表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | びびなび ロサンゼルス 日本円での投資(596view/36res) |
お悩み・相談 | 今日 09:14 |
---|---|---|---|
2. | びびなび ロサンゼルス 火災保険(138view/9res) |
その他 | 今日 09:12 |
3. | びびなび ロサンゼルス 独り言Plus(141kview/3153res) |
フリートーク | 今日 09:06 |
4. | びびなび ハワイ ユーロの換金場所(345view/2res) |
疑問・質問 | 今日 01:46 |
5. | びびなび ハワイ KCCに入学について(738view/4res) |
疑問・質問 | 昨日 22:31 |
6. | びびなび ロサンゼルス 発達障害のつどい(369view/15res) |
フリートーク | 昨日 18:08 |
7. | びびなび ハワイ アドバイスください。I-131フォームについて(124view/3res) |
お悩み・相談 | 昨日 17:23 |
8. | びびなび ロサンゼルス 市民権申請(91view/5res) |
疑問・質問 | 昨日 16:05 |
9. | びびなび オレンジカウンティー 日本で不動産を購入した際の税金(80view/1res) |
その他 | 2024/07/01 22:40 |
10. | びびなび ハワイ Mint Mobileをお使いに方に質問です。(395view/2res) |
疑問・質問 | 2024/07/01 17:52 |
びびなび ロサンゼルス土地購入の際の値下げ額
- #1
-
- 土地
- 2014/05/28 17:09
アメリカに住んでおりますが将来の事を考え両親の家の近く(徒歩10分圏内)に土地の購入を考えています。(現在30代なので帰国も家を建てるのももう少し先になります)
土地のみの(45坪)価格で2100万円と言われました。
両親の住んでいる現在の土地の坪単価(固定資産税を払う際に出てくる坪単価/評価額?)より13万円ほど高いの価格です。
もちろん不動産屋の持分もありますので両親の家の坪単価とは言いませんが少し高すぎる気がしていますし提示額で購入するつもりはありませんが土地売買ではどのくらいの値引きが出来るものなのでしょうか?
一括払いするつもりです。
現在の提示価格2100万円だとどのくらいまで不動産屋は値下げが可能なものでしょうか?
土地の購入の経験者はこちらに沢山いらっしゃるかと思いますのでアイデアを頂ければと思います。
よろしくお願いします。
*土地の条件は最高に良い訳ではありませんが特別悪い訳でもありません
- #8
-
- セカンドシチズン
- 2014/06/03 (Tue) 22:08
- 報告
#4のセカンドシチズンさんの家の売却も投げ売りにならないように、がんばってください。
↑大丈夫です
LAの家は セカンドハウスですので買値以上で売れればOK
今の相場でも買値の二倍以上で投売り出来ます。。
ぜんぜん頑張りません!!THANK YOU FOR YOUR INFORMATION..
- #9
-
実勢価格と税金のため価格とは異なります。2、3割実勢価格が普通は高いです。
もちろん値引可能です。相手がどういう状態にあるか(早く売りたい、別に急いでいないとか、その土地の需要はどうか)
私は土地を5000万で売りに出しましたが、結局4700万で
平地にする条件でした。
人気のある場所でなかったら、買い手の方が強い。
- #10
-
- イエローキャブ
- 2014/06/06 (Fri) 15:08
- 報告
土地神話が崩壊して20年
まもなく空き家1000万戸
数十年で人口半減
団塊の何百万戸もの家が売りに出ます。
団塊世代もあと20数年の人生
若者は家を買う金もその気もない
キャッシュで安く買いましょう ますます買い手市場
- #12
-
- イエローキャブ
- 2014/06/06 (Fri) 23:21
- 報告
東京オリンピックの名の下に
羽田の出発経路が東京上空に設定されます
将来は進入経路にもなるでしょう。。
成田の進入経路下 あるお寺で体験した騒音は。。殺人的でした。
購入される土地が東京であれば羽田滑走路出発進入経路
地図に投影してからご購入お勧めいたします。。
滑走路の磁方位はよく知られています。。
磁方位と真方位には東京で約6度ずれている事もお忘れなく。
埼玉県 まで当然広がります。
進入表面も研究されると良いと思います。
最近のLAは提示価格よりも高いオファーも珍しくないようです。。良く売れています。。
“ 土地購入の際の値下げ額 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- ワシントンDC・バージニア州・メリーランド州・コネチカット州のかかりつけクリニッ...
-
日本を離れ、米国で暮らしている方々にとって、最も心配かつ重要なことは自分や家族の健康のことです。ニュージャージーに位置する当クリニックでは、内科、小児科、外科、婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など、あらゆる診療科に対応しています。この度、ひばりファミリーメディカルでは、ニュージャージー州に加え、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州、コネチカット州での遠隔診療を開始致しました。遠隔にお住まい...
+1 (201) 581-8553ひばりファミリーメディカル
-
- 紙の歴史をたどり、現在を知り、未来を考える
-
紙の博物館は、1950年(昭和25年)に、和紙・洋紙を問わず、古今東西の紙に関する資料を幅広く収集・保存・展示する世界有数の紙の総合博物館として、東京・王子に誕生しました。王子は、明治初期に近代的な製紙工場のさきがけとなった抄紙会社(後の王子製紙王子工場)が設立された地で、"洋紙発祥の地"として知られています。1949年(昭和24年)、占領政策の過度経済力集中排除法によって、王...
+81-3-3916-2320紙の博物館
-
- 元小学校の校舎を活用して作られたおもちゃと遊びのミュージアム。木の温もりを五感で...
-
東京おもちゃ美術館は「一口館長制度」に基づくお金の寄付と、ボランティアスタッフである「おもちゃ学芸員」の時間の寄付によって成り立っている「市民立」のミュージアムです。
+81-3-5367-9601東京おもちゃ美術館
-
- スパイスをオリジナルブレンドさせたカレー🍛と何個でも食べれてしまう⁉ような軽い食...
-
辛いカレーはちょっと…という方安心してください!当店のスパイスカレーは辛くないんです!いくつものスパイスをブレンドしていますが辛くなくどなたでも食べやすいようなカレーになっています✨またおやつはワッフルの他にもご予約いただけますとホールケーキなどもお作りできますので、ぜひご相談くださいませ🎂
+81-90-6502-9429collier(コリエ)
-
- 日本とアメリカ両方の免許を持つ獣医師、そしてスタッフが誠心誠意をもって日本語と英...
-
私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングを行います。また、日本への帰国時の手続きに関...
+1 (949) 502-5531ソラ動物病院
-
- アメリカ現地のオンライン学習塾です。帰国受験から現地校フォローまであらゆるニーズ...
-
当校は海外在住の小学生、中学生、高校生のための受験指導を専門にオンライン個別指導を行っております。帰国子女枠、一般受験枠で難関中学、高校、大学の受験をお考えの皆さまをアメリカでの理系教科と英語授業に豊富な経験を持つVARTEX EDUCATIONS講師陣がサポート致します。NYやLAなど日本人の駐在者家族が多い大都市では、近年日本の塾がどんどん進出してくるにもかかわらず、地方ではまだまだ車で1時間...
+1 (347) 644-5968VARTEX EDUCATIONS
-
-
+1 (212) 477-0100Izakaya Juraku
-
-
+81-4-7093-6669シーブルー鴨川店
-
-
- 1990年に設立された経済シリコンバレーは、サンフランシスコ ・ ベイエリアでビ...
-
経済シリコンバレーはイノベーションの聖地“シリコンバレー”を拠点に、25年以上もの間サンフランシスコベイエリアのビジネスプロフェッショナルを対象としたネットワーキングイベントを開催してきました。年間延べ700人以上の参加者を集めるネットワーキングイベントを通じて、シリコンバレーのみならず世界で注目されているその時のホットなビジネスの話題を取り上げ、その分野で活躍する専門家を招いてのディスカッション...
経済シリコンバレー(Keizai Silicon Valley)
-
- 最先端の美容技術と高度なケアを組み合わせ、あなたの美しさと健康をサポートします。
-
最新のレーザートリートメントからスレッドリフト、PRPスキンブースター、ボトックス・フィラーまで幅広い先進治療を提供。経験豊富なスタッフが、個々の美容目標に合わせたカスタマイズケアをお届けします。安全性と快適性を最優先に、あなたの美しさを最高の状態へ導きます。
+1 (213) 663-2333ID Medical SPA
-
- サンディエゴ地域を中心に加州・米国に住む子どもからシニアまで幅広い世代の方々に、...
-
2010年に開講したサンディエゴタウンキッズ日本語教室が母体となり、2012年12月に設立したコミュニティーセンター(NPO法人)です。アメリカで生活する日本人を初めとする全ての人々が安心して健やかに生活できる社会づくりに貢献する事を目指しています。キッズクラスカルチャークラス◆ アロマヨガ◆ カルチャークラス◆ ピラティス◆ ソープカービング◆ サンディエゴ◆ フラサークル
+1 (858) 380-5899Azuna Service Center
-
- 人からみれば些細な悩みでも、あなたにとっては大切なこと。辛い気持ちが続いているな...
-
・憂鬱な気分・・・不眠が続いている・気力・意欲がわかない・ひとりぼっちな気がする・職場、学校に行けない(ひきこもり)・家事、外出ができない(主婦ひきこもり)まずは、「話すこと」からはじめましょう。お気軽にお電話下さい。
+1 (626) 372-7848LA カウンセリング / ひつもとみわ [子供・結婚・家族・不安・鬱病 専門カウンセラー]
-
- 木更津駅東口すぐの水色の店内が目印のお菓子屋さんです🥧🍰🥮看板メニューのマドレー...
-
贈り物にも本日のおやつにもぴったりなマドレーヌが自慢の『パティスリーコキヤージュ』ケーキやタルトも販売しており季節限定の商品もご用意しておりますので、何度行っても楽しめるお菓子屋さんです🍰フィナンシェ・タルト・アイシングクッキー等、いろいろな種類の焼き菓子をセットにしたギフトや、ショートケーキやタルトなどのケーキ販売。特別な日のデコレーションケーキ・ホールケーキのご予約も承ります。木更津駅降りてす...
+81-90-9224-6116pâtisserie coquillage
-
- 愛知県陶磁資料館は、陶磁史上における愛知の位置に鑑み、日本における最大級の窯業地...
-
以降、日本やアジアを始めとする世界各地の様々なものや、きものの魅力を引き出す展覧会や関連催事を通じて紹介してまいりました。コレクションは3点の重要文化財を含む7,020点 ( 平成27年3月末 ) となり、国内屈指の陶磁器専門ミュージアムとして成長しております。
+81-561-84-7474愛知県陶磁美術館
-
- 木更津石材株式会社は、千葉県の木更津市を中心として、墓石販売・石工事・霊園販売と...
-
千葉県の石材店木更津石材株式会社は、千葉県の木更津市・君津市・袖ヶ浦市・市原市及びアクアライン近郊の東京都・神奈川県を中心として、墓石販売・石工事・霊園販売と霊園のご案内をおこなっている「お墓のプロ」の石材店です。
+81-438-52-3131木更津石材