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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
デポジットの返却を無視され続けています。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

こんにちは。初めまして。
前に住んでた家からデポジットを返してもらえず困っています。
複雑な状況なので、説明が長くなりますが、読んでいただけたら嬉しいです。


5月の頭にいきなり「5月いっぱいで契約が切れるので、出ていくか新しく私の名義で登録するか
決めてほしい」といわれました。(私は出てくことに決めました。)」

もともとそのアパートは、日本人男性(以下:男)とアメリカ人女性(以下:女)の夫婦が女名義で契約し住んでいました。
しかし、その二人間でいろいろあり、二人とも出ていくということだったが契約期間中で解約できなかったため、
男がびびなびで住居者を探し、私がそこに2月から住み始めました。(女名義のため男が世話をすることで二人で話していたみたいです)



入居する前に、デポジットとして一カ月分の$650＋ペットデポジット$200の計$850を先に男に支払いました。
そのあとの毎月の家賃やいろいろなことを男と全部やりとりしていました。
が、お金の管理を実際していたのは、女の方らしいです。

その間は特に大きな問題はありませんでした。


そして、4月の終わりに男に5月分の家賃を請求されました。
その時、男は日本に一時帰国していたため、お金を手渡しすることができず、
男の指示で、女が回収に来るため引き出しに入れておくように言われました。
その時に私は他の支払いと金額を勘違いし、引き出しに$500だけを入れてしまいました。
そして次の日に男から$150足りないと言われたのですぐに$150を引き出しに入れました。
そして、残りの$150を回収される前に、契約が切れる話をされました。

私は5月中旬から6月中旬まで日本に一時帰国することが決まっていたため、
「急にそんなこと言われても困る。5月10日に出ていくから、半分お金を返してくれ。」
と言いました。そして、話し合いの結果、男を通して女から
「未払いの$150だけ、払わなくてもいい」
ということで話しがまとまりました。


そして、私は出る前に来た時よりもきれいに掃除に完璧にしてアパートを出ました。




そして、私は男にいつデポジットを返してもらえるか連絡したところ、
「女が、"私が最後の月全額支払わなかったから一ドルも返さない"と言っている。」
と言われました。そのことはちゃんと話がついていて、それとデポジットは関係ないため、その旨を伝えました。

その間、男が私があまりにもかわいそうだから、なぜか$150だけでも返そうと女に交渉していたらしいです。

そして6月に入り、契約がきれたため、アパートのオーナーから彼らはデポジットを受け取りました。
そこでお金が増えたためか、「女がデポジットを返すと言っているから、女に直接連絡して」と男に言われました。
そこで、彼女のemailを教えてもらい、直接連絡したところ、

「デポジット $650
5月分家賃 ▲$150
男が私に返した▲$150
計：$350を返すから住所を送ってほしい」
と言われました。

私はペットデポジットも払ったし、男から$150ももらっていないため、
「デポジット $650
ペット $200
5月分家賃 ▲$150
計：$700は返してほしい」と言いました。

それから何度もやり取りをしましたが、一向に納得しないため、とりあえず今は$350でいいから返してくれと、住所を付けて返信しました。


それからというもの一向に返事がなく、しびれをきらして男に連絡をしましたが、男は俺ば部外者だから二人でやってくれ。という態度をとられました。


それから何度もしつこく連絡しましたが、ずっと無視され続けてるため、
女の電話番号をきいて、直接テキストと電話をしました。
電話は一回は出て、デポジットを返してくれ。と言うと、もう話しは済んだと言われ、終わってないから早く返してほしい。というと、一方的に電話を切られました。
それからというもの電話、メール、テキストを何度もしているのに、ずっと無視し続けてられています。


かれこれ、もう半年もたつのでいい加減返してほしいのですが、どうすればいいか無知のため、途方に暮れています。
small courtに行けばいいと友達にいわれたのですが、そのまま行って、書類を書くだけで大丈夫ですか? 金曜日にとりあえず行ってきます。

契約書はありませんが、デポジットの$650と$200のレシートは有ります。

ちなみに、もう一人のルームメイトは、女側からメールの連絡があり、すんなりデポジットを返してもらってます。

しかし男は「自分ですぐに女に電話で連絡しなかったから、返してもらえないんだよ。
ルームメイトは自分ですぐに電話で連絡したからとっくに返してもらってるよ。
なんですぐに電話しなかったの?電話したらすぐに返してもらえるよ。
自分でなんにもしてないくせに、人のせいにするな。」と言われました。
今までやりとりしていたのは男なので、男にも責任があると思います。
しかし、「俺の好意で支払うことはできない。俺は離婚のことで借金があって返せない。」と言われました。


男も女も話が常識外れしすぎて、もううんざりです。
正直、どっちも本当にbitchです。

諦めようかとも思いましたが、どうしてもそんな相手に負けたくないため、どうかアドバイスをお願いします。

なぜ今更?と思う方もいると思いますが、何回も根気よく連絡をとれば返してもらえると思ってました。


誰に相談すればいいか。
何をすればいいか。

どんなちいさなことでもいいので、何かありましたら、お願いします。
本当に困ってます。

長くなりましたが、読んでくださってありがとうございます。
おねがいします。

#2

デポジットのレシートは誰が発行しているのでしょうか? 私だったら、その発行者の新しい住所を確認して、certified mailで、２週間以内にデポジットの$650と$200を返さないと、スモールクレームに訴えるとメールを送って、戻って来なかったら、スモールクレームに訴えると思います。。。

#3

世知辛い世の中
住みにくうございます。

#4

カリフォルニア州法は借り手に有利になっているので、契約書がなくても、メールのやり取りの記録やレシートなどでその事実が確認できれば、Small Claims Courtに訴えることでデポジットは戻ってくると思います。
たしか、デポジットの2倍の金額まで請求できたはずです。

#5

＞gacchannさん

レシートを発行しているのは、男の方です。
ちなみに男の住所はわかりますが、女はわかりません。

何度男に連絡しても、俺は関係ないという態度を取り続けられます。本当にどうしようもない性格をしていて、責任逃れや責任転嫁ばかりしてきます。

実際たぶんお金をもっているのは女だとおもいますが、レシートは男からなので、そこにcertified mailを送ってみます。

ちなみに、その手紙を送らずにすぐにcourtに行くことも可能ですか?

#6

>御意見無用さん

本当に日々痛感しています。
日本は本当に素敵な所です。

#7

＞ややややさん

ありがとうございます。
メールでの記録やレシート、証拠は十分にあります。
この場合、手紙を出さずに直接courtに行っても、大丈夫でしょうか?

ちなみに女の住所がわかりません。

#8

みなさん、長い文章を読んでいただき、返事をしてくださってありがとうございます。
引き続き返答をお待ちしています。
お願いします。

#10

ひどい話ですね。男は5月に契約が切れる事を隠して2月からあなたを入れたという事ですね。しかも契約書もなく、(この2点に関してはあなたの落ち度もあります) 普通は契約書に1ヶ月noticeとかあるのですが、口頭にしてもそういう話はしなかったのでしょうか?4月の末に5月退去の話が出たのであれば、５月分の家賃は全額払わなければいけないと思いますが、５月に入ってから聞いたのであれば日割りでも良かったと思います。Depositに関しましては、3週間以内(はっきりした日数は定かではありませんが、ownerの義務))にクリーニング費用(ぺットの匂いも含め)が引かれて戻ってくるのが普通です。金曜日に行動を起こすようですが、頑張ってください。男も最低です。

#9

Small Claims Courtの呼び出し状は確実に相手に手渡さなければ（Serve）ならない決まりになっているので、相手の住所は必要かと思います。
ネットで相手の名前を検索しても出ませんか?
EメールアドレスからFacebook、LinkedInなど、せめて相手の勤務先がわかればいいですね。

#11

>やややや さん
お返事ありがとうございます！
やっぱりそうですよね。。
女のFacebookは分かります。
男と私の間に共通の友達がたくさんおり、そのうちの一人は一緒に住んでいるため、勤務地、住所、などの基本情報は分かります。
男に聞いたところ、分からないし、今裁判中だから下手に情報を教えると強制帰国にされるためできないと言われました。

#12

>普通の人 さん

お返事ありがとうございます！

私が出て行く時は1ヶ月前に言うように言われてました。
デポジットの件も問題がなければ(部屋の汚れ、破損など)全額返却ということで口頭約束ではありますが、していました。

日割りに関しては、私が知らないと思って、アメリカは半額返却などはない。といわれました。
しかし、それは私情(日本に一時帰国)で早く出たため、私にも責任があるため、納得しました。

はい。彼らはとっくにOwner からお金を戻ってきています。

女は私が日本人で無知だからなんにも行動に起こさないとたかをくくってると思います。分からないとこが多すぎて、他の方には厳しい意見を貰いましたが、泣き寝入りは嫌なので、明日とりあえず足を運んでみます。

#13

＞今裁判中だから下手に情報を教えると強制帰国にされるためできないと言われました。

この男の方、詐欺事件で強制帰国になるかも
しれないことがわかっていないようですね。

女性の住所がわからなければ訴えようがない
ですから、男性を訴えるしかないと思います。

男性に非がある所だけを追及するのではなく、
すべて男性に責任があるとの前提で訴える
ことが大切ですね。

ルームメイトさんはお金はおいくら戻って
きたのですか?

退去の日時など状況は少し違うでしょうが、
ルームメイトにお金が戻ってきていることは
口約束が成立している証拠になります。
法廷で証言してもらって下さい。

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