表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | びびなび シンシナティ 日英バイリンガルのでIT経験者(0view/0res) |
働く | 昨日 23:35 |
---|---|---|---|
2. | びびなび ロサンゼルス ウッサムッ(76kview/458res) |
フリートーク | 昨日 17:59 |
3. | びびなび ロサンゼルス 信頼できる自動車修理工場(312view/26res) |
疑問・質問 | 昨日 17:52 |
4. | びびなび ロサンゼルス 高齢者の方集まりましょう!!(61kview/599res) |
フリートーク | 昨日 14:44 |
5. | びびなび ハワイ 配偶者ビザについて(331view/3res) |
ビザ関連 | 昨日 11:02 |
6. | びびなび ロサンゼルス 幼児教室(18view/0res) |
フリートーク | 昨日 06:12 |
7. | びびなび ロサンゼルス 独り言Plus(90kview/2873res) |
フリートーク | 2024/04/27 22:52 |
8. | びびなび ロサンゼルス おすすめ日本人学校(459view/9res) |
学ぶ | 2024/04/27 22:15 |
9. | びびなび ロサンゼルス 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(344kview/4211res) |
フリートーク | 2024/04/27 21:05 |
10. | びびなび ハワイ プナホウキンダー ウエイトリスト(397view/1res) |
お悩み・相談 | 2024/04/27 16:01 |
びびなび ロサンゼルス家から追い出されそうです。
- #1
-
- ユキオ
- 2021/07/04 04:38
こんにちは。僕は今、コリアタウンから近いワシントンブルバード付近のボーディングハウス(1864 Cordova street)に住んでいます。
ここのオーナー(大家)が最近変わって「ALTMAN APARTMENTS」というところが管理するようになりました。
そのオーナー(1864 CORDOVA STREET,LLC)が裁判所を通してエビクションノティスを送ってきました。
家賃は毎月払っていて特に何か悪いことをしたわけでもないのに何が何だか意味がわかりません。
このハウスは主にラテン系アメリカ人が主に住んでいて、他にもたくさんの居住者が同じような通知を送られたようです。
そこで私は、ステイハウスドLAというところを通じて相談し、ボランティアで働いてくれる弁護士がそういう通知は無効だと言ってくれました。
すると今度はオーナーが、1500ドルを払うから立ち退きに同意して欲しい、という書類を渡してきました。
どうやらオーナーは、ハウス全体を一度解体して新しい建物に建て替えて経営をやり直そうとしているみたいで、その為に私達を追い出したいようです。
弁護士さんは、提示された金額では安すぎるので同意しない方がいい、とアドバイスしてくれました。
この弁護士さんは、私の裁判所への出頭を無効にしてくれるなど、良い働きをしてくれます。
ただもしオーナーが、更に高い金額を提示してきた場合、どうすればいいのかと思います。
今のところ、金額に同意して引っ越そうとする住民はいないようですが、もし他の住民が引っ越しを始めれば、私もそうしなければならないのかと不安になります。
こんな横暴って許されるのでしょうか? 仮に同意して引っ越しするにしても、どのくらいの金額なら同意するべきだと思いますか?
今の家賃は非常に安く(月450ドル以下)、他に引っ越し先を見つけるにしても今以上に安い家賃の場所がロサンゼルス周辺でそう簡単に見つかるとも思えません。
今後の対応策をご教授願えればと思います。
- #29
-
- ほんと
- 2021/07/06 (Tue) 10:13
- 報告
大家の皆さん、安くしてあげても結局は感謝もされない。
ちゃんと相場を貰いましょう、相場を。
- #30
-
- 妙手回春
- 2021/07/06 (Tue) 10:28
- 報告
29
安くして貸すのではないでしょう。
30年前ならその当時の家賃設定で貸すと思いますよ。
30年前に家を買って30年後に家を売った場合
30年前に買った15万ドルだから15万で売りましょう。とは
不動屋さんは話を進めないでしょう。
>今の家賃は非常に安く(月450ドル以下)、他に引っ越し先を見つけるにしても今以上に安い家賃の場所がロサンゼルス周辺でそう簡単に見つかるとも思えません。
立ち退き料はいらないから
今まで通りここに住みたい、と弁護士に伝えれば。
弁護士はそういう決心しているなら
今まで通りそこに住めるように話を進めてくれる。
- #31
-
- にみ
- 2021/07/06 (Tue) 19:40
- 報告
こんなトピ主のような、勝手な人に部屋を貸す大家さんは大変ですね。
居住者からすると、安い家賃で住み続けたいのはわかりますが、$450以下で引っ越し先が見つからないということは、それ以上が相場で有り、トピ主の方が「横暴」と感じるのは、私だけでしょうか。
>因みに建物は老朽化していません。
なぜ、そんなことが分かるのでしょうか。
>恐らくですが他のラテン系の新規テナントは、経営を成り立たせる充分なレントを支払っていると思われます。
自身のことになると相手を攻め、新規のテナントが多く支払うのは構わないという思考回路...怖いです。
>あくまでも推測ですが、オーナーの個人名や会社名を隠すために、こういう名前になっていると思われます。
推測も結構ですが、違う名前を使ってはいけないという法律などあるのでしょうか。
もし無ければ、トピ主がとやかく言うことでは無いのではと思います。
私も入居してから数年間で、何度も家賃を値上げされています。
ですが、入居時の家賃が元々安かったのと、付近の相場からすると若干安めですし、左隣は私より1年後に入居してきて私よりも家賃が高いので、仕方ないと思っています。
- #33
-
- 妙手回春
- 2021/07/06 (Tue) 21:32
- 報告
32
弁護士を雇って交渉して$80,000出た人もいると交流広場に出てたこともある。
弁護士は$80,000から幾ら交渉代をチャージするでしょうかね。
- #34
-
- 立ち退き
- 2021/07/06 (Tue) 21:56
- 報告
>裁判の結果1200ドルで退去命令が出たらどうします。
いや、元々の家賃が激安の月450ドルだから、この立ち退き料が1200ドルは普通の相場ですね。弁護士雇っても8000ドルくらいがmaxかも。
オーナーが代わって居住者に立ち退きを頼むのは良くある話で、別に弱い者イジメでも横暴でもありませんよ。
“ 家から追い出されそうです。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 作るのはちょっと面倒だけど、 食べたい料理が有るお店。横浜で長年経験を積んだシ...
-
君津市にOPEN!横浜でホテルのフレンチや結構披露宴のお食事など横浜で長年経験を積んできた本格シェフによる洋食店です。リーズナブルな価格設定、身近な味と価値あるお食事の場となっています。作るのはちょっと手間だけど…どこか懐かしかったり気軽に食べられるメニューを豊富に取り揃えております。テイクアウトも可能!お一人様も、飲み会・女子会・パーティーなどにぜひご利用ください。
+81-439-32-1225レストラン シベール
-
- 車の事なら何でも気軽にご相談ください。一般修理から定期点検まで!技術を習得した頼...
-
SAEILO MOTORSは45年以上に渡り、自動車修理業に携わり、今日まで信頼と実績を積み重ねて参りました。豊富な経験と、長年培った技術を活かし、あらゆる自動車のトラブルを、迅速に解決いたします!お客様の車のメンテナンス、点検、修理、チューンアップ、そのほか車に関することでしたらなんでもご相談ください!NJのミツワまで徒歩5分、車で1分!Edgewater Commonsaモールまですぐなので、...
+1 (201) 840-0010Saeilo Motors
-
- 青少年を中心とするアマチュアオーケストラとして音楽活動を行い、 地域に根ざした音...
-
かずさジュニアオーケストラは、青少年を中心とするアマチュアオーケストラとして音楽活動を行い、地域に根ざした音楽文化と心豊かな青少年、潤いのあるふるさとの創造をめざします。団員募集中です!
+81-438-20-5555かずさジュニアオーケストラ
-
- ハワイらしい物件を提供する日系の不動産屋。「住」に関するあなたのパートナー。不動...
-
レイハワイ不動産はワイキキの中心に位置し、ハワイらしい物件を提供する不動産屋です。ハワイらしさは失わず、日系の不動産屋としてしっかりとした清掃や管理を徹底しています。他がやらないこと、でも世界中の方がハワイに対して求める事に答えています。楽しさが売りの日系の不動産管理会社です!賃貸物件は、長期賃貸物件だけでなく、バケーションでハワイに短期間のみ滞在される方にはピッタリの バケレン(バケーションレン...
+1 (808) 922-3008レイハワイ不動産 | Lei Hawaii Realty
-
- 鳥羽水族館は、多くの生きものたちに出会える巨大水族館。
-
館内は12のテーマにゾーン分けされ、順路を気にすることなく自由に観覧できるのが大きな特徴です。イルカやアシカ、ラッコなどの海獣類が多く、特に人魚伝説のモデルとも言われるジュゴンは日本で唯一、同じ海牛類である川に棲む巨大なアフリカマナティーをあわせての2種を同時に飼育展示しているのは世界でもここだけという珍しい水族館でもあります。またサンゴ礁や世界の川などの環境をそのまま再現した巨大な環境水槽には数...
+81-599-25-2555鳥羽水族館
-
- 犬猫用のペットCPRも行っています。ご希望の方はお問い合わせください
-
ロサンゼルスで唯一、日本語講習でライセンス取得が出来るCPR&ファーストエイドクラス!また、多くのリクエストにお答えして、犬猫のペットCPR及びファーストエイドクラスも開始しました!日本人講師による、丁寧な指導!トーランス、ダウンタウンLAでの講習実施中!!突然の災難や怪我、緊急を要する体調の変化と言うものは、あなたの忙しいスケジュールに合わせて都合の良いときに来てくれるものではありません。サウス...
+1 (323) 834-2771South Bay CPR & First Aid
-
- モスクワ初!日本人スタイリストによるヘアサロンです。
-
日本人の皆さまだけでなく、ロシアをはじめその他多くの国籍の皆さま方からも大変ご好評いただいております。皆さまのお越しをお待ちしております。
+7 (985) 194-4207kirameki MOSCOW
-
- ハワイ不動産の売買、投資、長期賃貸、空き室管理、改装コンサルティングのことなら是...
-
2003年より, 20年以上にわたり、不動産売買および物件管理の分野で確かな実績を築いてきました。お客様のニーズに応じた包括的なサービス提供に重点を置き、信頼性と専門性をベースにしています。購入や販売、賃貸、そして適切な物件管理まで、トータルにサポートいたします。当社の経験豊かな専門家チームが、お客様の期待を超えるサービスを提供し、不動産取引において安心感と信頼性を確保します。ハワイの不動産投資は...
+1 (808) 426-3522Grace International Realty
-
- 木更津駅東口すぐの水色の店内が目印のお菓子屋さんです🥧🍰🥮看板メニューのマドレー...
-
贈り物にも本日のおやつにもぴったりなマドレーヌが自慢の『パティスリーコキヤージュ』ケーキやタルトも販売しており季節限定の商品もご用意しておりますので、何度行っても楽しめるお菓子屋さんです🍰フィナンシェ・タルト・アイシングクッキー等、いろいろな種類の焼き菓子をセットにしたギフトや、ショートケーキやタルトなどのケーキ販売。特別な日のデコレーションケーキ・ホールケーキのご予約も承ります。木更津駅降りてす...
+81-90-9224-6116pâtisserie coquillage
-
-
+1 (424) 263-5508TK Wine
-
-
- 襖・畳・網戸・障子のご相談、和室空間のメンテナンスは金沢屋 木更津店にお任せくだ...
-
張替や和室メンテナンスを木更津エリアでお探しであれば私どもにお任せください。木更津地区で張替をお考えの方々に、私どもの職人技をご提供しております。ご自宅の和室空間の障子・襖・網戸・畳のお取替えをお考えの皆様に、信頼と実績の職人技をご提供しております。お客様のお部屋のイメージに似合うデザインや質感をご提案しながら、快適な生活空間づくりをお手伝いいたします。お子様のいたずらやペットの汚れやシミなど、お...
+81-80-7018-4970金沢屋 木更津店
-
- 保険のことなら総合保険代理店のダイワ保険にお任せください!自動車保険、医療保険・...
-
個人用、企業用の全ての保険を取り扱います。保険はもしもの時の備えて大変重要です。ダイワ保険ではお客様のニーズを理解し、多数の保険会社の中から一番お客様に最適なプランを用意させて頂きます。弊社のWeb サイトもご覧下さい!www.daiwainsurance.com自動車保険医療保険・海外旅行保険生命保険労災保険店舗保険
+1 (310) 540-8595Daiwa Insurance Marketing, Inc.
-
- 【テイクアウト受付中!】メディア取材多数!東京の人気店がハワイ初、アラモアナショ...
-
アラモアナショッピングセンターのフードコート(マカイマーケット)にNEW OPEN!東京に4店舗を持ち、芸能人や著名人もお忍びで訪れる人気店です。メディアにも多数掲載された「ガーリックステーキ」はここでしか食べられない味。ぜひ一度ご来店ください^^ガーリックステーキガーリックシュリンプロコモコ
+1 (808) 940-7979STEAK TEPPEI
-
- 日本製の最新ハイブリッド脱毛マシンで、全身つるつる美肌効果も!無痛脱毛で痛みに弱...
-
Koreatownにある日系脱毛サロンです。NY州のライセンスを持った日本人スタッフによる丁寧なサービスを提供致します。脱毛の他にも、リーズナブルなフェイシャルメニューもご用意してお待ちしてます♡ご予約はオンラインサイトがご利用頂けます。従来の脱毛機のような痛みはほとんどなく、痛みに弱いお子様でも大丈夫です。施術中は、冷却ジェルとマイナス25度の冷却ヘッドで熱さもほとんど感じません。施術後、数日か...
+1 (929) 424-8055MOCOCO
-
- [小中高一貫指導]学習塾をお探しなら、選べる学習システムの進学予備校 Effor...
-
木更津、君津地域の小中高一貫学習塾のEffort(エフォート)アフターサポート授業合格保証制度高校生専用自習室完備ことばの学校代ゼミサテライン予備校
+81-439-50-8633進学予備校エフォート 君津校