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お悩み・相談 | 2010/05/07 09:55 |
びびなび ロサンゼルスcolic
- #1
-
- hana1
- 2010/05/06 09:12
コリックの赤ちゃんを持つお母様方、どのように過ごしていますか?
私の子はcolickyと言われ、３−４ヶ月待つしかないと言われました。
いろいろ試してはいるものの、一日にかなりのギャン泣きがあり精神的に少し参ってきます。
経験談を聞かせていただけたらありがたいです。
- #2
-
- eria
- 2010/05/06 (Thu) 09:53
- 報告
うちは子供が赤ちゃんの時、夕暮れ泣きがひどかったです。生後半年には落ち着いてきてました。当時はcolic っていう症状名は知りませんでした。
友人の子はcolickyだったみたいで、彼女の子供の場合はその原因がお腹にガスが溜まりやすいからって言われて、病院でお薬を処方してもらっていました。
やはり生後半年近くなってから、治まってきたそうです。
なかなか泣き止まない大泣きは辛いかと思いますが、自動スイング機とかに乗せたり頑張ってくださいね。
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びびなび ロサンゼルスA3をプリントしてくれるお店
- #1
-
- Yuyu
- 2010/05/07 21:03
持ち込んだ日本語のPDFファイルをA3サイズの用紙にプリントしてくれるお店を探しています。
Kinko'sなどにはおそらくA3サイズの用紙がないし、日本語フォントがちゃんと印刷できるかも不安です。
もし、こうしたサービスを行っているお店をご存じでしたら、教えて頂けないでしょうか? リトル東京近辺だと嬉しいですが、そうでなくても結構です。
よろしくお願い致します。
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びびなび ロサンゼルスStandard Saleでない家を買うことについて
- #1
-
- 家田
- 2010/05/04 18:30
家の購入を検討中で、不動産屋さんにメールで希望の条件に合う家のリストを送ってもらっているのですが、そのリストの中に値段の安い Foreclosure, short sale, Real Estate Owned(Bank Owned)の物件がよくあります。standard saleではない物件って、素人には、やっぱり購入が難しいのでしょうか??もし、実際にstandard saleではない物件を購入されたことのある方、もしくは何か情報をお持ちの方、アドバイスを宜しくお願いします。日系不動産屋さんのHPを熟読したのですが、standard saleでない物件は、購入に時間がかかる、コンディションの悪い家が多い…等で、もう少し具体的な体験談などをお聞かせ頂ければ幸いです…。
- #2
-
- ルーシールーシー
- 2010/05/04 (Tue) 22:14
- 報告
最近、Foreclosureの物件を購入しました。
素人でも不動産屋を通して買うのでしたら、買う事自体は普通の不動産購入と同じで、特に難しくありません。 全て不動産屋さんが手続きをしてくれます。
但し、オファーを入れても全然返事が無かったり、あっても返事が返って来るのに時間が掛かる事が多かったです。
不動産屋によると、売主がBankなのでBank内の担当者も大量の物件を同時に担当するので、対応が大変遅いのだそうです。
痺れを切らせた頃に、”もうその物件は他に売れました”との返事が返って来たりします。
中には、いくつもオファーが来るのを待って、その中から一番高いオファーを選ぶ為に、わざと返事をしない事もあるようです。
ですので、オファーを入れる時には、返事の期日を明記してオファーしてください。
物件自体は基本的にAS ISで、長く誰も住まずに放置されていたり、人が住んでいてもお金が無いためにメンテナンスがされていない物件が殆んどだと思います。
エスクローがオープンするまで詳しく物件を調査出来ないので、修理費（水道の配管や下水などの水周り、電気の配線、屋根の修理代など）を大目に見ておかれた方が良いです。
たまに、以前の住人が腹いせにわざと家を壊して出て行く人も居るようですし、空き家になっている間に家の中を荒らされることもあるそうです。
修理箇所が予想を上回る場合（特に土台に問題がある場合）は、ペナルティー無しでキャンセルできる事もオファーに明記された方が良いと思います。
実際、自分が購入した物件も水道の配管、電気の配線、下水の修理、屋根の修理が必要でした。
もちろん、その他に目に見える部分の修理をしています。
エスクローがオープンしてからは、時間的にも手続き的にも通常の不動産のケースと同じだと思いました。
ショートセールはローンの残高よりも低い価格で家を販売する事で、不動産の所有者＝売主はあくまで個人ですが、ローン会社がショートセールをアプルーブしないと実際の販売は出来ません。
このアプルーブを取るのに時間が掛かる（半年とか１年とかの話を以前新聞で見ました）と聞いています。
でも、不動産の広告を見ていると、Bank Approveのショートセールと宣伝している物件も見ますので、それでしたら余り時間が掛からないのでは無いでしょうか?
物件自体も、オーナーも少しでも高く売りたいので、あまりお金はかけられなでしょうが、それなりに手入れはしていると思うので、特別な修理無しでも当面は、そのまま住める物件が多いのではと思います。
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びびなび ロサンゼルスATTのDSL
- #1
-
- AttDsl
- 2010/05/04 09:55
ATTのDSLを使っているのですが、ATT DSL SPEED SETTLEMENT ADMINISTRATORについてCourt-Ordered Legal Noticeから手紙が来ました。
約束のスピードが出ていなかった為、お金を少し返すとの内容だと思うのですが、詳しく分かりません。
詐欺ではないと思うのですが、どなたか同じ様な案内が届いた方いらっしゃいますでしょうか?
また私はこの件について何をすれば良いのでしょうか?
知っている方教えて下さい。
宜しくお願いします。
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びびなび ロサンゼルスマッサージ器の振動の調整
- #1
-
- sun3333
- 2010/05/07 06:21
日本で購入しましたハンディマッサージャーを変圧器をつけて使用しております。
ただこのハンディマッサージャーは振動が「強・弱」の２段階しか調節できず、どちらも強さが両極端なので、中間の振動の強さが欲しいと思っています。
そこでスタンドライトなどに使用します調光器をつなげると２段階の振動のみだったのが、自由に無段階調節になると聞きました。
でもこれはマッサージャーのモーターなどに負担をかけたり、寿命が短くなったりするのでしょうか?それとも特に負担などかからないのでしょうか?
なにかわかる方がいましたら教えてください。
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びびなび ロサンゼルス第二のスーザンボイル、、かも。
- #1
-
- romanholiday
- 2010/05/08 22:19
又、今年も英国のオーデション番組、Britain`s got talent が始まりましたが、
第二のスーザンボイル出現かと注目されているJaney Catlerという
80才の女性が、力強い歌声を披露しています。
↓http://www.youtube.com/watch?v=JAwOZvvGsRs&feature=channel
“ 第二のスーザンボイル、、かも。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび バンコク住み込みメイド(主にベビーシッター)募集
- #1
-
- 花水木
- 2010/04/10 12:47
32歳以下で元気で明るいタイ人住み込みメイドさんを募集しています。
犬OKで食事が作れる方
英語がきれば尚可
子守りがメインなので子守り経験の有る方
家事全般こなせる方
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びびなび ロサンゼルス保険
- #1
-
- Keiko10
- 2010/05/07 16:10
安い歯の保険ご存知でしたら教えて下さい。
宜しくお願いします。
“ 保険 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスロサンゼルス 空港近くで２日以上駐車できるところご存知ですか?
- #1
-
- どん困ってます
- 2010/05/06 12:35
当方、サンフランシスコに住んでおり、今年の夏に日本から親戚がロスに遊びに来ます。私たちはＳＦ－ＬＯＳに車で行き、彼と合流し、彼らがレンタルしたＶＡＮ車に乗り換えて一緒にドライブ旅行をするつもりなのですが、そうすると、私たちの車をどこに置くかが問題で。。。。どこかいいところがあったら教えてください。
“ ロサンゼルス 空港近くで２日以上駐車できるところご存知ですか? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスLe Bistroという犬猫用のaoutomatic feederをお使いの方
- #1
-
- ぴあー
- 2010/05/03 15:33
つい最近、Le Bistroという機種の犬猫用の自動給餌器をうちの猫用に購入しました。
１日３回まで時間と量が設定できて自動で餌が落ちてくるタイプのものです。
設定などに問題はなかったのですが、時間になり餌が落ちてくるとき何が原因なのかわかりませんが、２～３粒しか落ちてこない時と、きちんと設定量が落ちてくるときとむらがあります。餌が出てくるところに指を入れてみると、プラスチックの柔らかい弁があり、どうもそこで止まってしまっているようです。
考えるに犬猫用ですので、猫の小さなカリカリだと軽すぎて落ちてこないのでしょうか?
同じ機種をお使いで何か知っている方が居られましたら、ぜひお知恵を拝借したいと思い投稿いたしました。
“ Le Bistroという犬猫用のaoutomatic feederをお使いの方 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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