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#1

pom999
mail
2013/01/19 11:49

こんにちは

今現在学生で秋学期に2ベッドルームを4人で住んでいました。 1部屋を2人でシェアして、全員男子学生です。契約は全員がtenantとしてjoint and several liabilityでリースは今年の秋までの一年契約です。

家賃が300ドルと安かったから入ったものの、同じ部屋をシェアするルームメイトのいびきがうるさいのと、他のルームメイトが夜友達を連れてきてリビングでしゃべるのがうるさくて、3ヶ月間ずっと寝不足が続いたので、去年の12月に部屋を出ました。

問題はここからなのですが、出る際に、ルームメイトを見つけなければならないのは分かっていたので、12月初旬から探し始めましたが1部屋を2人でシェアしているため全く見つかりません。ただ、たった一人だけ見つけたのでしたが、その方はrelocationが必要なラティーノの女性です。

もう10人ほどpossible roommateに部屋を見せてきましたが、誰も住みたがらないのでこの女性に契約を引き継いでもらおうと思っています。

もし他のルームメイトがこの女性の契約引継ぎを拒否してなおも、だれもルームメイトの代わりを入れることがない状況であれば、もしこっちが家賃の未払いで訴えられたとしても、failure of the mitigation of lossで勝訴することができるのでしょうか。

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#14

pom999
2013/01/20 (Sun) 19:31
報告

株をやりはじめたのは11月からですね。部屋に入ったのは9月です。

12月初旬から30人ほどコンタクトを取りましたが、みな一様に自分の部屋がほしいとのことでした。学生街だから1部屋2人でも、すぐに見つかるかなと思っていたのですが。甘かったです。

>>11 ルームメイトを探すという責任義務を果たせたかどうかが知りたいところです。ラティーノの女性の方は入ってもいいと言っています。火曜日にアパートのオフィスに来て、書類にサインをする予定です。

今すんでいる家もそうですけど、これからは1 studio, 1 bath 1 kitchenに住むことにします。変なところでケチると、損しますね。

#15