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• エドッコ
• 2004/01/12 (Mon) 09:28
• Informe

そりゃぁ大変ですね。お察しいたします。ただ学生だから社会人だからとの違いはありませんよ。ようはその人間次第です。また部屋を貸す前にしっかりしたルールを提示し、守ることを確約させるべきでした。

同じ屋根の下、出入り口や通路を家族とはっきり分けることは難しいので、私のところでは厳しすぎるくらいの規則を作っています。そのひとつが、

大家が在宅中で大家の許可を取ったとき以外は絶対友人等を中に入れない。（これで他人が宿泊したり風呂を使ったりすることから防げる）

その他１０数項目にわたって厳しい規則を作って守らせています。その分レント代を格安にしているので下宿人は「安さ」の方をとってくれてます。とにかく自由が欲しければアパートの方に移ってください、と言ってます。

• David2003
• 2004/01/12 (Mon) 12:10
• Informe

とぴ主さん、貴方にはその部屋を貸してる学生を規則に従わせる権限をもってます。又、追い出す権限も持ってます。まず、規則それも、厳しい規則を作り、今までの態度を警告し、もし、この規則に従わない場合は、即出て行ってもらいましょう。

出て行かない場合は、立ち退き請求が出来ます。

• マリリン
• 2004/01/12 (Mon) 13:10
• Informe

　私は今の部屋を借りたときに、部屋主の作った契約書にサインをしました。
　例えば、“承諾なしに友人などを入れない。”とか“承諾なしに友人を部屋に泊めない”とか“２日以上、友人を部屋に止めるときは、日割りの家賃を払う”とか・・・。
　いろんな人がいますから、それくらいの規則を作らないと何が起こってもおかしくないんでしょうね。
　私は借りている側ですが、友人で部屋を貸していた子は、友人がよく泊まりにきていると思っていたら気づいたときには一緒に住んでいた、ってこともあったみたいです。
　最初にきちんとした規則を作るべきでしたね。その学生には、はっきり言わないとわかりませんよ。がんばって下さい。