交流広場

• 屋根瓦
• 2008/01/22 (Tue) 05:55
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毎月約２９０ドルです。新しい４００世帯で、屋根は瓦なので５０年近く長持ちするそうです。プールは二つ、ジムあり。
プールで子供がアクシデントにあって弁護士費用がかかったと報告がありましたが、それでも値上げはありませんでした。
プール自体にもメンテナンスが必要ですから、プールがなければ少し安いということもあるのでしょうか。
あまりHOAが高くないのは、建物が新しいのでメンテナンスにお金がかからないってこともあるかもしれません。

• うんちくの返答
• 2008/01/22 (Tue) 05:55
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多くの人達をアプセットしてしまったようで、申し訳ございません。
失礼いたしました。自分の意向は全くそのような事では有りません。
しかし、隣同士のコミュニティーであったとしても、設備の内容や管理の仕方なので、上記のみなさんがカキコされているように＄１２０〜＄１０００とレンジに異なります。よって相場？と言われても、それぞれ”うちはこうです”とカキコしあってもあまり参考にならない事がらです。自分の経験から、アソシエーションの明細に目を通してから疑問や質問をされた方がアドバイスになると思い書きました。その上で、トピ主さんは、そのような書類の存在もご存知無いようでし、システムもご存知なのないようなので、しっかりしてくれと書きました。もちろん、アソシエーションのルールにも同意するという書類にも物件購入の際に署名しますので、署名をする書類の内容を知らずに署名されているという事になるためです。
自分は、１軒目を購入して８年なりましたので（３０代の若造とはちょいと微妙なんですが、笑）そこのアソシエーションの明細に目を通した際に疑問なチャージが多く、自分が役員になってウソのチャージが多く発覚して、（ゴミの収集が週３回となっていて３回分の料金とられていたのが、実際週１でしか来てなかったり、セルフストーレッジの代金が含まれていて、ストーレッジを見に行ったらアソシエーションの書類の箱２箱分入っており、その他の大荷物は役員の私物だったり、頼んでいたプラマーなども不当な請求しているのも見つけたり）などなどで、大分アソシエーションのお金をセーブする事ができ（自分のお金でもある）３年間アソシエーション代を値上げせずにやれた実績もあります。よって、役員といってもただの近所の人間、悪い人が人様のお金をハンドルしているとグレーな部分や怪しい事も有りかねません。請求に疑問や他はどうなんだろ〜？という気持ちを持たれるのは良い事で自分の持ち物に対しての事なので当たり前ですが、トピ主さんのコミュニティーを普通にトピ主さんが把握してこのような伝言板で話し合う方が本当に意味が有るトピになるのではと思って書きました。プラス、自分が経験したようなシャイディーなアソシエーションの運営は、ミディオカなタウンホーム／コンドで頻繁になるような事ですので、暢気に”お宅はどうですか？”と内容も知らずに書かれているトピ主さんにちょっと自分も驚いたまだの話しです。もちろん、こんな事自分も書く義務も何も無いですが、日本人コミュニティーでここでよく書かれている俗に言う”勝ち組”というのが少ないですよね？それで、少しでも自分も貢献して一人でも成功者が増えれば良いな！と思ってヒマな時にカキコさせていただいています。それを、みんなで揚げ足とってローレベルで収まって安心している場合では無いのではないのでしょうか？
自分の性格的に（怒ったりはしませんが）情熱系なので、どうしても熱が入ってしまって、ここまで本気にこれにカキコする必要もないのだと思いますが、ハンパな事が出来ない人間で日本語も（中学レベル）ですので、書き方も柔らかい書き方できず、皆様にイヤな気持ちにさせてしまった事、御詫び申し上げます。
本意は、日本人コミュニティーが盛り上がって多くの人が成功される事願っております。

• コピペ
• 2008/01/22 (Tue) 05:55
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#5はあたりまえ。かりにいくらＨＯＡ財政事情を把握
したところで多数決で決まる場合がほとんどなわけで。
年間＄１２００以上の値上げとなるとほとんどの人が
まずは高いと思うはず。仕方ないから払うしかない場合が多い。飛び主は他を参考にしたいと
言っただけ。マネージメント会社が実はＨＯＡの値上がりの一番の原因もしってるよね。
飛び主さん、＃５の言うとおりインベストメントとかんがえるなら、ＨＯＡが高いと物件価値にも影響する場合があるから注意しておく必要もあること忘れずに。

• Do It Yourself
• 2008/01/24 (Thu) 05:00
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トピ主です。
みなさん、情報ありがとうございます。
ホームオーナー費も100ドル台から色々あることを知りました。　

私の文章の書き方が下手で、一部の方には誤解を与えてしまったみたいで申し訳ないです。

うんちく様、アドバイスありがとうございます。
おっしゃっていただいたことはホームオーナーの基本で全部わかってるつもりです。　長文にわたり説明していただきありがとうございます。コミュニティー内で別に問題や疑問があるわけではありません。「一部の住人が独断で」という書き方がわるかったみたいですね。　その部分はここではどうでもいいことなんです。

100紡罎ら1000砲睚Г辰討訖佑いらっしゃるということがわかっただけでも立派な情報です。あなたには参考にならないつまらない質問かもしれませんが、参考にするかどうかは、読んだ人が決めることではないでしょうか？

うちにも毎年末に管理会社からステートメントが送られてきます。もちろん、それに目を通して何に使われてるか把握してます。

ここで皆さんにお聞きしたかったことは、おいくらくらいのホームオーナーをお支払いして、どんなものが含まれているのかということ、ただそれだけです。


2年以内にタウンハウスを売りに出そうと思ってまして、HOAの値段と内容は買い手にとって大事なことではないかと思い、他の方たちのを参考にしたかったまでです。

• Soy Moon
• 2008/01/24 (Thu) 05:00
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横から失礼します。

私も現在Culver Cityでコンドを購入しようかと考えており、ＨＯＡについてRealtorに尋ねてみましたが、この辺りのコンドのＨＯＡの相場は＄３００でした。

ＨＯＡの値段もピンからキリのようですが、私が心配しているのは、コンドで大規模の工事などが必要になった際、その月のみＨＯＡが倍額になったりすることです。知り合いが住んでいたコンドでは、毎月＄２５０程度だったＨＯＡが急に＄７００近く請求された月があったと聞きました。

このような工事などの理由で高いＨＯＡを要求された経験がある方、いらっしゃいましたらどれくらいの差額があったか教えていただきたいです。

宜しくお願い致します。

• ちょっと
• 2008/01/23 (Wed) 00:17
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人の子どもをしかるのはどうかと思います。

それぞれの家庭で育て方は違うわけだから、あなたの価値観でいいこと、悪いことを教えてはいけないと思います。自分の子どもには”これはやってはいけないことよ”と教えればいいのです。
他人の子どもをしかったりしたらアメリカ人の親だったらなにか言われると思いますよ。
日本人的発想ですね。

• アナタ
• 2008/01/23 (Wed) 00:17
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自分が、ママ友の子供が嫌いってはっきり書いているじゃありませんか？

私はそれが間違いだといいたいんですよ。

それと、＃１５さん、子供を教育するのに、貧富は関係ありません。別に私、アナタの想像するようなところにも住んでいません。

私は、子供の目線で物を見ます。コレは度を越えてると思ったら、自分の子でも、人の子でも、フェアに注意します。

と、いうか、私の知る限りでは、他の人種の人たちもそうですよ。暗黙の了解というか。

日本人どうしでばっかりかたまってたら、そんなのわからないと思いますが・・・・。

• 大切な子供
• 2008/01/23 (Wed) 06:25
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３歳の男の子の母親です。
私も同じような経験をして興味深く読ませていただいています。

まだ自分でお友達を選べない年齢の子供の場合は、おおむね、ご近所さんだったり親の都合だったりでお友達を作ることになると思いますが、幼稚園くらいまでは小さないじめとかみんな経験していると思います。その時点で、お友達をやめてしまうことも多々あるし、一緒に成長して小学生になって中学生になって、「幼馴染」として一生付き合っていくかもしれません。

そういう、人との出会いや人との苦い経験はどの年齢でもありますから、小さな子供に限ったことではないと思います。

ただ、危険が判断できない小さな子供の場合は、やはりそれぞれの親がコミュニケーションと責任を持って、安全に遊べるようにしないといけないと思います。

それと、＃１４さんが、どの人種でも同じだと書いていらっしゃいますが、私の経験している限り、アメリカ人は、他人が自分の子供をしかったり注意したりすことをとても嫌がるように見えるのですが・・・（＃１９さんのおっしゃっているとおりです）
もちろん仲がいい親同士だったら事前に話し合ったりして別かもしれませんが。。。

• California Heat
• 2008/01/24 (Thu) 05:00
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「#14 名前：だから〜、」「#18 名前：アナタ」さんは、コテハンをころころかえて書き込みをしているようですが、同一人物のようですね。

どうも、日本語の理解力が乏しい人のようにおみかけしますので、説明しても私の書いている意味がわからないかもしれませんが、このトピを読んでいらっしゃる他の読み手の人のためにあえて書きますね。



トピ主は、『ママ友の子供が嫌い』と書いてありますが、『乱暴な子＝悪い子』とは、どこにも、書いてありません。

「＃１４」と「＃１８」を書き込まれた方は、日本語の理解力がないのは仕方がないのですが、相手の書いている話をねじまげて解釈してトピ主を非難するのは、やめた方がいいのではないですか？

例をあげると、『あの子は、成績がよくて態度もとてもよい子なのだけど、嫌いな子』もいるわけです。『乱暴だけど、すじの通ったケンカをするから、好きな子』だってあるわけですから。


また、「＃１４」と「＃１８」のコメントで

＞私のママ友の子供もすごいですよ。うちの子に怒鳴り知らしたり、おもちゃの棒で叩いたり。でも、子供は子供。

とか

＞日本人どうしでばっかりかたまってたら、そんなのわからないと思いますが・・・・。

「＃１７幼稚園の先生」も書いてありますけど、「棒でたたいたりなんてしたら　もうしっかりしかるべきです。」というのが当たり前で、「子供は子供」とコメントするべき範疇ではないと思いますよ。


それと、このトピを読んでいらっしゃる方で、日本人の親だけでなく、白人や黒人の親とも交流のある親はたくさんいらっしゃると思いますが、『どなりちらしたり、おもちゃの棒でたたいたりする子』に対して、『子供は子供』というようなコメントをしますか？



＞私の知る限りでは、他の人種の人たちもそうですよ。暗黙の了解というか。

ご自分だけで、暗黙の了解をしているつもりで、周りの親たちの中で、常識のある親たちは、あなたの子供と遊ばないようにあなたをさけているだけではないですか？

そして、あなたとあなたの子供と遊ぶ人達は、全く常識がないだけではないですか？

ただ単に、「＃１４」と「＃１８」を書き込まれた方の常識は、一般的な常識の範囲からかなりかけ離れているように読めますけど。。。



そして、「＃１４」と「＃１８」を書き込まれた方は、あげくの果ては、

＞大の大人の言うことか？



まぁ、どちらにしても、、、、

「＃１４」と「＃１８」を書き込まれた方は、ご本人いわく、『私は、子供の目線で物を見ます。』とおっしゃっていらっしゃるから、このようなりっぱな母親に育った子供さんの将来は大変楽しみですね。(^_^)/

それでいいのではないですか？

• 母はつらいよ
• 2008/01/24 (Thu) 05:00
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#18 さん

ママ友の子がキライと、トピタイトルにしてるくらいでハッキリ書いてるけど、#18さんにとっては、嫌い＝悪い子は同義語かもしれませんが、私にとっては、感情的にただ嫌いなだけで、たたく子のこと悪い人間とは思ってません。将来的に大人になればすごい練れた人になるかもしれないし。もちろん今は、良い子とも思ってませんけど…。子供の目線で物を見ることは大切は同感だけど、目線で見て注意したとしても（幼稚園くらいになれば）もういけないことは理解すぐできる子と、できない子が出てきて、その違いに唖然としてしまう。アメリカ人母は、自分が自分の子の叱りは監督しておきたい気持ちが強いように見えました。

• mkmy
• 2007/12/11 (Tue) 15:52
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こっちって信号機にカメラついてるんですか？

• nrj
• 2007/12/11 (Tue) 16:02
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すべてonlineでできますよ。schoolはcitation fee を支払ってからのみ受講できます。ちなみにonlineでのすべての手続きができるようになるのはそのviolation の日から21日以降です。それまでは検索しても出てきません。あとこれは私だけかもしれませんが、過去2回ほど支払いの後check がキャッシュされたのが2か月後ぐらいと、時間がかかりました。なのでもしすぐにされなくても御心配なく。スクールもいつまでに行くようにという手紙が改めて届くはずですし、サティフィケイトは自動的にコートにいきますから大丈夫ですよ。参考になれば幸いです．

• hhjapan
• 2007/12/11 (Tue) 17:48
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素朴な質問なんですが、以前、コートに出向いて罰金を払う予定だったのですが、それを忘れて日本に帰ってきてしまいました。その場合って、どうなるんでしょうか？
今後、アメリカ入国するときに、入国で止められたり、問題になったりしますか？

• KA者
• 2008/01/24 (Thu) 05:00
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日本とアメリカでは法律が違うので支払いのアプローチはこないでしょう。
念のために交通ルールに詳しくて渡航経験が豊富な人のQ&Aサイトも紹介しておきます。

http://car.tm.land.to/robot/bbs-index.htm

• datfunny!
• 2008/01/22 (Tue) 05:55
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バンクオブアメリカの残高について。

これはわたしも以前は＄１０００をキープしていないとFee がとられる、とのことでしたので、もちろんキープしていました。小額でもやはり一番無駄ない出費だと思いましたので。

でも、一回時間のあるときに、カウンターではなく、一人の方のデスクでセービングに関して話をしたついでに、その残高の話をしたんです。

そうしたら、”ステータスをスチューデントにかえてあげる”っていわれて。（私はフルタイムワーカー）
それ以来＄１０００以下でも問題ありません。

この方法を記載しようか迷いましたが、こんなこともあるんですよ、ということで。。。。

• どこでも
• 2008/01/22 (Tue) 05:55
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まず多くお金を使ったらその分の費用を取られるのは普通でしょう。どこの銀行でもとられます、逆に取られなかったら、、、その銀行はつぶれてしまうんじゃない？

それと、＃２６さんの言ってるような銀行、会社、レストラン等を評価したサイトは参考にしても良いと思いますが、鵜呑みにしない方が良いと思います。ある銀行から普通のサービス、問題ないサービスを受けました。あなたはそれを銀行を評価するサイトに書き込みますか？？？
レストランで超いいサービスを受けました。。。書き込むかもしれません。
普通に良いサービスを受けました。。。書き込まないでしょう。
嫌なサービスを受けました。。。書き込むかも。
最悪のサービスでした。。。書き込む。
みたいな感じなので、基本的に悪い事しか書いてません。小さいレストランならその書き込みで尻込みもしますが、BOAは何千万？の客がいるうちの何％？って話です。あくまでも参考にするくらいの方が良いと思います。

• 猫背
• 2008/01/22 (Tue) 05:55
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みなさん、口座を開く時には契約内容などちゃんと確かめてから開きましょう。
後になって、知らなかった！と言うのは確認をしていなかったあなた達が悪いと思います。
ちなみに私はユニオンバンクの口座を持っていますが、一切問題ありません。窓口の人達も親切で私はこの銀行で大満足です。

• アメリカの銀行
• 2008/01/23 (Wed) 06:25
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BOAの話題からそれてしまうのですが、アメリカの銀行についてどうしてもひとつ疑問がありまして・・・

アメリカの銀行のATMはどうして日本の銀行のATMのように、他人への振込みができないんですか？
それと、ATMでデポジットするとき、封筒にお金入れておしまいですが、あとで行員が手作業で確認しているんでしょうか？現金なんかATMで入金して、あとで入っていないとか言われたりしないのでしょうか？
なんでこんなに原始的なんでしょう。。。？
それとも、原始的ではなく、ものすごく進んでいるのでしょうか？
素朴な疑問です。

• datfunny!
• 2008/01/24 (Thu) 05:00
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ATMからのデポジットの際はなるべくならキャッシュは控えたほうがいいです。
行員が引き抜いてしまうことは悲しきかな、やはりありえるそうです。
チェックでのデポジットでしたらそういうてんではそこまでの心配はないと思います。

• じょじょ
• 2008/01/18 (Fri) 14:54
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#90さんのような考え方もアリかもしれませんが。。。

人数は少なくても家庭に貢献しているという事は素晴らしい事だと私は思います。少なくともそんな声高に否定されるような事ではありません。誇りを持ってイイと思います。私は子供を持った事がないので子育ての大変さは想像するしかありませんが、一人でも子供を育て上げた方達は尊敬します。子育てって、家事などの世話をしたり教育費を払うだけじゃなくて、思春期や反抗期の接し方に悩んだりとか精神的にも大変ですよね。自由という意味では子持ちの方が遥かに縛られてると思いますし。私にはまだそういった勇気を持てません。

働く事（特に兼業）はもちろん大変だけど、だからと言ってそうでない人を『大変でない』というのは違うでしょう。元々家事と仕事なんて比べない方が良いのではないでしょうか。どちらも必要な仕事です。どちらが大変かなんてどうでもいい事だと思うのですが。

家事でも仕事でも向き不向きで大変さがガラリと変わると私は思っています。私は完全に仕事向きの人間なので、きっつい顧客の仕事より毎日掃除機かける方が苦痛なんです（かけてませんがw）。掃除機のが楽なはずなのにねー。毎日家にこもる事も苦痛です。給料貰えずに旦那にいちいちオネダリしなきゃいけないのも苦痛です。

人それぞれですね。

• R8
• 2008/01/18 (Fri) 17:43
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子供の大学費用も捻出できない親は、子供に恥じて、経済力のなさを謝るべきですよ。子供が大学出るまでの衣食住、学費、生活費、賄えないなら、初めから子供作るべきじゃないし、最低でも大学行くまでにそれだけの貯金は作っておかないと。

子供が苦労してもいいわけないですよ。若いころの苦労は買ってでもせよ、っていうのは、また別の話ですよ。親が苦労して子供を養うから子供はそれに感謝するのであって、子供に苦労させているんでは、それは親失格というものです。

• 働きたい妻
• 2008/01/22 (Tue) 05:55
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#92さんに同意しますね、うちも同じ状況です。
うちの娘は15歳になった時から仕事がしたいと言い出しました。16歳になったら即免許を取って自分の車を買いたいという理由です。
一つ違いの兄も同じ時期に仕事を始め、2年以上週末だけですが働き続けて二人で千ドルづつ出し合い（足りない分は私が出して）車を買いました。
とても助かっています。
そうそう、ガソリンも自動車保険も自分達で分け合って払ってますし、少しの額ですが毎月投資もしていますよ。兄はコミカレに通っていますが自分で学費や教材費を払っています。

#95さん、うちの子供たちは学校に行きながら仕事をしていますが、本人たちは苦労とは思っていないようです。仕事で嫌なこともあるようですが、私は良い社会体験だと思って我慢や責任を身に付けられるように何気なく説教します。彼らは働く苦労よりもお金を得られるという楽しさのほうが強いようです。

主人の姉は決して裕福でない親から何もかも（車、私立大学費など）してもらい、結果ワガママ放題で仕事はろくにせず、親の家にこもって家の相続が自分に転がり込むのを待っています。
高卒で働き始めて親の家のローンを助けていた主人は今、働きながら学校へ行ってます。私も仕事を得るために学校に行ってます。（アメリカってお金がからむ書類とかは配偶者にも必ずOccupationって欄があるでしょ、先日そこにHouse keeperと書くのが自分なりに恥ずかしかった・・・。）

子供が立派に親から離れらるようになるには、親がまず子離れしなくてはならないですよね。私は「子離れしろ」と主人によく言われます。

• 鬼瓦権造
• 2008/01/23 (Wed) 00:17
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男目線だと#87のような感情があると思うし、女目線だと#93のような感じもわかる。
両方真実だと思うけどね。
結婚や子育てを言い訳にしてイヤな上司や職場から逃げた（生活のために生涯働き続ける必要の無い結婚へ逃げた）という負い目があるかどうか、胸に手を当てて考えてみることじゃない？
ようは、希望に反して断腸の想いで仕事を辞めたのか、それとも結婚や出産を機に仕事を辞めてホッと肩の荷をおろしたような気分になったのか、退職当時の気持ちを思い出してみればいい。
「私は逃げていない！」と神明に誓って思える女性は#93のようにこんなこと↓↓を言っていいと思うよ。
『働いて生活費は半分要求され、子供産んで、家事はあまり積極的でない夫がいて、歳をとればなぜ夫と同じくらい稼がないと責められる』
「ちょっと逃げちゃったかも･･･」と思う女性は、少し控えめにね。

• キャリコ
• 2008/01/23 (Wed) 20:05
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ごく一部の人達を除いては、日本も基本的には一人の収入だけに頼れない経済状態になってきいてるし、アメリカではそれは何十年も前からそういう状況ですよね。
高給取りであればあるほどレイオフの対象になるし、病気、事故だってあるかもしれないし、離婚だって日常茶飯事。

大人であれば、何かあった時に責任を取れるような状況を準備しておくのは、ごくごく当たり前だと思います。年老いた親はいつまでも生きているわけではないのですから。なので仕事がいやとかそう言った時限でしか人生を捉える事が出来ない人は、たいていの場合人生の後半で大変な思いをしている人が多いと思います。幸せになるには、これからは男性も女性も、もっとお互いに協力しあうべきですね。

• 柴
• 2008/01/23 (Wed) 15:11
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ディーラーに行って年式・車の種類を言えば同じ塗料が買えます。
白だったら歯磨きのクリームを刷り込んで乾いたら拭けばスクラッチが消えます。