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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
大家からのメール

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Aさん
  • 2014/10/05 08:00

突然、大家さんから下記内容のメールが来て困っています。

4か月ほど前、独り暮らしの大家さんが出かけるというので5日ほど犬の世話をたのまれました。
それが今頃になって物が無くなっていると言い出し、下記内容のメールを送りつけてきました。
もちろん私には身に覚えのない事でしたのでそのことを仕事先からメールで伝え、仕事の帰りに家に行くので私が盗んだ証拠なり根拠なりを聞かせてほしいと返信しました。

仕事から帰ってくると妻がベットで泣いていたので理由を聞いてみたところ、私の留守中、妊娠中の妻と幼い子供だけのとことに来て「あなたの旦那はうそつきだ、人のものを盗む」
「今すぐお宅を調べて盗難品がでてきたらどうしますか?」などと詰めよって帰って行ったようなんです。

やっとつわりも終わり体調が良くなり始めた妻の様態はその晩から悪くなってしまい、次の日の朝には病院まで行くはめになってしまいました。
幸いにもおなかの赤ちゃんには問題がなかったのですが、妻はいまだに調子が悪く寝込んでいます。

私もこの失礼極まりないメールをもらって以来 このことがずっと頭から離れず モヤモヤした感じで何も集中できません
次はどんな難癖をつけてくるかわかならいですし いきなり出て行ってくれとか言い出しそうで心配でなりません。
何人かの弁護士さんには電話で相談させてもらったのですが、けっこうお金がかかってしまい経済的に無理そうです。

このような悪徳大家を法で裁くことはできないでしょうか

皆さんの知識やご意見をぜひお聞かせください。


メール内容
１週間以内に私に提出して頂きたいものがあります。
実は、Aさんに私の留守中、愛犬Sの世話を２度して頂きました。
その後、家の中の物がいくつも紛失している事に気づき、これは明らかに契約違反、信頼の喪失、窃盗などにあたると思うのです。
各部屋すべてを探し回った跡が、明らかに判明し、在庫として保管していた物が無くなっている。
私だけしか使っていないので、すべては私が知っているのです。 愛犬だけのお世話を依頼したのに、それ以外
の事をして、とても信じられないことです。ましてや窃盗をするとは・・?
明らかに人の道を外れた行為に、天は罰を与えるかも知れません。

そこで、正直に私の家から無断で持ち出した物すべての商品名と個数をA1用紙に書いて、私に提出して頂きたいのです。
すでに、私が気がついた物はリストしています。
それと、裏庭に出るガラスドアが、内側からドライバーでこじ開けられようとした跡があります。なぜこのような事をしたのか? その理由も書いてください。

提出して頂いたリストと、私のリストに相当の違いが生じた場合、刑事事件にして、裁判所に告訴するかどうか?を考えようと思っています。

正直に書いて頂ければ、また信頼を再び取り戻せると考えていますので、裁判沙汰にはならないと思います。できることなら、そうしたいと思います。

提出期間は、今日から１０月９日（木）までの間に、お願い致します。
ｖ

#2

大家さんは、おいくつですか? 認知症かもしれないですよ。。。

盗んでなければ、堂々としてればいいのではないでしょうか。

引越ししたほうが良いですね

#3

事実無根のことで脅迫され、精神的損害を被った、と逆に訴える用意があると伝えたらどうかな。医者の診断書が証拠になると思いますよ。
むしろ、あなたの方が有利な立場にいると思いますが。

#4

私なら、どんなにお金がかかっても弁護士に相談します。大家さんは、トピ主さんのsocial security 番号や、銀行のアカウント番号などにアクセスもできると思うので、きちんと第三者を通してかたをつけないと、あとあと、嫌がらせ目的でsocial security番号を悪用されるとか、そういうことになりかねないからです。アパートの大家として雇われて、しかもそのアパートに住んでいるなんて、お金を持ってる人がすることとは思えませんので、トピ主さんが弁護士を雇えば、向こうこそお金がないので諦めるかもしれません。

#5

確かに、その大家さんが認知症などの可能性がありますが、第三者が空き巣に入った可能性があると思います。
ただ、なぜ4ヶ月も前の事を今になって言ってくるのかは疑問ですが・・・

取り合えず、今までの経過やこれから起こる事の記録はシッカリ取っておく事が大事だと思います。
大家さんとの関係修復は難しいと思いますので、やはり弁護士なり警察なりに相談した方が良いのでは?
その大家さんが警察に言う前に、こちらから先に相談しておいた方が良いように思いますが、どうですか?

#6

#4さん
大家と管理人とを混同してる。それと、トピ主は大家がアパートに住んでいるとは言っていない。肝心なところを間違えてのアドバイスはダメ。

#7

すみません。
大家さんは女性ですか?

遅発性総合失調病ではないですか?女性に多いようで自覚はないようです。
薬を早めに飲めば改善するようです。大家さんの身内はいますか?あっ上の方が書いてらっしゃいましたね

#8

ドアこじ開けられてるんでしょ。
それって単純に、空き巣泥棒でしょ。
それも、留守にするのを知ってる人の。
なぜ、それに気が付かないのか。。。。。

#9

＃８ FULUさん、私も空き巣だとおもいます。 でも大家さんが疑っているのは、トピさん宅で。。。

怒鳴り込んできた時点で警察呼びますよね。。。まぁ、奥様はトピさんの帰るまで待ったほうがいいと思ったのかもしれませんが。。。

#10

独り暮らしの大家さんの認知症などの可能性がある人が一人で住んでいるのはどうなんだろか。
普通に生活できているんでしょうか。
またこれ以外に近所などで問題は起こしては無いのでしょうか。

#11

もし本当にモノがなくなっていればの話です。

#12

認知症、痴呆症など一人で生活するのは大変じゃないの。
もし本当にモノがなくなっていればと言っても
何処かに置き忘れてしまう事もありそうだけど。
おとっつぁんも、時々、あれ何処に置いたっけ、と探しまわる事もある。

#14

大家さんからの手紙を見てください。
＞それと、裏庭に出るガラスドアが、内側からドライバーでこじ開けられようとした跡があります。

と書いてあります。 空き巣なら外側から開けようとするはずで内側から開けるのにドライバーなど必要が無いでしょう。

テナントに大家が認知症であるかどうかを知る方法はどういうものがあるでしょうか? 家族に連絡していきさつを知らせるのが最善でしょうかね。

#15

逆提訴できると思うけど???

成功報酬でしてくれる弁護士いないのかな?

#16

＞逆提訴できると思うけど???

そうかな? 認知症が認定されたら心神喪失で無罪判決が出るんじゃない? 提訴なんてムダになりそう。

#17

みなさん いろいろなご意見にアドバイスをありがとうございます。


大家さんは多分70歳ちかい男性です。

別に怒鳴り散らされたわけではないようだったので警察は呼びませんでしたが、完全に犯人あつかいし詰めよってきたようです。

私も最初は空き巣ではないのかとも考えたのですが、大家さんからのメールに 「内側からドライバーでこじ開けられようとした跡があります」
とありますので 私が犬の世話を大家さんの家に行った際に家の中から何かをしたと疑っているようです。

心配性の様で出かける際も4回も家に様子を見に来てほしいといわれたのですが、仕事をしていますし時間的に無理があったので それでも1日3回は面倒を見に行っていました。
何年か前に大家さんの家の近所で空き巣がはいったらしくとても警戒し、そのため4回も様子を見に来てくれと頼んでいたようです。
その際なんどもセキュリティーシステムを進めたり監視カメラを進めてみたのですが、意味のわからないことを言って断られました。
話していてお金を払いのがもったいなかったような印象をうけました。

ほんとうにいろいろなアドバイスをありがとうございます

#18

>認知症が認定されたら心神喪失で無罪判決が出るんじゃない?

それだと相手が提訴できないからめでたし、めでたし！

#19

逆に名誉毀損で訴えることができそうですね。こういう相手だと、第三者（弁護士）を入れたほうがスムーズに運ぶと思いますよ。それにしても、こういう人いるんですね。ちなみに大家さんというのはここのオーナーでもあるんですか?オーナーが別にいるならまずは報告がてら相談したらどうでしょうか?

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