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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
変なルームメイト

สนทนาฟรี
#1

日本から移住して３０年になりますが、景気悪化した為3年前から2ベットの一室を貸してどうにか子供と暮らしています。

今回は、24歳の中国人の男性で4人目になりますが、非常に悩まされています。Back Ground Checkをするべきだったのですが、急いでいた為Skiｐしました。 Property Managementには、伝え、Leaseには入れていません。
中国人の方でも非常に親切で丁寧な方はいっぱいいます。 一番問題なのが
家族の悪口を近所にいいまわす。Internetを使って噂をを広げる。 Racial敵な言葉を吐く、僕はエリートだと人を卑下する。怠慢もいいところです。
子供も嫌っています。
私たちは貧乏な生活をしていますが、部屋を貸してあげているのにいい加減にしろと言いたい気持ちでいっぱいです。中国もPowerをもった時代ですが、いくら何でも感謝の気持ちもない、優越主義だけの人間にはもう貸したくはありません。ある人によるとPrivacyの侵害で出せるのではないかという意見の方がいます。 どなたか、ルームメイトを上手に出す方法を教えて頂けませんか
宜しくお願い致します。

#2

彼の部屋の物をどこかに隠すのはどうでしょう。ポルターガイスト的に怖がらせるってのはいいのではないでしょうか?中国人は墓場とか幽霊とか嫌う傾向にあります。話をするときは変な現象がおきると話とか金縛りにあったとか良く怪我をするとか、前に住んでいた人が精神病にかかったとか。（きゃ～）とか言って夜中にたたき起こすとか。

#4

どうして、そんなエリートの中国人が＞私たちは貧乏な生活をしていますが
とお書きになっていられるところにお部屋をかりているのでしょうか?
ご自分で貧乏といわれるぐらいなら、エリートの好む高級住宅エリアではないですよね?

#3

一番効果的な方法は、貴方が彼にゾッコン惚れてしまってもうメロメロなのよ、あたしもうダメ、貴方が欲しくて欲しくて我慢が出来ないわという態度を示す事です。彼はきっとその日のうちに荷物をまとめて逃げ出す事間違いなしです。

#5

息子にその部屋を使わせたいから２か月以内に出てくれ。
で、済むと思いますが。
リース契約をしていないのならMonth To Monthなんでしょう。だったら、１か月猶予でもいいと思いますよ。
口頭ではなく必ず紙に書いたものを渡すのをお忘れなく。

#7

ダンテさんのレスに100%同意します。
家族が引っ越してくるというのが一番よい言い訳かと思います。
私も、トピ主さんの状況では30-day noticeでよいはずと思います。

#6

＞（貴女の）家族の悪口を近所にいいまわす（触れ歩く?）。Internetを使って噂をを広げる（積極的！）。 Racial敵（的?）な言葉を吐く（愛国的行動?）、僕はエリートだと人を卑下する（自信過剰?）。怠慢もいいところです。

これの何処が「怠慢」なの???

#9

>#6 さん トピに主さんは、［怠慢］を【傲慢】 と間違えたんじゃない?

#8

おっと、もう一つ。

＞僕はエリートだと人を卑下する。

卑下する＝自分を人より劣っているとへりくだる。
「僕は選ばれたすぐれた人なんだかんな。だから阿呆なんだかんな」って事かね???

#10

＃５と＃７さん、ご意見ありがとうございます。
30DayNoticeで出すことが一番かなと思います。
昨夜、息子のPS３にルームメイトの名前が保存されていたことで大騒ぎになりました。 念の為、本人に尋ねたところ否定して、逆らってくる始末。それに、I don't have to leave here if I get notice.なんて言うんだから困る。 こいつ頭がおかしいんじゃないかと怖くなりました。 ヤレヤレ、うまく出てくれることを祈ります。

#12

お住まいの市のＨｏｕｄｉｎｇ Ｄｅｐａｒｔｍｅｎｔに出向き、どのように退去Ｎｏｔｉｃｅを法的に有効に進めることができるかを確認してください。
最悪の場合は裁判所を通すこともありえるので、最初の段階から正しく進めることが大事です。
30日Ｎｏｔｉｃｅで大丈夫だとは思いますが、60日の場合もあるかもですし、Ｎｏｔｉｃｅの書き方などもありますので、Ｈｏｕｓｉｎｇ Ｄｅｐａｒｔｍｅｎｔのウェブサイトで調べてみてください。

所定の期限を過ぎたら裁判所にＥｖｉｃｔｉｏｎの命令を出してもらえるように手続きしますが、何しろ30日Ｎｏｔｉｃｅが何かの理由でＩｎｖａｌｉｄだったりしたらやっかいです。
けっこう面倒くさいので、友好的に解決できるといいですよね。
がんばってください。

#11

＞Back Ground Checkをするべきだったのですが、急いでいた為Skiｐしました。

１−２ヶ月くらい部屋を空けていても問題ないでしょうね。

その間に知り合い等に声を掛けて信用できる人を捜せばよいものを。

そんなに切羽詰まっていたんですか。

#13

#12

どう面度くさいんですか?弁護士さんですか?

#17

＞＃１２
＞正しく進めることが大事だけど、けっこう面倒くさいので、友好的に解決できるといいですよね。

結局どういう意見なの?
どのタイミングで友好的にすすめるといい?

#19

#13,#17,

ルームメートに出て行ってほしいけど、相手が拒否している場合は、30-day noticeだけでは出て行ってもらうことができません。裁判所からの命令が出て初めて強制的に出ていってもらうことができます。
裁判所の命令を出してもらうには、、まず30-day noticeを正しく出すことから始まり、その後もあれこれ時間も手間もかかります。
法律はルームメート側に非常に有利になっているので、相手がゴネて居座ったりする場合はやっかいです。

このようなケースに弁護士は必要ありませんが、
裁判所から命令を出してもらうためには段階があり、その段階それぞれで時間と手間がかかるので、間違えると最初からやり直しになったりします。

こういうことも最初から頭に入れておくと時間の無駄が省けます。

だけど、できれば30-day noticeに同意してくれて、裁判所に出向くことなく友好的に解決できたらいちばんいいですよね。

全部説明すると長いので、興味あるならご自分で調べてください。

#18

一つ屋根の下の、険悪な人間関係ってストレスですよね。
勝手に人の物を使ったり、嘘をつく人間性であれば、窃盗をする可能性も有り得ます。
もし相手の退去が決まったとしても、完全退去までは身の回りの物に注意した方がいいですよ。（行きがけの駄賃されそう）
危ない人なら、鍵も替えた方がいいかも・・・。

#20

#19

>その後もあれこれ時間も手間もかかります。

もう少し詳しくお願いします。

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