうか?)が月々$300ということです。
この額は平均的な額なのでしょうか?
またこの費用は、コミュニティーのプールなどの設備の維持費として取られるだけなのでしょうか?

一軒家は当然メンテナンスにお金がかかるとは思いますが、コンドでも何かあれば修理の必要が出てくると思います。
その修繕費が月々徴収される費用から出されるということはないでしょうか?
そうだとすると、月々の費用はかなり大きいと感じられます。

コンドに住んだことがなく、現在お住まいの方に教えていただきたいと思います。
皆さんのコンドの管理費はどの位で、それはどのように使われているのでしょうか?
よろしくお願いします。

#7

HOA (Home Owner's Associatin)Feeは最近では$300は、あまり高い方ではありません。プール、テニスコート、ジム等のアメニティーが多ければ多いほど、金額が高くなると思います。私の投資で持っているコンドは1寝室ですが、毎月$315です。

知り合いが住んでいるWLAのウィルシャー通りのコンドはHOAが月$1,300位です。至れり尽くせりでバレーパーキングもしてくれます。ここは例外だと思うのですが。こんな所もあるという事で...。

ルーシールーシーさんが説明されている費用の他に水道代、ガーデニング、保険料の中には、地震保険も含まれているところもあります。10年~15年に一回のシロアリ検査、テントをかぶせる費用、建物外回りのペインティング、セキュリティーの人が巡回してくれたり...等々。

コンドのHOA費用ほどは掛からないと思いますが、1軒家の場合は保険料、水道代、家の修理、庭師等の費用は個人で支払う事になりますよね。

私はゲート内のタウンハウスに住んでいた事がありますが、長期で家を空ける場合、とても安心でした。

#6

コンドの場合エレベーターやプールが世帯数の割りにあると結構高くなります。
westwoodの高層コンドに住んでいたときは部屋の広さでHOAは違うというシステムでした。
あの辺りはかなり高く月に800ドル位(20年前)払っていましたがpenthouseで広い所では$2000
ってところもあったようです。


公共施設でゲートや中、外のランプ類、植木の管理、外壁、屋根 自分の部屋以外の部分以外は
全てHOAで管理されます。たまにバルコニーも管理下におかれることがあります。

叉、私が住んでいたtown houseではは世帯数が多かったのでプール、テニスコートがありましたが
$300/月 で外壁を1年通して塗り続けていて棟数が多い為、3-4年で1周してくるので すごく綺麗に管理されて
いました。ゲート内ではスピード違反もとりしまっていて個人的に切符をきられ$50払った事がありました。
年に一回レポートが義務付けられていて収入と支出がわかるようなっています。

新築でよくHOAが安いところがあったりしますが、後で管理しきれないといきなり倍になったりも
しますので新築は気をつけましょう。

ゲート付きでゴミやケーブル代とかも含まれている事が結構ありますので
ちゃんと調べてみてはいかがでしょうか?

#5
  • 元コンドオーナー
  • 2010/08/23 (Mon) 13:26
  • Report
  • Delete

住むエリアやコンドによって違うと思いますが、プールもあるのなら安い方ではないですか?
私の持っていたコンドはプールなどもなかったですが$450でした。(SANTA MONICA)

それより、コンドを購入されるのならHOAにリザーブがないと何か大きな修理が必要になった時に、スペシャルアセスメントとして、その上に修理費をコンドの持ち主で割った額を請求されたりするので、しっかりしたHOAでないと後で大変かもしれません。特にそのコンド内に管理費滞納している人がいる場合などは、他のオーナーにも迷惑がかかってくるので購入される前にLISTING AGENTに確認されることをお勧めします。
購入後は出来ればご自身もHOAの役員に参加された方が、コンドの場合は良いと思います。
(参加しないと、自分の好きなようにしたがる人(=管理費のつかいかたなど)が出て来た場合勝手に決められたりするかもしれません。これは自分で経験したことですが。)

#8
  • かいこ
  • 2010/08/23 (Mon) 22:13
  • Report

トピ主です。

なるほど、Feeの額にはこんなに幅があり、そして含まれている内容も本当に様々なのですね。
まずは$300の内容をよく聞いて、そこで判断したいと思います。

HOAについては全く分からなかったので、皆さんに詳しく教えていただいて本当に良かったです。
皆様、本当にありがとうございました!

#9
  • kuntarou
  • 2010/08/23 (Mon) 22:35
  • Report

HOAの事は、購入する前に色々調べて見るのがいいと思います。私もコンドに住んでいた時には、HOAから、木の枝が柵からでているから2週間以内に切れ!そうしなければ、ペナルティーのFeeを払わなくてはいけない。と書いた警告の手紙も何度かもらいました。私は出張とかで家にいないときもあったので、すごく育ちのいい木の枝がすぐにのびて大変でした。新しいDevelopmentの地域はHOAがもっとうるさいらしいので、大変らしいです。IrvineやAliso Viejoに住んでいる人も、PalmTree の葉っぱが茶色くなってきているから、すぐに切るようにとの警告や、スプリンクラーの水が出すぎだから、タイマーと水量をこれだけにしてくださいと、とても細かいところまで数字でリクエストをされて、その通りにしたら、今度は芝生が枯れはじめて茶色くなってきてるところがあったので茶色い芝生に関する警告がきて、ある意味、自分が購入した家(一軒家でもコンドでも)なのに、自分の家じゃないみたいと愚痴を言ってました。確かアーバインは古い車はガレージの中にいれなくてはいけなかったと思います。見かけをとても重視するので、その辺も調べてみた方がいいでしょう。私個人としては、一軒家だったら、OldDevelopmentのHOAのないところに住みたいです。

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 09:35に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
OC近辺で子供の乗馬教室

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • cinnamon2008
  • 2010/08/20 13:21

OC近辺で子供の乗馬教室を探しています。まだ、子供は小さいのですが、乗り始めたいと言い出したので、一度試してみようと思います。経済的には、あまり余裕がないので、竜心的なところをご存知でしたら、お知らせください。

#2

City of Anaheimのプログラムで娘が昨年乗馬クラスを取っていましたよ。
6~7週間、週1回45分のクラスで$50~60とお得なクラスでした。
Huntington Beach市のセントラルパークに有る乗馬クラスは
子供向けのプログラムも有るけどプライベートのクラスなので
かなり高い(確か1時間$50位の筈)。

一度City of Anaheimのプログラムを確認してみて下さい。

5歳の娘は乗馬クラスを受けて満足してるのでお子さんが何歳かは解らないけど問い合わせる価値は有りますよ!!。

#3
  • cinnamon2008
  • 2010/08/23 (Mon) 20:22
  • Report

ポニーさん、どうもありがとうございます。確認してみます。

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 07:22に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
toll roadについて

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • miya-san
  • mail
  • 2010/08/23 13:26

先日、Irvine周辺を車で走っていたら、道を間違えてtoll roadの
fastrackのレーンに入ってしまいました。私の車はfastrackを付けていないので
お金を払わずにそのまま出てしまったのですが、これって後からDMV等から
請求書が来るのでしょうか?罰金を払わなければいけないと思うのですが、
不安で、何かご存知の方がいたら教えて頂けますでしょうか。

#2
  • ムーチョロコモコ
  • 2010/08/23 (Mon) 13:54
  • Report

73号線ですね。
今すぐにこちらで処理されたらいいと思います。
処理が早ければ、料金だけを払えば済みます。
https://www.thetollroads.com/violation/missedAToll.do

#3

早速処理してみました。迅速かつ丁寧な回答ありがとうございました!!

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 06:36に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
生卵ぶっかけご飯

สนทนาฟรี
#1
  • 新参者です
  • 2010/05/10 16:39

大好物です。でも、アメリカでは、生卵の殺菌処理がされていないので、生では食べられないんですね。。。知り合いのアメリカ人に聞いたら、そもそも生で食べる気がしないので、生卵ぶっかけご飯がなくてもまったく問題ないらしい・・・・。

#31
  • ちょっと待って
  • 2010/08/23 (Mon) 11:37
  • Report

#29

最近、ジャスミン・ライスって高くないかい?
安いミディアム・グレインよりジャスミンライスの安いのの方が値段高めだと思うよ。
#29の言っているのって もしかしてロング・グレインかい?

ミディアム・グレインは炊き方次第では充分美味しいと思うよ。

あ、卵の話だよね。
この卵の汚染の話、ちょっとオーバーすぎると思わない?
また薬品会社や政府が一緒になってインフルエンザとかの予防接種用のワクチン製造に使うために、卵を大量に確保したいんじゃないか?と勘ぐっちゃったよ。

#32

マルカイの地玉子だったなか?あれで玉子ぶっ掛け飯はうまい。玉子の味がよくわかる。

おめこちゃん、かがやきで食うとうまさ倍増よ。

#33

生卵をレンジで20秒ぐらいチンしてもサルモネラ菌は死にませんかね。
20秒ぐらいチンしてカルボナーラとか卵かけご飯にしています。

つい最近の卵騒動でリストにあったものを食べてました。昨日まで。
買ったのも、8月17日だから、おそらく該当するのではないかと。
(トO-ダーO”ョーズで買ったから関係ないと思いきや、卵の入れ物に書いてある名前がリストにあった。食べきってからきがつきました。がーん!)

今のところ家族全員大丈夫。
丈夫なだけか、ラッキーなだけ?

#34
  • Johana
  • 2010/08/23 (Mon) 18:45
  • Report

#30, Sugarですさん、#33, ごたまごさん

今回のサルモネラ汚染の養鶏業者がWright County Egg社の他にもやはりアイオワ州のもう一軒の養鶏業者が係わっていたそうです。2社あわせて5億の卵が回収されたそうです。
Wright County Egg社は5月16日から8月13日までに出荷された玉子のうち汚染された玉子は全体の1%に過ぎないとコメントを出しています。

玉子の中身まで汚染されていると言う事はサルモネラ菌に汚染されている鶏が産んだ玉子と言う事になり、多分養鶏場に飼われている鶏の1%がサルモネラ菌に侵されていたと言う事でしょうか。でもその他の鶏が産んだ玉子も一緒に混ざってしまたので全部を回収しようとしているのではないのでしょうか。

ちなみに現在回収の対象となっている玉子は玉子ケースの下に印刷されているコード番号がP-1026, P-1413, P-1946で始まり下3桁が136から225迄の番号だそうです。従って全部の玉子ではないみたいです。

回収対象の日付け5月16日から8月13日迄と聞いて私達がマーケットで買って来る玉子は鶏が産み落としてから何ヶ月経っているのかと思うととても不安になります。時々、玉子1箱分の値段で2箱買えるセールがあり、今となってはとっても古かったのでは等と考えています。私の家にある玉子の箱を見てみましたがどこの州で又は養鶏場の名前そして生産日が書いて無いので
それ以上の答えはでませんでした。

#35
  • Yochan3
  • 2010/08/23 (Mon) 18:53
  • Report

>今のところ家族全員大丈夫。
>丈夫なだけか、ラッキーなだけ?

Fluとかと同じで体調によっても
症状が出たり、出なかったりでしょう。
同じ物食べて、お腹こわした人と何でもない
人がいますよね。
だって、そこの卵食べた人が全部腸炎になったら
アメリカ中、すごおい数の人が病気に
なるのでは?

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 05:53に有効期限が終了しました。

Topic

Vivinavi นิวยอร์ค
定年退職記念女一人旅

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 定年退職記念
  • 2010/08/19 20:58

#1 名前:退職記念 | 2010年08月19日 (Thu) 01:59pm 報告

定年退職記念旅行として、9月半ばに、
ニューヨーク、特にメトロポリタン美術館へ
一週間程行く計画を立てております。

ホテル、交通手段、治安、お勧めのスポット等、
アドバイスを頂きたく、投稿致しました。
空港は、予算の関係でニューアークにしようかと
思っております。

宜しくお願い致します。

#2

長年のお仕事、お疲れさまです。

治安については、神経質になる程ではないと感じています。もちろん、安全な日本でもそうですが、口が開いたままのデザインのトートバッグはスリに会いやすいので避けるとか、夜間の公園や人気が少ない通りは避けるとかの常識的防衛策は必要です。

ホテルについては、こちらに住んでいるのでホテル経験値が低いのですが、NYの建物は古いですから、可能な範囲で良いホテルを選択されると、狭さや大通りの騒音(真夜中でもクラクションやサイレンがうるさい)等で悩まされることはないのかもしれません。
と言うのも、今月、友人がWellington Hotel (7th Ave 55th St)に宿泊したところ、上記そのもののホテルだったということでした。

マンハッタン内での移動は、健脚であれば徒歩でも良いと思いますし、疲れたら地下鉄に乗れば良いと思います。

食事ですが、一人旅だと入れるお店が限られてきますよね。しかも、私は2回に1回は米飯かアジア系を食べないとやってられないので、更に限られます。そんな私が頼りにしているのがGuy & Gallardというチェーン店。レストランではなく、カウンター越しに注文して自分で席まで持っていって食べる形式です(だからチップを節約もできます)。私が頼むのは、Daily Specials (約$10)で、メインのおかず1品+副菜2品(ご飯でも野菜でもパスタでも可)という組み合わせです。きちんとしたお皿に盛ってくれる訳ではないので、味気ない食事になってしまいますが。。。このチェーンではなくても、似た形式のお店はあちらこちらにあります。

自分が書きたいことだけを書いてしまいましたが、NY旅行情報はたくさんありますから、それらも参考にして、有意義な旅行になさってください。

#3

リッツ 様

食べる為に生きると言う傾向がある私に
最適な情報です。とても助かります。
貴重なお時間をさいて頂きました事、
大変感謝致します。

このトピックへの書き込みは2011/02/22 (Tue) 01:12に有効期限が終了しました。