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34861. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส 家の購入。(9kview/151res) |
สนทนาฟรี | 2003/09/20 00:36 |
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34862. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส アパートの探し方って(932view/5res) |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2003/09/20 00:36 |
34863. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส インターネットプロバイダを訴えたい!!(2kview/12res) |
สนทนาฟรี | 2003/09/19 23:14 |
34864. | Vivinavi ฟุกุโอกะ 教えてください 観光のオススメ(5kview/1res) |
สนทนาฟรี | 2003/09/19 21:18 |
34865. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส IBIKI(1kview/8res) |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2003/09/19 13:26 |
34866. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส ハロウィンにちなんだ話【お暇な方へ】(450view/0res) |
สนทนาฟรี | 2003/09/19 13:01 |
34867. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส サンタモニカでフリマやっている所教えてください。(774view/2res) |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2003/09/19 12:16 |
34868. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส gogaku ryugaku deha naku(773view/2res) |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2003/09/19 04:18 |
34869. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส 割引クーポン使ったときのチップはいくら?(2kview/23res) |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2003/09/19 04:18 |
34870. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส 誰かスペイン語教えて!(1kview/6res) |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2003/09/19 04:18 |
Vivinavi ลอสแอนเจลิส家の購入。
- #1
-
- ローカル
- 2003/05/27 09:07
今家の購入を考えてます。
頭金は20%ってよく聞きますが、経験者の方、どのくらい払いましたか?
また最近のお勧め地域、相場などあれば情報お願いします。
- #110
-
- ウエスト
- 2003/07/31 (Thu) 01:05
- Report
tonさんの考え方は実務的でいいですね。若いころからお金の使い方を教え込まれたのはいいですね。自分でもできる勉強なのでしょうか?それとも金融業に従事していないと得られない教訓とかもあるんでしょうか?もっと自慢でも何でもいいから聞かせてほしいですね。
長い目さんは歴史的なもっとファジーな観点から見ていますね。ローカル情報さえしっかり把握できれば一般的に不景気な中でもお金を儲ける手段はあるという考え方ですね。
はんたいにtonさんは世の中の大きな流れを数字がちゃんと暗示しているから、それさえ読めば成功するというやり方ですね。
金儲けの着眼点や手法がぜんぜん違うので、どちらが間違っているとはいえないでしょう。どちらのお話も教訓になります。
個人的にはカリフォルニアの近い将来はすこし不安定なのですが、やはり長い目で見ると右肩上がりでしょうね。この数十年間、個人収入が不動産価格ほど伸びていないことを考えると、ウェストLAなど人口密度がすでに高いエリアではそう遠くない将来は不動産自体が手の届かないものになってしまうような気がします。住むのに必要だったので買ったまでですが、以上のようなことを自分に言い聞かせて安心を得ています。
- #109
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州の財政赤字が米経済回復の足かせに
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現在、米国のほとんどの州は税収入の激減を受けて深刻な財政難に直面しており、それが国の経済回復を遅らせている。州は過去2年間に予算を徐々に200〜400億ドル縮小させており、2003年7月からの新年度も教育や福祉分野を中心にさらに予算削減を加速させると見られる。
州財政は、ほんの3年前までは好調で、民間の支出減速を横目に好調を維持し、減税を実施する余裕さえあった。しかし、現在は状況が逆転し、州経済が米経済成長率を0.5ポイント以上引き下げていると見られる。
州は90年代初頭の景気後退時にも財政赤字に直面したが、州の年間支出は過去10年間で約2倍に増加して1兆1000億ドルに膨らんでいる。それでも90年代初頭は平均約7%で増加していた。しかし近年は1%にとどまっており、国家経済に与えている影響は当時より深刻だ。
多くの州は人員削減の代わりに雇用や昇給の凍結で対応したり、あるいは増税や裁判所を含む各種手数料の引き上げを実施する州も増えている。最も深刻な財政難に直面しているのは、03年度に全米最悪の80億ドル以上という赤字を抱えるカリフォルニアだ。
同州では、すでに過去2年間に120億ドルの予算を削減、昨年度は幼稚園から高校までの予算を5億6000万ドル、メディケイド(低所得者医療保険)予算を5億3000万ドル削減した。
同州の場合、約380億ドルの累積赤字のうち約300億ドルは、借り入れと支払い延期、資産売却で賄っている。03年2月にはたばこ訴訟の賠償金として向こう25年間に受け取る25億ドルに対する権利を売却している。さらに楽観的な将来の経済成長予想に基づいて税収入の増加を仮定したり、6月の支払いを7月に延ばして前年度の支出を減らすという方法も取られている。(ニューヨーク・タイムズ特約)
- #111
-
- 長い目
- 2003/08/01 (Fri) 10:01
- Report
日本の土地公示価格がきのう発表されましたが、東京など都会の一部ではあがりはじめましたね。今が買いどきですね。
- #112
-
LA?私も12年住んでいましたが、他を色々みていると、やっぱりLAは環境が悪いと実感しました、特にダウンタウンから30−40分でいける範囲はどう考えてもいいとはいえないと思います、よっぽどの高級住宅地ならまだしも、、でもそうなるとかなりの値段しますしね、、、
みなさんシアトルに引越しましょう、最高の環境ですよ、。
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Vivinavi ลอสแอนเจลิสアパートの探し方って
- #1
-
- apt search
- 2003/09/11 19:14
年末あたりに引越しを考えてます。アメリカって信用第一なので学生はなかなかアパートを借りられないじゃないですか??いつも引越しの度に手間がかかって大変です。エージェントにお金を払うと高いし、、、
どなたかいい探し方、サイト、その他耳より情報などを知ってる方、是非教えてほしいです!!
どんな小さなことでもいいので教えてください!!
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Vivinavi ลอสแอนเจลิสインターネットプロバイダを訴えたい!!
- #1
-
- N
- 2003/09/16 01:20
1.頼んだのと違う商品を送ってきて、気付いたのが30日以降だと言う事で交換を受け付けてくれません。具体的にいうと、home networkingという家庭内lan対応のルーターだったのですが、あくまでもdslの一部のため、マニュアルはdslモデムと全くと行ってイイ程同じで契約書もdslサービスについてでした。(ラウターという言葉は説明書に一回も出てきません。)そのため、それがラウターなのも分からず、使用してました。
*オーダーは電話で毎月30ドルのプランのdslを1年コントラクトでと頼みました。
相手のいい分では購入後30日過ぎたので、クレームは相手のオーダーテイクミスだとしても(認めませんが)受け付けないとのことです。ホームネットワーキングは家庭内lan対応と言う事で、毎月10ドル余計にかかります。購入後30日後に初めてinvoiceの詳細をみるので分かる訳がありません。2. その時complainをメール電話で10回以上いっても訴えるといっても受けつけず、結局サービス内容を変更すれば、terminationになるとの事だったのでさすがにあきらめました。そのやり取りの中で、誰かがかってにterminate扱いにしたらしく、今月のinvoiceでターミネーションが取られてました。しかも、頼んでいないstaticIPのサービスまで新たに加わっていて。 3,そもそも商品を受け取るときも、荷受人(自分)の欄に発送者の電話番号を書いて(結局earthlink側と2か所に書いていた。)いたりとかなり悩まされてます。
あまりにもひどく頭に来ているので、このまま引き下がりたくないのですが、訴えて勝てるのであれば 弁護士費用を勝訴した場合のみ払うような感じで起こせないものでしょうか?
いざと言うときのためにすべてのメールと梱包箱等は取ってあります。ただ、電話でのオーダーとやりとりは不可能なのでありません。 電話で毎回30分以上待たされ、挙げ句の果てに切られたり、何日も何時間もつぶされ精神的苦痛はかなりのものです。
訴える事とは別にネットワーク関係はトラブルも多い用で、かなり各社トラブルを起こしてるようなので、自分と同じ被害者が出ない事を願います。
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Vivinavi ฟุกุโอกะ教えてください 観光のオススメ
- #1
-
- しおん
- 2003/09/10 22:54
10月に博多に行きます。2泊しますが
1泊は博多です。博多から行ける観光地は大分と長崎、熊本どこが行きやすいですか?移動は電車等公共機関です。距離感が掴めずせっかく行くのにどんなコースを組めばいいのかわかりません。大分の温泉か、熊本の阿蘇?、長崎のハウステンボスなど考えていますが移動があまりゴチャゴチャしていなくて初心者でも迷わず行けそうなコースを教えてください。よろしくお願いいたします。
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Vivinavi ลอสแอนเจลิสIBIKI
- #1
-
- IORI
- 2003/09/15 01:06
onna nanoni IBIKI wo kakimasu...dochirakato ieba yasete irunoni...hanani haru yatsu mo tameshitanodesu ga kikanakute....kareshi ga issyo ni nete kuremasen...donataka nanika ii hou hou areba oshiete kudasai!
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Vivinavi ลอสแอนเจลิสハロウィンにちなんだ話【お暇な方へ】
- #1
-
- カボチャ
- 2003/09/19 13:01
そろそろ街角でハロウィンのものを見かけるような季節になってきましたが、皆さんのハロウィンにちなんだ面白い話、怖い話などあれば教えてください。
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Vivinavi ลอสแอนเจลิสサンタモニカでフリマやっている所教えてください。
- #1
-
- LINAです
- 2003/09/19 04:18
安く野菜や、果物が手に入る所をしている方いたら、教えてください。
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Vivinavi ลอสแอนเจลิสgogaku ryugaku deha naku
- #1
-
- iori
- 2003/09/18 05:33
beauty school ni ryugaku shitai no desuga watashi ha koukou wo chu-tai shiteru no de zaigaku syoumei ga agari masen. yappari akirameru shika nadesuka ?
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Vivinavi ลอสแอนเจลิส割引クーポン使ったときのチップはいくら?
- #1
-
- ふむ・・・
- 2003/09/10 15:14
美容院の割引クーポンを使って行って来ようと思ってます。
「500ドル相当を50ドルでできる」という券を購入しているので、これから料金として払うものはないのですが、その場合、チップはどこからの20%くらいをあげればいいと思います?
すごく高いところなので、チップも本来の額相当から20%くらいでしょうか?
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Vivinavi ลอสแอนเจลิส誰かスペイン語教えて!
- #1
-
- latin
- 2003/09/07 23:35
”poca millas”と ”millas bajas”
この意味教えて下さい!
今Latino系情報誌で車を探してるのですがよく出てくるフレーズで気になってます。他にもアドバイスあれば教えて下さい。よろしくお願いします。
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