表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | びびなび 洛杉矶 市民権申請(232view/11res) |
疑问・问题 | 今天 23:35 |
---|---|---|---|
2. | びびなび 洛杉矶 火災保険(300view/19res) |
其他 | 今天 21:06 |
3. | びびなび 洛杉矶 ウッサムッ(130kview/543res) |
自由谈话 | 今天 16:44 |
4. | びびなび 洛杉矶 発達障害のつどい(415view/17res) |
自由谈话 | 今天 10:30 |
5. | びびなび 洛杉矶 独り言Plus(143kview/3161res) |
自由谈话 | 今天 10:28 |
6. | びびなび 洛杉矶 てもみん(5kview/4res) |
当地新闻 | 今天 10:24 |
7. | びびなび 洛杉矶 日本円での投資(687view/39res) |
烦恼・咨询 | 今天 08:58 |
8. | びびなび 夏威夷 アドバイスください。I-131フォームについて(259view/5res) |
烦恼・咨询 | 昨天 22:15 |
9. | びびなび 夏威夷 ユーロの換金場所(394view/2res) |
疑问・问题 | 昨天 01:46 |
10. | びびなび 夏威夷 KCCに入学について(813view/4res) |
疑问・问题 | 2024/07/02 22:31 |
びびなび 洛杉矶アパートの立ち退き、、、、
- #1
-
- WATERS
- 2023/01/09 19:24
はじめまして。
現在LA 在住なのですが、隣人の噂でオーナーが所有物件を売りに出すとの事で、現住人は追い出されるかも知れないという噂を聞きました。
現在のアパートには約10年ほど住んでいるのですが、こういった立ち退きには必ず従わなければならないのでしょうか?
立ち退くにしてもある程度、「立ち退き料」を頂けるとも聞いたのですが、怪しいものです。
弁護士などに相談して進めて行った方が良いのかなどとも思っておりますが、
このような経験をされた方もしおられましたら、何かご意見などを頂けたらと思います。
宜しくお願い致します。
- #19
-
- っh
- 2023/01/11 (Wed) 12:21
- 報告
裁判で30日で追い出しました。立ち退き料“0”
- #20
-
- 相手による
- 2023/01/11 (Wed) 12:59
- 報告
19
図太いやつは法的処置に半年以上かかる事を知っているから居座れるだけ居座る
- #21
-
- 感動
- 2023/01/11 (Wed) 14:12
- 報告
裁判所も忙しいから即決。 税金の無駄遣いをしない。
- #22
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/11 (Wed) 15:08
- 報告
19
裁判してもオーナーが無理難題をテナントに押し付けてくると
判決はテナントに有利になりテナントに賠償金を支払わなければいけなくなる。
- #25
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/12 (Thu) 06:53
- 報告
7万ドル貰って退去した人は
オーナーから耐震工事をするのでアパートの床を
全部取り外して補強に鉄骨を入れるので住むことはできない。
他のアパートを見て駐車場の耐震工事はテナントは住みながらやっている。
オーナーは裁判で追い出すのは勝ち目がないのか取り下げてきて
問題なく住めるようになった。
また耐震工事の費用の一部をテナントに負担してもらうのに
2年位ほったらかしにしていたので時効になり取れなくなったようだ。
- #26
-
- 大家天国州テキサス
- 2023/01/12 (Thu) 08:48
- 報告
カリフォルニア州では法律上簡単にすぐに追い出せませんよ。
テキサス州では1ヶ月で追い出せますけど、、、
- #27
-
- 意味不明
- 2023/01/13 (Fri) 07:00
- 報告
色んな法律ありますねここ。
契約に年月が残ってれば直ぐに追い出せないが、月極なら出ていってもらえるでしょう。
市により違うが今エビクション数ヶ月内ですよ。早い早い。
レントコントロールあればお金もらえるでしょう。なければホームレス、素直に越せば
- #28
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/13 (Fri) 15:49
- 報告
evictionは市の規定の立ち退き料が決められている。
- #29
-
- っk
- 2023/01/13 (Fri) 16:47
- 報告
Eviction は賃貸契約に基づいているので市とは関係ない。 但しパンデミックで家賃が払えないと証明されたら市がオーナーに強制退去はできないとしたけど、これが2/1/23で無効になる。故にテレビで強制退去反対とデモをしてます。2/1/23から容赦無く強制退去がはじまる。家賃を払わなければ契約違反なので退去は妥当。
- #30
-
- 踏み倒し
- 2023/01/13 (Fri) 22:34
- 報告
家賃踏み倒されて、ボロボロにされた大家多いでしょうね。払わない払えない人から取れないし。
おとっさんの話も何に基づいてるのか。
- #31
-
- 意味分からん
- 2023/01/14 (Sat) 03:26
- 報告
結局、何が誰が正しい?
- #32
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/14 (Sat) 06:47
- 報告
29 Eviction は賃貸契約に基づいているので市とは関係ない。
housing + community rent stabilization division -
investigation & enforcement
31 誇張など書き込みが多いから結局、自分の眼と耳で確かめる。
- #33
-
- 感
- 2023/01/14 (Sat) 11:58
- 報告
賃貸契約は家主とレンターの契約。 ビビナビのルームシェヤーも同等。ロスアンゼルス市と契約した方居ますか? 又は賃貸契約に市役所の職員のサイン入ってますか? 立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。レンターはここで市に助けを求めて無料弁護士を紹介されるでしょう。賃貸契約書に基づいてレンターは違反してませんか? 居住者1人と契約したのに、2人居たとか、ルームレントでNo visitors allowedに頻繁に友達がくるとか、、
- #34
-
- ルームレント
- 2023/01/14 (Sat) 12:34
- 報告
みんな書き方中途半端、市と契約しなくてもレントコントロールがあり違反したら、大家お金払うでしょレンターに。他にも法律あるでしょ色々。
そうそう自分で確かめる
わざとお金払わない悪どいテナントもいる。
問題を上手く回避できる人もいれば直ぐ訴訟コートと騒ぐ奴もいる
- #35
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/14 (Sat) 16:01
- 報告
立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。で
裁判を始める前にシティーホールにあるhousing + community rent stabilization division -
investigation & enforcementに立ち退き命令用紙を持っていき相談。
レンターはここで市に助けを求めて無料弁護士を紹介はありません。
弁護士を探すならEDNに行って弁護士を雇う
居住者1人と契約したのに、2人居たとか、ルームレントでNo visitors allowedに頻繁に友達がくるとか、、
こういうことは契約違反だから見つかれば退去通知をもらうこともある。
- #36
-
知り合いの知り合いぐらい遠い話だったのではっきり覚えてないですが、覚えてる範囲で書き込ませてもらいます。
アパートを何棟か持ってる夫婦がリタイアしてメキシコに帰るのでアパートを売却したんだけど、裁判所からのオーダーで利益の何パーセントかを最後まで住んでいるテナント全員と分けることになりました。各テナントとどういう分け方をしたかまでは知りませんが、住んでいた期間とか考慮されるんじゃないですかね。
裁判所曰く、テナントが払ってきたレントのおかげで商売ができていたんだから、テナントにも利益を還元するのが当然というような判決だったみたいです。
- #37
-
おとっつあん、
>立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。
裁判する金があったら引っ越せばいい話。
裁判してまでそこに居続けたい理由って何?
確かに引っ越しは大変だし環境も変わって不便だけど、いずれは新しい環境には慣れる。
引っ越しを機会に人生変わるかもよ?
- #38
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/20 (Fri) 07:22
- 報告
#裁判してまでそこに居続けたい理由って何?
引っ越ししなくてはいけない理由がないからでしょう。
人間住み慣れたところに愛着がある。
引っ越しを機会に人生なんて変わらない。
- #40
-
- 又聞き
- 2023/01/21 (Sat) 10:46
- 報告
の話は話す人の主観と価値が上乗せされて話がコロコロ変わるので信用できない。
- #41
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/28 (Sat) 16:08
- 報告
立ち退き期限が少し延長されたようだ。
“ アパートの立ち退き、、、、 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 人员 ・ 工作 ・ 社区 如果您正在找工作,请在 INTELESSE 注册。
-
INTELESSE International 是一家综合性人力资源服务提供商,提供招聘 ・ 和临时人员派遣服务。 正在考虑找工作或转行的人。不仅在美国,还想在日本、欧洲和世界其他地方拓展自己的可能性。 通过我们独特的在线面试,您可以随时随地找到属于自己的机会。 INTELESSE 拥有美国最大的 11 个分支网络,为您的潜力提供支持。 欲了解更多信息,请联系您当地的办事处。 我们总是列出 ...
+1 (310) 414-9111Interesse International, Inc.
-
- 本店不仅出售鱼干!,还出售海鲜・。如果您想吃套餐,请到鱼水!来品尝我们推荐的鸟沙...
-
当您去钓鱼或冲浪时,您是否发现周围的商店在午餐时间后就关门了 ? 鱼水之欢的营业时间是上午 9:00 至下午 4:30 ! 我们有 18 个座位,如果您出海归来,请顺便光临 !。
+81-4-7099-5131魚水
-
- 新潟县立历史博物馆结合了全面介绍新潟县历史・和民俗的历史博物馆和广泛研究・并从全...
-
总面积达10000平方米的庞大博物馆,建在长冈市关原的山上,是 "嘉恩陶器 "的家乡。该博物馆介绍了新泻县的历史和文化,重点是绳纹展品。一个真人大小的透视图重建了20世纪30年代白雪覆盖的舷梯街和绳文人的春、夏、秋、冬生活方式,让游客有种回到过去的感觉。
+81-258-47-6130新潟県立歴史博物館
-
- [如月舞蹈学校・修和会]礼节・尚书・日本性・可以学习穿衣等广泛的科目。很多人并不...
-
我们的目标是营造一个面带微笑的友好氛围,让人们在这里学习礼仪和礼节,但不拘泥于形式,重视和谐。 此外,为了让和服更有魅力,让人们有机会穿上和服,我们还传授简单的穿衣方法以及舒适自如地穿着和服的技巧和方法。
+81-90-3532-2039秀和会(創作舞踊)
-
- Inaba 是托兰斯一家正宗的日本餐厅。餐厅主要供应日本料理的三大支柱:寿司、天...
-
寻找正宗的日本料理 ? 来托兰斯的稻叶餐厅。 新鲜生鱼片 ・ 寿司和许多其他日式菜肴。 天妇罗油由不含胆固醇的纯植物油和芝麻油制成。 例如,虾直接从日本运来 ! 我们对配料也很讲究。 鱼是用正宗的江户前工艺锯成的。 不使用鱼片,只使用最好的部分,少用为佳。米饭质量上乘。
+1 (310) 371-6675稲葉(I-NABA)Japanese Restaurant
-
- BC 网络是一家经美国认可的非营利性组织,成立于 2005 年,位于纽约。该组织...
-
乳腺癌宣传网络是一个非营利性组织,旨在向居住在美国和日本的日本妇女宣传有关乳腺癌、治疗后生活、早期乳腺癌检测和认识的最新信息。 我们相信,正确的知识就是力量,就是对患者的支持。
Young Japanese Breast Cancer Network / SF
-
- 芝加哥学会成立于1993年3月。其活动的规模和内容正在逐年扩大和丰富。 芝加哥日...
-
芝加哥学会成立于1993年3月。其活动的规模和内容正在逐年扩大和丰富。 芝加哥日本学会会员招募!。
+1 (847) 593-1633シカゴ日本人会 (Chicago Japanese Club)
-
- 从木更津站东口步行 2 分钟,深夜营业 ! 团体预约可 ! 意大利式宴会请到 P...
-
要想品尝正宗的意大利美食,请到 JOYs ! 可以一直享用到深夜的正宗意大利美食 ! 可以品尝石炉烤披萨和 Aqua Pazza 等其他菜肴 ・ 各种油炸食品和其他菜肴价格合理,让您心动不已 ? 一直营业到深夜。
营业至深夜,是下班后或聚会后聚会的好去处。也欢迎团体 ! ! 您可以以合理的价格品尝到正宗的意大利美食,在石炉中烘烤的 "margherita"。 自制意大利面 "自... +81-438-42-1075PIZZA DINING JOYs 木更津店
-
- 我们可以帮助您在包括山谷地区、帕萨迪纳(Pasadena)、格伦代尔(Glend...
-
Yukari ・ Travuis 是一位居住在加利福尼亚州洛杉矶的日本房地产经纪人,自 2009 年以来一直用英语和日语帮助人们在洛杉矶地区买卖住宅房地产。他用日语通俗易懂地解释了复杂的房地产买卖过程,其中涉及许多不同的人。 房地产经纪人用英语进行谈判的能力对于房地产交易的进行是否对客户有利非常重要。 我对自己的谈判能力充满信心,因为我能够读懂对方语言的深度,并与对方建立信任关系,而不是仅凭肤...
+1 (323) 314-8284Compass / ユカリ・トラヴィス
-
- South Coast Plaza 新开的私人美发沙龙 ! ! 我们努力提供只有...
-
周到的接待和友好的美式服务,让您仿佛置身于日本!我们努力提供只有私人沙龙才能提供的服务。敬请光临。地理位置优越,距日本超市 5 分钟路程 ! 理发期间,家人可在 South Coast Plaza 购物 ! 夜晚明亮安全 ! 清晨或下午 5 点以后,请给我们发短信 ♪.
+1 (949) 771-5502Sola Salons at South Coast Plaza
-
- 让您品尝四季美食的日本餐厅。商务娱乐、节日等庆祝活动 ・ 佛教追思会 ・ 团圆和...
-
本日本餐厅位于君津站前,步行 2 分钟即可到达。娱乐、庆典・、法律活动・、校友会等各种聚会均可使用。 备有包间。 可提供便利的桌椅座位或榻榻米房间式座位,请在预订时询问。 (使用包间时,请点套餐。 迷你怀石料理 2,750 日元起(含税) 套餐 4,400 日元起(含税)。 提供外卖和送餐服务,包括 Shokado 便当和寿司等。
+81-439-52-1010日本料理 和泉沢
-
- ≪用日语进行细心治疗 ≫ 艾尔文的阿尔伯特-西所医生 Telehealth ( ...
-
内科服务、体检、健康检查、疫苗接种等。办理各种保险。东京海上日动火灾无现金 ・ 医疗服务提供商诊所。
+1 (949) 262-0080Albert E. Saisho, M.D. (最所内科医院)
-
- 如果您担心找不到自己想做的工作,或者不知道什么工作适合自己,不如我们一起找工作吧...
-
我们支持您 "我想工作" ! 千叶南部地区青少年支援站 ( Saposte ) 代表厚生劳动省提供就业支援。不知道自己适合什么工作"、"不知道如何找工作"、"因空白期或空白而担心找不到工作 "等有关就业方面的问题,请随时向我们咨询。我们还提供各种类型的就业支持,如简历撰写、面试练习、公司信息介绍会、公司参观和工作体验等。我们期待您的来信。
(0438) 23-3711ちば南部地域若者サポートステーション
-
- 世界在线医生] 为台湾的医院・咨询
联系我们。 -
在国外接受医疗时的5个顾虑 1.对 "医院 "的顾虑 Q1.哪里是治疗疾病・和受伤的最佳医院 ? A1.将你的病情告知医生,他/她会将你转到最近的医院・诊所。 2.对 "语言 "的关注 Q2.是否讲日语 ? 是否有医疗翻译 ? A2.必要时,将派遣医疗翻译到现场。 3、对 "医疗费用 "的担心 Q3:我担心医疗费用,治疗费用是多少 ? A3:我们会联系每家医院和诊所,提供比...
+886 (967) 350-119世界オンラインドクター
-
- 通过眉毛、眼线和艺术化妆,让您的眼睛焕然一新,充满活力。联系我们 ! 开始咨询我...
-
艺术化妆让你的脸庞充满自信。我们用艺术化妆的技巧来协调您的脸部,让您甚至不会注意到这是艺术化妆。我们会立即评估您的脸部形象,使其焕发出原有的美丽。在 Yumi,我们每天都在帮助顾客找回自己的美丽容颜。请随时与我们联系。 普通眉毛 立体眉毛 眼线 唇线
+1 (808) 386-4914アートメイク ユミ | Artmake Yumi