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29651. | Vivinavi Los Angeles 自動車の個人売買(687view/2res) |
Chat Gratis | 2005/06/01 02:08 |
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29652. | Vivinavi Los Angeles バイクの免許書き換え(481view/2res) |
Preocupaciones / Consulta | 2005/06/01 02:08 |
29653. | Vivinavi Los Angeles security deposit(460view/1res) |
Preocupaciones / Consulta | 2005/06/01 02:08 |
29654. | Vivinavi Los Angeles プリペイド携帯(359view/0res) |
Preocupaciones / Consulta | 2005/06/01 02:08 |
29655. | Vivinavi Los Angeles 私服で働けるバイト!(571view/1res) |
Preocupaciones / Consulta | 2005/06/01 02:08 |
29656. | Vivinavi Los Angeles 不動産(9kview/147res) |
Preocupaciones / Consulta | 2005/06/01 02:08 |
29657. | Vivinavi Los Angeles test onlyとsmogcheck(719view/2res) |
Preocupaciones / Consulta | 2005/06/01 02:08 |
29658. | Vivinavi Los Angeles ロスの日本語デイケア(351view/0res) |
Preocupaciones / Consulta | 2005/06/01 02:08 |
29659. | Vivinavi Los Angeles オペラグラスって?(937view/4res) |
Preocupaciones / Consulta | 2005/06/01 02:08 |
29660. | Vivinavi Hawai 本土から移住(9kview/12res) |
Chat Gratis | 2005/06/01 00:08 |
Vivinavi Los Angeles自動車の個人売買
- #1
-
- 正直者は損したらダメ!
- 2005/05/28 10:14
びびなびで売られている車、値段を
自由につけるのはいいと思うんだけど
ケリーブックでxxxドルです、って
書いてるのがみんな嘘っぱち。売って
いる人が書いているのはディーラー
の売値!ぜんぜん安くないよ、みんな
注意しようね。
ちなみにボルボが出てます。この人ブルーブックで6915ドル、それを5500ドルって売っています。でもね、この車へこみ
傷なしでもプライベートバリューは4085ドルなんだよね。少し傷があれば3500くらい、ピカピカなら4300ドルくらいが相場。ちなみにこの車を中古車屋さんに持っていくと、2300ドルが基本線、もし帰国するとかで足元見られるとせいぜい1800ドルで下取りしてもらえればいいとこなんだよね。それでもって中古車屋さんは6315ドルがブルーブックディーラー値だから5500ドルってことにして売るんだ。買う方は安いと思うし、それでも3700ドル儲かる。
カマロのオープンカーは売主3800ドルで
売ってるけど、ケリーブックでは2805ドル。この車を下取りだと1750ドルの車、でもね、10万マイル越えたアメ車は基本的に値段つかないんだよね、よくて1000ドルの価値。その辺よく見ようね。
個人売買で車を買おうと思ったら
ケリーブックのトレードイン
バリュー
を参考にして下さい。
あとは実物を見て交渉。高く
売りたいのは誰でもそうだけど
個人がきちんと整備して
保証もあって身元しっかり
しているディーラーの値段に
近いなんておかしいんだから、
よくチェックしましょうね。
Private Party Value is what a buyer can expect to pay when buying a used car from a private party
ちなみにebayだともっと安いよ。
トレードインから300ドルくらい
安くしないと売れない。だから
買う方はトレードインとプライベート
バリューの間で手が打てるような
値段交渉をしたらいいのでは、と
思います。
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Vivinavi Los Angelesバイクの免許書き換え
- #1
-
- tapioka
- 2005/05/29 19:42
アメリカでバイクの免許を取って日本で大型二輪免許に書き換えることは可能なのでしょうか?出来るという人もいれば出来ないという人もいるのでどなたか知っておられる方がいたら教えてください、お願いします。
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Vivinavi Los Angelessecurity deposit
- #1
-
- OC
- Correo
- 2005/05/30 12:34
今日引っ越すためインスペクションが入りました。しかしカーペットに直径4cmほどの穴があり、ソレはあなたの責任(通常でない傷)だからカーペット代約600ドルぐらいかかるといわれました。PRORATE(減価償却?)があるからそれほどは行かないと思うけどといわれました。しかしセキュリティーデポジットは$300です。セキュリティーデポジット以上に請求することは合法なのでしょうか?部屋はSTUDIOで家賃850の家です。通常の傷ではないからといわれましたが、こんなに高いものでしょうか?セキュリティーデポジットは安いのでしょうがないのでしょうか?だれかたすけてください。
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Vivinavi Los Angelesプリペイド携帯
- #1
-
- abcam
- 2005/06/01 02:08
AT&T wirelessのプリペイド携帯を使っていました。どうも4月ごろにCingularに変ったようですが、基本的にはそのまま使い続けています。しかし、AT&Tの時に問題にならなかった場所(自分のアパートの部屋の中とか)で「ROAM」表示されて通話が中断されるようになりました。原因がよく分からないのですが、どなたか理由・対処法など御存知の方いらっしゃいませんか?
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Vivinavi Los Angeles私服で働けるバイト!
- #1
-
- グルーミー
- Correo
- 2005/05/29 16:16
誰か私服でも働けるバイト先いいとこしりませんか?服装自由がいいんですけど、キャップとかかぶったままでも働けて何も言われない、お勧めな所をご存知な方、ぜひ教えてください!!よろしくお願いします。ちなみに、自分は男で、コスタメサ近辺に在住です。
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Vivinavi Los Angeles不動産
- #1
-
- ぜったん
- 2004/06/12 09:03
現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに10年20年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか? 不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。
- #86
-
エドッコ3さん、返信ありがとうございました。
Realtorのライセンスを取っても(取る勉強をしても)、売買時の法律上のことや融資財務のことを理解できるようになるわけではないのですね。。。
たしかにそれならエージェントにまかせてしまったほうがいいですね。
以前(4年ほど前)日本にいた時に、IT関連の仕事をしていた知り合いが、オンラインでテキストだけ取り寄せて数ヶ月仕事の合間に勉強してらくらくとライセンスを取っており、そのあとその弟(まだ20歳くらいの、定職にも着いてない、悪く言えばちんぴらまがいの。。)もちょっと勉強して取得できていたので、相当簡単なんだろうなー、と思っていたのです。今、少し時間があるので、今のうちに取っておこうかなと思っていたのですが、個人的な不動産購入のためにと思って考えていたので、その時に使えないならあまり取る意味もないですね。
どなたか、個人で取得されて役に立った、という方はいらっしゃらないでしょうか?
- #85
-
#83さん、家を買うときはコミッションは要りませんよ。売るときはいりますが。買うんだったら、信頼のおける不動産を使うべきですね。アメリカにはエスクローの制度があるので、きちっとした不動産屋さんをとうしていれば、まずだまされるこのはないとおもいます。自分の家を買うだけに取るのは、無駄だけど、勉強にはなります。
私も取りましたけど、結局使いませんでした。
- #87
-
- エドッコ3
- 2004/08/08 (Sun) 14:08
- Informe
> Realtorのライセンスを取っても(取る勉強をしても)、売買時の法律上のことや融資財務のことを理解できるようになるわけではないのですね。。。
私の言い方がまずかったですかねぇ。Realtor のライセンスを取得するということは、不動産売買上での法律や金融関係を学ぶことなので、持っていれば非常に役に立つと思いますけど。特に売る場合は自分がエージェントなので5%の手数料を買い手のエージェントと折半しても大きなセーブができます。50万の家の売り買いなら $12,500 になるのでどでかい費用です。
- #88
-
みんなが持ってたら便利って言う不動産のライセンスは、実際はどのライセンスなんでしょうか? それは、アメリカに限っての事なんでしょうか?
- #89
-
最近、住宅の価格が下がってきて、またまた買いどきとか言ってるけど、本当の所はどうなんでしょう?やっぱり今は我慢の方がいいのでしょうか??
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Vivinavi Los Angelestest onlyとsmogcheck
- #1
-
- yatch
- 2005/05/25 04:57
素朴な質問ですがtest onlyとsmogcheckのってなにが違うんですかね?
車が古くなってくるとtestonlyになったりするような気がしますが。
知ってる方教えて下さい
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Vivinavi Los Angelesロスの日本語デイケア
- #1
-
- MOTOKO
- 2005/06/01 02:08
ネットや電話帳で探してもトーランスやオレンジカウンティばかりで見つけられません。どなたかご存知ありますか?ハリウッドから20分程の周囲で探しています。
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Vivinavi Los Angelesオペラグラスって?
- #1
-
- kazuki72
- 2005/05/23 09:48
レジャーやスポーツ観戦に何かと便利なポケットサイズのオペラグラスをずっと探しています。
TargetやWalmartなど大型量販店で店員さんに聞いてみても置いてないと言われ…。
もしもオペラグラスをここで買ったor買えるって情報ありましたら教えていただけると大変助かります。
宜しくお願いします。
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Vivinavi Hawai本土から移住
- #1
-
- emi困ってます
- 2005/05/11 00:45
今年本土からオアフに移住します。
オアフ島は交通機関は充実しているのですか?車がなくては生活できないのでしょうか?
何もわからないのでいろいろ教えて下さい。
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