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#1

buhi５号
2013/02/04 14:27

オーナーがコリアンの女性のアパートを借りてます。かれこれ１年くらい経ちます。
この冬休みに、日本に３週間帰国するので、家賃から光熱費をディスカウントしてくれないか交渉したら、家賃700ドルから５０ドル引いてくれました。

しかし、日本から帰ると、冷蔵庫のコンセントが抜かれてあり、中のバターや調味料がカビだらけで、冷蔵庫全体から悪臭を放っていたので、あわてて掃除をしました。

すると、大家（住み込みの人でオーナーとは別人）から、オーナーから預かっているといわれ、大家の冷凍庫から、海苔や小麦粉など、私の冷蔵庫にあったものが返されました。
そして、留守中に、電気・ガスのチェックのために、オーナーが部屋に入ったといわれました。
事前に何も言わずに部屋に入られて、冷蔵庫の中身も取られていて、ショックでした。

さらに、今日、オーナーがやってきて、冷蔵庫の扉が壊れていた（これは夏ぐらいから閉まりにくくなってた）ため、電気代（家賃に込み）がすごーく高くついてた！万一何か故障があれば、大家にすぐに連絡するように！！！と、一歩的に怒られました・・・

そのあと、どう考えても、一言、無断で入室したことを謝るのが先ではないか?と思うのと、気分がすごく悪いのですが、これって私が悪いのでしょうか?

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#48

不動産屋です
2013/02/09 (Sat) 18:15
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管理をしている立場から言わせて頂きます

オーナー、もしくは大家さん
部屋に入る権利があります

テナントの許可は基本要りません
法律に定められています

長期の不在や部屋の損傷は報告の義務があります
怠った場合、退去の勧告が出来ます
テナントはそれに対して反論出来ません

アメリカの法律ではオーナーの利益を第一に守るように
なっています

簡単に言えば「文句があるなら追い出すよ」が
アメリカの法律です

交渉等されるのは大丈夫ですが
契約の内容等よく確認してからにして下さい

#51

聞いてみたら
2013/02/09 (Sat) 18:23
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＞それは私も書き忘れた。家賃込みのアパートで留守にするから光熱費をディスカウントしろと言うのはルール違反だと思う。

トピ主に聞いてみたら?

#50

せこい女
2013/02/09 (Sat) 18:23
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＞>>#44 せこい女さん
それは私も書き忘れた。家賃込みのアパートで留守にするから光熱費をディスカウントしろと言うのはルール違反だと思う。

＞この冬休みに、日本に３週間帰国するので、家賃から光熱費をディスカウントしてくれないか交渉したら、家賃700ドルから５０ドル引いてくれました。

それで後からあーだこーだと因縁つけている。

＞それで何が分かるのか理解に苦しむ。

それはあんたが理解できないだけ。

#49