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41.
วิวินาวิ มิโน
ABCハウジング ウェルビーみのお（452view/0res）		 บ้าน 2022/11/11 16:17
42.
วิวินาวิ นันทัน
美山ふるさとマルシェ（644view/0res）		 บ้าน 2022/11/03 12:04
43.
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
愚痴です　とある日本人の自動車教習インストラクター（11kview/51res）		 บ้าน 2022/10/31 17:08
44.
วิวินาวิ ฮาวาย
大工（2kview/1res）		 บ้าน 2022/10/22 11:56
45.
วิวินาวิ โทโยสุ
BO-SAI暮らしの学校（662view/0res）		 บ้าน 2022/10/21 11:08
46.
วิวินาวิ โยโกฮาม่า
パリミキ（1kview/1res）		 บ้าน 2022/10/20 15:21
47.
วิวินาวิ เมืองเกียวโต
京都府移住フェア（785view/0res）		 บ้าน 2022/10/17 16:40
48.
วิวินาวิ ฟูจิ
空の日フェスタ（664view/0res）		 บ้าน 2022/10/13 15:39
49.
วิวินาวิ ฮาวาย
借家の退去について（3kview/10res）		 บ้าน 2022/10/07 21:23
50.
วิวินาวิ เมืองคุมาโมโตะ
ハイイロゴケグモ（455view/0res）		 บ้าน 2022/10/07 14:35
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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ มิโน
ABCハウジング ウェルビーみのお

บ้าน
#1

3月26日にオープンするそうです。イベントスペース、モデルホーム、レストランなどができるみたい。
https://abc-housing.asahi.co.jp/kinki/wellbe/minoh/

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วิวินาวิ นันทัน
美山ふるさとマルシェ

บ้าน
#1

12月18日にマルシェを開催するそうです。

GOOD NATURE STATION　MAENIWA
京都市下京区河原町通四条下ル2丁目稲荷町318番6

午前10時半から午後4時半

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
愚痴です　とある日本人の自動車教習インストラクター

บ้าน
#1

LAエリアの日本人ドライビングスクールの男性インストラクターについての愚痴です。カリフォルニアで免許を取ろうと思いビビナビで探して受講しましたが、インストラクターの終始横柄かつ威圧的な態度に大変気分が悪くなりました。「あー！そんなんじゃ今(試験)落ちてたね！」等教習に直接関係のない言葉を吐かれ続けました。密室なので特に不快でした。最初から5回のレッスンを支払ってしまったことに後悔しています。日本人だから、日本語ができるから、と安心して申し込んでしまった自分が情けないです。これを読まれた方がいらっしゃったら、私のような嫌な思いをしないよう、お試しで初回受けて、インストラクターの人間性を確認してからプログラムに申し込むのをお勧めします。

#24

>20

それは私も思いました。許認可おりていない可能性がありますね。

#36

日本でも車のインストラクターって偉そうで上から目線で態度悪い人多いよね。バイトしてた時の店長が妻子供いるのに車の免許持って無かった
車買えないほど貧乏なわけじゃないのに、後で聞いたら教習所のインストラクターとケンカして免許取るのやめたらしい。　自分が金払ってるお客さんでそのおかげでお前らの飯が食えてると思ってるんだろうね。
まあ実際そうだが、こちら側がお金払ってきちんと教えて貰っていると思えばケンカにもならないかもね

#46

何度言っても出来なきゃ誰でもキレる

#47

路上テストで終わって出発した場所に戻ってきて
降りる間際に試験官が（そんなんだからパスしなかったんだよ）と言われて
え、何でと考えてしまうよりインストラクターに運転しながら注意してもらうほうが役に立つ。

#49

何度行ってもできなきゃ切れる
何度行っても暴言辞めなきゃ切れる！

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วิวินาวิ ฮาวาย
大工

บ้าน
#1

部屋の中の数カ所を修理して頂きたいのですが
大工さん紹介頂けますか？
日本語話せれば尚良いです。

#2

日本人の方を知っています。LINEしますので差し支えなければメールアドレスの方にQRコードください。

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วิวินาวิ โทโยสุ
BO-SAI暮らしの学校

บ้าน
#1

10月29日と30日にららぽーと豊洲で防災イベントがあるそうです。
子供が楽しく学べるイベント！

http://www.plus-arts.net/bo-sai/

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วิวินาวิ โยโกฮาม่า
パリミキ

บ้าน
#1

イオン天王町にパリミキがオープンしました！

#2

イオンモールがあると便利だね

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วิวินาวิ เมืองเกียวโต
京都府移住フェア

บ้าน
#1

12月3日土曜日　午前10時半から午後4時
京都産業会館ホール北
京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町78番地

色んな市が参加するようです。

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วิวินาวิ ฟูจิ
空の日フェスタ

บ้าน
#1

10月22日と23日に富士山静岡空港で空の日フェスタを開催します。
小型機の見学会やトークショーがあるそうです。

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วิวินาวิ ฮาวาย
借家の退去について

บ้าน
#1

私は不動産契約について知識がないので、借家の退去要請について相談させてください。
現在、一つの敷地内に母屋と離れの建物がある場所で、離れの方に賃貸で住んでいます。
母屋も賃貸で他の家族が住んでいます。この度、不動産業者から45日以内に引越しをするようにメールが来ました。
不動産業者が言うには両方の建物を一つの家族に貸したいからということらしいです。
それは不動産業者ははっきりと言いませんでしたが、お隣の家族が今私たちが住んでいる離れを使用したいからのようです。
ハウスオーナーが家を売りたい、建て直したいなどの理由ならわかりますが、お隣のテナントが手狭になったから今私たちが住んでいる
場所を利用するために、私たちが出ていかなければならないのはやや納得がいきません。
オーナーが退去命令を出せば45日以内に出なければならないのは存じていますが、他の借主のために不利益を被ることは特に問題はないのでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。

#6

トピ主様
レンターが家主の理不尽に振り回されるって
このハワイあるあるですよね。
我が家もオーナーから30日ノーティスを貰い
弁護士に相談して引越し代は出させました。
頑張って少しでも理不尽に立ち向かいましょ。

#7

先日友人が借りていたアパートを引き払い病気の為に日本に帰りました。Iケ月以上前に引っ越しする事を伝えていますが、デポジットを返金してくれません。
何回も電話をしていますが、出てくれません。
苦情をどこに相談すれば良いのかわかる方いましたら
教えてください。

#8

ハワイ不動産賃貸における居住権は、物件所有者の権利よりも低くなっていますので、賃貸していても売却しやすくなっています。 契約した期間の途中で入居者に退室をお願いすることは法律で出来ません。が、契約期間が切れたら、入居者にそのまま退室する義務が生じます。よって、居住権は、賃貸契約の期間中だけと言えるでしょう。そして、賃貸契約延長は、物件所有者側が許可しない限り不可能です。 ご参考まで

#10

Sueさん、契約書には何て書いてありますか？
というのも期限前の解約だと１ヶ月前に知らせていてもデポジットは戻さない、
と言う事もあり得るからです。私が以前借りていた所は契約期限前の解約だと
期限までの家賃を払うと言う事になっていました。
なので自分で別の借主を探してうちが出るのと同時に入ってもらうと言う事で
契約を引き継いでもらう形にした事がありました。

#11

賃貸契約書をもう一度目を通された方が良いと思います。
その物件はオーナーさんから直に借りられた物件なのでしょうか。
通常なら物件のチェックアウト時にクリーニングが入り、
クリーニング後に返金がある筈なのですが。
この様な場合は手紙をオーナー宛てに書き、
クリーニングやもし修理などがあった際の料金の開示。
その内容にいつ迄に回答をお願いしますと連絡先を書く。
それを書き留めで送る。
いつ迄に連絡が無ければ警察に相談すると書く。
以前、ラジオで聴いたクレームの方法で弁護士先生が言ってました。

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วิวินาวิ เมืองคุมาโมโตะ
ハイイロゴケグモ

บ้าน
#1

熊本市でハイイロゴケグモという毒クモが見つかったとのニュースを見ました。みなさん気を付けてくださいね。

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