Show all from recent

1.
Vivinavi 하와이
Channel-Jについて（7kview/64res）		 질문 어제 23:05
2.
Vivinavi 로스앤젤레스
独り言Plus（105kview/3026res）		 프리토크 어제 19:43
3.
Vivinavi 하와이
Montessori Community Schoolの進学率について（2kview/19res）		 질문 어제 12:56
4.
Vivinavi 하와이
ハワイにほぼ友達がいません（1kview/12res）		 고민 / 상담 어제 12:51
5.
Vivinavi 도미사토
とみちゃんLINEスタンプの販売を開始！（7view/0res）		 프리토크 2024/05/27 22:54
6.
Vivinavi 야치가
八街落花生マラソン大会（3view/0res）		 프리토크 2024/05/27 22:47
7.
Vivinavi 인서
災害時外国人支援ボランティア登録制度（2view/0res）		 프리토크 2024/05/27 22:44
8.
Vivinavi 요츠카이도
補助金を活用して住まいを耐震化！（8view/0res）		 프리토크 2024/05/27 22:40
9.
Vivinavi 시로이
テレビ東京でおなじみの人気番組「開運！なんでも鑑定団」が白井にやってくるらしい（2view/0res）		 프리토크 2024/05/27 22:36
10.
Vivinavi 로스앤젤레스
ドライブビングスクール（2kview/74res）		 고민 / 상담 2024/05/27 19:03
Go back to top
Topic

Vivinavi 로스앤젤레스
アパートのリース契約について

고민 / 상담
#1
  • ちあちあ
  • 2010/09/19 16:37

今、引越しを考えていてアパートのマネージャーに1ヶ月notcieかと聞いたら契約満了までは退去できないと言われました。もう3,4年同じところに住んでいて別に１年目の契約でもないのにそんなことってあるのでしょうか?リース契約がどこかにあるのですが今すぐ見つからないのでここで相談しています。もし、契約期間内に退去した場合はペナルティーを払わないといけないと言われています。

#2
  • Yochan3
  • 2010/09/20 (Mon) 00:06
  • Report

リース契約してサインして、どこかにあるなら
それを探すのが先決でしょうよ。
見つからなければ大家さんにコピーをもらうとか。
何年の契約をしたのか知りませんが。。。

#4

契約の内容次第でしょうね。契約書に最初の12ヶ月以降はmonth-to-monthの契約に切り替わる旨がはっきり書いてあれば払う必要はないと思います。

ちなみに私のいるアパートは毎年リース期間が終わる前に次年度の家賃交渉と再契約をします。そのとき希望すればMonth-to-monthへの切り替えも可能ですが、再び１年リースの再契約をすると、家賃を月極金額からディスカウントしてもらえるしくみです。
そしてもしリース期間途中に転居した場合はディスカウント前の家賃との差額をペナルティーとして支払わなければなりません。

#6

契約書がみつからないなら、大家さんにコピーもらえばどうでしょう?もしも大家さんが出し渋ったり、コピーがないといったら、大家さんも何年の契約か確認できないということだから、３０日ノーティスででればいいんじゃないですか?わたしだったらそうしますよ。
それと、もしもリース契約が切れる前に引っ越したら、次の人が見つかるまでの間の家賃は払う義務があると聞いたことがあります。聞いた話なので、絶対にそうかどうかはわかりません。

#5
  • --
  • 2010/09/20 (Mon) 14:25
  • Report

何年住んでいるかは関係ありません。リースに契約期間が書かれていれば、それ以前に出ていくとペナルティがかかります。
交渉次第で契約と部屋を引き継いでもらえる人を見つければ大丈夫な場合もありますが。
リースが見つからない場合は管理人のコピーを見せてもらい確認すると良いです。

#7
  • ちあちあ
  • 2010/09/26 (Sun) 08:25
  • Report

みなさん、色々コメントいただきありがとうございます。実はこの状況は私ではなく彼氏だったのですが、みなさんのコメントを彼に伝えて話したら、１年リース契約をする代わりにレントを下げてもらっていたことが発覚しました。ですので彼の否です。お騒がせしてすいませんでした。

#8

＞お騒がせしてすいませんでした。

・・・って、先にそーいう事を彼氏に聞かないでここで皆に聞いたの?

はぁ・・・(- -)ξ

#9

・・・。

Show all (8)

Posting period for “ アパートのリース契約について ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top