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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
お部屋の探し方。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • ondal
  • 2011/11/06 19:35

今、一人暮らしを始めようと思っているのですが、ルームシェアが主流の此処アメリカで、ふと一人用の部屋を探す場合、皆さんどうしてらっしゃるのか疑問に思い投稿させて頂きました。
ネットですと、あまり一人用の物件は出てきませんし、やはりこちらの不動産屋さんにお願いするのが無難なのでしょうか?手数料などお幾ら位するものなのですかね?
手数料取られるくらいなら、自分で目ぼしい物件を見つけてWalk-inで見て回るのもアリかもしれませんが、英語力のせいやらで、後々契約事で揉めるのも気がかりです。

ちなみに、コリアタウン、ハリウッド、ダウンタウン周辺ですと、ワンルームの相場ってどのくらいなのでしょうか?

ご存知の方おられましたら何か教えて下さい。

#4

>ワンルームの相場ってどのくらいなのでしょうか?

別にワンルームにしなくても１ベッド、２ベッドを借りて優雅に生活したら。

隣のアパートのおばーちゃんは３ベッドを一人で住んでいる。

#3

不動産やさんはほとんどレンタル物件を扱っていないので、自分で探すのが主流です。一番手っ取り早いのが、westsiderentals.comではないでしょうか。ここだと、家の中の一部屋のレンタルから、大きな一軒やまでピンきりでのってますよ。地域、予算、サイズで検索かけて絞り込めます。めぼしいのが見つかったら直接コンタクトとって見に行って、という感じです。

#5

私はapartmentratings.comで見つけました。
無料の口コミサイトです。全て英語ですが…
アパートに実際に住んだ事のある方たちがコメントしていて、実際に住んだ方ならではのアパートの近隣の様子や、何かあった時の家主の対応などが書かれています。

コメント以外に写真・設備・金額・そして口コミのパーセンテージも載っているのですごく参考になりますよ。何より、自分の重視しているものの良し悪しが口コミから参考になります。
「夏は室内が異常に暑くなる」など、実際に住んだ方ならではのコメントだと思います。

ぜひ参考にしてください。

#6

全ては予算価格から始まります。契約の内用にも気を付けて下さい。日本人の皆さんは結構痛い目に遭ってる様です。

#7

え、実際調べてみました?
そのエリアなら簡単に色々出て来ますよ。
私はインターネットで色々候補を探して、電話やメールでアポイントメント取って実際に何軒か見学に行きました。
コリアタウンは600ドルくらいから1 studio借りられますよ。私は車があるのでハリウッドの方で900ドルで借りてます。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
個人売買でのマナー

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • trg
  • 2011/07/06 13:09

個人売買でメールを出してもうんともすんともいってこないことが多い。
電話番号もでていないから待つしかないのです。一日たってチェックするとＳｏｌｄ Ｏｕｔになっています。 交渉中なら交渉中とかＢｅｓｔ Ｏｆｆｅｒをまっているのだとか、こちらは十分購入するつもりでいるのでがっくりです。
期待する私が愚かなんでしょうか。

#35

だからぁ～、一見日本人風で日本語流暢で日本人のような名前を名乗ってるけど実は日本人じゃ無い人LA界隈には多いよ。

#36

私も売る方に参加しました、６月ごろ
日本語で書きましたが買い手のメールが
英語だったのですがもちろん相手は
日本人だと思ってましたが電話で話したら
スパニシの男性で受け取るときも彼でしたね
＃３５番さんが言うように全部が日本人では
ないかもですね。

#37

他の人に売却したって返事したらかなり怒って「あんたみたいな人から買わなくて良かった！！」みたいなローマ字テキストが長々と来ました。

せめて英語で打って欲しいんですけどね。ローマ字って長くて読みにくいし。

水曜日くらい英語で書けって感じでした。ｓｕｉｙｏｕｂｉって書いてあった（爆）。

#38

もんすたぁさん、
「あんたみたいな人に売らなくて良かった！！」ですね（笑）

#39

皆さんの書き込みを読んで驚いてしまいました。
びびなびの個人売買、毎回良い印象です。
品物はきれいで、安く譲ってもらえてとてもありがたいです。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
ろうどう局へのOVER TIMEの申請のお手伝い

สนทนาฟรี
#1
  • matsumoto1
  • 2011/11/13 19:31

ろうどう局へのOVER TIMEの申請のお手伝い


不当な労働条件で何年か仕事された方（ビザの有無関係なし）
休憩時間がもらえなかった未払いの給料の申請過去３年間分が申請可能です。
。
私たちは個人でケースを請け負いますので支払いは相談に乗ります。
一緒に戦いましょう。
お気軽に電話またはE-MAILで


3109616263

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
永住権のアドレス変更

สนทนาฟรี
#1
  • あい外人子
  • 2011/11/11 15:05

今回１０年の永住権を更新する書類を送ったんですが永住権を取得したときから現在の住所に変更してないことに気づきました。

更新の書類には現在の住所を書きました。大丈夫でしょうか?

今からでもONLINEで住所変更をしたほうがいいのでしょうか?

#2

永住権自体には住所は記入されてないと思います。

確か法律では住所が変わったら住所変更を出さないと罰則があるようなことを聞きましたが。

#3

更新する時に現住所にすれば問題ないですよ。

確かに罰則はありますが、トラッキングは出来ないので、結局の所、更新時に現住所を申請書に書けば全然問題ないです。

#4

情報ありがとうございます！友達に聞いたら結構、引っ越しても住所変更してない人もいたので大丈夫かな、、、て気はするのですが、、、、。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
foreign degree evaluation services

สนทนาฟรี
#1
  • toppo
  • 2011/11/12 10:58

H-1Bビザの申請のため、日本の学位をアメリカの学位に相当することを証明しないといけません。
以前利用された方で、時間・費用・サービスなどがおすすめの会社とかありましたら教えてださい。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
Korea Town/Down Townでお勧めのランチ

สนทนาฟรี
#1

Korea Townに来週月曜日の午後用事があっていきます。
その辺り、若しくはDown Town付近で美味しいランチができるところ教えてください。

また夜はBeverly Hillsで宿泊なので、その辺で和食がお勧めのところも教えていただけると嬉しいです！
よろしくお願いします。

#3

>若しくはDown Town付近で美味しいランチ

Wood Spoon

107 W 9th St
Los Angeles, CA 90015
Neighborhood: Downtown
(213) 629-1765

ココのチキンポットパイが大好きです。
寒くなって来たので一層おいしいと思いますよ。
これについてくるサラダもウマいです！

テレビの "The Best Thing I Ever Ate" でも採り上げられたお店ですよ。

#4

Wood Spoon美味しそうですね！
早速サイトで調べたのですが、なんと月曜日が休みということでした。。。
次の機会に是非行きたいと思います。ありがとうございます。

#5

牛角（ビバリーヒルズ）の並びに松久、向かいに権八がありますね、あの一帯（ベニハナはあいて除外w）。

#6

× あいて
○ あえて
でした。。。
和食ということなのでアレですけど、あの一帯で食べに行くんだったら、バザールとかローリーズとかがいいかな、個人的には。。。

#7

wasabi はいかがですか?車で行かれるのでしたら関係ないかもしれ
ませんが、Wilshire/Normandie 駅のすぐそばで、交通の便がいい
です。

味は「めちゃくちゃおいしい」というほどではありませんが、日本の
「食堂」といったイメージ(とはいえ、店内はかなり清潔です)で、そ
う意味では懐かしいと思います。

値段も良心的なので、今回行かれなかったとしても、機会があれば一
度行ってみて下さい。

yelp のページはこちら↓
http://www.yelp.com/biz/wasabi-japanese-noodle-house-los-angeles

MENUPAGESのページはこちら↓
http://losangeles.menupages.com/restaurants/wasabi-japanese-noodle-house/menu

私は以前近くに住んでいたので、よく行ってました。

「せっかくなので韓国料理を...」ということでしたら、O Dae San
はいかがでしょう?夜しか行ったことがないので、ランチの詳しい内
容はわかりませんが、たぶん悪くはないと思います。

yelp のページはこちら↓
http://www.yelp.com/biz/o-dae-san-los-angeles

MENUPAGESのページはこちら↓
http://losangeles.menupages.com/restaurants/o-dae-san/menu

ランチメニューは、下の方にあります。

最近、和食のお店から Korean BBQ のお店に変更されたらしく、改
装もされたのか、店内もかなり綺麗でした。

Beverly Hills では和食を食べたことがないので、他の方の回答を
お待ち下さい。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
法律のなやみ

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • taroutohanako
  • 2011/10/21 19:55

先日、事故にあい、保険会社ともめています。
日本人の法律事務所（雑誌などにのっている）に色々電話しましたが、
みんな移民法ばかりで、普通の民事はやってないとのこと。。。
大事なことなので、できれば日本人の弁護士さんとはなしたいのですが、どなたか民事もやる日本人弁護士ごぞんじないでしょうか?

#2

弁護士がどうとかって話はここではできないのでメール転送を使用したほうが良いアドバイスがもらえるかも知れませんよ。

「先日、（交通）事故にあい、（車両）保険（を掛けている）会社ともめています。」とはっきりと書いたほうが良いですよ

#3

無料相談を LAW CENTER FOR THE PEOPLE (323-734-4815)
でやってるようなので話してみれば?

#4

弁護士はそれぞれ専門があるので<民事 も やる>という人を探さないほうが懸命だと思います。 離婚も事故も不動産も何でもやるといった方を雇ってよかったという話しは聞きません。 日本語のできる人で民事の揉め事に対処できる弁護士さんを探すのはあきらめて、民事でもPersonal Injury専門のちゃんとした弁護士を雇いお友達に通訳をしてもらうのが懸命と思います。

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วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก
ペットを預かる?

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

日本国籍ではない友人が(B-2ホルダー ビザウェイバーではない国）１年のうち何度か出入国をしたため、（アメリカに長く毎回滞在して、自国に１、２週間戻るという感じ）
前回の入国で、１ヶ月の滞在のみという判断を２ヶ月前の前回アメリカ入国時にされ、その後すぐに延長申請をしましたが却下のようで、来月出国しなければ行けません。帰国後またビザを申請して（?）すぐに戻ってくるのでその間ペットを預かってって欲しいと頼まれました。（友人はこちらに親戚がいて、親戚のプロパティに住んでいますが、親戚はペット経験なし）
１、２ヶ月なら別に、、と思っていますが、この状況でカンタンに帰って来れるものでしょうか?
さすがに何ヶ月も、、とかは困るのでつれて帰った方が、、とアドバイスしましたが、、
預からない方が良いでしょうか?

#2

私も以前 人に預ける 預かるを経験したことありますが預からない方が良いと思います。
ペットを預かってる際になにかが起きたら責任は負わなければなりません。
仮に預かってる際になんらかの病気にかかったらあなたが払うのか友人が払うのかわかりませんがあらゆることを想定した方が良いと思います。
一緒に一時帰国させるほうがよいと思います。

#4

ペットホテル（http://petshotel.petsmart.com/）とか?

#5

アドバイスありがとうございます、
普段はいいのですが、今回はちょっと事情が違うので
断ることにします、
参考になりました＾＾

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
動機は何でしょう?

สนทนาฟรี
#1
  • 恋の隔たり
  • 2011/11/08 20:27

子供や夫との食卓を囲んで特に何もないことへの日々の生活に感謝ですが、最近会社や外で年下の男の人と知り合う機会があります。
たまにはおち茶ャ食事などはかまわないけれど、この50過ぎのおばさんに３０歳や４０代の人に食事以外も誘惑されますが、
毅然としているのでなにもありません。が、こんなに年の違う女性になぜ興味を示すのでしょうか?だだ飯?お金? それとも???
男性が逆の場ワイは良くありますが。10－20も違う年の差の単なる未知へのゲームでしょうか?

#9

社会での人脈とは、多かれ少なかれ利害先行の人間関係ではないでしょうか。

たとえ仕事をするという現実的な場であっても、できるかぎり、一緒にいて気持ちのいい人と仕事をしたい。
利害関係はあっても、かえってそれが精神的な絆となるような人と関係を持ちたい。

ただ、それを醜いものにするか、後味の良いものにするかは、その関係のかたちやあり方ではないでしょうか。

#10

いやらしい事なんてあなたに対して考えてませんよ。
普通に、年上の気楽な相手に思っているんでしょう。
逆に妙な色気を出してきたら困惑しちゃいますよ。

#11

恋の隔たりさんが食事やお茶代をだしてるのならばお金目的でしょう。でも、そうでなければ世間でいわれる不倫とかではないかな?

そんなことに時間を費やすなら家族の為になることとか自分の趣味に時間を使えば?

#12

過剰反応しすぎですよ。鏡を見たら解りますよ。

何も、ブスと言ってる訳ではないですよ。

#13

＞動機は何でしょう?

動機なんてナイよ。
お歳を召した女性に対して、女として見なくなると、男も気構え無くていいから意外と気安く話せるんだよ。

＞食事以外も誘惑されますが

勘違い。いい夢の後は、凹むよ。

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วิวินาวิ นิวยอร์ค
他州からNYの運転免許証に書換えの条件

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

いろいろ調べたのですが、いまいちはっきりしないので、どなたかわかる方がいましたら、教えてください。
現在はカリフォルニアにいるのですが、近くNYへ引越しの予定なのですが、その際にカリフォルニアの免許をNYに書き換える際に、いろいろな証明書の提出が必要なようなのですが。
パスポートの提示は必ず必要になってくるのでしょうか?パスポートもI-９４もちゃんとありますが、有効なステイタスがありません。
ただしソーシャルセキュリティー、CAの免許証、クレジットカード、銀行のステートメント等はあります。
だれか分かる方がいましたら、よろしくお願い致します。

#2

先日私もロスから引越して免許証変更しましたよ。必要だったのはソーシャルセキュリティーカード（実際のカードを持参の事）、カルフォルニアの免許証、私の場合はグリーンカード。DMVのサイトによると、トータル６ポイントにたる身分証明が必要と書いてありますが。http://www.nydmv.state.ny.us/forms.htm#id44edl

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