วิวินาวิ : โลก : () World

• 不死鳥
• 2003/05/28 (Wed) 18:27
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私も以前Gardenaに住んでいました。
オーナーが日系人の老夫婦で、干渉されそうだな、と言う感じはしたんですが、人は良さそうだったし、部屋自体は気にいり、家賃も＄675だったので、入居しました。初年度は値上げされなかったんですが、２年目にいきなり10％値上げされました。おまけにどこで見張ってるのか、１日家をあけたら、『外泊するときは一言言ってくださいね』、友達が遊びにくると『お友達がきてたの？』と、親でもしない程の干渉ぶり。おまけに私が他州に引っ越す事になり、１ヶ月前にノーティスを出し、最後の家賃は日割りで計算してもらうよう確認したら、その分はまるまる一月分払え、とのたまいやがったんです。（私の場合毎月15日が支払い日で、１ヶ月前に月末で引っ越す旨を伝えたので、次の家賃は15日分でよかったんです。）もちろん払いませんでしたが。みなさんご存知かもしれませんが、参考のため、このような場合、いつが家賃の支払い日であろうと、１ヶ月分以上に払う必要は法律上ないそうです。また、デポジットに関しては、退去時には自分立会いのもとでチェックをしてもらう権利があるそうです。もし、管理人（大家）がそれを拒むのであれば、私たちにはデポジットを全額返してもらう権利が生じるそうです。とあるアパートのマネージメント会社から聞きました。ちなみに私は今アリゾナに住んでいます。築5年くらいの2Bed2Bath、おまけにプール、フィットネスセンター、アパート独自の釣りもできる池付で＄700以下です。でも地獄のように暑い…

• YAI
• 2003/05/28 (Wed) 21:26
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毎回更新のたびに10％以上値上するｱﾊﾟｰﾄがほとんどだと思うけど、これって普通なんでしょうかね？それにここ数年で家賃の平均がすごく上がったような気がするけど？

• 鳥
• 2003/05/29 (Thu) 11:51
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市によって年間の値上げ率の限度が決められているところがあるようです。LAは年間３％までと決められているみたいですよ。私の友達はアーバインに住んでいて２０％値上げされたと言ってた。

• YAI
• 2003/05/29 (Thu) 14:23
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＃２１さん、年間の値上率ってどこに載ってるんでしょう？それを調べれば正当かどうか判断できますね。そのアーバインの友達のアパートは20％で正当なんでしょうか？

• Linca
• 2003/05/29 (Thu) 14:28
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私の聞いた話では値上げ率が規制されているのはLAcountyの一部の町だと思ったけど。OCは値上げ率の規制はないはず。上げたいだけ上げられるはず。何故なら需要と供給のバランスが崩れていて、そういう規制がないって聞いたような気もする。平均の値上げ率が10％前後なんでしょ？　ただ、20％は正当ではないと思うけど。交渉の余地が有るような。

• Please Someone!
• 2003/05/16 (Fri) 19:09
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Light House nimo notteiru Gene Choe (Korean)san wo riyousite F-1 ->GC wo tottakata irasyaimasuka?

raisyuu auyoteidesu.

• hibana
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• 2003/05/16 (Fri) 21:26
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#14さん 遅ればせながら私にも送って下さいませんか。今とても困っています。

• pa
• 2003/05/17 (Sat) 00:22
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なんだかんだいって、アメリカで申請するのはお金もかかるし、いい弁護士に出会えなかったので来月、日本で申請することにしました。自分で手続きできるし、１ヶ月でとれるみたいです。F1からGCにどうして職歴がいるんですか？日本での申請では日本の婚姻届をだして、必要な書類をそろえたら１ヵ月後くらいにすぐに面接で、その日にビザがおりるそうですよ。（アメリカ大使館のひと曰く）なので次回アメリカへ入国するときはすでに永住権を持っているわけです。不思議ですね、アメリカでするのとこんなに違うなんて。

• minami
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• 2003/05/17 (Sat) 00:22
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#14さん
遅ればせながら、私にも教えてください!

• NAVI
• 2003/05/17 (Sat) 09:40
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＃４３さんはGCはどうして申請するのですか？結婚ですか？それとも仕事で？結婚であれば職歴いらないと思いますが、仕事の場合はどうしてこの人がアメリカのこの会社に必要な人なのかと言う事を証明しなければいけないわけです。スポンサーによって事情は変わって来ると思います。ちなみに私は日本で面接しました。

• utada
• 2003/06/27 (Fri) 18:16
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Destiny's Childの真ん中って言われて初めて理解した！クロ好き派として、#84の人、肌の色はマイナスとは言わないと思います。別に白ければポイントになるわけじゃない。それは単なる、あなたの、こ・の・み。

• GHETTO*FABULOUS
• 2003/06/28 (Sat) 06:26
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ビヨンセは知らない人は知らないでしょ〜！特に洋楽聴かない人とかは・・・因みに彼女は有名なラッパ−ＪＡＹ−Ｚの彼女です。とちょっと僕のしったかを披露しましたが、トピに関係ある？あと、＃７６と＃８１さん、何となく分かりました。遊ぶも遊ばないも本人の意思。確かに遊ぶのは別に騙されてる訳じゃないですね。確かに自分は中身空っぽなのに外人に嫉妬していたかもしれません。

• utada*
• 2003/06/29 (Sun) 00:55
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#88さん、中身空っぽなんてことないよ！きっと自分が思っている以上に君はいい男だよ！頑張れ！

• aishiteru?
• 2003/06/29 (Sun) 00:55
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GHETTO*FABULOUS 素直でいい奴・・・・感激〜

• saitoニセモノ
• 2003/07/02 (Wed) 07:19
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前にアメリカ人とつきあってたけど、その人はほんとに真面目な人でかなりかわってておもしろい人でした。でもなかにはほんと日本人ばかりをターゲットにしてる人もかなりいるので、女のひとには気をつけてもらいたいですね。しかもエイズになってでもしたらもうおしまいだしね。あたしの友達で同じぐらいの歳頃の日本人とアメリカ人みてたら、日本人の男の子の方が精神面でタフだとおもう。（まーたまたまあたしの日本人友達がそうかもしれないんだけど。）
まーどこの国にも魅力的な人そうででない人いるもんね。