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Tema

Vivinavi Los Angeles
ロングビーチのダウンタウンのコンド

Chat Gratis
#1
  • LL BOYS
  • 2008/06/21 13:52

近々コンドの購入を考えています。
ロングビーチのダウンタウンの辺が異常に安いのですが、
近辺にお住まいの方、あの辺は危険ですか？
人種はどんなですか？またはあの辺にコンド買った方
いましたら教えてください。値段相応ですか？
よろしくお願いします。

#2

ロングビーチのダウンタウンは治安はよくないですよ。ダウンタウンのあたりは、イメージ改善をはかるためにこっこ５年くらいでかなりお金をかけてコンドを作ったり、ショッピング街をアップグレードしたりなどしてますが、それでも治安は悪いみたいです。

#3
  • ダウンタウンのコンド
  • 2008/06/24 (Tue) 13:53
  • Informe
  • Borrar

１番さん

ロングビーチダウンタウンののコンドは幾らぐらいであるのですか。興味あります。
何か調べる方法はありませんか。
多少治安が悪くても住んでいれば
自然と隣近所と顔なじみになるので危険を感じなくなると思います。

#4

>>>>ロングビーチのダウンタウンは治安はよくないですよ。

悪い! 危険!

#5

確かに住めば都・・・。でももしお子さんが居るのであれば考え直したほうが良いかもしれませんね。幼児虐待者が多い地区です。ネットでも検索できるので調べてみてください。私はLBに住んでますがあちらこちらにレイプ、幼児虐待の前科者が多いと知ってイメージが変わりました。まーあと数年で帰国するので今更引越しとかは考えてませんけど。

#6
  • asobiken
  • 2008/06/26 (Thu) 15:28
  • Informe

ロングビーチは黒人が多く危ないです。

ビーチ沿いでしたら、Huntington BeachやNewportがいいですね。

#7

＞「ロングビーチは黒人が多く危ないです。」
こういう人種的な差別発言はやめましょうよ。

#9

おそらくそのコンドは値段相応だと思います。
私もお子さんがいらっしゃるのであれば
コンドの購入はお勧めできません。
ダウンタウンは警察の循環も多い方だと思いますが、
ごみをあさるホームレスや不審者もみかけます。

#8

LBにすんでいました。しかもDown Townに近いところで。

はっきり言ってダウンタウンは怖いです。やっぱり新しい家などが建ったとは言え治安は早々変わりません。２NDとRedondo Beachあたりならいいと思いますがCherryあたりは避けてください。投資ならいいかもしれませんが、子供がいるのならSchool Districtのいいほうが何かといいですよ。

#10

みなさんご意見ありがとうございます。
やっぱり値段相応ですかね。
でも、あの辺今後（例えば10年後）良くなりつつありそうでないですか？新しいコンドバンバン建ってるしで。
コンドの購入は投資目的です。一か八かの掛けに出るか、
安全かつ学校区の良い場所選ぶか難しい所です。

#11

これから１０年後を考えてもあまり変わりはないんじゃないかなとも思えます。というのも過去１０年で環境そのものが変わっていないからです。もちろん新しい建物建てたり、市が投資してビジネスを誘致したりいろいろ努力してますけど、それも、LAのほかの場所の値段が上がりすぎてしかたなくロングビーチに流れれてきた人やビジネスでもっていたような感じです。
今は不動産の値段が落ち着いてきていますし、経済も不振なので、しばらくは値段が上がる可能性は無いと思いますよ。
投資目的ならなおさら、学校区のいいところがおすすめです。そういうところは値段が下がってもやっぱり需要はありますから。

#12

>>>これから１０年後を考えてもあまり変わりはないんじゃないかなとも思えます。

30年前も治安が非常に悪かった。

>>ダウンタウンは警察の循環も多い方だと思いますが、

ぜんぶは循環できない!

#13

＞＞ダウンタウンは警察の循環も多い方だと思いますが、

治安が悪いから循環が多いんです。それでもまだまだ治安は悪いですよね。一度、あのあたりを車で走られてはいかがですか？平日の夕方とか。治安の悪さは実感できると思います。

#14
  • #12 治安はよくない
  • 2008/07/01 (Tue) 15:53
  • Informe
  • Borrar

>>>>>一度、あのあたりを車で走られてはいかがですか？

怖い!

#17

>>>>>一度、あのあたりを車で走られてはいかがですか？

雰囲気が独特で二度と走りたくないエリアだと思います。海が近くて涼しくていいのにもったいない。

#16

わたしダウンタウンロングビーチが勤務地です。

車で走るだけで”怖い！”とは思いませんが、確かに色々な人がいます。
オーシー在住であるし余計にそう思いますよ。
確かに海の近く、レドンドビーチからオーシーよりならいいと思います。（ベルモントショアとかすごくいい！）
私もそこに越したくないので、しぶとくオーシーにいるんですけどね。
知人はダウンタウン1階に住んでて自転車盗まれたそうです。
そういうの聞くといや〜な感じですよね。。

#15

ロングビーチ在住です。ダウンタウンとは離れている北の方です。同じ市内とはいえ、ダウンタウン方面は危ないので、全く行かないです。１年に１,２回、水族館の方にはいきますが、週末の昼間だけです。ダウンタウンは、治安もそうですが、なんとなく寂れた感じもするし、汚いし、お店も別に魅力的なものはないので、行く目的がないから足が遠ざかっています。コンドを新築すると聞いたときは、そんなところに住む人いるのかな？と思ったくらいです。

#19
  • #14 治安はよくない
  • 2008/07/03 (Thu) 11:13
  • Informe
  • Borrar

<<<知人はダウンタウン1階に住んでて自転車盗まれたそうです。

私の知人の知人は、お子さんを盗まれたそうです!

#18

ロングビーチダウンタウンに在住です。10年前に比べると雲泥の差で治安はよくなっているとはいうものの、夜は一人では絶対に歩きませんし、昼でもいちおう警戒はしながら歩いています。なので今のところ怖い思いをしたことは一度もありませんし、車も盗まれた事はありません。

ただダウンタウンでもオーシャンブルーバード沿いはまだいいのではないかと思いますがコンドのお値段も少し高くなります。あと、パインストリート沿いはコンベンションなどでくるロングビーチが地元でなさそうな人が結構多くレストランが多いので夜でも怖いと思った事はありません。

またダウンタウンはコンドなどの一階はいくら安くてもお薦めしません。私のコンドでも売るのにかなり時間がかかっているようです。LL Boys さんにお子様がいらっしゃってご自分がお住まいになるのであれば、学校区はそれほどよくないと聞きますので再度お考えになったほうがいいかもしれません。

そして投資としてお考えで、お部屋を貸すなどされるのであれば、電車やショッピングセンター、またレストランが近いので車のない方たちには借り手はあるかもしれません。ワンベッドで＄1000ドル前後で貸し出しているのを見ます。

ただ歩いていても不愉快な言葉を平気で言う人や、ゴミを平気で捨てる人をみるととても腹立たしく思います。
まあ実際すんでみて家にいる限りでは何も問題はないし、車もパーキングさえあればフリーウェイもかなり近いので結構便利は便利ですけどね。

#20

同じロングビーチでもベルモントハイツ、ベルモントショアやネイプルアイランドはとっても素敵ですよ！ネイプルの方はまるでイタリアのベニスを思いだすくらい可愛くてロマンティックな所です。ゴンドラにも乗れてデートにおすすめです。確かに住むにはお高いですけどね。ロングビーチのイメージが悪い投稿ばかりでしたので、しゃしゃり出てきました。確かにダウンタウンには私も行きませんが（笑）

#21

とぴ主さんがロングビーチダウンタウンのことをお尋ねだったのでレスは控えていましたが、場所によってはロングビーチはいいところですよ。　おすすめはCSULB周辺の住宅街ですが、ダウンタウンに近いOcean沿いのコンドならよさそうですよね。

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