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Vivinavi Kyoto
<<テニス>>ガットの張り替え(5kview/1res)
Chat Gratis 2003/09/23 00:10
35062.
Vivinavi Nueva York
NYのおすすめレストラン、カフェ&デリ(4kview/2res)
Chat Gratis 2003/09/22 12:53
35063.
Vivinavi Los Angeles
フランス料理レストラン(1kview/1res)
Preocupaciones / Consulta 2003/09/22 07:10
35064.
Vivinavi Los Angeles
キャンプしたい!お奨めの場所は?(2kview/9res)
Chat Gratis 2003/09/21 11:38
35065.
Vivinavi Nueva York
おすすめの美容室♪(6kview/1res)
Chat Gratis 2003/09/21 08:16
35066.
Vivinavi Los Angeles
涙のプロダクション業(941view/2res)
Chat Gratis 2003/09/21 05:16
35067.
Vivinavi Los Angeles
低価格なジム!!!(495view/0res)
Chat Gratis 2003/09/21 05:16
35068.
Vivinavi Los Angeles
F-1ビザで困ってます・・・。(1kview/4res)
Preocupaciones / Consulta 2003/09/21 05:16
35069.
Vivinavi Los Angeles
短期滞在のビザについて(3kview/17res)
Preocupaciones / Consulta 2003/09/20 00:54
35070.
Vivinavi Los Angeles
家の購入。(29kview/151res)
Chat Gratis 2003/09/20 00:36
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Vivinavi Kyoto
<<テニス>>ガットの張り替え

Chat Gratis
#1
  • pop
  • 2003/08/24 23:50

みんな京都のどこでガット張り替えてる?
安いところ、対応がいいところ等お勧めを教えて☆

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Vivinavi Nueva York
NYのおすすめレストラン、カフェ&デリ

Chat Gratis
#1
  • kokko
  • 2003/09/17 04:03

来月、NYへ旅行へ行くのですが、食べ歩きが一番の目的です!
NYで今話題のレストランとか、これは食べなきゃ!っていうものがあるレストラン、おすすめのカフェやデリなど、教えてください!
日本でレストランをオープンする参考にしたいなぁ、と思っています。

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Vivinavi Los Angeles
フランス料理レストラン

Preocupaciones / Consulta
#1
  • ほへ?
  • 2003/09/21 23:00

お手頃価格で、おいしいフランス料理レストランを探しいています。
コース1人$60(アルコール代含まない)ぐらいで、できれば、Hollywood Blvd.かMelrose Ave.辺りです。やはり、日本のような「お手頃フレンチ」ってのはないのかな?

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Vivinavi Los Angeles
キャンプしたい!お奨めの場所は?

Chat Gratis
#1
  • まめきんまん
  • 2003/09/17 15:18

キャンプしに行きたいと思ってます。でも、テントもキャンピングカーもありません。こっちでもバンガローキャンプ場みたいなのはありますか?また、お奨めの場所はありますか?教えてください!

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Vivinavi Nueva York
おすすめの美容室♪

Chat Gratis
#1
  • 髪きりたい
  • mail
  • 2003/09/18 08:33

今度ニューヨークに遊びに行くのですが、誰かおすすめの美容室教えてください。できれば日本人がいいです。連絡まってます。

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Vivinavi Los Angeles
涙のプロダクション業

Chat Gratis
#1
  • 社会人オーバータイム
  • 2003/09/16 05:17

ここのところ、仕事が減ったように見られる製作界ですが、自分は相変わらずリサーチとかで毎日オーバータイムして働いています。 正直他社の方はどうかなー、と思いまして...。 自分はいわゆるコーディネーター(撮影時のPAまたは雑用)です。 こちらで折角BA(広告)取っても斡旋会社からの紹介でH−1サポートを受けた「足元見られ組」で給料は低く、現状には上司、仕事環境共に非常に不満ですが他にどんな企業でましな給料のH−1が取れる可能性があるのか、忙しくて見つける時間がありません。 プロダクション・コーディネータ/アシスタント、脱コーディネーターの方、本音をお待ちしています。

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Vivinavi Los Angeles
低価格なジム!!!

Chat Gratis
#1
  • Ameeelie
  • 2003/09/21 05:16

私はただいまスポーツジムを探しています。
サンタモニカで低価格なスポーツジムをご存知の方教えてください。
よろしくお願いしますー!!

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Vivinavi Los Angeles
F-1ビザで困ってます・・・。

Preocupaciones / Consulta
#1
  • あやっこ
  • mail
  • 2003/09/18 18:43

どなたか8/1以降アメリカ大使館での面接が必要になってからF-1ビザを取得された方いませんか?実際面接に行ってから何日でビザの申請はおりるんでしょうか・・。期間がなくあせってます。誰かわかるかたいましたら書き込みでもメールでもいいので教えて下さい〜。

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Vivinavi Los Angeles
短期滞在のビザについて

Preocupaciones / Consulta
#1
  • O
  • 2003/09/14 11:34

友達がアメリカに来る計画を立てています。
最初の10週間は語学学校に通って、
次の10週間は知人宅にお世話になりたいとのことです。
それでビザの相談を受けたのですが、
私には短期滞在のビザのことはよくわからないので、
どなたかご存知の方教えていただければ有難いです。

まず、学生ビザを取る場合、学校修了後、どれくらいアメリカに滞在できるものですか?
逆に観光ビザを取る場合、その間、語学学校に通うことは可能ですか?
もしダメな場合、学生ビザと観光ビザを併用することになるんでしょうか?

ご存知の方、どうぞよろしくお願い致します。

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Vivinavi Los Angeles
家の購入。

Chat Gratis
#1
  • ローカル
  • 2003/05/27 09:07

今家の購入を考えてます。
頭金は20%ってよく聞きますが、経験者の方、どのくらい払いましたか?
また最近のお勧め地域、相場などあれば情報お願いします。

#16
  • DennisSh
  • 2003/05/30 (Fri) 13:53
  • Report

#15さんへ、私は、不動産を購入で損させない方法を知ってるだけです。

#17
  • ww
  • 2003/05/30 (Fri) 13:57
  • Report

#16さんあなたはなんでもしってますね
いろんな掲示板にでてるし
あなたは 何者ですか?
興味津々です

#19

#15さんのおっしゃってる事は良く理解出来ます。何事も、アセルとろくな事にはなりません。ご自分の5年先まで計画を作られて、家の購入を考えられた方が宜しいと思います。各個人で状況が異なりますので。不動産は、一般的には専門投資家を除くと長期の投資ですので、それは考慮しないといけません。カリフォルニア、特に南カリフォルニアは、人口に対して土地の供給が少なく、外国からの移民者が減る事がなく、ヒスパニック系の人口も米国内でも多いので、不動産としては魅力があります。家の購入には、タイミングと縁がつきものだと感じます。買いたいと思っても、なかなか買えない場合も多々あります。無理は禁物ですが、ご自分が総合的に買う時期と判断されたら、調べてみるのも勉強です。

#18

私は10年ぐらい前に小さいマンションを六本木の近くに、5年くらい前にコンドを今すんでる南カリフォルニアに買いました。六本木のマンションは当時に値段から3から4割くらい値下がり最近ようやくBreak evenになりました。コンドの方は買った当時の値段の倍以上になり、イクイティローンなどで現金を何万ドルか引き出し、株に投資したり浴室などの修繕に使いましたが、まだ結構価値があります。

その東京のマンションでは苦い思いをいましたが、思うのは長く持ってればいずれは投資したお金は返ってくるということです。もちろん日本のバブル期に不動産を投資した人は長く持ちこたえることが出来ずに破産した人も多いでしょうが、それを乗り越えることが出来る人はこの先利益を得ることが出来るでしょう(時間かかるでしょうが)。

確かに今アメリカの不動産はバブル気味ですが、今買ってこの先値段が下がってもちゃんと生活していけるのなら、長い目で見て損はしないと思います。(でも自分は今不動産に投資しようとは思いませんけど、、)

#20
  • ちょっとまって
  • 2003/05/31 (Sat) 11:46
  • Report

#18.#19さんのおっしゃるとうりです。不動産投資は、利益は辛抱代のようなものです。いま不動産屋さんとかが
買うべきとすすめても待ちましょー。
11年前30万ドルで買った物件が6年前22万ドルになりました。いま48万ドルします。22万の時買えば頭金も少なくて、ローンも少なくて、税金もすくなくて投資した額に対する上昇率は雲泥の差です。まちましょー下がるまで。
売り手市場で、変な物件を高い値段で妥協して買うより、買い手市場で値段をたたいて好みの物件を買った方が得だと思いますが。

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