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#1

kaz1
mail
2010/06/21 01:24

家の購入を考えているものですが、
不動産エージェントとのトラブルに悩んでいます。

このエージェントを通じて、オファーを入れましたがその後エージェントから
何もそのことについてフォローアップをしていただけません。
それどころか、態度が悪くそのオファーをいれた家のことがなければ
直ぐにでも首にしたいのですが、出来ない状態でいます。

一度オファーを入れてしまうと、その物件に他のエージェントを通じて
オファーをいれると問題が起こると聞きました。（コミッションのことで）

こういう場合は、どこかに苦情を訴えることができるのでしょうか?
へたにおこらせると、入れたオファーをダメにされるのでは、と心配です。

その物件はSHORT SALEで、私のオファーはバックアップです。
ですので、問題はもっと複雑だと思います。
ぜひ、アドバイスを宜しくお願い致します。

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#2

daniema
2010/06/21 (Mon) 11:30
報告

オファーを入れた途端に、それまでの長い間の低い腰の我慢かストレスかで、「もうこっちのものだ」とばかりに態度が悪くなるエージェントがいるのは確かだ。

フォローアップしてくれない件について詳しい事情が分らないが、エージェントのボスにコンタクトすることも出来る。

他のエージェントに「酷いエージェントなので他のエージェントを探しているが、このエージェントを首にすると問題ですか?」とさぐりを入れると、こちらの住所と氏名をあげただけでいろいろ調べたり説明してくれる。案外、法律ギリギリに証拠を残さず合法的に騙していることが発覚することもある。

そのエージェントに「やっていることがいい加減なので、あなたをLAのDepartment of Real Estate（DRE）にレポートする」と言えば、震え上がって態度急変もあり得る。DREにレポートすると、有罪なら免許没収、無罪でも業界新聞のようなものにエージェント氏名会社名が載るので恐ろしいことなそうだ。無罪でも、悪い態度などを理由に会社をクビになり得る。
レポートは下記の住所。
Department of Real Estate
320 West 4th Street
Suite 350
Los Angeles, CA 90013

普通の手紙でもいいが、フォームなら下の
www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf