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Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
ルームメイトがデポジットを返してくれない

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 安藤玲
  • mail
  • 2016/03/22 16:44

元ルームメイトがデポジットを返してくれません。　彼はアメリカ人で、自分が借りている３ベット２バスルームのコンドの二部屋を日本人限定で貸しています。　引っ越してから分かった事なのですが、彼は過去に一度も誰にもデポジットを返していません。　一体どしたらデポジット返して貰えるでしょうか？　何年も住んでいて一度も掃除した事がない程家の中は汚れていて、その汚い家を全て住んでいた日本人のせいにして、デポジットを返さないのが彼のやり方です。　皆さんの知恵を貸してください。

#2
  • 勿忘草
  • 2016/03/22 (Tue) 21:26
  • Report

契約書はあるのですか？
それとも、口約束だけですか？

#3
  • 安藤玲
  • 2016/03/22 (Tue) 23:34
  • Report

契約書はありません、レシートしか無いです。　ベッドルームに限らず過去の家の汚れを全て貸した人達のせいにしてデポジット返さないのが常套手段のようです。　自分が住んでいる時にも過去の住人から電話がかかってきて電話しながら私の部屋に入って来て「お前はこんなに部屋を汚くして出て行ったんだ」いいながら写真を撮影してTextしていました。　日系の教会等に出入りして次のカモを探すが得意なアメリカ人です。

#4
  • お夏狂乱
  • 2016/03/23 (Wed) 08:25
  • Report

このトピは以前読んだ記憶がある。

#5

皆さんの知恵もなにも、
そのレシートと、あなたがその家に住んでいたできる限りの証拠をもとに
Small Claims courtに訴えるしか方法はありません。
証拠さえある程度揃えば、こういうデポジットのケースはだいたいトピ主の立場にある人が勝ちますよ。
部屋を汚す、なんとかはせいぜい１００ドルぐらいしか引けないです。
なので払ったデポジットからクリーニング代（１００ドルぐらい）を引いた額に訴訟の費用を足した額が返ってきます。
Small Claims Courtにファイルしただけで、あわてて返すかもですよ。
だって絶対に負けるってわかってるから、そういうやつは・・・。
がんばってまずは行動を起こしてみる、それが大事です。

#6
  • /dev/null
  • 2016/03/23 (Wed) 09:04
  • Report

確かに全く同じトピがなんで今頃上がってるんだろうと思った。当時のトピでの回答はsmall claims courtで訴える、ではなかったけ。「返金しなさい」というレターを弁護士から送ってもらうだけで大概の大家はビビって返してくれるよ。それでも返さないなら訴えるだけ。オンラインでポチポチやるだけで訴えられる。

しかし何年も住んでいて一度も掃除した事がない程の家でよくルームシェアなんてするよね。借りてさんも若くて社会にも揉まれてなかったのだろうけど。

#7
  • お夏狂乱
  • 2016/03/23 (Wed) 10:59
  • Report

入居する時に下見しているので掃除した事がない程家の中は汚れているのを見ればわかるので
その時点で入居するのを躊躇すると思いますが。

#8
  • 安藤玲
  • 2016/03/23 (Wed) 22:53
  • Report

大家の勝手な都合でここの前に住んでいた家を出ることになり、一週間以内に何処か探さないといけなかったので、取りあえずここで良いか的に入ってしまいました。　日本人は大体帰国shて泣き寝入場合が置いので、カモにしているのだと思います。　スモールクレームも行ったのですが、反対に「俺の食品に毒を盛った、電子レンジを壊した、TVを壊した」などのヤクザもびっくりなカウンタークレイム入れて来ました。このカウンタークレーム大丈夫ですかね？　それに２，５００払えととんでも無い主張しています。　弁護士さんに相談した方が良いのでしょうか？　定期的に通っている日系チャーチでは良い人で通っていて、皆さん騙されているいるようです。　自分の後に入った男性の方は、女性のルームメイトが見つかったので、日本に帰っている間に彼の荷物を全部部屋から出して、知らない間に女性をムーブインさせられたそうです。　ルームメイト捜しているフリをして日本人の彼女も常に捜してるいるような人です。　一度一緒に住むと分かるのですが、外からだと全く気付きません。

#9
  • 勿忘草
  • 2016/03/23 (Wed) 23:13
  • Report

そいつの名前ここで出してこれ以上被害者が出ないようにしたら？

まるまる書くとまずいかもしれないので、

例えば　ウィリアムだったらWxlxm みたいな。
そいつはびびの部屋探しにも出しているのでしょうか？

#10

「俺の食品に毒を盛った、電子レンジを壊した、TVを壊した」

彼のこの主張の証拠は？

どうやってあなたがやったと証明するのかな？笑
こんなのにひるまなくていいですよ。

#11
  • 安藤玲
  • 2016/03/24 (Thu) 21:21
  • Report

＃９＆＃１０ありがとうございます。
庭師あり、ユーザー名をカタカナにするとあれなんですが。
そこの教会漁もしています。

#12
  • 特命
  • 2016/03/24 (Thu) 23:05
  • Report

ガーデナの案ドレ、だな。雨人のいる汚いコンドには要注意。
＃１０の言う通り相手の主張は通らない。気にせず少額訴訟がんばるのみ。

#13

その人知ってる～, ガーデナのチャーチよく出入りしている人でしょ? ルームメイト募集広告時々出てるよね。

#14
  • 安藤玲
  • 2016/03/26 (Sat) 23:52
  • Report

彼はポータブルエアコンを持っていて、自分の部屋だけで使っているにもかかわらず、電気代は３割。　ケーブルも自分しかTV見る人いないのにケーブルTV料金＋月＄７０入れて３割。一度TVが壊れた時があって、その月だけで電気代いつもの３分の１でした。　それでケーブルも自分名義では入れずに誰か他のルームメイトの名義でいれます、そして出て行く時に「デポジットから最後の料金払っておく」言いますが、何度最終請求書が来ても払わず、名義貸した人の料金踏み倒し扱いになります。　自分はそれ見てたので、出て行った日に全て解約しました、そしたらブチ切れていました。

#15
  • 安藤玲
  • 2016/04/01 (Fri) 17:16
  • Report

今日裁判でした、他のデポジット返して貰えない日本人の方と一緒に訴訟起こしたのですが、デポジットのレシート無くしてしまっていて、貰えませんでした、　自分は勝訴しましたが。　本当最低な人ですよこの人、日本人食い物にして過去に誰一人デポジットを返して居ない最低な方です。　ガーデナ市在住のアンドレ、日本人（特に女性）のルームメイト捜しています。　エルカミーノカレッジやガーデナの日系教会を漁場にして常に次の犠牲者を捜しています。

#16
  • 勿忘草
  • 2016/04/01 (Fri) 23:52
  • Report

↑
で、あなたはレシートがあったからお金は返してもらえることに
なったの？
訴訟費用も負けたほうが払うんでしょ？
大丈夫？？

#17
  • 安藤玲
  • 2016/04/03 (Sun) 17:50
  • Report

#16
レス遅くなってすみません。　勝訴はしましたが、相手は上告する気満々です。　それどころか「毒盛られた、俺の女性ルームメイトが怖がっている、警察に行く、リストレイニングオーダー申請してやる」などの、また変ないちゃもんText送って来てます。　多分今も引っかかった日本人女性が住んでいるんですね。過去に一度もデポジット返したことが無い泥棒なのに、法的に取り返しに来られたらこれですもん。

#20
  • 勿忘草
  • 2016/04/04 (Mon) 11:54
  • Report

＞毒盛られた
誰かも書いてたけど、証拠無いでしょう？
カメラでもあるわけ？
その男、精神異常じゃない？
あなたも、殴られたとか言えば？

#21

上告するってことはスモールクレームズじゃなかったってこと？毒を盛られたって言うんだったら刑事事件にするんだろうね。もう引っ越しているんだろうけど、持ち物に仕込まれたりしないように気をつけてね！

#22
  • 安藤玲
  • 2016/04/05 (Tue) 19:31
  • Report

#20
それ良いかも？　
でもこの人のレベルに合わせるも嫌ですね。抗鬱剤飲んでるの見かけたことあります。

#21
毒盛クレームは、デポジット返して言い出してから即向こうが言い出したので、言われて直ぐ警察署に全て話して「これで逮捕などされないですよね？」と質問をしたら、「民事のそう言った主張には関与しないので、裁判所で決着つけて」言われました。　ガチで頭おかしい人ですが、初対面や外面は良いので、良い人だと思われている場合が多いです。
以前にも教会で知り合ったエルカミーノカレッジの女性の方に、何年も使っても洗っても無くて事情を知っていたら絶対に使わない食器類や布団を出してきては、必死に洗ってその女性にあげて良い人面していました。

他にも友達の女性のFBフレンドに急になっていたので、切っ掛けを聞いたら「友達が良い人だから言って家に遊びに連れてきた」言ってました。

必要時にはルームメイト募集広告をここにも掲載するので、被害者が増えないように願っています。
この人は過去誰にもデポジットは返していませんし、今まで皆泣き寝入りでしたが、法的措置をとった途端本性全て出して来た感じです。　余り面倒な場合はジャッジメントをコレクターに転売してどうせ元々返って来なかった物なので、コレクターに一日中毎日取り立てられたり、気付いたら銀行口座差し押さえされていたの流れでも良いかなとも思っています。

#23
  • 人生しみじみ
  • 2016/04/07 (Thu) 08:47
  • Report

＃22
あんたもよくチェックしてますね。
暇なんでしょうか。

#24
  • Machi5
  • 2016/04/07 (Thu) 10:42
  • Report

デポジットはいくらだったんですか？
全額返してくれなかったのですか？
いくら引かれたのですか？

金額が無いので単なる中傷にしか思えない。

#25
  • 安藤玲
  • 2016/04/07 (Thu) 20:17
  • Report

デポジットは各自＄５００です。過去に誰にも１㌣も返していません。　＋裁判費用と彼は「俺はネット使わないから払わない」言って三分割する筈のネット代金も払いませんでした。　でもWi-Fiのパスワード変えた途端「どうしてパスワード変えたんだ？　使えないじゃないか」言ってたので。　ネットの請求書も持って行って、彼負担の分払ってくれなかった言ったらジャッジがそれも足してくれて＄８００近くの判決になっています。　ネットは私の名義で契約していました。　上告したので、分かりませんが、もう一人の方の領収書無い方のデポジットも、彼が裁判中に口滑らせれば領収書は必要無くなるりますし、利子１０％も毎日加算されているので、反って高くなるかもです。　このネット関連ですが、自分の前に住んでいた方の名義もなっていて、「デポジットの中からちゃんと払って解約する」とその方に言ったにも関わらず、全く払わずに滞納、そのうちケーブル会社からの請求書では無く、コレクションエージェンシーもから手紙がその方宛に来るようになりました。

#26
  • 安藤玲
  • 2016/04/09 (Sat) 17:18
  • Report

おかしなテキスト送ってきました。

Get ready for the new court date. You owe me money. You did not win the case.
BTW even if I do loss when we go to court I am NOT paying! You both owe me!
1- I gave you $100 discount for every month to stay 9 months to 1 year lease
2. You cost me $800 for my plane ticket, by changing your move date
３０日ノーティスを出した時期に実家のあるフロリダに帰省しようとしたようで、次のテナンントを探す為に帰りたい日に帰れなかった、おかがで飛行機代が＄８００余分に掛かった、払え言ってます。

3. You cost me $500 roomate so I jade to pay the month you made the couple move out
女性ルームメイトが見つかったので、家賃を月末まで払っているにも関わらず、８日前に荷物を何も言わずに勝手に外に出してその女性を入れる。　それを知った女性が即出て行ったので、おかげで月々＄５００損した、損害分払え言ってます。　その女性もUHAUL借りて引っ越してていたので、この分丸々損しています。

4. You did not pay your last month utilities
払っても自分で支払いを滞納、切られる数日前に一度払った電気屋ガス代を再度請求する人です。
5. Damages to stove & wood floor
6. You left broken glass on the patio from your refrigerator
7. You brought fleas in from your trip which cost $300 then you moved after he paid for the fleas you brought here.
ノミは洗濯したシーツを乾燥機に入れるのをケチってパティオに干す。　そのシーツの上でオポッサムが寝る、そのシーツを洗濯せずにそのまま室内に持ち込んで使用、次の日から家中ノミだらけ、業者に頼んでノミの駆除をするも、またシーツを洗ってパティオで干してノミを持ち込むを繰り返す、数日間旅行に行ってたお前がノミを持ち込んだ、ノミの駆除費用払え。　

8. I gave your mom a $150 skin care kit because we were friends.
You should really think for your self
無料で貰える化粧品のサンプル貯めこむ、ホコリ被って何時貰った物か分からない物が殆どなので、そのまま捨てる。それが＄１５０？

***I will say this again even if I lose in court I am NOT paying because. You both owe me!***
Now you both owe me for court fees too $70 so far I spent.

以上のようにこの人がちで頭おかしいと思います。　このテキスト今日来ました。

#27
  • 勿忘草
  • 2016/04/09 (Sat) 21:07
  • Report

８は、あなたのお母さんにあげたって言ってるけど。

#29
  • 安藤玲
  • 2016/04/10 (Sun) 20:24
  • Report

＃２７　日本の母親に渡して言って要りもしないのに無理矢理持ってきた。

#32
  • 安藤玲
  • 2016/04/11 (Mon) 19:04
  • Report

ガチでJudge JudyのLA版のスカウトされました。　多分相手のキチガイっぷりが目に止まってTVのネタとしては面白い思ったのでしょうかね？　一発勝負で勝訴さえすればTV局が全額肩代わりして払ってくれるので、キチガイからお金を回収するより楽な気がします。

#33
  • れいら
  • 2016/04/11 (Mon) 21:57
  • Report

放送日が分かったら、知らせてね！

#34
  • 安藤玲
  • 2016/04/14 (Thu) 00:43
  • Report

＃３３　
撮影日５月４日です、放送日まだ知らないです。
ここのキチガイの真上のコンドの部屋の広告でてますね。
真下に住んでるこのキチガイが足音煩いと頻繁に文句言いに来るボーナス付きです、文句言いにいくふりをして日本人女性が居ないか物色してるだけだですが。

#35
  • 勿忘草
  • 2016/04/14 (Thu) 13:07
  • Report

ぜひ、放送日はお知らせ下さいね。
録画はどこでやるのですか？
普段はＮＹですけど、LA版はどこなんでしょう？
Down TownのCourtですかね？
JudgeJudyは＄5000までの、Small Claimのはずですが。。。

#36
  • ムーチョロコモコ
  • 2016/04/24 (Sun) 16:18
  • Report

↑
Down TownではなくDowntown。

#37
  • 安藤玲
  • 2016/05/01 (Sun) 19:16
  • Report

現在広告掲載中、注意した方が良いですよ。　現在英文のみで広告出てます。　まわりの日本人助けるの止めたのかな？

#38
  • 勿忘草
  • 2016/05/02 (Mon) 00:45
  • Report

ちゃんと名前と電話番号まで出してんじゃん。

#39
  • 勿忘草
  • 2016/05/02 (Mon) 16:20
  • Report

Computer animatorだってさ。Andreは。

#39
  • 勿忘草
  • 2016/05/02 (Mon) 16:21
  • Report

AndreとDee

#42

デポジットの件は、手紙でデマンドした後にスモールクレームに持って行き事情を話した方がいいと思います。小金額でしたら弁護士も使えないので。

#43

借りた部屋は最後には汚かったり傷などあったら普通は返しませんけどね。

#45
  • 勿忘草
  • 2016/06/03 (Fri) 20:12
  • Report

撮影は終わったの？

#48
  • Animation Programmer
  • 2016/07/02 (Sat) 13:07
  • Report

>Computer animatorだってさ。Andreは。
同郷か。

#50

結局途中でボツになりました。
普通に裁判になり、デポジットの６倍の金額勝訴しました。
しかし、アンドレがお金を隠しているため回収出来ない状態です。
どうやって回収するか試行錯誤中。
何故か裁判所のクラークズオフィスの係がアンドレの１時間以上の粘り＋人種カードに負けて、上告期限過ぎているのに上告を受理してしまい、一旦回収作業中止命令、裁判行って、期限過ぎているのに上告受け付けたのは、民事法違反言いにかないと駄目な状況に。
ずるがアンドレのミドルネームなので、カリフォリニア７－８年住んでくせに実家のあるフロリダ州で車のレジストと保険購入、何千ドルも誤魔化してる。　
現在アンドレの真上の部屋はいる人募集してるようですね、アンドレ用事もないの真上が日本人だと分かっているので、一々いちゃもんつけに上階い行くんでうざいですよ。　一回関わると絶対後悔するので、無視した方が良いです。

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