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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
家から追い出されそうです。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

こんにちは。僕は今、コリアタウンから近いワシントンブルバード付近のボーディングハウス（1864 Cordova street）に住んでいます。
ここのオーナー（大家）が最近変わって「ALTMAN APARTMENTS」というところが管理するようになりました。

そのオーナー（1864 CORDOVA STREET,LLC）が裁判所を通してエビクションノティスを送ってきました。
家賃は毎月払っていて特に何か悪いことをしたわけでもないのに何が何だか意味がわかりません。

このハウスは主にラテン系アメリカ人が主に住んでいて、他にもたくさんの居住者が同じような通知を送られたようです。
そこで私は、ステイハウスドＬＡというところを通じて相談し、ボランティアで働いてくれる弁護士がそういう通知は無効だと言ってくれました。

すると今度はオーナーが、１５００ドルを払うから立ち退きに同意して欲しい、という書類を渡してきました。
どうやらオーナーは、ハウス全体を一度解体して新しい建物に建て替えて経営をやり直そうとしているみたいで、その為に私達を追い出したいようです。

弁護士さんは、提示された金額では安すぎるので同意しない方がいい、とアドバイスしてくれました。
この弁護士さんは、私の裁判所への出頭を無効にしてくれるなど、良い働きをしてくれます。

ただもしオーナーが、更に高い金額を提示してきた場合、どうすればいいのかと思います。
今のところ、金額に同意して引っ越そうとする住民はいないようですが、もし他の住民が引っ越しを始めれば、私もそうしなければならないのかと不安になります。

こんな横暴って許されるのでしょうか？　仮に同意して引っ越しするにしても、どのくらいの金額なら同意するべきだと思いますか？
今の家賃は非常に安く（月４５０ドル以下）、他に引っ越し先を見つけるにしても今以上に安い家賃の場所がロサンゼルス周辺でそう簡単に見つかるとも思えません。
今後の対応策をご教授願えればと思います。

#19

今の家賃が相当低いので10万ドルは、、と思うかもしれないですが、ここは謙虚になる必要ないと思います。
仮に弁護士がうまくやってくれなかった場合、出て行かざるを得なかった場合の長い目で見たら10万ドルなんてほんのひと握りです。
何人様ご家族か存じ上げませんが、今後の衣食住に加え引越しの手間を考えたら10万ドルは妥当だと思います。案外この交渉金額を提示したらオーナーは諦めてくれるはずです。

#20

揉め事は嫌だから
立ち退き料をもらって出ていきたい。。

住み慣れたところだから今まで通りそこで平穏無事に住みたい。

そこからの弁護士さんに助けて頂いています。とありますが
どうしたいですか、と聞かれたことはないのですか。

#21

Rocky Patelさんのやり方の何が悪いのかさっぱりわかりません。
古くなった建物を建て直すのは当たり前のことだし、建て直さないで
フロリダのみたいに崩れたら、それもそれで非難され、大変なことに
なるし、オーナーはどうすればいいんですか？
住居人は皆安く住んで死んでいく。オーナーには何のメリットがあるんですか？
慈善事業してれば良いんですか？
インフレといって何でも時に連れて値上がりするのは当たり前。
$1500くれると言うし、それを低いと言っても家賃自体が低い。
住居人たちがGreedyに思えますが。今までTake advantageしてきて、弱者には思えません。

#22

貧乏ほどタチが悪いのはアメリカの常識

貰えるもんはどこまでも貰いまくる底辺が勝つ
それがアメリカ

そんな安い場所にいつまでも住み着いてる人ってだいたい自分の都合しか考えてないし、貧乏思考回路全開だからいつまでも貧乏。オーナーの立場なんて一生理解できるレベルではない。

#23

＃古くなった建物を建て直すのは当たり前のことだから

新オーナーはいろんな手を使って住人を追い出す。

立て直した後、またそこに住みたい住人は
優先的戻ってこれるのでそういう契約を
弁護士を通して交渉してもらう。

以前他の掲示板で
シニアが住んでいるシニアアパートを改造して
他のシニアに貸したいので住んでいるシニアを
追い出すような書き込みがあった。

住んでいるあんたがどうしたいのかよく考えること。

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