交流广场

• たよと
• 2011/10/03 (Mon) 22:36
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そのプホルスのほうが、１１年間の通算打率はイチローを上回っているから驚きですね。

• DAICEKE
• 2011/10/04 (Tue) 11:17
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#13さん、なるほどですね。
色々事情はあるのでしょうが、天才の血が途切れるのは確かに残念です。
でも良く考えたら、２世が活躍しているスポーツ選手ってほとんどいないので関係ないか。

• 気持ち、分かりますね。
• 2011/10/05 (Wed) 09:40
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彼は、ほんっとうに疲れているのでしょう。精神的にも肉体的にも。

別に、浮気をしてた相手にしてやられたとか、同僚に嫌がらせされたとか、マスコミにたたかれたとかが理由で、そうコメントしたのではないと思います。

アメリカに来てからこっち、ずーーーーーーーっとがんばってきたから、疲れてるんだと思います。そんな時、ほんとに「心が折れた」ってコメントしたくなると思います。

ここで覚悟を決めて、キャリアの方向転換をする時期なのかも。そうしないと長生きできないですよ。。。真面目な話。彼のような偉大な人には、いつまでも生きるお手本として存在していて欲しいですよね。

• 一郎さん
• 2011/10/10 (Mon) 10:52
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イチローのような天才も自分の肉体を維持する努力だけしていれば良い訳じゃない。いろいろな精神的苦悩があるんでしょう。
この秋空のようにスッキリと心を切り替えて、前に進むだけです！
イチローはいつでもヒーローです。

わたしも、スッキリ秋空のように、心晴れやかに、優しい気持ちでいます。
＃７
今、思えばいろいろと詮索してきて助言してくれてたＨさんに振り回されてた部分もあった。
Ｈさんのご都合の結果だったかも知れない。
急に、自分が助言したことで問題事に発展することを避けるために、態度を一変させましたからね。
今はわたしも落ち着いたので、よく見えてきます。
悪いところを直そうとするなら、わたしはだれでも付き合えます。Ｈさんも親切でしたから。Ｙさんも親切でしたから。

• 三笠
• 2011/10/10 (Mon) 22:44
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#19さん
Ｍｒ．Ｈって言うのは・貼り元史・のことでしょうか?
もう一方のＭｒ．Ｙって誰なのかなあ?

• しゃぼん玉
• 2011/10/09 (Sun) 16:47
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そうだね。その時の気分で好みが変わるかも知れないし。

• 頑張ってください！
• 2011/10/10 (Mon) 10:52
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釣りかよく分りませんがトピ主さんが本当に悩んでるものと受け止めて書き込みさせていただきます。

私（女）は生まれて二十数年間したことはないです。守ってます。
けど、いつか結婚して本当に人生を共にしたいと思え愛しあえた人と子作りを目的で初めての時を迎えられたら、と思いその時までしないつもりです。

愛の無いセックスは反対派です。
女子何人かでそういう話してても、やっぱり好きって気持ちがないと女の人って気持ちよくなれないみたいです。

だから、きっとトピ主さんの旦那さんとセックスしてる女の子も、してても気持ちよくなれないんじゃないかなーって思います。もし身体の相性がよくてその時に気持ち良くなれても、あとで愛されてないって感じて心は虚しくなると思います。

だから、トピ主さんにも身体と心を大切にしてほしいと思います。遊んでも、結局遊び相手なんてトピ主さんでただ性欲を満たしたいって人だと思うので、楽しくないし、あとから辛いと思いますよ！旦那さんとのセックスが無くてもいいじゃないですか。お２人の子供さんもいらっしゃる、離婚に至ってないとのことで、遊んでても旦那さんの気持ちは、トピ主さんを愛してると思います^^だから、違う子とセックスしても、その子と付き合いたいって思って離婚せず、トピ主さんや子供たちのもとに気持ちは帰ってくるんだと思います。

たぶん男の人って女の人より性欲が強くて、なかなか解消できないんだと思います。遠距離とのことで、尚更です。女の人はあまり聞かないけど浮気は男の甲斐性ってあるじゃないですか。一人で解消してくれるのがベストだと思いますが、それだけじゃ足りないっていう人もいると思います。

だから、セックスのことをあまり考えすぎずに。
それ以外のことで奥さんが旦那さんへの愛情を懸命に注いでいれば、きっと旦那さんの気持ちは離れませんよ！逆に「こんなに愛してくれて、俺もこいつのことが愛しい」って思わせて、そこから会ったときにセックスの流れに持ってゆけるようにしましょう^^ お互いがお互いを愛しいと思ってするセックスはきっと心が満たされて気持ち良いと思います。その旦那さんの彼女が本気で旦那さんのことを愛しているか分りませんが、その愛に負けないようにしましょう。

したくなったら、我慢我慢です！何か違うこと考えて、眠りに入りましょう（笑）お子さんたちの遊んでる様子とか楽しいことを考えるのもいいと思います。
20代で結婚したことないのに生意気言ってたらすみません。

• 砂漠地帯
• 2011/10/10 (Mon) 10:52
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皆様、色々アドバイスありがとうございます。

下着ですが、Tバックはお尻にくいこむので苦手です。。。

最近綺麗な色のブラジャー買いました。
ちなみに胸がやわらかくて綺麗とよく言われたので、
しぼまないようにたまにバストアップしています。


あと今度久々にマスカラも買おうとおもいます。


頑張り過ぎない程度に女性度を上げるよう努力したいと思います！

30代、一番いいときとおっしゃってくれた人もいて励まされます。

• 昭和のオヤジ
• 2011/10/10 (Mon) 10:52
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#54

自分のことは自分でしましょう！

• JAHJAHJAH
• 2011/10/10 (Mon) 14:11
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＞下着ですが、Tバックはお尻にくいこむので苦手です。。。

はい、Tバックこそ今はオバちゃんの勝負下着です。
ちゃんとトレンドも考えましょう！

• Kaily
• 2011/07/23 (Sat) 22:06
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Sun setさん、書き込みが大変遅くなりまして申し訳ありません。アドバイスを頂きましてどうもありがとうございます。
離婚専門弁護士事務所 で検索しましたが、連絡先が見当たりませんでした。もしも、ご存知でしたら教えて頂けると助かります。お忙しいところ恐れ入りますが、よろしくお願い致します。

• Sun set
• 2011/07/25 (Mon) 09:59
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Kailyさん、こんにちは。あくまでもご参考に。
http://www.lawyers.com/Divorce/Hawaii/Honolulu/law-firms.html

３番目、４番目が有名です。

• 匿名ですみません
• 2011/07/25 (Mon) 10:03
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現在離婚裁判中のものですが、私の弁護士は日本語が話せませんが、通訳をつけています。
離婚はとってもエネルギーを消耗しますから体に気をつけてがんばってください。

• Sun set
• 2011/07/26 (Tue) 09:07
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Kailyさん、ごめんなさい。私の出したLawyers.comの順番が時々変わってるようです。
Coates & Frey, AAL, LLLCとLaw Office of Steven J. Kimを示したかったのですが。
「匿名ですみません」のおっしゃるとおり通訳をつければ大丈夫です。がんばって。

• ブロッコリー
• 2011/10/10 (Mon) 12:11
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私はSteven J. Kim Officeにお願いしています。信頼があって本当に良い弁護士だと思います。

• ぎゅぎゅ
• 2011/10/08 (Sat) 09:48
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Bordersがつぶれたのが2月ですから、7ヶ月猶予があったんですね。
残念ながら、もう使えないと思います。
Bordersのサイトにもそのように明記されていますし。

• おっちゃんの想像
• 2011/10/10 (Mon) 10:52
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＞結構長い間使えたので、てっきり今回もそうだと思い込んでました。。。。どなたか教えてください！

勝手に思い込んじゃしちゃあきまへん。

＞９月２７日まで使えたけど、もう今はただのゴミと化したと言われました。

その日迄に使えば済むことじゃ。 言われるのは当たり前。

さっさと使わないあんたが悪い。

• mzttkx
• 2011/09/03 (Sat) 23:24
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JIJIさん
１）アラモアナセンターの中のサテナイト シティホールで登録できます。
２）Geicoがけっこう人気です。
ご参考に。

• mzttkx
• 2011/09/03 (Sat) 23:25
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JIJIさん
１）アラモアナセンターの中のサテナイト シティホールで登録できます。
２）Geicoがけっこう人気です。料金も安め。
ご参考にどうぞ。

• JIJI３号
• mail
• 2011/10/10 (Mon) 08:52
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mzttkk-san

有難うございます。
先日、アラモアナセンターで登録を済ませました。
保険は、お勧めのGEICOへ加入予定です。
お尋ねついでに、ずうずうしいのですが、信頼の出来る、修理屋はご存知ですか。

• SGValley
• 2011/09/29 (Thu) 20:08
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掃除機には何ミクロンのホコリが取れるか書いてあります。 機種より、仕様書を比べてください。 HEPA フィルターのついてるであれば、ダニは確実に取れます。 普通のフィルターのでは、吸い取ったホコリもどんどんそのまま出て行ってしまいます。 たいていの人は多少のダニのアレルギーはあります。 カーペットはダニの温床ですからひどい場合は木の床にしないといけません。 アレルギーについてネットで検索すると、カーテンの掃除、ダニ除け枕などの情報があります。

• danoko
• 2011/09/29 (Thu) 20:08
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うちの子供もダニ・ダストのアトピーでした。
ダイソンの掃除機で全米アルレギー協会（のようなもの）推進の掃除機に変えてから、アトピー完治まで直りました。おすすめです。

• りんりんさくら
• 2011/10/05 (Wed) 01:26
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みなさん、お返事ありがとうございました。
娘は 朝起きたら３０分ほど咳＆咳払いをし、その後は
一切咳をしません。
寝てる間にダニを吸ってるのかなぁ。病院で検査したら、
犬（家にはいない、前に住んでたひとも飼っていない）
ダニアレルギーだと言われました。

一度 大家さんにカーペット取り外し可能か聞いてみます。

• オヤ
• 2011/10/05 (Wed) 09:40
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HEPA のフィルター付のとても良い
掃除機がありますよ、
掃除機からの排気は99.9％クリーンです。
ドイツ製のMiele の製品です、
価格は＄800-＄900くらいです。
家では10年以上つかってます、
とてもいいです。

• SGValley
• 2011/10/05 (Wed) 10:16
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借家なら床板に変えてもらうのは難しいですね。カーペットの端をペンチで持ち上げたら、下がWoodFloorかもしれません。 それならカーペットを剥がして、床を業者にサンディング、コーティングしてもらうことができます。 見積もりを取って、自分で払えそうなら、その事を大家さんと交渉する方法もあります。 何項目検査されたのかわかりませんが、たぶん他にもアレルギーはあると思います。

カーペットを取り外せないとか、引越しも無理なら、よい掃除機でまめに掃除するしかありません。 家具、本棚、本もまめに埃を払うことも必要ですが、ダニは全滅はしないですから大変です。

このまま喘息になる事もあるので、出来ることはなるべくしてあげてください。

• 158
• 2011/10/03 (Mon) 19:19
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＞詐欺罪として、リポートした方が、見つけて貰えるんじゃないでしょうか?
ポリスに依頼して見つけてくれると思いますか?

＞弁護士に相談する前に、スモールクレームに持っていきましょう。
スモール・クレーム・（コート）の事ですか?
相手は行方不明ですよ。被告がいないのに訴える事はできないでしょう。

弁護士に頼むって、こんな小額な金額じゃ、弁護士が仕事を引き受ける訳がないですよ。

• 横浜生まれ
• 2011/10/04 (Tue) 11:17
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一応、警察にリポートだけでもしてたら良いよ。
案外、みつかったときの為にね。
警察はよほどじゃなきゃ動きませんから。
見つかれば、一郎さんの言うスモールクレームコートに持ってゆけば良いよ。
今、ヤキモキしてもしょうがない、きれいにして出るだけですよ。

• 見っけた！
• 2011/10/04 (Tue) 13:59
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＃７
＞詐欺罪?
おまけに警察が民事である小額の”詐欺罪”で犯人を捜し出すの?

そのルームメイトってあんたでしょう。
詐欺罪は民事じゃないよ、刑事事件だよ。
必死に自分を援護しているあんたが痛い。

• たよと
• 2011/10/04 (Tue) 17:07
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詐欺罪っていうか、契約不履行になるんじゃないですかね。
いずれにせよ、民事だと思います。
素人同士が、ここで法律論を語っても仕方ないでしょう。
この件で警察は動くはずないので、日系ヘルプセンターに相談したらどうでしょうか。

• The Police
• 2011/10/05 (Wed) 09:40
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アメリカ警察のデータベースをなめちゃいけません。
ID#,SS#や車のライセンスプレートからアメリカ居住者の登録
インフォが出てくるはずです。
友達がパーキングチケットをばっくれていたら、ちゃんと、しかも
引っ越したばかりの住所にローカル警察署から
請求書が届いていましたよ。

Uitlity代と称して他のルームメイトからお金を取った
人に前科があれば、名前だけでも詐欺罪でリポートすれば
警察のデータベースから出てくるでしょうね。

• redd
• 2011/10/03 (Mon) 10:32
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これって、テストドライブしないで中古車を買うようなもんですよね。売り手がそれを好むかどうかですが、ホームインスペクション＞そこで見つかった問題を買い手が売り手にどこまでなおしてくれるか頼む、というプロセスが嫌われると思うので、インスペクションをするけど問題が見つかったらすべて自分たちで直す事を明確にしてas isでいいと伝えればいいのではないですか?それなら売り手には何も損はないですから。

オファーが複数は行った場合、頭金が多い少ないよりも、エスクローがクローズするかどうかを見られるようです。もちろん頭金を多く払える人はその確率が高くなるということでしょうけどね。ですのでクレジットスコアとかそういうのも重要です。あとはエージェントの交渉力でしょうね。それと、私の経験から、エスクローを早くクローズできる（できそうな人）のほうが強いです。これはエージェント、ローン会社、買い手の連結プレーでなんとかなります。キーになるのはエージェントです。いいエージェントだったら凄腕のローンオフィサーを知っていて早くクローズまで持っていけます。通常４０-４５日のところを３０-３５日でクローズするといえばかなり有利ですよ。

• chachaboys
• 2011/10/03 (Mon) 10:32
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ホームインスペクションのプロセスをスキップ・・考えられない。 満額オファー?? ホットなマーケットであれば複数オファーがヒートアアップすることはあるけど、こんなにローン貸付の厳しい時代にそんな事があるならよほど値段が良いのかも。 釣り値をつけて意図的にバイヤーの競争心をあおる手を使うセラーもいる。 本当に何の問題もありえない物件なら売主はインスペクションなしと言うのは魅力じゃないかも。 ほとんどの場合インスペクションで色々と難を見つけて値引きを要求するのが取引。 コンドならビル全体の部分修理（外のペンキや屋根）の問題もありえるし、その為のリザーブ（修理のための貯金）なども確認しないといけない。 経験のある良いバイヤーのエージェントにちゃんとアドバイスしてもらってるのかなあ。 コミッションはセラーが払うので必ず自分のエージェントをつけるように。

• 無茶ではありませんが…
• 2011/10/03 (Mon) 10:32
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購入物件の種類によるのですがスタンダードセールであれば頭金が多いよりも購入金額が他の人より1000ドルでも多い方が良いという事です。

ホームインスペクションをした後で話し合いによって修理してもらえるかどうか話し合う事です(必要なもの売主が修理してくれると思います)インスペクション費用は250ドル~300ドルかかりますが安心のため必要だと思います。
する、しないは自由ですが同じユニット内でも建物によって違うのでインスペクションはおすすめします。

契約書類が山ほどありますのでそれを少しずつクリアーしてゆくのに時間と労力を使いますが頑張って下さい。

• 無茶ではありませんが…
• 2011/10/03 (Mon) 17:12
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AS ISで購入する場合でもインスペクションはした方が良いと思います。
たまに設置設備が規定外のものがありますので…
あきらかに規定に違反しているものは売主の負担となります。

• ショアライン
• 2011/10/04 (Tue) 11:44
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皆さん、ご回答ありがとうございます。エージェントに聞いたところ、やはり皆さんのおっしゃる通りインスペクションをスキップすることは進められないと言われました。SFのマーケットはホットなのか、今までオファーを入れた物件には必ず３件〜９件のオファーが同時に入り、いつも最終段階で負けてました。特に９件入った時は、最終候補まで残った３件の金額はほぼ同額だったそうですが、最終的にインスペクションをスキップするという項目にチェックしていた人が選ばれたと聞いたので、その方がいいのかなぁとも思いました。ただ、昨日この件でエージェントに確認したところ、その選ばれた人は家を内見した後にすぐに自腹でインスペクションをしてからオファーを入れた可能性があると聞き納得しました。やはり、見えない部分でどんなアラが出てくるか分からないですもんね。ローンはローン会社の人が雇ったAppraiserがAppraisalをするので、インスペクションなしではローンが組めないということはないかと思います。この物件が今度こそは買えるよう、エージェントの助言通りにして頑張ってみようと思います。本当に皆さん、ありがとうございました。